2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策劃與戰(zhàn)略咨詢(xún)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策劃與戰(zhàn)略咨詢(xún)合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.策劃內(nèi)容2.1可持續(xù)發(fā)展理念2.2策劃原則2.3策劃方法3.戰(zhàn)略咨詢(xún)內(nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4發(fā)展規(guī)劃4.工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2數(shù)據(jù)收集與分析4.3策劃方案制定4.4策劃方案評(píng)審4.5方案實(shí)施與監(jiān)督5.質(zhì)量控制5.1策劃方案質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2實(shí)施過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控5.3結(jié)果評(píng)估與反饋6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1項(xiàng)目背景資料13.2策劃方案13.3策劃成果報(bào)告14.合同附件14.1項(xiàng)目進(jìn)度表14.2費(fèi)用明細(xì)表14.3付款方式第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主名稱(chēng)]1.1.4項(xiàng)目簡(jiǎn)介：[項(xiàng)目基本情況介紹]1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.2.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展1.2.2提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益1.2.3保障項(xiàng)目社會(huì)效益1.3項(xiàng)目范圍1.3.1策劃范圍：包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、發(fā)展規(guī)劃等。1.3.2咨詢(xún)范圍：包括但不限于可持續(xù)發(fā)展理念、策劃原則、策劃方法等。2.策劃內(nèi)容2.1可持續(xù)發(fā)展理念2.1.1環(huán)保理念：遵循綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，降低能耗和排放。2.1.2經(jīng)濟(jì)理念：優(yōu)化資源配置，提高項(xiàng)目投資回報(bào)率。2.1.3社會(huì)理念：關(guān)注社區(qū)建設(shè)，提升居民生活品質(zhì)。2.2策劃原則2.2.1科學(xué)性原則：以科學(xué)方法進(jìn)行策劃，確保策劃方案可行性。2.2.2實(shí)用性原則：策劃方案應(yīng)具有實(shí)際操作性，便于實(shí)施。2.2.3可持續(xù)性原則：策劃方案應(yīng)具有長(zhǎng)期性，符合可持續(xù)發(fā)展要求。2.3策劃方法2.3.1調(diào)研方法：通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、專(zhuān)家訪(fǎng)談等方式獲取信息。2.3.3方案設(shè)計(jì)法：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，設(shè)計(jì)符合可持續(xù)發(fā)展的策劃方案。3.戰(zhàn)略咨詢(xún)內(nèi)容3.1市場(chǎng)分析3.1.1市場(chǎng)需求分析：分析目標(biāo)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶(hù)等。3.1.2市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析：分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品、價(jià)格、服務(wù)、渠道等。3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.2.1競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析：分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、市場(chǎng)份額等。3.2.2競(jìng)爭(zhēng)策略分析：制定針對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的策略，提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3.1政策風(fēng)險(xiǎn)：分析國(guó)家政策、行業(yè)政策對(duì)項(xiàng)目的影響。3.3.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：分析市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)格局、價(jià)格波動(dòng)等對(duì)項(xiàng)目的影響。3.3.3投資風(fēng)險(xiǎn)：分析項(xiàng)目投資回報(bào)率、資金來(lái)源、資金回收期等。3.4發(fā)展規(guī)劃3.4.1項(xiàng)目總體發(fā)展規(guī)劃：制定項(xiàng)目長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)、戰(zhàn)略路徑。3.4.2年度發(fā)展計(jì)劃：制定項(xiàng)目年度發(fā)展目標(biāo)、任務(wù)分解。4.工作流程4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.1.1簽訂合同：明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.1.2組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)：確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)。4.1.3制定工作計(jì)劃：明確工作目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人。4.2數(shù)據(jù)收集與分析4.2.1收集數(shù)據(jù)：收集市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)、政策等數(shù)據(jù)。4.2.2分析數(shù)據(jù)：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，為策劃提供依據(jù)。4.3策劃方案制定4.3.1設(shè)計(jì)策劃方案：根據(jù)分析結(jié)果，制定策劃方案。4.3.2方案評(píng)審：組織專(zhuān)家對(duì)策劃方案進(jìn)行評(píng)審。4.4策劃方案評(píng)審4.4.1評(píng)審程序：制定評(píng)審程序，確保評(píng)審公正、公平。4.4.2評(píng)審結(jié)果：根據(jù)評(píng)審意見(jiàn)，修改完善策劃方案。4.5方案實(shí)施與監(jiān)督4.5.1實(shí)施計(jì)劃：制定方案實(shí)施計(jì)劃，明確實(shí)施步驟、責(zé)任人。4.5.2監(jiān)督措施：建立監(jiān)督機(jī)制，確保方案順利實(shí)施。5.質(zhì)量控制5.1策劃方案質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1科學(xué)性：策劃方案符合科學(xué)方法，具有可行性。5.1.2實(shí)用性：策劃方案具有實(shí)際操作性，便于實(shí)施。5.1.3可持續(xù)性：策劃方案符合可持續(xù)發(fā)展要求。5.2實(shí)施過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控5.2.1監(jiān)控內(nèi)容：監(jiān)控策劃方案實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)。5.2.2監(jiān)控方法：定期收集數(shù)據(jù)，分析問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。