2024年度食品行業(yè)冷鏈物流設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食品行業(yè)冷鏈物流設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)地址2.冷鏈物流設(shè)施租賃概述2.1冷鏈物流設(shè)施名稱及規(guī)格型號(hào)2.2冷鏈物流設(shè)施數(shù)量2.3冷鏈物流設(shè)施租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式3.2租賃費(fèi)用總額3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.租賃設(shè)施的使用及維護(hù)4.1冷鏈物流設(shè)施的使用范圍4.2冷鏈物流設(shè)施的使用規(guī)則4.3冷鏈物流設(shè)施的維護(hù)責(zé)任5.合同違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定及處理5.2違約金的計(jì)算及支付5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.合同解除條件及程序6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.合同終止條件及程序7.1合同終止的條件7.2合同終止的程序7.3合同終止后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效時(shí)間9.2合同附件9.3合同其他約定事項(xiàng)10.合同雙方簽字蓋章10.1合同雙方簽字10.2合同雙方蓋章11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案手續(xù)12.合同附件清單12.1附件1：冷鏈物流設(shè)施清單12.2附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3附件3：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.合同修訂及補(bǔ)充13.1合同修訂程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同解除及終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.冷鏈物流設(shè)施租賃概述2.1冷鏈物流設(shè)施名稱及規(guī)格型號(hào)[具體設(shè)施名稱]型號(hào)：[具體型號(hào)]2.2冷鏈物流設(shè)施數(shù)量[具體數(shù)量]套2.3冷鏈物流設(shè)施租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式租賃費(fèi)用按照每月[金額]元計(jì)算，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租賃費(fèi)用總額租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元整。3.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租賃費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。4.冷鏈物流設(shè)施的使用及維護(hù)4.1冷鏈物流設(shè)施的使用范圍甲方僅限于在[具體使用范圍]內(nèi)使用乙方提供的冷鏈物流設(shè)施。4.2冷鏈物流設(shè)施的使用規(guī)則1.按照設(shè)施操作手冊(cè)進(jìn)行操作；2.不得擅自拆卸、改裝設(shè)施；3.保持設(shè)施清潔，及時(shí)報(bào)告設(shè)施故障。4.3冷鏈物流設(shè)施的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用管理。5.合同違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定及處理若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[比例]%。5.2違約金的計(jì)算及支付違約金按日計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付日止，每日按未支付費(fèi)用總額的[比例]%計(jì)算。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.合同解除條件及程序6.1合同解除的條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；3.合同約定的其他解除條件。6.2合同解除的程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以通過仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為一次性裁決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及其他9.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件1.冷鏈物流設(shè)施清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9.3合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.合同雙方簽字蓋章10.1合同雙方簽字甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________10.2合同雙方蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求，在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成備案手續(xù)。12.合同附件清單12.1附件1：冷鏈物流設(shè)施清單[設(shè)施名稱]、[型號(hào)]、[數(shù)量]、[規(guī)格參數(shù)]等。12.2附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表[月份]、[費(fèi)用金額]、[付款日期]等。12.3附件3：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]、[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]。13.合同修訂及補(bǔ)充13.1合同修訂程序任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修訂意見，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修訂合同。13.2合同補(bǔ)充程序合同簽訂后，如需補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充至合同附件中。14.合同解除及終止后的后續(xù)處理14.1合同解除后的后續(xù)處理1.甲方應(yīng)支付至合同解除之日的租賃費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.2合同終止后的后續(xù)處理1.甲方應(yīng)支付至合同終止之日的租賃費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保雙方權(quán)益得到充分保障。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。16.3評(píng)估方評(píng)估方是指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行評(píng)估的第三方。評(píng)估方應(yīng)具備獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估能力。16.4監(jiān)督方監(jiān)督方是指在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方履約行為進(jìn)行監(jiān)督的第三方。監(jiān)督方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)限和手段。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知第三方并取得其同意。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定時(shí)，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障合同履行。18.3利益劃分1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其利益不受影響。2.甲乙雙方在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，其利益不受影響。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)資料。19.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和需求。19.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.4第三方介入終止1.第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：冷鏈物流設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明每種冷鏈物流設(shè)施的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、生產(chǎn)廠商等信息。清單應(yīng)包含設(shè)施的照片或圖紙，以便雙方確認(rèn)設(shè)施的具體情況。2.附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明每月租賃費(fèi)用的具體金額，包括基本租金、維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。