2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含按揭貸款）詳細范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含按揭貸款）詳細范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.2房地產(chǎn)位置及面積2.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.合同標的及價格3.1房地產(chǎn)買賣標的3.2買賣合同價格3.3價格支付方式及時間4.按揭貸款事項4.1按揭貸款申請4.2按揭貸款額度及利率4.3按揭貸款還款方式4.4按揭貸款擔(dān)保及抵押5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及時間6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間及地點6.2合同生效條件及時間7.履約期限及條件7.1履約期限7.2履約條件8.交付及驗收8.1房地產(chǎn)交付時間及方式8.2房地產(chǎn)驗收標準及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2房地產(chǎn)買賣合同12.3按揭貸款合同12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3合同履行過程中的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2出賣人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.1.3出賣人住所地：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2買受人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.2.3買受人住所地：1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方負責(zé)人姓名：1.3.3居間方營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3.4居間方住所地：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書2.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：2.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書類型：2.1.3房地產(chǎn)權(quán)屬證書發(fā)證機關(guān)：2.2房地產(chǎn)位置及面積2.2.1房地產(chǎn)所在區(qū)域：2.2.2房地產(chǎn)具體地址：2.2.3房地產(chǎn)建筑面積：2.2.4房地產(chǎn)使用面積：2.3房地產(chǎn)用途及規(guī)劃2.3.1房地產(chǎn)用途：2.3.2房地產(chǎn)規(guī)劃用途：2.4房地產(chǎn)附屬設(shè)施2.4.1房地產(chǎn)附屬設(shè)施清單：2.4.2附屬設(shè)施權(quán)屬說明：3.合同標的及價格3.1房地產(chǎn)買賣標的3.1.1房地產(chǎn)名稱：3.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：3.2買賣合同價格3.2.1房地產(chǎn)買賣總價：3.2.2價格幣種：3.2.3價格支付方式：3.3價格支付方式及時間3.3.1首付款支付比例及金額：3.3.2首付款支付時間：3.3.3按揭貸款支付比例及金額：3.3.4按揭貸款申請時間：3.3.5余款支付比例及金額：3.3.6余款支付時間：4.按揭貸款事項4.1按揭貸款申請4.1.1買受人同意申請按揭貸款：4.1.2按揭貸款銀行：4.1.3按揭貸款額度：4.1.4按揭貸款利率：4.2按揭貸款額度及利率4.2.1按揭貸款額度：4.2.2按揭貸款利率：4.3按揭貸款還款方式4.3.1還款方式：4.3.2還款頻率：4.4按揭貸款擔(dān)保及抵押4.4.1擔(dān)保方式：4.4.2抵押物：5.履約保證金5.1保證金金額及支付方式5.1.1履約保證金金額：5.1.2履約保證金支付方式：5.2保證金退還條件及時間5.2.1退還條件：5.2.2退還時間：6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間及地點6.1.1合同簽訂時間：6.1.2合同簽訂地點：6.2合同生效條件及時間6.2.1合同生效條件：6.2.2合同生效時間：第一部分：合同如下：8.履約期限及條件8.1履約期限8.1.1首付款支付期限：8.1.2按揭貸款申請期限：8.1.3房地產(chǎn)交付期限：8.2履約條件8.2.1出賣人交付房地產(chǎn)的條件：8.2.2買受人支付房款的條件：8.2.3履約的其他條件：9.交付及驗收9.1房地產(chǎn)交付時間及方式9.1.1房地產(chǎn)交付時間：9.1.2房地產(chǎn)交付方式：9.2房地產(chǎn)驗收標準及程序9.2.1驗收標準：9.2.2驗收程序：9.2.3驗收報告：10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)10.1.1買受人違約情形及責(zé)任：10.1.2出賣人違約情形及責(zé)任：10.2違約金及賠償10.2.1違約金比例及計算方式：10.2.2賠償范圍及計算方式：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：11.1.2爭議解決機構(gòu)：11.2爭議解決程序11.2.1爭議解決程序：12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除的情形：12.1.2合同解除的程序：12.2合同解除程序12.2.1合同解除的通知：12.2.2合同解除的生效：13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房地產(chǎn)買賣合同13.3按揭貸款合同13.4其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同解除后的處理14.1.1履約保證金的處理：14.1.2房地產(chǎn)交付及驗收的處理：14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止的通知：14.2.2合同終止后的債務(wù)處理：14.3合同履行過程中的其他事項14.3.1合同履行過程中的變更：14.3.2合同履行過程中的通知：14.3.3合同履行過程中的爭議解決：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方及居間方外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1出賣人、買受人或居間方因特定原因，需要引入第三方協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)盡到合理謹慎義務(wù)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定。15.3.