2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作伙伴合作銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作伙伴合作銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作方基本信息1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限3.2續(xù)約條件4.合作銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2完成目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)5.合作銷售方式5.1銷售渠道5.2銷售策略5.3銷售團(tuán)隊(duì)6.合作銷售費(fèi)用及分成6.1合作銷售費(fèi)用6.2銷售分成比例6.3分成支付方式7.客戶信息管理7.1客戶信息收集7.2客戶信息保密7.3客戶信息共享8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣計(jì)劃8.2宣傳物料制作8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作方基本信息1.1.1合作方名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系地址1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息1.2.1項(xiàng)目方名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系地址1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公3.合作期限及續(xù)約3.1合作期限：自本合同簽訂之日起至年月日止3.2續(xù)約條件：合作期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約協(xié)議4.合作銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)：年度實(shí)現(xiàn)銷售額億元4.2完成目標(biāo)考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際銷售額與銷售目標(biāo)的比值作為考核標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到或超過80%為合格5.合作銷售方式5.1銷售渠道：線上銷售平臺(tái)、線下銷售中心5.2銷售策略：以客戶需求為導(dǎo)向，提供個(gè)性化服務(wù)，加大市場推廣力度5.3銷售團(tuán)隊(duì)：由合作方指派專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作6.合作銷售費(fèi)用及分成6.1合作銷售費(fèi)用：包括市場推廣費(fèi)用、銷售團(tuán)隊(duì)工資、辦公費(fèi)用等，由合作方承擔(dān)6.2銷售分成比例：根據(jù)銷售業(yè)績，雙方按比例分成，具體比例為：6.2.1合作方：%6.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方：%6.3分成支付方式：每月月底前，由房地產(chǎn)項(xiàng)目方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績支付分成款項(xiàng)7.客戶信息管理7.1客戶信息收集：合作方負(fù)責(zé)收集客戶信息，包括姓名、聯(lián)系方式、購買意向等7.2客戶信息保密：雙方對(duì)本合同涉及的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方7.3客戶信息共享：在保證客戶信息保密的前提下，雙方可共享客戶信息，共同提升銷售業(yè)績8.市場推廣及宣傳8.1市場推廣計(jì)劃：包括但不限于線上線下廣告投放、活動(dòng)策劃、媒體合作等8.2宣傳物料制作：由房地產(chǎn)項(xiàng)目方提供項(xiàng)目介紹、戶型圖、效果圖等宣傳資料8.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)：市場推廣費(fèi)用由合作方承擔(dān)，具體預(yù)算及執(zhí)行方案由雙方共同商定9.合同違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成銷售目標(biāo)、泄露客戶信息、未履行保密義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約糾紛解決：發(fā)生違約糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院11.合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方達(dá)成一致解除合同、合同被依法解除或終止等12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效12.2合同修改程序：任何對(duì)合同的修改，均需雙方書面同意，并簽訂書面修改協(xié)議13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件：包括但不限于市場推廣方案、銷售團(tuán)隊(duì)名單、財(cái)務(wù)報(bào)表等13.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：本合同于年月日簽訂第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.2.1協(xié)商需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2解決合同執(zhí)行過程中的爭議；15.2.3實(shí)施市場推廣或銷售策略；15.2.4進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估或?qū)徲?jì)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，其行為所產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；17.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；17.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；17.1.5第三方介入的時(shí)間期限；17.1.6第三方介入的保密條款。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方原有職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。18.2信息共享：第三方在介入過程中獲取的信息，應(yīng)僅用于合同目的，并遵循保密原則，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3決策權(quán)：第三方在介入過程中的決策權(quán)，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按照合同約定和協(xié)議條款執(zhí)行任務(wù)。19.2管理職責(zé)：甲乙雙方應(yīng)明確各自在第三方介入過程中的管理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。20.第三方介入的退出機(jī)制20.1.1第三方未能履行合同或協(xié)議約定；20.1.2第三方介入無助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；20.1.3第三方介入造成合同雙方損失；20.1.4雙方協(xié)商一致決定退出。20.2.1書面通知第三方退出介入；20.2.2第三方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成工作交接；20.2.3雙方確認(rèn)第三方退出介入，并簽訂書面確認(rèn)書。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定的爭議解決方式解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)或合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方營業(yè)執(zhí)照副本2.