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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型綠色能源項(xiàng)目抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述3.抵押貸款概述3.1抵押貸款定義3.2貸款金額3.3貸款期限4.抵押物4.1抵押物定義4.2抵押物清單4.3抵押物評(píng)估5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)6.貸款用途6.1貸款用途定義6.2貸款用途限制7.貸款發(fā)放與使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放流程7.3貸款使用監(jiān)管8.利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算方法8.2貸款費(fèi)用8.3利息支付方式9.還款計(jì)劃與還款方式9.1還款計(jì)劃制定9.2還款方式9.3逾期還款處理10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置流程10.3抵押物處置收益11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1定義(1)綠色能源項(xiàng)目:指使用可再生能源,如風(fēng)能、太陽(yáng)能、水能、生物質(zhì)能等,進(jìn)行發(fā)電、供熱、供冷等用途的項(xiàng)目。(2)抵押貸款:指借款人以合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押,向貸款人申請(qǐng)的貸款。(3)抵押物:指借款人為獲得貸款而提供的、作為債務(wù)履行擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。(4)貸款人:指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他合法貸款機(jī)構(gòu)。(5)借款人:指從貸款人處獲得貸款的當(dāng)事人。1.2解釋(1)本合同中,除非上下文另有要求,所有術(shù)語(yǔ)的含義應(yīng)與國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例相符。(2)本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.項(xiàng)目背景與概述2.1項(xiàng)目背景(1)借款人擬投資建設(shè)一綠色能源項(xiàng)目,項(xiàng)目符合國(guó)家綠色能源發(fā)展戰(zhàn)略。(2)項(xiàng)目總投資為人民幣萬(wàn)元,其中貸款金額為人民幣萬(wàn)元。2.2項(xiàng)目概述(1)項(xiàng)目位于省市區(qū),占地面積畝。(2)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括:風(fēng)力發(fā)電機(jī)組、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)、儲(chǔ)能設(shè)施等。3.抵押貸款概述3.1抵押貸款定義本合同項(xiàng)下的抵押貸款是指借款人向貸款人申請(qǐng)的,以綠色能源項(xiàng)目作為抵押物的貸款。3.2貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣萬(wàn)元。3.3貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為年。4.抵押物4.1抵押物定義本合同項(xiàng)下的抵押物是指借款人提供的位于省市區(qū)的綠色能源項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施。4.2抵押物清單(1)風(fēng)力發(fā)電機(jī)組:臺(tái),每臺(tái)容量千瓦。(2)太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng):兆瓦,占地面積畝。(3)儲(chǔ)能設(shè)施:套,每套容量千瓦時(shí)。4.3抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元。5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件借款人應(yīng)向貸款人提供合法、有效的抵押物,并按照國(guó)家法律法規(guī)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前,將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù),并將登記證明文件提交給貸款人。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)。6.貸款用途6.1貸款用途定義本合同項(xiàng)下的貸款用途是指借款人用于綠色能源項(xiàng)目建設(shè)的資金。6.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于與本合同約定用途無(wú)關(guān)的其他項(xiàng)目或活動(dòng)。8.利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算方法(1)貸款利息按年利率計(jì)算,年利率為%。(2)貸款利息按月計(jì)收,每月末計(jì)算并支付當(dāng)月利息。(3)貸款利息計(jì)算公式:利息=貸款本金×月利率。8.2貸款費(fèi)用(1)貸款手續(xù)費(fèi)用:貸款人收取人民幣元作為貸款手續(xù)費(fèi)用。(2)抵押登記費(fèi)用:借款人承擔(dān)抵押登記費(fèi)用,具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.3利息支付方式借款人應(yīng)按照貸款人指定的賬戶和方式,在每月末支付當(dāng)月利息。9.還款計(jì)劃與還款方式9.1還款計(jì)劃制定借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前,與貸款人協(xié)商確定具體的還款計(jì)劃。9.2還款方式(1)借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。(2)借款人可選擇等額本金或等額本息的還款方式。9.3逾期還款處理(1)如借款人逾期還款,貸款人有權(quán)按日計(jì)收滯納金,滯納金比例為逾期本金×日利率。(2)如借款人連續(xù)逾期個(gè)月,貸款人有權(quán)依法處置抵押物。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件(1)借款人未按期償還貸款本金及利息。(2)借款人違反合同約定,經(jīng)催告后仍未改正。10.2抵押物處置流程(1)貸款人有權(quán)在抵押物處置前,要求借款人提供擔(dān)保。(2)抵押物處置應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣或其他合法方式。(3)抵押物處置所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益,扣除處置費(fèi)用后,應(yīng)優(yōu)先償還貸款本金及利息。11.違約責(zé)任11.1違約定義本合同項(xiàng)下的違約是指借款人未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)借款人違約的,應(yīng)向貸款人支付違約金,違約金比例為逾期本金×日違約金率。(2)貸款人有權(quán)采取一切法律手段追究借款人的違約責(zé)任。11.3違約賠償借款人因違約給貸款人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。(2)協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)本合同進(jìn)行變更。(2)變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確記載。13.2合同解除條件(1)借款人嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后仍未改正。