2024版二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)計算與優(yōu)化2.2稅費(fèi)繳納指導(dǎo)2.3政策解讀與咨詢2.4相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間3.3服務(wù)期限順延條件4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間4.4費(fèi)用調(diào)整條款5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)不滿意處理流程5.3質(zhì)量保證期限6.信息保密6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件通知11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)計算與優(yōu)化方案11.2附件二：服務(wù)流程圖11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同簽署人14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署人代表單位14.4簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______簽訂。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)計算與優(yōu)化甲方提供二手房交易稅費(fèi)計算服務(wù)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個稅等，并協(xié)助乙方進(jìn)行稅費(fèi)優(yōu)化。2.2稅費(fèi)繳納指導(dǎo)甲方指導(dǎo)乙方進(jìn)行稅費(fèi)繳納，包括繳納流程、所需材料等。2.3政策解讀與咨詢甲方為乙方提供相關(guān)政策解讀和咨詢服務(wù)，確保乙方了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.4相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助甲方協(xié)助乙方辦理與稅費(fèi)相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、契稅繳納證明等。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自____年____月____日起。3.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限至____年____月____日止。3.3服務(wù)期限順延條件在不可抗力或其他特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，服務(wù)期限可予以順延。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給甲方。4.3費(fèi)用支付時間乙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整條款如稅費(fèi)政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，甲方應(yīng)在調(diào)整后____個工作日內(nèi)通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)不滿意處理流程若乙方對甲方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)不滿意之處之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)或采取改進(jìn)措施。5.3質(zhì)量保證期限本合同服務(wù)質(zhì)量保證期限自服務(wù)結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)。6.信息保密6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違反合同約定，未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)；8.1.2乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為；8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；8.2.4甲方完成合同約定的服務(wù)后，合同自然終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于退還預(yù)付款、支付已提供服務(wù)費(fèi)用等；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于保密信息的處理、文件的歸檔等。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1甲方未按照約定時間提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2乙方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3雙方違反合同保密條款；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)確定；9.3.2若實(shí)際損失難以確定，違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合理估算的損失金額。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2本合同所指不可抗力事件不包括乙方自身原因造成的損失。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商延期履行或部分履行；10.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡量減少損失。10.3不可抗力事件通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)通知對方。11.合同附件11.1附件一：稅費(fèi)計算與優(yōu)化方案11.1.1本附件詳細(xì)列明了稅費(fèi)計算的方法和優(yōu)化方案。11.2附件二：服務(wù)流程圖11.2.1本附件以圖表形式展示了服務(wù)的整個流程。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.3.1本附件包含了與稅費(fèi)計算和繳納相關(guān)的法律法規(guī)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同修改效力12.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。13.其他約定13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署人甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2簽署人簽字甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.3簽署人代表單位甲方代表單位（蓋章）：_______乙方代表單位（蓋章）：_______14.4簽署地點(diǎn)本合同在_______簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。15.2.3第三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)信息。15.3.2甲方在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)，有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任等事項與第三方達(dá)成書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過____萬元人民幣。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。16.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，明確其職責(zé)范圍，并確保其職責(zé)與其他各方的職責(zé)不發(fā)生沖突。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保職責(zé)的順利履行。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和甲乙雙方的要求，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任負(fù)責(zé)。17.3.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.3甲乙雙方在第三方責(zé)任事件中，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，若需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。18.1.2合同變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.2合同變更的效力18.2.1合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)計算與優(yōu)化方案詳細(xì)要求：包括詳細(xì)的稅費(fèi)計算方法、優(yōu)化策略及建議，以及針對不同情況下的稅費(fèi)計算示例。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行稅費(fèi)計算和優(yōu)化。2.附件二：服務(wù)流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示從服務(wù)開始到結(jié)束的整個流程，包括各環(huán)節(jié)的時間節(jié)點(diǎn)和操作步驟。說明：本附件作為合同附件，用于幫助甲乙雙方了解服務(wù)流程。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：收集整理與稅費(fèi)計算和繳納相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于稅收政策、房地產(chǎn)交易法規(guī)等。說明：本附件作為合同附件，用于甲方為乙方提供政策解讀和咨詢服務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的過程。