房地產(chǎn)項(xiàng)目方營業(yè)執(zhí)照副本3.合作方法定代表人身份證明4.房地產(chǎn)項(xiàng)目方法定代表人身份證明5.合作方授權(quán)委托書6.房地產(chǎn)項(xiàng)目方授權(quán)委托書7.市場推廣方案8.銷售團(tuán)隊(duì)名單9.財(cái)務(wù)報(bào)表10.第三方介入?yún)f(xié)議11.第三方資質(zhì)證明文件12.第三方工作成果報(bào)告13.客戶信息收集及管理協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.合同修改協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.不可抗力證明文件附件詳細(xì)要求和說明：1.合作方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方的營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋公章，以證明其合法經(jīng)營資格。2.法定代表人身份證明需提供身份證復(fù)印件，加蓋公章。3.授權(quán)委托書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)事項(xiàng)，并由法定代表人簽字或蓋章。4.市場推廣方案需包括推廣目標(biāo)、推廣策略、預(yù)算分配等內(nèi)容。5.銷售團(tuán)隊(duì)名單需列出團(tuán)隊(duì)成員姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。6.財(cái)務(wù)報(bào)表需包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以反映合作方的財(cái)務(wù)狀況。7.第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.第三方資質(zhì)證明文件需提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其專業(yè)能力。9.第三方工作成果報(bào)告需詳細(xì)描述第三方介入期間的工作成果、存在問題及改進(jìn)措施。10.客戶信息收集及管理協(xié)議需明確客戶信息收集、使用、存儲(chǔ)、共享等方面的規(guī)定。11.爭議解決協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。12.合同修改協(xié)議需明確修改內(nèi)容、修改原因、修改生效日期等。13.合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除程序、解除生效日期等。14.不可抗力證明文件需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；1.2泄露客戶信息；1.3未履行保密義務(wù)；1.4未按約定支付費(fèi)用；1.5未按約定提供宣傳物料；1.6未按約定進(jìn)行市場推廣；1.7未按約定進(jìn)行客戶信息管理；1.8未按約定進(jìn)行爭議解決。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；2.3違約責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。示例說明：1.違約行為：合作方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方因此遭受的損失。2.違約行為：第三方泄露客戶信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)因泄露客戶信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作伙伴合作銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)周期3.合作銷售內(nèi)容3.1合作銷售范圍3.2合作銷售方式3.3合作銷售目標(biāo)4.合作銷售費(fèi)用及分成4.1合作銷售費(fèi)用4.2合作銷售分成比例4.3合作銷售分成方式5.合作銷售推廣5.1推廣方式5.2推廣內(nèi)容5.3推廣時(shí)間5.4推廣費(fèi)用6.合作銷售渠道6.1渠道類型6.2渠道管理6.3渠道費(fèi)用7.合作銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式7.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容7.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間8.合作銷售客戶服務(wù)8.1客戶服務(wù)內(nèi)容8.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3客戶服務(wù)費(fèi)用9.合作銷售風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.合作銷售合同期限10.1合作銷售期限10.2合同續(xù)簽10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、可售面積等]2.5項(xiàng)目開發(fā)周期[項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期至竣工日期]3.合作銷售內(nèi)容3.1合作銷售范圍[具體銷售區(qū)域、樓棟等]3.2合作銷售方式[銷售方式描述，如直銷、分銷等]3.3合作銷售目標(biāo)[銷售目標(biāo)數(shù)量、金額等]4.合作銷售費(fèi)用及分成4.1合作銷售費(fèi)用[銷售費(fèi)用具體內(nèi)容，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等]4.2合作銷售分成比例[甲方、乙方銷售分成比例]4.3合作銷售分成方式[分成結(jié)算周期、支付方式等]5.合作銷售推廣5.1推廣方式[推廣方式描述，如線上推廣、線下活動(dòng)等]5.2推廣內(nèi)容[推廣具體內(nèi)容，如宣傳冊、廣告語等]5.3推廣時(shí)間[推廣開始至結(jié)束時(shí)間]5.4推廣費(fèi)用[推廣費(fèi)用預(yù)算及支付方式]6.合作銷售渠道6.1渠道類型[銷售渠道類型，如直銷團(tuán)隊(duì)、分銷商等]6.2渠道管理[渠道管理職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等]6.3渠道費(fèi)用[渠道費(fèi)用內(nèi)容及支付方式]8.合作銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)8.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式[數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)周期、統(tǒng)計(jì)內(nèi)容、統(tǒng)計(jì)方法等]8.2數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容[銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、推廣效果等]8.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間[每周、每月、每季度等統(tǒng)計(jì)時(shí)間]9.合作銷售客戶服務(wù)9.1客戶服務(wù)內(nèi)容[售前咨詢、售中服務(wù)、售后服務(wù)等]9.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]9.3客戶服務(wù)費(fèi)用[客戶服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方、費(fèi)用結(jié)算方式等]10.合作銷售風(fēng)險(xiǎn)控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別[市場風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等]10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估[風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度評(píng)估]10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施[應(yīng)對(duì)策略、預(yù)防措施、應(yīng)急處理等]11.