5.3結(jié)果評(píng)估與反饋5.3.1評(píng)估方法：采用定量、定性相結(jié)合的方法進(jìn)行評(píng)估。5.3.2反饋機(jī)制：建立反饋機(jī)制，及時(shí)調(diào)整策劃方案。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.1.2乙方在使用策劃成果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施6.2.1甲方負(fù)責(zé)策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。6.2.2乙方在使用策劃成果時(shí)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括但不限于：項(xiàng)目背景資料、市場(chǎng)分析報(bào)告、策劃方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、商業(yè)機(jī)密等。8.1.2保密信息還包括但不限于：本合同內(nèi)容、雙方討論的任何未公開(kāi)信息、以及任何通過(guò)合法途徑獲取的、被明確告知為保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至保密信息不再保密或雙方約定的保密期限屆滿(mǎn)之日止。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。8.3.2如法律法規(guī)有明確規(guī)定，則保密期限應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)提供資料、未按期完成工作、泄露保密信息等。9.1.2任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2.2因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.2.3因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.3.1對(duì)于未按時(shí)提供資料或未按期完成工作的違約，每延遲一日，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總金額的1%的違約金。9.3.2對(duì)于泄露保密信息的違約，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值10%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁規(guī)則名稱(chēng)]的規(guī)定。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期款項(xiàng)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同附件12.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方：[甲方名稱(chēng)]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。13.1.2乙方：[乙方名稱(chēng)]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。14.合同附件14.1項(xiàng)目背景資料14.1.1包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。14.2策劃方案14.2.1包括但不限于市場(chǎng)分析報(bào)告、可持續(xù)發(fā)展策劃方案、戰(zhàn)略咨詢(xún)報(bào)告等。14.3策劃成果報(bào)告14.3.1包括但不限于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的階段性報(bào)告、最終成果報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)、技術(shù)供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證服務(wù)質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)支持或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過(guò)簽訂單獨(dú)的合同或協(xié)議，或通過(guò)甲方、乙方的委托進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行本合同或相關(guān)服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)慣例確定。16.3責(zé)任限額條款16.3.1第三方合同或協(xié)議中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償上限。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1第三方選擇17.1.1甲方、乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。17.2第三方資質(zhì)要求17.3第三方合同審查17.3.1甲方、乙方應(yīng)審查第三方合同或協(xié)議，確保其符合本合同要求，并保護(hù)自身權(quán)益。17.4第三方介入費(fèi)用17.4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按約定分擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任界定18.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)其自身責(zé)任。18.2責(zé)任追究18.2.1如第三方違反合同約定或造成損失，甲方、乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。18.3責(zé)任分擔(dān)18.3.1如第三方責(zé)任與甲方、乙方責(zé)任并存，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任大小合理分擔(dān)。19.第三方介入合同條款19.1.1服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間。19.1.2費(fèi)用及支付方式。19.1.3保密條款。19.1.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。19.1.5第三方責(zé)任限額。20.第三方介入管理20.1第三方管理20.1.1甲方、乙方應(yīng)建立第三方管理機(jī)制，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。20.2第三方評(píng)估20.2.1甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期評(píng)估。20.3第三方變更20.3.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合同或協(xié)議。21.第三方退出21.1第三方退出條件21.1.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，或違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除合同。21.2第三方退出程序21.3第三方退出責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、土地利用規(guī)劃等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：項(xiàng)目背景資料是策劃與咨詢(xún)工作的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.策劃方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析報(bào)告、可持續(xù)發(fā)展策劃方案、戰(zhàn)略咨詢(xún)報(bào)告等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：策劃方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其科學(xué)性、實(shí)用性和可操作性。3.策劃成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的階段性報(bào)告、最終成果報(bào)告等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：策劃成果報(bào)告是項(xiàng)目評(píng)估和改進(jìn)的依據(jù)，需確保其全面性和客觀(guān)性。