2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2銷售目標(biāo)3.3銷售范圍4.合作方式4.1代理銷售4.2合作期限4.3合作費(fèi)用5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.推廣與宣傳6.1推廣策略6.2宣傳材料6.3宣傳費(fèi)用7.銷售傭金7.1傭金比例7.2傭金支付方式7.3傭金支付時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同續(xù)簽13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指_______（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_______（乙方全稱）。1.1.3“第三方”指與甲方或乙方無(wú)關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。1.1.4“合同標(biāo)的”指甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“銷售目標(biāo)”指在_______（合作期限）內(nèi)實(shí)現(xiàn)_______（具體銷售目標(biāo)）。1.1.6“銷售范圍”指合同標(biāo)的在_______（區(qū)域）內(nèi)的銷售。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2除非本合同另有約定，否則合同中的條款應(yīng)具有其通常含義。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方為擁有合同標(biāo)的全部或部分權(quán)益的合法權(quán)利人。2.1.2甲方應(yīng)保證其擁有合同標(biāo)的的完整權(quán)利，并有權(quán)簽署本合同。2.2乙方2.2.1乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)。2.2.2乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)。3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目包括_______（詳細(xì)項(xiàng)目描述）。3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2銷售目標(biāo)3.2.1銷售目標(biāo)為_______（具體銷售目標(biāo)）套。3.2.2銷售目標(biāo)應(yīng)在_______（合作期限）內(nèi)達(dá)成。3.3銷售范圍3.3.1銷售范圍僅限于_______（區(qū)域）。3.3.2銷售范圍不得超出合同約定。4.合作方式4.1代理銷售4.1.1乙方作為甲方指定的代理銷售機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同標(biāo)的的銷售。4.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，積極推廣合同標(biāo)的。4.2合作期限4.2.1合作期限自_______（合作開始日期）起至_______（合作結(jié)束日期）止。4.2.2合作期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。4.3合作費(fèi)用4.3.1乙方應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）作為合作費(fèi)用。4.3.2合作費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付。5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行銷售義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合同標(biāo)的的完整資料。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的的完整資料。5.3.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)使用甲方提供的品牌和標(biāo)識(shí)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定積極推廣合同標(biāo)的。5.4.2乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性。6.推廣與宣傳6.1推廣策略6.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣策略，包括線上線下推廣活動(dòng)。6.1.2推廣策略應(yīng)得到甲方認(rèn)可。6.2宣傳材料6.2.1乙方應(yīng)提供合同標(biāo)的的詳細(xì)宣傳材料。6.2.2宣傳材料應(yīng)符合甲方要求。6.3宣傳費(fèi)用6.3.1宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.2宣傳費(fèi)用在_______（具體金額）范圍內(nèi)，超出部分由甲方承擔(dān)。7.銷售傭金7.1傭金比例7.1.1乙方銷售合同標(biāo)的后，甲方應(yīng)向乙方支付_______（具體比例）的銷售傭金。7.2傭金支付方式7.2.1傭金按實(shí)際銷售金額支付。7.2.2傭金支付方式為_______（具體方式）。7.3傭金支付時(shí)間7.3.1傭金應(yīng)在合同標(biāo)的成交后_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1合同標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的房地產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)保證合同標(biāo)的在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.2.1乙方在銷售過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。8.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)在合同標(biāo)的交付前完成。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1若合同標(biāo)的存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3.2修復(fù)或更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定進(jìn)行推廣、未按約定交付合同標(biāo)的等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______（具體金額）。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約處理9.3.1一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)。9.3.2若違約方拒絕履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2若雙方均非敗訴方，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方分擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及變更后的權(quán)利義務(wù)。11.2合同解除11.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3.2合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)遵守合同約定的保密義務(wù)。12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作事項(xiàng)及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______（具體時(shí)間）。13.3保密責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他事項(xiàng)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的，為履行合同目的而參與合同相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定，具體金額為_______（具體金額）。15.2.2第三方責(zé)任限額僅限于第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。15.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失造成的損失。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力履行職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因造成合同標(biāo)的或合同履行過(guò)程中的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲方責(zé)任16.2.1甲方對(duì)第三方的選擇和引入負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.3乙方責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方的監(jiān)督和管理工作。16.3.2乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）通知對(duì)方。18.1.2甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)和履約能力證明。18.1.3雙方應(yīng)共同對(duì)第三方進(jìn)行審查，確認(rèn)其符合合同要求。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。19.1.2第三方變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更時(shí)間及變更后的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。19.2.2第三方解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.1.2若爭(zhēng)議涉及第三方，第三方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止21.1.1第三方介入合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。21.1.2合同終止不影響已履行和未履行的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明文件5.合同標(biāo)的詳細(xì)資料（包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、配套設(shè)施等）6.