2024年度房屋征收退工程款協(xié)議書(shū)模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋征收退工程款協(xié)議書(shū)模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱(chēng)2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目面積2.4征收項(xiàng)目用途3.退工程款金額及支付方式3.1退工程款總額3.2退工程款支付方式3.3退工程款支付時(shí)間4.退工程款計(jì)算依據(jù)4.1工程量清單4.2工程結(jié)算書(shū)4.3退工程款計(jì)算公式5.退工程款支付條件5.1退工程款支付前提條件5.2退工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3退工程款支付流程6.退工程款支付保障措施6.1退工程款支付擔(dān)保6.2退工程款支付監(jiān)管6.3退工程款支付風(fēng)險(xiǎn)控制7.合同履行期限7.1合同生效日期7.2合同履行期限7.3合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及法律適用13.1合同生效條件13.2合同法律適用13.3合同管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條征收項(xiàng)目基本情況2.1征收項(xiàng)目名稱(chēng)“_________住宅小區(qū)”房屋征收項(xiàng)目2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)2.3征收項(xiàng)目面積總計(jì)______平方米，其中住宅______平方米，商業(yè)______平方米，其他______平方米2.4征收項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公第三條退工程款金額及支付方式3.1退工程款總額人民幣_(tái)_____元整3.2退工程款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：_________有限公司開(kāi)戶(hù)銀行：_________銀行賬號(hào)：_________3.3退工程款支付時(shí)間自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢第四條退工程款計(jì)算依據(jù)4.1工程量清單依據(jù)雙方簽訂的《_________住宅小區(qū)房屋征收工程量清單》4.2工程結(jié)算書(shū)依據(jù)雙方簽訂的《_________住宅小區(qū)房屋征收工程結(jié)算書(shū)》4.3退工程款計(jì)算公式退工程款=（工程量清單中應(yīng)付款項(xiàng)已付款項(xiàng)）×退費(fèi)比例第五條退工程款支付條件5.1退工程款支付前提條件（1）甲方已按照征收補(bǔ)償方案完成房屋征收工作；（2）乙方已按照合同約定完成工程量清單中的工作內(nèi)容；（3）雙方無(wú)其他未解決爭(zhēng)議。5.2退工程款支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)在滿(mǎn)足上述前提條件后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付退工程款。5.3退工程款支付流程（1）乙方提交退工程款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方提交的材料；（3）甲方確認(rèn)無(wú)誤后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將退工程款支付至乙方指定賬戶(hù)。第六條退工程款支付保障措施6.1退工程款支付擔(dān)保甲方提供等額銀行承兌匯票作為支付退工程款的擔(dān)保。6.2退工程款支付監(jiān)管由_________市房屋征收辦公室對(duì)退工程款支付情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3退工程款支付風(fēng)險(xiǎn)控制雙方共同建立退工程款支付風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保退工程款支付安全、及時(shí)。第七條合同履行期限7.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同履行期限自合同生效之日起至退工程款支付完畢之日止。7.3合同終止條件（1）合同約定的退工程款支付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付退工程款；（2）乙方未按合同約定完成工程量清單中的工作內(nèi)容；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（3）雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭審理；（5）仲裁裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)________市。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同變更不違反法律法規(guī)；（3）合同變更不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。10.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除合同申請(qǐng)；（2）對(duì)方同意或拒絕；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議。第十一條合同終止與清算11.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件成就。11.2合同清算程序（1）雙方共同指定清算組；（2）清算組對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算；（3）清算組提出清算報(bào)告；（4）雙方確認(rèn)清算報(bào)告；（5）清算完畢，合同終止。11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)；（2）未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十二條合同附件12.1合同附件清單（1）房屋征收補(bǔ)償方案；（2）工程量清單；（3）工程結(jié)算書(shū)；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及法律適用13.1合同生效條件自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同管轄法院合同爭(zhēng)議由_________市人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入應(yīng)不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為_(kāi)_____元人民幣，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條第三方介入的合同終止與清算8.1第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止，需滿(mǎn)足合同約定的終止條件。8.2第三方介入的合同清算第三方介入的合同清算，由甲乙雙方及第三方共同完成。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。9.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，可包括仲裁、訴訟等。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)文件。12.2第三方介入的合同附件效力第三方介入的合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收補(bǔ)償方案詳細(xì)要求：包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、搬遷期限等內(nèi)容，需經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，甲方需確保其合法性和有效性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋征收項(xiàng)目中的工程量，包括分部分項(xiàng)工程、材料、設(shè)備等，需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)編制。說(shuō)明：本附件用于計(jì)算退工程款金額，確保雙方權(quán)益。