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定甲乙雙方和第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)；1.2乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.4雙方違反合同保密條款；1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4雙方違反合同保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.5雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：1.若甲方未在約定時間內(nèi)提供合格服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并支付違約金，金額為____元。2.若乙方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，利率為____%，并支付違約金，金額為____元。3.若第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于____元。全文完。2024版二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)咨詢與優(yōu)化2.2稅費(fèi)計算與繳納指導(dǎo)2.3稅費(fèi)減免政策解讀3.服務(wù)范圍3.1適用地區(qū)3.2適用房產(chǎn)類型3.3限制條件4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2付款方式5.3退費(fèi)條款6.服務(wù)流程6.1服務(wù)申請6.2信息收集6.3稅費(fèi)咨詢與優(yōu)化6.4結(jié)果反饋7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.責(zé)任與義務(wù)8.1服務(wù)提供方責(zé)任8.2甲方責(zé)任8.3乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：稅費(fèi)計算表格13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同定義1.1.1“本合同”指雙方就2024版二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)所簽訂的協(xié)議。1.1.2“甲方”指購買二手房的買方。1.1.3“乙方”指提供二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)的乙方公司。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“稅費(fèi)”指根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，在二手房交易過程中應(yīng)由甲方繳納的各項稅費(fèi)。1.2.2“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，提供的稅費(fèi)咨詢、計算、優(yōu)化及減免政策解讀等服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1稅費(fèi)咨詢與優(yōu)化2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對二手房交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)咨詢。2.1.2乙方應(yīng)針對甲方的具體需求，提供稅費(fèi)優(yōu)化方案，旨在降低甲方稅負(fù)。2.2稅費(fèi)計算與繳納指導(dǎo)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，計算二手房交易所需繳納的稅費(fèi)。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的稅費(fèi)繳納流程指導(dǎo)。2.3稅費(fèi)減免政策解讀2.3.1乙方應(yīng)向甲方解讀國家及地方出臺的稅費(fèi)減免政策，幫助甲方享受政策紅利。3.服務(wù)范圍3.1適用地區(qū)3.1.1本服務(wù)適用于我國境內(nèi)所有地區(qū)的二手房交易。3.2適用房產(chǎn)類型3.2.1本服務(wù)適用于各類二手房交易，包括住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)類型。3.3限制條件3.3.1.1已享受國家優(yōu)惠政策減免稅費(fèi)的房產(chǎn)交易；3.3.1.2法律法規(guī)規(guī)定不得享受減免稅費(fèi)的房產(chǎn)交易。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時間4.1.1本合同簽訂后，甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起，乙方開始提供服務(wù)。4.2服務(wù)結(jié)束時間4.2.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，服務(wù)即告結(jié)束。4.3服務(wù)期限延長4.3.1如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)咨詢、計算、優(yōu)化及減免政策解讀等費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3退費(fèi)條款5.3.1如因乙方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)流程6.1服務(wù)申請6.1.1甲方應(yīng)向乙方提出服務(wù)申請，并提供相關(guān)資料。6.2信息收集6.2.1乙方應(yīng)收集甲方提供的資料，并對其真實(shí)性、完整性進(jìn)行審核。6.3稅費(fèi)咨詢與優(yōu)化6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行稅費(fèi)咨詢與優(yōu)化。6.4結(jié)果反饋6.4.1乙方應(yīng)將稅費(fèi)咨詢與優(yōu)化結(jié)果反饋給甲方。8.責(zé)任與義務(wù)8.1服務(wù)提供方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.2乙方應(yīng)保證所提供的信息準(zhǔn)確、及時，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2甲方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)如實(shí)提供交易房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對所提供信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。8.2.2甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。8.3乙方責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。8.3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時完成服務(wù)。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行合同解除后的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得高于合同總金額的10%。9.3爭議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.1.2雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇仲裁，爭議提交至雙方約定的仲裁委員會。10.2.2若選擇訴訟，爭議提交至合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。11.2.2協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面解除合同協(xié)議。11.3解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議的約定，處理剩余事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：稅費(fèi)計算表格13.2.1包含稅費(fèi)計算公式及示例。13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)13.3.1列明與二手房交易稅費(fèi)相關(guān)的法律法規(guī)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書面形式相互通知。14.1.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的第二個工作日。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的，在二手房交易稅費(fèi)優(yōu)化服務(wù)過程中提供協(xié)助或服務(wù)的個人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于稅務(wù)代理、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.3.2第三方的行為后果由其自行承擔(dān)，但若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過本合同服務(wù)費(fèi)用的50%。15.4.2若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追償。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方協(xié)議的副本，以便乙方了解第三方的職責(zé)和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方介入過程中產(chǎn)生的任何問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2乙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，但乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不因此免除。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.第三方介入的協(xié)議變更18.1協(xié)議