2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包范圍及面積2.1土地承包范圍2.2土地承包面積3.土地承包期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.土地承包費用4.1土地承包費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地承包用途5.1農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)5.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)6.土地承包條件及要求6.1土地承包條件6.2土地承包要求7.土地承包權(quán)屬及責(zé)任7.1土地承包權(quán)屬7.2土地承包責(zé)任8.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證措施9.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)10.合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1承包方權(quán)利義務(wù)10.2承租方權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_________地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________2.土地承包范圍及面積2.1土地承包范圍本合同所涉土地位于_________，具體范圍以_________測繪部門出具的《土地承包經(jīng)營權(quán)證》所標(biāo)明范圍為依據(jù)。2.2土地承包面積土地承包面積為_________畝，具體面積以《土地承包經(jīng)營權(quán)證》所載面積為準(zhǔn)。3.土地承包期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2結(jié)束日期本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。4.土地承包費用4.1土地承包費用總額土地承包費用總額為人民幣_________元整。4.2付款方式土地承包費用按年支付，承租方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年承包費用一次性支付給承包方。4.3付款時間承包方應(yīng)在每年的____月____日向承租方發(fā)出繳費通知，承租方應(yīng)按通知要求及時足額支付費用。5.土地承包用途5.1農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)承租方在本合同約定的土地范圍內(nèi)，可進(jìn)行農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、休閑等項目。5.2休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)承租方在農(nóng)業(yè)觀光園內(nèi)提供休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂、觀光等。6.土地承包條件及要求6.1土地承包條件（1）土地承包方應(yīng)保證土地的完整性和使用權(quán)；（2）土地承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；（3）土地承包方應(yīng)保證土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。6.2土地承包要求（1）承租方應(yīng)在承包土地上從事合法、合規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（2）承租方應(yīng)按照國家規(guī)定合理使用土地資源，不得擅自改變土地用途；（3）承租方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。8.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項目（1）餐飲服務(wù)：提供游客餐飲，包括早餐、午餐、晚餐等。（2）住宿服務(wù)：提供游客住宿，包括農(nóng)家樂、民宿等。（3）娛樂服務(wù)：組織游客參與采摘、垂釣、燒烤等活動。（4）觀光服務(wù)：提供農(nóng)業(yè)觀光路線，展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）餐飲服務(wù)：保證食品安全，提供衛(wèi)生、營養(yǎng)的餐飲。（2）住宿服務(wù)：確保住宿環(huán)境舒適、安全，設(shè)施齊全。（3）娛樂服務(wù)：提供豐富多樣的娛樂活動，確保游客體驗。（4）觀光服務(wù)：提供專業(yè)導(dǎo)游，講解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)知識。8.3服務(wù)期限休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)期限自本合同生效之日起至土地承包期限結(jié)束之日止。9.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證措施（1）設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。（2）定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。（3）設(shè)立投訴渠道，及時處理游客投訴。9.2質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)為_________，負(fù)責(zé)對休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查。10.合作雙方權(quán)利義務(wù)10.1承包方權(quán)利義務(wù)（1）保障承租方在土地上的合法權(quán)益。（2）協(xié)助承租方辦理土地承包相關(guān)手續(xù)。（3）監(jiān)督承租方按照合同約定使用土地。10.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付土地承包費用。（2）合理使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）確保休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按時支付土地承包費用。（2）承租方擅自改變土地用途。（3）承租方未保證休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方未按時支付土地承包費用，應(yīng)向承包方支付滯納金。（2）承租方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）承租方未保證休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請_________調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁解決：調(diào)解不成，可向_________仲裁委員會申請仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）土地承包期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。14.2合同附件本合同附件包括：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；（2）土地承包費用支付憑證；（3）休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證的辦理及變更；（2）土地承包費用的代收代付；（3）休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理；（4）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額是指因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在合同履行過程中，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。