推廣宣傳方案及材料7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.銷售合同及附件9.付款憑證10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方介入?yún)f(xié)議15.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，并由提供方蓋章或簽字確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。3.附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定提供合同標(biāo)的未按合同約定進(jìn)行推廣提供的合同標(biāo)的不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2乙方違約行為：未按合同約定履行銷售義務(wù)未按合同約定支付傭金未按合同約定進(jìn)行推廣提供的宣傳材料不符合要求1.3第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)因自身原因造成合同標(biāo)的或合同履行過(guò)程中的損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。2.3違約方未按約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用的_______（具體比例）。3.2乙方未按合同約定進(jìn)行推廣，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為_______（具體金額）。3.3第三方因自身原因造成合同標(biāo)的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額根據(jù)損失情況確定。全文完。2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議的適用范圍1.1本協(xié)議適用于2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同1.2本協(xié)議與原合同具有同等法律效力2.定義和解釋2.1定義2.1.1甲方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.2乙方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)代理銷售企業(yè)2.1.3旅游地產(chǎn)：指甲方開發(fā)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.1.4代理銷售：指乙方代理甲方銷售旅游地產(chǎn)的行為2.2解釋2.2.1本協(xié)議中的“本協(xié)議”指本補(bǔ)充協(xié)議2.2.2本協(xié)議中的“原合同”指2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同3.代理銷售范圍3.1乙方代理銷售的范圍包括但不限于旅游地產(chǎn)的銷售、租賃等業(yè)務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行旅游地產(chǎn)的代理銷售4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用等4.2代理銷售費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定5.代理銷售期限5.1代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同約定的期限屆滿之日止5.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理銷售期限6.代理銷售成果6.1乙方應(yīng)按照約定，完成旅游地產(chǎn)的代理銷售任務(wù)6.2代理銷售成果的考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定7.保密條款7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容由雙方另行約定9.爭(zhēng)議解決9.1雙方對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同的終止10.1如有下列情況之一，本協(xié)議終止：10.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議10.1.3一方違約，另一方要求終止本協(xié)議11.合同的解除11.1如有下列情況之一，本協(xié)議可解除：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議12.合同的續(xù)簽12.1如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議13.合同的生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議的適用范圍1.1本協(xié)議適用于2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同1.2本協(xié)議與原合同具有同等法律效力1.3本協(xié)議自簽訂之日起，對(duì)雙方具有約束力，并替代原合同中相關(guān)條款2.定義和解釋2.1定義2.1.1甲方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，全稱為X有限公司2.1.2乙方：指簽訂本協(xié)議的旅游地產(chǎn)代理銷售企業(yè)，全稱為X經(jīng)紀(jì)有限公司2.1.3旅游地產(chǎn)：指甲方開發(fā)的位于市區(qū)的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于別墅、公寓、商鋪等2.1.4代理銷售：指乙方代理甲方銷售旅游地產(chǎn)的行為，包括但不限于銷售、租賃等業(yè)務(wù)2.2解釋2.2.1本協(xié)議中的“本協(xié)議”指本補(bǔ)充協(xié)議2.2.2本協(xié)議中的“原合同”指2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同2.2.3本協(xié)議中的“指定區(qū)域”指市區(qū)及其周邊區(qū)域3.代理銷售范圍3.1乙方代理銷售的范圍包括但不限于旅游地產(chǎn)的銷售、租賃等業(yè)務(wù)3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行旅游地產(chǎn)的代理銷售3.3乙方有權(quán)在指定區(qū)域內(nèi)開展市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣等活動(dòng)，以促進(jìn)旅游地產(chǎn)的銷售4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售費(fèi)用包括但不限于傭金、推廣費(fèi)用等4.2傭金按照成交價(jià)的X%計(jì)算，甲方應(yīng)在交易完成后X日內(nèi)支付給乙方4.3推廣費(fèi)用由雙方另行約定，乙方應(yīng)在X日內(nèi)向甲方提交推廣計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算5.代理銷售期限5.1代理銷售期限自本協(xié)議簽訂之日起至原合同約定的期限屆滿之日止5.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)代理銷售期限，最長(zhǎng)不超過(guò)X年5.3本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限同原合同約定6.代理銷售成果6.1乙方應(yīng)按照約定，完成旅游地產(chǎn)的代理銷售任務(wù)6.2代理銷售成果的考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等6.3甲方應(yīng)定期向乙方提供銷售數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估7.保密條款7.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容7.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止協(xié)議內(nèi)容的泄露，包括但不限于限制內(nèi)部人員知悉、加強(qiáng)電子數(shù)據(jù)安全等8.違約責(zé)任8.2如甲方未按約定支付傭金或推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%8.3如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1雙方對(duì)本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為市區(qū)人民法院9.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分10.合同的終止10.1如有下列情況之一，本協(xié)議終止：10.1.1本協(xié)議約定的期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議10.1.3一方違約，另一方要求終止本協(xié)議10.1.4任何一方發(fā)生重大變更，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議11.合同的解除11.1如有下列情況之一，本協(xié)議可解除：11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議11.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議11.1.3任何一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議12.合同的續(xù)簽12.1如雙方同意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前30日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議12.2續(xù)簽協(xié)議的條款與原協(xié)議相同，除非雙方另有約定13.合同的生效13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件14.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力14.4本協(xié)議的解釋、履行、修改和終止，均適用中華人民共和國(guó)法律14.5如本協(xié)議任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)予以修改或取消，但不影響本協(xié)議其他條款的效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入：指在履行本協(xié)議過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與本協(xié)議的相關(guān)事宜，包括但不限于咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、銷售推廣、合同履行監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)等。