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中的賠償責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同約定所收取的服務(wù)費用。16.1.2如第三方責(zé)任超過其服務(wù)費用，由合同雙方按約定的比例分擔(dān)超出部分。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1合同任何一方需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的理由和預(yù)期效果。17.1.2對方收到通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)給予回復(fù)。17.1.3如雙方對第三方介入無異議，由居間方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入的合同17.2.1.1第三方的名稱、地址及聯(lián)系方式；17.2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及質(zhì)量標準；17.2.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；17.2.1.4第三方的責(zé)任及違約責(zé)任；17.2.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。18.1.2第三方應(yīng)遵循合同約定，為合同雙方提供公平、公正的服務(wù)。18.2第三方與居間方18.2.1第三方應(yīng)接受居間方的監(jiān)督管理，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。18.2.2居間方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾或損害對方的合法權(quán)益。18.3.2第三方之間如有合作，應(yīng)簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整、合法有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：是買賣雙方達成協(xié)議的書面文件，具有法律效力。3.按揭貸款合同要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：是買受人申請按揭貸款的協(xié)議，是合同履行的重要組成部分。4.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整、金額準確、雙方簽字蓋章。說明：證明保證金已交付，是合同履行過程中的重要憑證。5.房地產(chǎn)交付清單要求：清單內(nèi)容詳細、物品齊全、雙方簽字確認。說明：用于記錄房地產(chǎn)交付時的物品和狀態(tài)，是驗收的重要依據(jù)。6.房地產(chǎn)驗收報告要求：報告內(nèi)容客觀、真實、全面，雙方簽字確認。說明：用于記錄房地產(chǎn)驗收結(jié)果，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：是第三方提供服務(wù)的協(xié)議，是合同履行的重要補充。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明：是解決合同爭議的協(xié)議，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買受人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認定：支付違約金，并承擔(dān)房地產(chǎn)交付后的保管責(zé)任。示例：買受人逾期支付首付款，應(yīng)支付相當(dāng)于首付款金額一定比例的違約金。2.出賣人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房地產(chǎn)。責(zé)任認定：支付違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例：出賣人逾期交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期天數(shù)一定比例的違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定：退還居間服務(wù)費用，并承擔(dān)因未履行義務(wù)造成的損失。示例：居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費用。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認定：承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)賠償因服務(wù)不到位造成的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)買賣居間合同（含按揭貸款）詳細范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息1.3居間方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.居間費用及支付4.1居間費用標準4.2居間費用支付方式4.3居間費用支付時間4.4居間費用爭議解決5.居間方責(zé)任及義務(wù)5.1居間方提供的服務(wù)5.2居間方保密義務(wù)5.3居間方責(zé)任承擔(dān)5.4居間方免責(zé)條款6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供真實信息6.2甲方配合居間方工作6.3甲方違約責(zé)任6.4甲方免責(zé)條款7.乙方責(zé)任及義務(wù)7.1乙方提供真實信息7.2乙方配合居間方工作7.3乙方違約責(zé)任7.4乙方免責(zé)條款8.按揭貸款事宜8.1按揭貸款申請8.2按揭貸款審批8.3按揭貸款發(fā)放8.4按揭貸款還款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約金10.2損害賠償10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同期限14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方地址：1.2乙方（買受方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方地址：1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：1.3.2居間方法定代表人：1.3.3居間方聯(lián)系電話：1.3.4居間方地址：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細地址：2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.1房地產(chǎn)所有權(quán)證號：2.2.