(2)貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素,無(wú)法繼續(xù)履行合同。13.3合同解除程序(1)一方提出解除合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3合同附件(1)抵押物清單(2)抵押權(quán)登記證明(3)還款計(jì)劃表(4)其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義(1)第三方是指除甲乙雙方以外的,根據(jù)本合同約定,介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立主體。(2)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件(1)甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方介入。(2)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方介入方式(1)第三方介入合同履行,應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確各自的職責(zé)和權(quán)利。(2)第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致,不得違反本合同的約定。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款(1)甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,能夠勝任合同履行的要求。(2)甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件,包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。16.2乙方增加條款(1)乙方應(yīng)充分了解第三方介入的目的和意義,配合第三方完成相關(guān)工作。(2)乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作,確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任,由其承擔(dān)的最高限額。17.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。(2)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和條件,以及合同履行的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行(1)第三方在履行合同過(guò)程中,如因自身原因造成違約,應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(2)超出責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分(1)第三方應(yīng)按照合同約定,獨(dú)立履行其職責(zé),不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。(2)甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé),確保合同履行過(guò)程中各自的權(quán)利和義務(wù)得到保障。18.2權(quán)利劃分(1)第三方在履行合同過(guò)程中,享有合同約定的權(quán)利。(2)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利,不得擅自干涉。18.3利益劃分(1)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的利益,歸第三方所有。(2)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,合理分配合同履行過(guò)程中的利益。19.第三方介入的終止19.1終止條件(1)合同履行完畢。(2)合同解除。(3)第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2終止程序(1)第三方介入終止,應(yīng)提前通知甲乙雙方。(2)甲乙雙方應(yīng)在接到通知后,及時(shí)處理相關(guān)事宜,確保合同履行不受影響。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1后續(xù)處理定義后續(xù)處理是指第三方介入終止后,甲乙雙方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的遺留問(wèn)題進(jìn)行處理。20.2后續(xù)處理程序(1)甲乙雙方應(yīng)在第三方介入終止后,及時(shí)進(jìn)行溝通,協(xié)商解決遺留問(wèn)題。(2)如協(xié)商不成,可按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī),尋求解決途徑。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說(shuō)明:抵押物清單是合同的重要組成部分,用于明確抵押物的范圍和價(jià)值。2.抵押權(quán)登記證明詳細(xì)要求:提供抵押權(quán)登記的官方證明文件,證明抵押權(quán)的有效設(shè)立。說(shuō)明:抵押權(quán)登記證明是抵押權(quán)合法性的重要證據(jù)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求:列出還款的具體計(jì)劃,包括每期還款金額、還款日期等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明:第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過(guò)程中的重要文件。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件,證明其具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明:第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件,用于證明變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明:合同解除協(xié)議是合同解除的重要文件,用于證明解除的合法性和有效性。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為借款人未按期償還貸款本金及利息。借款人未按約定用途使用貸款。借款人未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值發(fā)生變化。貸款人未按約定發(fā)放貸款。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí),由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一:借款人未按期償還貸款本金及利息,應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際償還日止的滯納金,滯納金比例為逾期本金×日利率。示例二:借款人未按約定用途使用貸款,貸款人有權(quán)要求借款人停止使用貸款,并要求借款人賠償因此造成的損失。示例三:第三方未按約定履行職責(zé),應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如造成損失的,還應(yīng)賠償損失。全文完。2024版新型綠色能源項(xiàng)目抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物概述3.1抵押物種類3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物用途4.抵押貸款額度4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限5.還款方式5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3還款期限6.抵押權(quán)設(shè)定與登記6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)登記7.抵押權(quán)行使與保全7.1抵押權(quán)行使7.2抵押權(quán)保全8.