（3）在發(fā)生爭議時，積極配合甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和證明，以便第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和證明，以便第三方履行其職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂19.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的范圍和目的；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止條件。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)事務(wù)的交接；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成終止手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為土地承包權(quán)屬的證明文件，用于明確土地承包的范圍和面積。2.土地承包費用支付憑證要求：提供支付土地承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明承租方已按時足額支付土地承包費用。3.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，用于規(guī)范服務(wù)質(zhì)量和收費標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭議調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議調(diào)解的方式、程序、調(diào)解機構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。6.爭議仲裁協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁規(guī)則等。說明：約定爭議解決的具體仲裁機構(gòu)和程序。7.不可抗力證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時支付土地承包費用（2）擅自改變土地用途（3）未保證休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量（4）未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時支付土地承包費用：應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為____%。（2）擅自改變土地用途：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償損失等。（3）未保證休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償游客損失等。（4）未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）承租方未按時支付土地承包費用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為____元/日。（2）承租方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀和賠償損失的責(zé)任。（3）休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)中，因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致游客受傷，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費用、誤工費等。（4）承租方未按合同約定進(jìn)行土地養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地承包面積及位置2.1土地承包總面積2.2土地具體位置2.3土地用途及性質(zhì)3.土地承包期限3.1起始日期3.2截止日期3.3合同續(xù)簽條件4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用總額4.2土地承包費用支付方式4.3土地承包費用支付時間5.土地使用規(guī)范5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地使用限制6.農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與管理6.1觀光園規(guī)劃與建設(shè)6.2觀光園運營與管理6.3觀光園服務(wù)質(zhì)量要求7.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1休閑農(nóng)業(yè)項目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時間8.門票收入分成比例8.1門票收入計算方法8.2門票收入分成比例8.3門票收入分成支付方式9.物資供應(yīng)及費用承擔(dān)9.1物資供應(yīng)范圍9.2物資供應(yīng)方式9.3物資供應(yīng)費用承擔(dān)10.稅費及費用承擔(dān)10.1稅費計算標(biāo)準(zhǔn)10.2費用承擔(dān)方式10.3費用支付時間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：_______承包方法定代表人：_______承包方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.土地承包面積及位置2.1土地承包總面積：_______平方米2.2土地具體位置：_______（詳細(xì)描述土地坐落、四至等）2.3土地用途及性質(zhì)：_______（農(nóng)業(yè)觀光園、休閑農(nóng)業(yè)等）3.土地承包期限3.1起始日期：_______3.2截止日期：_______3.3合同續(xù)簽條件：_______（如雙方同意可續(xù)簽，需提前_______個月提出續(xù)簽意向）4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用總額：_______元4.2土地承包費用支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3土地承包費用支付時間：_______（每月/季度/年度支付）5.土地使用規(guī)范5.1土地使用范圍：_______（包括但不限于農(nóng)業(yè)觀光、休閑農(nóng)業(yè)、種植、養(yǎng)殖等）5.2土地使用條件：_______（保持土地原有生態(tài)環(huán)境，不得破壞土壤結(jié)構(gòu)）5.3土地使用限制：_______（不得改變土地用途，不得進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)等）6.農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)與管理6.1觀光園規(guī)劃與建設(shè)：_______（根據(jù)雙方協(xié)商確定觀光園建設(shè)方案）6.2觀光園運營與管理：_______（承租方負(fù)責(zé)觀光園的運營與管理）6.3觀光園服務(wù)質(zhì)量要求：_______（滿足游客需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)）7.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.1休閑農(nóng)業(yè)項目：_______（包括但不限于農(nóng)家樂、采摘、垂釣、觀光等）7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______（參照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）7.3服務(wù)時間：_______（根據(jù)游客需求，全年無休）8.門票收入分成比例8.1門票收入計算方法：根據(jù)實際售票收入計算，每日收入?yún)R總后于每月_______日前向承包方報告。8.2門票收入分成比例：承包方得_______%，承租方得_______%。8.3門票收入分成支付方式：門票收入分成每月_______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃入承租方指定賬戶。