4.第三方合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：第三方合同或協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)益的重要文件，需確保其合法性和有效性。5.項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度表是監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的重要工具，需確保其及時(shí)性和準(zhǔn)確性。6.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)費(fèi)用名稱(chēng)、金額、支付時(shí)間等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需確保其真實(shí)性和透明度。7.通知與送達(dá)記錄詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、發(fā)送時(shí)間、接收時(shí)間等，需提供正式文件副本。說(shuō)明：通知與送達(dá)記錄是證明通知已送達(dá)的重要證據(jù)，需確保其完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括未按時(shí)提供資料、未按期完成工作、泄露保密信息、違反合同約定等。說(shuō)明：違約行為是指一方未履行合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度，確定違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行評(píng)估，確保公平合理。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：若乙方未按合同約定的時(shí)間提交策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例二：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的100%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策劃與戰(zhàn)略咨詢(xún)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.3政策法規(guī)說(shuō)明2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.1可持續(xù)發(fā)展理念3.2發(fā)展目標(biāo)設(shè)定3.3發(fā)展策略規(guī)劃4.策劃內(nèi)容4.1策劃范圍4.2策劃方法4.3策劃成果5.咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢(xún)范圍5.2咨詢(xún)方法5.3咨詢(xún)成果6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作條件7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.3服務(wù)進(jìn)度安排8.服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.3第三方權(quán)利與義務(wù)10.保密條款10.1保密范圍10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的、以住宅、商業(yè)、辦公等用途為主的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2本合同中“可持續(xù)發(fā)展”指在滿(mǎn)足當(dāng)代人的需求的同時(shí)，不損害后代人滿(mǎn)足其需求的能力。1.1.3本合同中“策劃”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行全面規(guī)劃。1.1.4本合同中“戰(zhàn)略咨詢(xún)”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的長(zhǎng)期發(fā)展提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“綠色建筑”指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。1.2.2“節(jié)能減排”指通過(guò)技術(shù)和管理措施降低能源消耗和污染物排放。1.3政策法規(guī)說(shuō)明1.3.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)和政策。1.3.2雙方應(yīng)關(guān)注國(guó)家在房地產(chǎn)領(lǐng)域的新政策、新標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲方擬開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于地區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.1.2項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)為億元。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2.2.2打造綠色、低碳、環(huán)保的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)等設(shè)施。3.可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略3.1可持續(xù)發(fā)展理念3.1.1堅(jiān)持以人為本，注重居民生活質(zhì)量。3.1.2強(qiáng)調(diào)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2發(fā)展目標(biāo)設(shè)定3.2.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，能源消耗降低20%。3.2.2項(xiàng)目建成后，綠化覆蓋率不低于30%。3.3發(fā)展策略規(guī)劃3.3.1采用綠色建筑設(shè)計(jì)，提高建筑能效。3.3.2引入可再生能源，降低能源消耗。3.3.3加強(qiáng)水資源管理，提高水資源利用率。4.策劃內(nèi)容4.1策劃范圍4.1.1項(xiàng)目整體策劃，包括市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等。4.1.2項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策劃，包括綠色建筑、節(jié)能減排、環(huán)境友好型設(shè)計(jì)等。4.2策劃方法4.2.1收集和分析相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。4.2.2結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定可持續(xù)發(fā)展策略。4.2.3編制項(xiàng)目策劃報(bào)告，提交甲方審核。4.3策劃成果4.3.1項(xiàng)目策劃報(bào)告。4.3.2項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展方案。5.咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1咨詢(xún)范圍5.1.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)。5.1.2協(xié)助甲方制定可持續(xù)發(fā)展策略和實(shí)施方案。5.2咨詢(xún)方法5.2.1深入了解項(xiàng)目背景和需求。5.2.2結(jié)合實(shí)際，提供可行性建議。5.2.3定期向甲方匯報(bào)咨詢(xún)進(jìn)度和成果。5.3咨詢(xún)成果5.3.1咨詢(xún)報(bào)告。5.3.2項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展實(shí)施方案。6.合作方式6.1合作模式6.1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策劃與戰(zhàn)略咨詢(xún)服務(wù)。6.1.2雙方簽訂本合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。