表格應(yīng)清晰展示費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。3.附件3：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方合法經(jīng)營(yíng)的身份。4.附件4：設(shè)施操作手冊(cè)詳細(xì)要求：提供冷鏈物流設(shè)施的操作手冊(cè)，包括安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。5.附件5：合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。6.附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，視為違約。示例說明：若甲方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付冷鏈物流設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方未在合同約定的日期前交付設(shè)施，則構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按照約定使用冷鏈物流設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施，視為違約。示例說明：若甲方擅自將設(shè)施用于非約定的用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未按照約定維護(hù)冷鏈物流設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照設(shè)施操作手冊(cè)進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障，視為違約。示例說明：若乙方未按照操作手冊(cè)定期檢查設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，甲方未將設(shè)施恢復(fù)至原狀責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲方未按照合同約定將設(shè)施恢復(fù)至原狀，視為違約。示例說明：若甲方在合同解除后未將設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度食品行業(yè)冷鏈物流設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及租賃設(shè)施2.1冷鏈物流設(shè)施類型2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3設(shè)施位置及使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付時(shí)間及金額4.3逾期支付及滯納金5.設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1設(shè)施交付時(shí)間5.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3違規(guī)使用及損壞賠償7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)理賠流程8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3通知送達(dá)13.合同附件13.1設(shè)施清單13.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標(biāo)的物及租賃設(shè)施2.1冷鏈物流設(shè)施類型本合同標(biāo)的物為：__________型冷鏈物流設(shè)施。2.2設(shè)施數(shù)量及規(guī)格乙方租賃甲方冷鏈物流設(shè)施共計(jì)__________套，具體規(guī)格為：__________。2.3設(shè)施位置及使用范圍乙方租賃的冷鏈物流設(shè)施位于：__________，使用范圍限于：__________。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限本合同租賃期限為：__________年。3.2租賃起止日期本合同租賃期限自：__________年__________月__________日起至：__________年__________月__________日止。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式乙方租賃甲方冷鏈物流設(shè)施的租金為每月每套__________元，共計(jì)__________元。4.2租金支付時(shí)間及金額乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，每月租金總額為：__________元。4.3逾期支付及滯納金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)月租金的__________%。5.設(shè)施交付及驗(yàn)收5.1設(shè)施交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃設(shè)施交付乙方。5.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在設(shè)施交付之日起__________日內(nèi)對(duì)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：__________。5.3驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.設(shè)施使用及維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照設(shè)施使用說明書及甲方要求規(guī)范使用租賃設(shè)施。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的使用、維護(hù)及保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3違規(guī)使用及損壞賠償若乙方違規(guī)使用租賃設(shè)施導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同租賃的冷鏈物流設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：__________元。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)購(gòu)買使用過程中的意外保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：__________元。7.3保險(xiǎn)理賠流程發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__________日內(nèi)向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：__________。9.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院處理。10.合同變更及解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理設(shè)施歸還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3通知送達(dá)本合同通知可采用書面形式，送達(dá)方式包括：郵寄、傳真、電子郵件等。送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.合同附件13.1設(shè)施清單附：設(shè)施清單，列明租賃設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。13.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄設(shè)施驗(yàn)收情況及存在的問題。13.3其他相關(guān)文件本合同簽訂前，雙方應(yīng)提供的其他相關(guān)文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為促成合同簽訂或履行而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為技術(shù)服務(wù)提供方，為甲方或乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：__________元；（2）擔(dān)保方：__________元；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：__________元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任僅限于其介入合同關(guān)系時(shí)的直接行為，不承擔(dān)因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)或技術(shù)服務(wù)費(fèi)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利受到本合同條款的限制，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入本合同的目的合法、正當(dāng)，并符合國(guó)家法律法規(guī)；（2）甲方應(yīng)將第三方介入本合同的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方介入本合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方介入本合同的目的合法、正當(dāng)，并符合國(guó)家法律法規(guī)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入本合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托代理或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照委托代理或合作協(xié)議的約定執(zhí)行。