16.第三方介入的同意和選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。16.2第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素綜合考慮。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：18.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不超過(guò)X萬(wàn)元。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。19.2第三方與其他各方的劃分：19.2.1第三方與其他參與本協(xié)議的各方（如供應(yīng)商、客戶等）之間不存在任何隸屬關(guān)系。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他參與方進(jìn)行溝通，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并尊重其他參與方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1如有下列情況之一，第三方介入終止：20.1.1本協(xié)議終止20.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.本協(xié)議簽訂前的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告5.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙6.旅游地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策略7.代理銷售費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃8.代理銷售成果報(bào)告9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單11.第三方服務(wù)滿意度調(diào)查問(wèn)卷12.第三方服務(wù)終止通知13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件15.合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要16.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均為復(fù)印件，需加蓋公章或合同專用章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付傭金或推廣費(fèi)用1.1.2未按照約定提供銷售數(shù)據(jù)1.1.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成銷售任務(wù)1.2.2未按照約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣1.2.3違反保密條款，泄露商業(yè)秘密1.3第三方違約行為：1.3.1未按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)1.3.2泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密1.3.3因自身原因造成甲方或乙方的損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：2.3.1支付違約金2.3.2賠償損失2.3.3承擔(dān)訴訟費(fèi)用示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方傭金，逾期X天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。3.第三方在提供市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金，賠償金額不超過(guò)X萬(wàn)元。全文完。2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景與目的2.定義與解釋3.補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍4.代理銷售服務(wù)的具體內(nèi)容5.代理銷售費(fèi)用的計(jì)算與支付6.代理銷售成果的確認(rèn)與結(jié)算7.代理銷售期限與終止條件8.代理銷售過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)9.爭(zhēng)議解決方式10.違約責(zé)任11.保密條款12.合同的修改與補(bǔ)充13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂背景與目的1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂是為了明確甲乙雙方在2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同中的權(quán)利義務(wù)，補(bǔ)充原有合同未能涵蓋的條款，以確保雙方在代理銷售過(guò)程中的合作順利進(jìn)行。1.2本補(bǔ)充協(xié)議旨在完善原有合同內(nèi)容，增強(qiáng)合同的可操作性和法律效力，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1“旅游地產(chǎn)”指位于旅游區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于度假村、酒店、公寓等。2.2“代理銷售”指乙方作為甲方指定的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行旅游地產(chǎn)的銷售活動(dòng)。2.3“代理銷售費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理銷售服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。第三條補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍3.1本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方在2024版旅游地產(chǎn)代理銷售合同約定的代理銷售范圍內(nèi)。3.2本補(bǔ)充協(xié)議與原有合同內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四條代理銷售服務(wù)的具體內(nèi)容4.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判等工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的銷售策略和推廣方案。4.3乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假宣傳。第五條代理銷售費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1代理銷售費(fèi)用按照實(shí)際銷售業(yè)績(jī)的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2代理銷售費(fèi)用應(yīng)在甲方收到乙方提交的代理銷售報(bào)告后十五日內(nèi)支付。第六條代理銷售成果的確認(rèn)與結(jié)算6.1代理銷售成果以實(shí)際銷售合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的銷售合同副本后五個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。6.2代理銷售結(jié)算應(yīng)在代理銷售成果確認(rèn)后十五日內(nèi)完成。第七條代理銷售期限與終止條件7.1本補(bǔ)充協(xié)議的代理銷售期限自簽訂之日起至甲方項(xiàng)目銷售完畢之日止。7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.2甲方項(xiàng)目因故終止或暫停開發(fā)；7.2.3乙方嚴(yán)重違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定；7.2.4因不可抗力導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行。第八條代理銷售過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目情況。8.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付代理銷售費(fèi)用。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶接待和合同簽訂等工作。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣項(xiàng)目，拓展客戶資源。8.2.2乙方應(yīng)確保所提供的銷售信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)客戶。8.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法銷售活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，守約方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。第十一項(xiàng)保密條款11.1甲乙雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至代理銷售期滿之日起三年。第十二項(xiàng)合同的修改與補(bǔ)充12.1本補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.2任何口頭約定或修改均不具有法律效力。第十三項(xiàng)合同的生效、變更與解除13.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，必須符合法定程序，并經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1“第三方”在本補(bǔ)充協(xié)議中指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方同意。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。4.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過(guò)其收取費(fèi)用的十倍。5.1.2第三方因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不超過(guò)其收取費(fèi)用的五倍。5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方