抵押物的管理與維護(hù)8.1管理責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3抵押物保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與補(bǔ)充第一部分:合同如下:1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方(貸款方)與乙方(借款方)就新型綠色能源項(xiàng)目抵押貸款事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見(jiàn):1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1定義a)“新型綠色能源項(xiàng)目”指乙方投資建設(shè)的,以風(fēng)能、太陽(yáng)能等可再生能源為能源來(lái)源的項(xiàng)目;b)“抵押物”指乙方為擔(dān)保本合同的履行,向甲方提供的,具有價(jià)值的資產(chǎn);c)“貸款”指甲方按照本合同的約定,向乙方提供的資金。2.2解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.抵押物概述3.1抵押物種類本合同抵押物為乙方擁有的新型綠色能源項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn),包括但不限于土地、設(shè)備、原材料等;3.2抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,評(píng)估價(jià)值為本合同貸款額度的100%;3.3抵押物用途抵押物僅用于本合同的履行,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變抵押物的用途。4.抵押貸款額度4.1貸款額度本合同貸款額度為人民幣X萬(wàn)元;4.2貸款利率貸款利率為年利率%,按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行;4.3貸款期限貸款期限為年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.還款方式5.1還款方式本合同采用分期還款方式,具體還款計(jì)劃如下:a)首次還款日:貸款發(fā)放之日起天后;b)以后每月還款日:每月的日;c)還款金額:根據(jù)貸款額度和還款計(jì)劃確定;5.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下:a)前期,每月還款金額為人民幣萬(wàn)元;b)后期,每月還款金額為人民幣萬(wàn)元;5.3還款期限本合同貸款期限為年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。6.抵押權(quán)設(shè)定與登記6.1抵押權(quán)設(shè)定乙方同意將其擁有的新型綠色能源項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)作為抵押物,設(shè)定抵押權(quán),以擔(dān)保本合同的履行;6.2抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起日內(nèi),將抵押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。7.抵押權(quán)行使與保全7.1抵押權(quán)行使甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)依法行使抵押權(quán),處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán);7.2抵押權(quán)保全甲方有權(quán)采取一切必要措施,保全抵押物,防止抵押物價(jià)值減少。8.抵押物的管理與維護(hù)8.1管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的日常管理和維護(hù),確保抵押物的安全、完好;8.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,并確保抵押物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定;8.3抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起日內(nèi),為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交予甲方保管。9.違約責(zé)任9.1違約情形a)乙方未按照合同約定履行還款義務(wù);b)乙方擅自改變抵押物的用途或處置抵押物;c)乙方未按照合同約定進(jìn)行抵押物管理和維護(hù);9.2違約責(zé)任a)支付逾期利息;b)支付違約金;c)甲方有權(quán)提前收回貸款;d)甲方有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件a)乙方違約,經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正;b)乙方破產(chǎn)、清算或被宣告破產(chǎn);11.2合同解除程序甲方解除合同,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并采取必要措施保全抵押物。12.合同終止12.1合同終止條件a)合同約定的貸款期限屆滿,乙方已償還全部貸款本息;b)雙方協(xié)商一致解除合同;12.2合同終止程序合同終止后,乙方應(yīng)立即歸還貸款本金及利息,甲方退還抵押物。13.通知與送達(dá)13.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,可通過(guò)快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá);13.2送達(dá)方式送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址,若一方地址變更,應(yīng)提前日通知對(duì)方。14.其他約定14.1合同附件a)貸款合同;b)抵押物清單;c)評(píng)估報(bào)告;d)其他相關(guān)文件;14.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決;14.3合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等,其在合同中的角色和責(zé)任根據(jù)具體情況而定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行,提高合同執(zhí)行的效率,降低風(fēng)險(xiǎn),并確保各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的審批與授權(quán)16.1甲方介入甲方如需引入第三方,應(yīng)提前日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng),并詳細(xì)說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)及介入原因,經(jīng)乙方同意后方可引入。16.2乙方介入乙方如需引入第三方,應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),并詳細(xì)說(shuō)明第三方的身份、職責(zé)及介入原因,經(jīng)甲方同意后方可引入。17.第三方職責(zé)與權(quán)限17.1職責(zé)a)中介方:協(xié)助甲乙雙方溝通,提供信息,促進(jìn)合同的簽訂和履行;b)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告;c)擔(dān)保機(jī)構(gòu):提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方的債權(quán)得到保障;d)律師事務(wù)所:提供法律咨詢,協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事務(wù);e)會(huì)計(jì)師事務(wù)所:提供財(cái)務(wù)咨詢,協(xié)助處理合同相關(guān)的財(cái)務(wù)事務(wù)。17.2權(quán)限第三方在履行職責(zé)時(shí),應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定,不得超越其授權(quán)范圍。