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房地產(chǎn)面積：2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)人：2.4.2房地產(chǎn)他項權(quán)利：2.5房地產(chǎn)附屬設(shè)施：2.5.1附屬設(shè)施名稱：2.5.2附屬設(shè)施狀況：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1房地產(chǎn)總價：3.1.2付款方式：3.2付款方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額：3.2.3首付款支付時間：3.2.4按揭貸款比例：3.2.5按揭貸款金額：3.2.6按揭貸款期限：3.2.7按揭貸款利率：3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：3.3.2按揭貸款申請時間：3.3.3按揭貸款發(fā)放時間：3.4付款方式變更：3.4.1付款方式變更條件：3.4.2付款方式變更程序：4.居間費用及支付4.1居間費用標準：4.1.1居間費比例：4.1.2居間費金額：4.2居間費用支付方式：4.2.1居間費支付比例：4.2.2居間費支付金額：4.3居間費用支付時間：4.3.1居間費支付時間節(jié)點：4.4居間費用爭議解決：4.4.1居間費爭議解決方式：4.4.2居間費爭議解決機構(gòu)：5.居間方責(zé)任及義務(wù)5.1居間方提供的服務(wù)：5.1.1信息查詢：5.1.2合同起草：5.1.3簽約陪同：5.2居間方保密義務(wù)：5.2.1保密內(nèi)容：5.2.2保密期限：5.3居間方責(zé)任承擔(dān)：5.3.1居間方違約責(zé)任：5.3.2居間方免責(zé)條款：5.4居間方免責(zé)條款：5.4.1法律法規(guī)限制：5.4.2不可抗力因素：6.甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供真實信息：6.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明：6.1.2房地產(chǎn)狀況說明：6.2甲方配合居間方工作：6.2.1提供相關(guān)文件：6.2.2簽署相關(guān)文件：6.3甲方違約責(zé)任：6.3.1違約金：6.3.2損害賠償：6.4甲方免責(zé)條款：6.4.1法律法規(guī)限制：6.4.2不可抗力因素：8.按揭貸款事宜8.1按揭貸款申請8.1.1乙方需向銀行提交按揭貸款申請：8.1.2申請材料包括但不限于：8.1.2.1身份證明；8.1.2.2房地產(chǎn)買賣合同；8.1.2.3收入證明；8.1.2.4其他銀行要求的文件。8.2按揭貸款審批8.2.1銀行對乙方的貸款申請進行審批；8.2.2審批結(jié)果通知乙方；8.2.3審批通過后，乙方需與銀行簽訂按揭貸款合同。8.3按揭貸款發(fā)放8.3.1銀行在合同簽訂后一定期限內(nèi)發(fā)放貸款；8.3.2貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.4按揭貸款還款8.4.1乙方按照按揭貸款合同約定的還款計劃進行還款；8.4.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等；8.4.3還款時間節(jié)點及金額需嚴格按照合同執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1交易完成，合同終止；9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方需結(jié)清所有款項；9.3.2居間方退還已收取的居間費用；9.3.3任何一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約金10.1.1任何一方違約，應(yīng)支付違約金；10.1.2違約金金額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。10.2損害賠償10.2.1違約方需賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2損害賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；11.2.2若無協(xié)商結(jié)果，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行；11.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方認為需要約定的其他事項；12.1.2其他約定事項的效力。12.2其他約定效力12.2.1其他約定事項的效力與合同其他條款相同；12.2.2其他約定事項的變更需雙方書面同意。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同簽訂日期。13.2合同生效時間13.2.1合同自簽訂之日起生效。13.3合同期限13.3.1合同期限自簽訂之日起至交易完成之日止。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1房地產(chǎn)買賣合同；14.1.2按揭貸款合同；14.1.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方和居間方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他主體，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同交易金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方與居間方的劃分18.3.1居間方作為甲、乙雙方的居間方，負責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜；18.3.2居間方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款19.1.1第三方介入期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.1.2第三方介入期間的費用由甲、乙雙方按比例承擔(dān)。19.2說明19.2.1第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；19.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、房地產(chǎn)基本情況、交易價格及支付方式、居間費用及支付、甲方責(zé)任及義務(wù)、乙方責(zé)任及義務(wù)、按揭貸款事宜、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要文件，應(yīng)詳細記錄所有交易細節(jié)。2.按揭貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等條款。說明：本合同是乙方與銀行簽訂的按揭貸款協(xié)議，應(yīng)詳細記錄貸款相關(guān)事宜。3.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。說明：本協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或合作協(xié)議，明確第三方