9.物資供應(yīng)及費用承擔(dān)9.1物資供應(yīng)范圍：包括觀光園建設(shè)、運營所需的種子、肥料、農(nóng)藥、飼料、設(shè)備等。9.2物資供應(yīng)方式：由承包方或承租方指定供應(yīng)商供應(yīng)，具體供應(yīng)商由雙方協(xié)商確定。9.3物資供應(yīng)費用承擔(dān)：觀光園建設(shè)所需物資費用由承租方承擔(dān)，運營所需物資費用由門票收入中按比例扣除。10.稅費及費用承擔(dān)10.1稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)稅法規(guī)定計算，具體稅種及稅率由雙方協(xié)商確定。10.2費用承擔(dān)方式：稅費及其他政府性收費由承租方承擔(dān)，于每月_______日前繳納。10.3費用支付時間：稅費及其他費用與土地承包費用同期支付。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同終止條件：合同到期自然終止；或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理財產(chǎn)，結(jié)算剩余款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：未按約定支付費用；未按約定使用土地；未按約定提供服務(wù)；其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償：違約金為_______元，實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。13.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方書面補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、保險方等。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.2提供專業(yè)咨詢，對合同內(nèi)容、執(zhí)行過程等進(jìn)行指導(dǎo)；15.2.3提供技術(shù)支持，確保合同技術(shù)要求的實現(xiàn)；15.2.4提供監(jiān)理服務(wù)，對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；15.2.5提供保險服務(wù)，為合同履行提供保障。16.第三方介入的流程及責(zé)任16.1第三方介入流程：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方職責(zé)，第三方介入合同執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；16.2.2第三方在介入過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.甲乙雙方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任劃分。17.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利執(zhí)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過_______元。18.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1.1第三方介入的目的和范圍；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.3第三方的責(zé)任和賠償；19.1.4第三方介入的時間、費用及支付方式；19.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。20.2.1第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；20.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議的；20.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的。21.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止：按照協(xié)議約定的期限或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：22.1.1第三方資質(zhì)證明文件；22.1.2第三方人員名單及職責(zé)說明；22.1.3第三方介入工作計劃及進(jìn)度安排。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨說明：證明承包方具備合法經(jīng)營資格。2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。3.土地承包合同要求：清晰可辨，簽訂雙方簽字或蓋章說明：證明土地承包關(guān)系的合法性和有效性。4.觀光園建設(shè)規(guī)劃圖紙要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，清晰可辨說明：明確觀光園的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計要求。5.物資采購清單要求：詳細(xì)列出采購物資的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息說明：確保物資采購的準(zhǔn)確性和完整性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰可辨，簽訂雙方簽字或蓋章說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.門票收入分成協(xié)議要求：清晰可辨，簽訂雙方簽字或蓋章說明：明確門票收入分成的比例、計算方法及支付方式。8.物資供應(yīng)協(xié)議要求：清晰可辨，簽訂雙方簽字或蓋章說明：明確物資供應(yīng)的范圍、方式及費用承擔(dān)。9.稅費及費用承擔(dān)協(xié)議要求：清晰可辨，簽訂雙方簽字或蓋章說明：明確稅費及費用的計算標(biāo)準(zhǔn)、承擔(dān)方式及支付時間。10.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：清晰可辨，簽訂雙方簽字或蓋章說明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)付金額的_______%支付違約金。示例說明：如應(yīng)于每月_______日前支付費用，但實際支付日期為_______日，則應(yīng)支付_______元的違約金。1.2未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：如未經(jīng)許可改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并賠償由此造成的損失。1.3未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照實際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于游客投訴、經(jīng)濟損失等。示例說明：如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致游客投訴，應(yīng)賠償游客損失。1.4其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，按照實際損失進(jìn)行賠償。示例說明：如泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)觀光園土地承包與休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3承包方經(jīng)營范圍2.土地承包基本信息2.1土地承包面積2.2土地承包期限2.3土地承包費用2.4土地承包用途3.土地承包費用支付方式3.1費用支付方式3.2付款時間節(jié)點3.3付款方式4.土地承包責(zé)任與義務(wù)4.1承包方責(zé)任4.2承包方義務(wù)4.3土地保護(hù)與利用5.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時間5.4服務(wù)費用6.