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍,對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌膿p失,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同貸款額度的%,超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1變更第三方如需變更,應(yīng)提前日通知甲乙雙方,并取得雙方的書(shū)面同意。19.2退出第三方如需退出,應(yīng)提前日通知甲乙雙方,并協(xié)助完成合同變更或終止的相關(guān)事宜。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下:a)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的,由第三方承擔(dān);b)甲乙雙方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的,由各自承擔(dān);c)第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的,不負(fù)賠償責(zé)任。20.2利益劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的收益,歸第三方所有。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,應(yīng)予以保密。21.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。22.第三方其他條款22.1第三方不得利用其在合同中的地位,從事?lián)p害甲乙雙方利益的行為;22.2第三方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息;22.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.貸款合同詳細(xì)要求:合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明:本附件為甲乙雙方簽訂的正式貸款合同,是本合同的重要組成部分。2.抵押物清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明:本附件用于明確抵押物的范圍和價(jià)值,便于甲乙雙方及第三方進(jìn)行管理。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,并提供評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明:本附件用于確定抵押物的價(jià)值,作為貸款額度和抵押權(quán)設(shè)定的依據(jù)。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、土地使用證明等。說(shuō)明:本附件用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性,為貸款決策提供依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明:本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任,確保各方權(quán)益。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求:證明文件應(yīng)記錄通知的內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式及送達(dá)結(jié)果。說(shuō)明:本附件用于證明通知的合法性和有效性。7.第三方變更或退出通知詳細(xì)要求:通知內(nèi)容應(yīng)包括第三方的變更或退出原因、變更或退出時(shí)間等。說(shuō)明:本附件用于記錄第三方的變更或退出情況,確保合同的有效性。8.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明:本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)。乙方擅自改變抵押物的用途或處置抵押物。乙方未按照合同約定進(jìn)行抵押物管理和維護(hù)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。甲方未按照合同約定提供貸款資金。甲方未按照合同約定行使抵押權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí),甲乙雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并要求違約方采取補(bǔ)救措施。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.示例說(shuō)明示例一:乙方未按照合同約定按時(shí)還款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二:第三方在評(píng)估抵押物過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值,造成甲方損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三:甲方未按照合同約定提供貸款資金,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償由此造成的損失。全文完。2024版新型綠色能源項(xiàng)目抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2抵押貸款定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.合同雙方2.1貸款方信息2.2抵押方信息2.3擔(dān)保方信息(如有)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.抵押物描述4.1抵押物類型4.2抵押物詳細(xì)描述4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押登記與保險(xiǎn)5.1抵押登記5.2抵押物保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)條款6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監(jiān)督7.利息與費(fèi)用7.1利息計(jì)算方法7.2費(fèi)用種類7.3費(fèi)用支付方式8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)范圍8.2抵押權(quán)行使條件8.3抵押權(quán)行使程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3不可抗力14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目,系指甲方投資建設(shè)的2024版新型綠色能源項(xiàng)目,包括但不限于太陽(yáng)能光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、生物質(zhì)能發(fā)電等可再生能源項(xiàng)目。1.2抵押貸款定義本合同所指抵押貸款,系指貸款方根據(jù)本合同的約定,向抵押方提供的用于項(xiàng)目建設(shè)的貸款。1.3合同定義本合同是指本合同、附件以及雙方在履行過(guò)程中形成的書(shū)面文件,共同構(gòu)成完整的合同。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1貸款方信息貸款方:銀行股份有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)2.2抵押方信息抵押方:新能源科技有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)2.3擔(dān)保方信息(如有)擔(dān)保方:擔(dān)保有限公司地址:省市區(qū)路號(hào)3.貸款金額與期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹億元整(¥100,000,000.00)。