合作銷售合同期限11.1合作銷售期限[合同起始日期至終止日期]11.2合同續(xù)簽[續(xù)簽條件、續(xù)簽程序等]11.3合同解除[合同解除條件、解除程序等]12.違約責(zé)任12.1違約情形[違反合同條款的具體情形]12.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等]12.3違約賠償[賠償金額、賠償期限等]13.爭議解決13.1爭議解決方式[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]13.3爭議解決程序[爭議解決的具體流程、時(shí)限等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款[雙方對(duì)項(xiàng)目信息、客戶信息等的保密義務(wù)]14.2通知條款[通知的送達(dá)方式、生效時(shí)間等]14.3不可抗力[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式等]14.4合同附件[合同附件的名稱、內(nèi)容等]14.5合同解釋[合同解釋的依據(jù)、原則等]14.6合同生效[合同生效條件、生效日期等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入范圍a.提供銷售代理服務(wù)；b.提供市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析；c.提供法律、財(cái)務(wù)或其他專業(yè)咨詢服務(wù)；d.提供技術(shù)支持與系統(tǒng)維護(hù)；e.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，任何第三方介入均需事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的引入甲乙雙方應(yīng)共同決定引入第三方的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)審查、服務(wù)內(nèi)容確定、費(fèi)用預(yù)算等。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的獨(dú)立協(xié)議進(jìn)行界定。3.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任的最高限額；b.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式；c.第三方責(zé)任的賠償范圍。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其與甲方簽訂的協(xié)議，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其與乙方簽訂的協(xié)議，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方第三方與除甲乙雙方以外的其他各方的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更程序甲乙雙方同意，任何因第三方介入而產(chǎn)生的合同變更，均需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。5.2合同變更內(nèi)容a.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；b.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；c.第三方責(zé)任限額的調(diào)整。6.第三方介入的合同解除6.1合同解除條件甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方違約情況，解除與第三方的合作協(xié)議。6.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)，或甲乙雙方與第三方共同選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供甲乙雙方的最新營業(yè)執(zhí)照副本，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：項(xiàng)目介紹資料要求：包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃設(shè)計(jì)、配套設(shè)施、銷售政策等詳細(xì)信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.附件四：合作銷售費(fèi)用及分成明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合作銷售費(fèi)用、分成比例、結(jié)算方式等。5.附件五：合作銷售推廣計(jì)劃要求：包括推廣方式、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等。6.附件六：合作銷售渠道管理細(xì)則要求：詳細(xì)說明銷售渠道類型、管理職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：合作銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)模板要求：提供銷售數(shù)據(jù)、客戶信息、推廣效果等統(tǒng)計(jì)模板。8.附件八：客戶服務(wù)規(guī)范要求：明確客戶服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用承擔(dān)等。9.附件九：風(fēng)險(xiǎn)控制措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：在合同變更時(shí)，提供變更內(nèi)容的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付合作銷售費(fèi)用；b.未達(dá)到合作銷售目標(biāo)；c.違反推廣計(jì)劃，導(dǎo)致推廣效果不佳；d.未按照合同約定提供客戶服務(wù)；e.未履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致?lián)p失；f.違反合同約定的保密條款；g.故意泄露項(xiàng)目信息或客戶信息；h.其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；c.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；d.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失；e.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.示例說明：a.若乙方未按時(shí)支付合作銷售費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；b.若第三方違反保密條款，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；c.若甲方未履行風(fēng)險(xiǎn)控制措施，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷合作伙伴合作銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目開發(fā)商3.合作方式3.1合作期限3.2合作范圍3.3合作內(nèi)容3.4合作目標(biāo)4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳物料制作及使用5.3媒體投放及廣告費(fèi)用5.4市場推廣效果評(píng)估6.銷售目標(biāo)及任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.2銷售任務(wù)6.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策6.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及上報(bào)7.合作方義務(wù)7.1合作方責(zé)任7.2合作方權(quán)利7.3合作方保密義務(wù)8.