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量投訴處理7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件7.3合同生效日期8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)觀光園1.2承包方地址：省市區(qū)街道號1.3承包方法定代表人：1.5承包方經(jīng)營范圍：農(nóng)業(yè)觀光、休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)2.土地承包基本信息2.1土地承包面積：100畝2.2土地承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.3土地承包費用：每年每畝1000元，共計10萬元2.4土地承包用途：用于農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)和休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)3.土地承包費用支付方式3.1費用支付方式：分期支付，每年支付一次3.2付款時間節(jié)點：每年1月1日前3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：農(nóng)業(yè)觀光園賬號：05678開戶行：銀行分行4.土地承包責(zé)任與義務(wù)4.1承包方責(zé)任：a.嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用土地；b.負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)；c.不得擅自改變土地用途；d.保證土地的合理利用，不得造成土地資源的浪費。4.2承包方義務(wù)：a.按時支付土地承包費用；b.配合發(fā)包方進(jìn)行土地的檢查和驗收；c.遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的政策和規(guī)定；d.在土地承包期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包或出租給他人。5.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目：a.農(nóng)業(yè)觀光游覽；b.農(nóng)業(yè)體驗活動；c.農(nóng)產(chǎn)品采摘；d.農(nóng)家樂餐飲服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)設(shè)施齊全，環(huán)境整潔；b.服務(wù)人員具備相關(guān)知識和技能；c.服務(wù)項目安全可靠；d.服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)時間：a.農(nóng)業(yè)觀光游覽：每日9:0018:00；b.農(nóng)業(yè)體驗活動：根據(jù)實際情況安排；c.農(nóng)產(chǎn)品采摘：每日9:0016:00；d.農(nóng)家樂餐飲服務(wù)：每日11:0014:00，17:0020:00。5.4服務(wù)費用：a.農(nóng)業(yè)觀光游覽：每人每次50元；b.農(nóng)業(yè)體驗活動：每人每次100元；c.農(nóng)產(chǎn)品采摘：每人每次30元；d.農(nóng)家樂餐飲服務(wù)：按實際消費計算。6.休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.服務(wù)設(shè)施安全可靠；b.服務(wù)人員態(tài)度友好；c.服務(wù)內(nèi)容豐富多樣；d.服務(wù)環(huán)境優(yōu)美舒適。6.2質(zhì)量檢查：a.定期對服務(wù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)；b.對服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核；c.對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行定期評估和改進(jìn)。6.3質(zhì)量投訴處理：a.設(shè)立投訴電話和郵箱；b.及時處理客戶投訴，保障客戶權(quán)益。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改；8.1.2國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同部分內(nèi)容不再適用；8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方書面通知后，承包方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均無法克服。8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；8.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)；8.3.3變更或解除合同不影響雙方已履行完畢義務(wù)的履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時支付土地承包費用；9.1.2承包方未按約定使用土地；9.1.3承包方未履行服務(wù)質(zhì)量保障義務(wù)；9.1.4發(fā)包方未按約定提供土地或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失；9.2.3采取補救措施，消除影響。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按實際損失計算；9.3.2損失賠償以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁或訴訟申請；10.2.2仲裁或訴訟期間，合同中未涉及爭議部分的條款繼續(xù)履行。10.3爭議解決地點10.3.1仲裁地點：市；10.3.2訴訟地點：市區(qū)人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2合同約定的解除條件成就；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件11.2.1土地承包期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同約定的終止條件成就。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方書面通知對方解除或終止合同；11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽署13.1.1承包方代表簽字：13.1.2發(fā)包方代表簽字：13.2簽署日期2024年1月1日13.3簽署地點省市區(qū)街道號14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同自雙方代表簽字之日起生效；14.3本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同約定需要第三方介入的情況；15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助、監(jiān)督、評估、審計等。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和報告應(yīng)向甲方提供；b.甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；c.第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示。15.4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)和報告應(yīng)向乙方提供；b.乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估；c.第三方應(yīng)遵守乙方的要求和指示。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定；b.第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和可能產(chǎn)生的損失。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.