3.2貸款利率本合同貸款利率為年利率5%,實(shí)行浮動(dòng)利率制度,具體利率以貸款發(fā)放時(shí)中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。3.3貸款期限本合同貸款期限為10年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4還款方式本合同采用等額本息還款方式,每月償還貸款本金及利息。4.抵押物描述4.1抵押物類型本合同抵押物為抵押方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的新型綠色能源項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物。4.2抵押物詳細(xì)描述抵押物具體包括:項(xiàng)目土地使用權(quán)面積、地上建筑物面積、建筑結(jié)構(gòu)等。4.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,評(píng)估價(jià)值為人民幣壹億元整(¥100,000,000.00)。5.抵押登記與保險(xiǎn)5.1抵押登記抵押方應(yīng)在貸款發(fā)放前,將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并確保抵押登記手續(xù)的合法有效性。5.2抵押物保險(xiǎn)抵押方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi),為抵押物辦理全額保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。5.3保險(xiǎn)條款保險(xiǎn)條款由雙方另行簽訂,并在本合同附件中列明。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件貸款方應(yīng)在抵押登記手續(xù)辦理完畢、抵押物保險(xiǎn)生效后,將貸款一次性發(fā)放給抵押方。6.2貸款使用范圍本合同貸款僅限于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng),不得用于其他用途。6.3貸款使用監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,抵押方應(yīng)積極配合貸款方的監(jiān)督工作。8.抵押權(quán)行使8.1抵押權(quán)范圍貸款方對(duì)抵押物的抵押權(quán)范圍包括抵押物的全部權(quán)益,包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。8.2抵押權(quán)行使條件(1)抵押方未按合同約定按時(shí)償還貸款本息;(2)抵押方未按合同約定使用貸款;(3)抵押方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí);(4)抵押方發(fā)生重大違約行為;(5)抵押方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn);8.3抵押權(quán)行使程序(1)書(shū)面通知抵押方;(2)抵押方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi),采取措施糾正違約行為或履行合同義務(wù);(3)抵押方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為或履行合同義務(wù)的,貸款方有權(quán)采取下列措施:a.變賣抵押物;b.以抵押物的折價(jià)受償;c.要求抵押方提供新的擔(dān)保。9.違約責(zé)任9.1違約情形(1)貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款;(2)抵押方未按時(shí)償還貸款本息;(3)抵押方未按約定使用貸款;(4)抵押方未履行抵押登記義務(wù);(5)抵押方未履行保險(xiǎn)義務(wù);9.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)支付違約金;(2)賠償對(duì)方因此遭受的損失;(3)履行合同約定的其他補(bǔ)救措施。10.合同變更與解除10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中,如需變更,雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件(1)本合同約定的解除條件成就;(2)當(dāng)事人一方違約,致使合同無(wú)法履行;(3)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行;10.3合同變更與解除的程序(1)提出變更或解除合同的書(shū)面申請(qǐng);(2)雙方協(xié)商一致后,簽訂變更或解除合同的書(shū)面協(xié)議;(3)變更或解除合同協(xié)議生效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢或解除后終止。12.3合同終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)妥善處理合同約定的各項(xiàng)事務(wù);(2)合同終止后,雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書(shū)。13.其他約定13.1通知方式(1)當(dāng)面交付;(2)郵寄;(3)傳真;(4)電子郵箱。13.2合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí),雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.合同簽署與生效日期本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等,在合同履行過(guò)程中,根據(jù)甲乙雙方的需要,提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行,提高合同履行的效率和安全性,以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方根據(jù)合同需要,自主選擇合適的第三方,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格,能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)概述(1)中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜;(2)評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估,提供評(píng)估報(bào)告;(3)擔(dān)保機(jī)構(gòu):提供擔(dān)保服務(wù),確保貸款安全;(4)法律顧問(wèn):提供法律咨詢,協(xié)助處理合同糾紛;(5)審計(jì)機(jī)構(gòu):對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。17.2第三方權(quán)利(1)獲取必要的信息資料;(2)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助;(3)根據(jù)合同或服務(wù)協(xié)議,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任概述第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額(1)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,未約定的,以第三方實(shí)際承擔(dān)的能力為準(zhǔn);(2)第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額;(3)如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的,甲乙雙方可要求第三方另行承擔(dān)超出限額的部分。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方,應(yīng)遵守合同約定,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20
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