6.2合作期限6.2.1本合同有效期為自雙方簽字之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。6.3合作條件6.3.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要支持。6.3.2乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.1.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方通知的7個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始提供服務(wù)。7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，或項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，服務(wù)期限終止。7.3服務(wù)進(jìn)度安排7.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后1個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目策劃報(bào)告。7.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展方案。8.服務(wù)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度和策劃工作量，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.1.2咨詢(xún)費(fèi)用：根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容和工作量，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)在乙方提交策劃報(bào)告和咨詢(xún)報(bào)告后，支付相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用支付可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票方式進(jìn)行。8.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利與義務(wù)9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。9.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。9.1.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件和資料。9.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。9.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資料。9.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)9.3.1第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。9.3.2第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。10.保密條款10.1保密范圍10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2項(xiàng)目策劃和咨詢(xún)過(guò)程中產(chǎn)生的所有技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限10.2.1本合同終止后，雙方仍需保密三年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的。11.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。11.1.3一方違反保密義務(wù)的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可向法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1無(wú)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目策劃報(bào)告、咨詢(xún)報(bào)告等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或與合同直接相關(guān)的個(gè)人。2.第三方介入的審批2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中引入第三方時(shí)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意。2.2任何一方引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。3.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.3第三方與合同履行的關(guān)系4.3.1第三方的服務(wù)是合同履行的一部分，其服務(wù)質(zhì)量直接影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.3.2第三方的違約行為，應(yīng)視為對(duì)合同違約。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。5.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方變更6.2.1如第三方需要更換，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.3第三方退出6.3.1第三方退出合同，需提前30日書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向第三方提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并采取措施減輕損失。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目策劃報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、可持續(xù)發(fā)展策略等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為乙方提供策劃服務(wù)的主要成果，用于指導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含綠色建筑、節(jié)能減排、環(huán)境友好型設(shè)計(jì)等方面的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。說(shuō)明：本方案為乙方提供咨詢(xún)服務(wù)的主要成果，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議為引入第三方提供服務(wù)時(shí)的法律文件。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含第三方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：用于驗(yàn)證第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、雙方協(xié)商過(guò)程、協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。6.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用已支付。7.工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工作進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保合同按計(jì)劃執(zhí)行。8.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：用于評(píng)估第三方服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：乙方未按合同約定提供服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)提交策劃報(bào)告，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。2.