開發(fā)商義務(wù)8.1開發(fā)商責(zé)任8.2開發(fā)商權(quán)利8.3開發(fā)商保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1合作方：房地產(chǎn)分銷有限公司1.1.2開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1合作方：，法定代表人1.2.2開發(fā)商：，法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1合作方：市區(qū)路號(hào)1.4.2開發(fā)商：市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地址2.2.1地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1項(xiàng)目性質(zhì)：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100000平方米2.5項(xiàng)目開發(fā)商2.5.1開發(fā)商：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合作方式3.1合作期限3.1.1合作期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2合作范圍3.2.1合作范圍：項(xiàng)目全部住宅的銷售代理3.3合作內(nèi)容3.3.1合作內(nèi)容：市場推廣、客戶接待、簽約等銷售服務(wù)3.3.2合作內(nèi)容：提供銷售所需的相關(guān)資料及支持3.4合作目標(biāo)3.4.1合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣5億元4.合作費(fèi)用及支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.1.1合作費(fèi)用總額：人民幣1000萬元4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1市場推廣費(fèi)用：人民幣500萬元4.2.2銷售服務(wù)費(fèi)用：人民幣500萬元4.3支付方式4.3.1支付方式：分四次支付，每次支付人民幣250萬元4.3.2付款時(shí)間：第一次支付：合同簽訂后30日內(nèi)；第二次支付：銷售總額達(dá)到人民幣2億元后；第三次支付：銷售總額達(dá)到人民幣4億元后；第四次支付：合同期滿前30日內(nèi)。4.4付款時(shí)間4.4.1付款時(shí)間：按照4.3條款規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣方案5.1.1市場推廣方案：包括線上線下相結(jié)合的推廣活動(dòng)5.1.2市場推廣方案：制定詳細(xì)的市場推廣計(jì)劃，包括廣告投放、媒體合作、活動(dòng)策劃等5.2宣傳物料制作及使用5.2.1宣傳物料制作：由合作方負(fù)責(zé)制作銷售資料、廣告宣傳冊等宣傳物料5.2.2宣傳物料使用：經(jīng)開發(fā)商審核后，合作方有權(quán)使用相關(guān)宣傳物料5.3媒體投放及廣告費(fèi)用5.3.1媒體投放：合作方負(fù)責(zé)媒體投放，包括但不限于電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等5.3.2廣告費(fèi)用：廣告費(fèi)用由合作方承擔(dān)5.4市場推廣效果評(píng)估5.4.1市場推廣效果評(píng)估：定期對(duì)市場推廣效果進(jìn)行評(píng)估，包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等6.銷售目標(biāo)及任務(wù)6.1銷售目標(biāo)6.1.1銷售目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額達(dá)到人民幣5億元6.2銷售任務(wù)6.2.1銷售任務(wù)：每月銷售目標(biāo)為人民幣5000萬元6.3銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策6.3.1銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策：根據(jù)銷售業(yè)績給予銷售提成6.3.2銷售提成比例：按銷售額的1%計(jì)算提成6.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)及上報(bào)6.4.1銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：合作方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，包括銷售額、銷售面積等6.4.2銷售數(shù)據(jù)上報(bào)：每月10日前將上月銷售數(shù)據(jù)上報(bào)開發(fā)商8.合作方義務(wù)8.1合作方責(zé)任8.1.1按照合同約定進(jìn)行市場推廣和銷售活動(dòng)8.1.2保證銷售資料的真實(shí)性和合法性8.1.3及時(shí)向開發(fā)商提供銷售數(shù)據(jù)和市場反饋8.2合作方權(quán)利8.2.1獲得銷售提成8.2.2使用開發(fā)商提供的銷售資料和品牌8.3合作方保密義務(wù)8.3.1對(duì)開發(fā)商的商業(yè)秘密和客戶信息保密8.3.2未經(jīng)開發(fā)商同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息9.開發(fā)商義務(wù)9.1開發(fā)商責(zé)任9.1.1提供銷售所需的資料和品牌支持9.1.2保證項(xiàng)目的質(zhì)量和交付時(shí)間9.1.3支付合作費(fèi)用9.2開發(fā)商權(quán)利9.2.1監(jiān)督合作方的銷售行為9.2.2要求合作方提供銷售數(shù)據(jù)和反饋9.3開發(fā)商保密義務(wù)9.3.1對(duì)合作方的銷售策略和客戶信息保密9.3.2未經(jīng)合作方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.2開發(fā)商未按時(shí)交付項(xiàng)目或提供資料10.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算10.3.2違約金最高不超過合同總金額的10%11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.1.3一方嚴(yán)重違約11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2項(xiàng)目全部銷售完畢11.2.3雙方協(xié)商一致11.3合同解除及終止程序11.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.3.2收尾工作及費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)完成12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁地點(diǎn)：市12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)12.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同附件13.3.1本合同附件一：市場推廣方案13.3.2本合同附件二：銷售獎(jiǎng)勵(lì)政策14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、技術(shù)支持單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)15.2.3優(yōu)化資源配置，實(shí)現(xiàn)合作共贏16.第三方介入程序16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方介入的方式、內(nèi)容、期限等。16.1.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定第三方的責(zé)權(quán)利。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入事宜應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同書面批準(zhǔn)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.2.2責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，超出介入范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.1.2