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲方與乙方之間的違約責(zé)任。18.第三方介入合同的其他規(guī)定18.1第三方介入合同的變更如需變更第三方介入合同，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入合同的終止如需終止第三方介入合同，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。18.3第三方介入合同的法律效力第三方介入合同的法律效力，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)，本合同的相關(guān)約定不影響第三方介入合同的法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等；清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由甲方代表簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄設(shè)施驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)加蓋甲方公章，并由甲方代表簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等；保險(xiǎn)單應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章，并由保險(xiǎn)公司代表簽字確認(rèn)。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，需加蓋乙方公章。5.乙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方法定代表人的身份證復(fù)印件，需加蓋乙方公章。6.乙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方委托他人簽訂本合同，需提供授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)加蓋乙方公章。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同條款發(fā)生變更，需簽訂合同變更協(xié)議，協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同解除，需簽訂合同解除協(xié)議，協(xié)議應(yīng)加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付設(shè)施；交付的設(shè)施存在質(zhì)量問題；逾期收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；違規(guī)使用設(shè)施；損壞設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。3.違約示例說明：（1）甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限屆滿前將設(shè)施歸還乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每日租金×延遲天數(shù)×__________%。（2）乙方違約示例：乙方未按合同約定在每月租金到期日支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：每月租金×延遲天數(shù)×__________%。全文完。2024年度食品行業(yè)冷鏈物流設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2通知1.3適用法律2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷鏈物流設(shè)施3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施維護(hù)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.設(shè)施使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“冷鏈物流設(shè)施”指出租方提供的，用于食品存儲(chǔ)、運(yùn)輸和配送的冷藏、冷凍設(shè)備及其配套設(shè)施。（2）“租賃期限”指本合同約定的起始日期至終止日期期間。（3）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。（4）“通知”指一方通過書面形式或電子方式向另一方發(fā)出的通知。1.2通知除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式或電子郵件形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。1.3適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.冷鏈物流設(shè)施3.1設(shè)施描述（1）冷藏庫(kù)、冷凍庫(kù)（2）冷藏車、冷凍車（3）溫控設(shè)備、制冷設(shè)備3.2設(shè)施位置冷鏈物流設(shè)施位于：____________________3.3設(shè)施維護(hù)（1）出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。（2）承租方在使用過程中，應(yīng)遵守設(shè)施的使用規(guī)范，防止設(shè)施損壞。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。4.3租賃延期如需延期租賃，承租方應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式租金支付方式為：____月/季度/年度支付。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的逾期滯納金。6.保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的冷鏈物流設(shè)施投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于貨物保險(xiǎn)、運(yùn)輸保險(xiǎn)等。7.設(shè)施使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定（1）承租方應(yīng)按照設(shè)施的使用規(guī)范和操作手冊(cè)使用冷鏈物流設(shè)施。（2）承租方在使用過程中，應(yīng)確保設(shè)施的安全運(yùn)行，防止發(fā)生安全事故。7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修。（2）承租方在使用過程中，應(yīng)遵守設(shè)施的使用規(guī)范，防止設(shè)施損壞。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）出租方未按合同約定提供合格的冷鏈物流設(shè)施。（2）承租方未按合同約定支付租金。（3）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。（4）任何一方違反合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出租方違約導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因承租方違約導(dǎo)致出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）任何一方違約，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因不可抗力或其他原因終止。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，未支付的租金、違約金等應(yīng)按合同約定支付。14.其他14.1合同附件（1）冷鏈物流設(shè)施清單（2）使用規(guī)范和操作手冊(cè)14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解除與終止的效力本合同解除或終止后，不影響已履行部分的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，合同履行需要第三方介入。15.3第三方介入方式（1）第三方可作為見證人參與合同簽訂及履行過程。（2）第三方可作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況。（3）第三方可作為調(diào)解人解決甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲、乙雙方合同履行情況。（3）第三方有權(quán)在必要時(shí)采取必要措施，保障合同履行。16.3第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如第三方介入費(fèi)用未在合同中明確，由甲、乙雙方按照公平、合理的原則分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定a.根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額確定；b.根據(jù)合同標(biāo)的金額的一定比例確定；c.由甲、乙雙方協(xié)商確定。（2）如合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由法律法規(guī)或政策規(guī)定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如發(fā)生可能影響第三方責(zé)任限額的因素，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同履行過程中