違約行為詳細(xì)要求：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為詳細(xì)要求：第三方違反保密義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。4.違約行為詳細(xì)要求：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于改進(jìn)服務(wù)、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方改進(jìn)服務(wù)，并賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為詳細(xì)要求：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目停工，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展策劃與戰(zhàn)略咨詢(xún)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)4.服務(wù)內(nèi)容4.1可持續(xù)發(fā)展策劃4.2戰(zhàn)略咨詢(xún)4.3其他相關(guān)服務(wù)5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.2交付方式5.3交付時(shí)間6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指本合同所指的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.1.2“可持續(xù)發(fā)展”指在滿(mǎn)足當(dāng)前需求的同時(shí)，不損害后代滿(mǎn)足其需求的能力。1.1.3“策劃”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)理念等。1.1.4“戰(zhàn)略咨詢(xún)”指為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供長(zhǎng)期發(fā)展方向、競(jìng)爭(zhēng)策略、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的建議。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行理解。1.2.2如對(duì)本合同中的定義有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1雙方基本信息2.1.1委托方：[委托方全稱(chēng)]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[委托方聯(lián)系電話(huà)]。2.1.2受托方：[受托方全稱(chēng)]，住所地：[受托方住所地]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[受托方聯(lián)系電話(huà)]。2.2雙方聯(lián)系方式2.2.1雙方應(yīng)保持有效溝通，任何通知、文件等應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.1.1[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目背景，如地理位置、市場(chǎng)狀況、政策環(huán)境等]。3.1.2[詳細(xì)描述項(xiàng)目現(xiàn)狀，如土地性質(zhì)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、存在問(wèn)題等]。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。3.2.2提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2.3優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。4.服務(wù)內(nèi)容4.1可持續(xù)發(fā)展策劃4.1.1[詳細(xì)描述可持續(xù)發(fā)展策劃的內(nèi)容，如綠色建筑設(shè)計(jì)、節(jié)能減排措施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等]。4.1.2[說(shuō)明策劃報(bào)告的格式、內(nèi)容要求及提交時(shí)間]。4.2戰(zhàn)略咨詢(xún)4.2.1[詳細(xì)描述戰(zhàn)略咨詢(xún)的內(nèi)容，如市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)策略、發(fā)展定位等]。4.2.2[說(shuō)明咨詢(xún)報(bào)告的格式、內(nèi)容要求及提交時(shí)間]。4.3其他相關(guān)服務(wù)4.3.1[如需提供其他服務(wù)，應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求]。5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。5.2交付方式5.2.1本合同服務(wù)成果以書(shū)面報(bào)告形式提交。5.3交付時(shí)間5.3.1[詳細(xì)說(shuō)明各階段報(bào)告的提交時(shí)間，如策劃報(bào)告提交時(shí)間為服務(wù)期限開(kāi)始后[時(shí)間]，戰(zhàn)略咨詢(xún)報(bào)告提交時(shí)間為服務(wù)期限結(jié)束前[時(shí)間]等]。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2支付方式6.2.1委托方應(yīng)按照約定的支付方式向受托方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間6.3.1[詳細(xì)說(shuō)明支付時(shí)間，如合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付50%，報(bào)告提交后[時(shí)間]內(nèi)支付剩余50%等]。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至[保密期限]止。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，受托方提供的策劃報(bào)告、戰(zhàn)略咨詢(xún)報(bào)告及其衍生作品的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有。8.1.2委托方獲得在約定的范圍內(nèi)使用上述報(bào)告及其衍生作品的權(quán)利，但不得侵犯受托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2使用權(quán)限8.2.1委托方僅限于在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理中使用受托方提供的報(bào)告及其衍生作品。8.2.2委托方不得將受托方提供的報(bào)告及其衍生作品用于其他項(xiàng)目或商業(yè)目的。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。9.1.2委托方未按合同約定支付費(fèi)用。9.1.3雙方在保密條款中的違約行為。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于受托方的違約，委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定進(jìn)行補(bǔ)救，包括但不限于重新提供服務(wù)、退還部分或全部費(fèi)用等。9.2.2對(duì)于委托方的違約，受托方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提交仲裁的爭(zhēng)議，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意。11.1.2合同變更不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因約定的期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除或因其他法定原因終止。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.2合同備案14.2.1本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿(mǎn)足本合同的宗旨和目的，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總金額的[百分比]%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律