3.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：根據(jù)工程量清單和實(shí)際完成情況，計(jì)算工程款總額，包括已付款項(xiàng)和待付款項(xiàng)。說(shuō)明：本附件作為計(jì)算退工程款的重要依據(jù)，需由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)編制。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的合同內(nèi)容，包括第三方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中引入第三方的法律依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備合同履行所需的專(zhuān)業(yè)能力。說(shuō)明：本附件用于確保第三方具備履行合同的能力。6.第三方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)。7.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)用、咨詢(xún)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更程序等。說(shuō)明：本附件用于處理合同履行過(guò)程中的變更事宜。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除程序、解除后的債權(quán)債務(wù)處理等。說(shuō)明：本附件用于處理合同履行過(guò)程中的解除事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付退工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付退工程款，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付退工程款，但甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程量清單中的工作內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程量清單中的工作內(nèi)容，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程量清單中的工作內(nèi)容，但乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，造成甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決的，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決，構(gòu)成違約。全文完。2024年度房屋征收退工程款協(xié)議書(shū)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱(chēng)2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)2.3征收項(xiàng)目面積2.4征收項(xiàng)目用途3.征收補(bǔ)償方式3.1退工程款金額3.2退工程款支付方式3.3退工程款支付時(shí)間4.退工程款計(jì)算依據(jù)4.1退工程款計(jì)算公式4.2退工程款計(jì)算參數(shù)4.3退工程款計(jì)算結(jié)果5.退工程款支付流程5.1雙方確認(rèn)退工程款金額5.2支付方提交支付申請(qǐng)5.3收款方確認(rèn)收款5.4退工程款支付完成6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收流程6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更與終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：房屋征收退工程款計(jì)算表13.2附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條征收項(xiàng)目概況2.1征收項(xiàng)目名稱(chēng)___________項(xiàng)目2.2征收項(xiàng)目地點(diǎn)___________2.3征收項(xiàng)目面積___________平方米2.4征收項(xiàng)目用途___________第三條征收補(bǔ)償方式3.1退工程款金額___________元3.2退工程款支付方式銀行轉(zhuǎn)賬3.3退工程款支付時(shí)間自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)第四條退工程款計(jì)算依據(jù)4.1退工程款計(jì)算公式退工程款金額=實(shí)際完成工程量×合同約定單價(jià)4.2退工程款計(jì)算參數(shù)實(shí)際完成工程量：___________合同約定單價(jià)：___________元/平方米4.3退工程款計(jì)算結(jié)果___________元第五條退工程款支付流程5.1雙方確認(rèn)退工程款金額甲方確認(rèn)實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)無(wú)誤后，乙方應(yīng)向甲方提供退工程款計(jì)算表。5.2支付方提交支付申請(qǐng)乙方在收到甲方確認(rèn)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交支付申請(qǐng)。5.3收款方確認(rèn)收款甲方在收到乙方支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)收款并出具收款憑證。5.4退工程款支付完成甲方在確認(rèn)收款后，將退工程款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2工程驗(yàn)收流程工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決途徑如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署合同解除協(xié)議。第九條合同變更與終止9.1合同變更程序1.一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.收到變更通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署合同變更協(xié)議。9.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議。2.一方按合同約定履行剩余義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按合同約定支付退工程款。2.一方未按合同約定履行工程質(zhì)量保證義務(wù)。3.一方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。10.3違約責(zé)任賠償1.違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對(duì)方。2.如有約定賠償標(biāo)準(zhǔn)的，按約定賠償。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容1.本合同的條款和內(nèi)容。2.雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。11.2保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條合同附件13.1附件一：房屋征收退工程款計(jì)算表13.2附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同附件中的其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而被甲方或乙方邀請(qǐng)或委托參與合同履行活動(dòng)，但不屬于合同雙方的獨(dú)立法律主體的個(gè)人或組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行。2.第三方具備完成合同相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。3.雙方同意第三方介入。2.2第三方介入的程序1.甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并說(shuō)明理由。2.對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托的事項(xiàng)，提出合理的工作計(jì)劃和方案。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入合同的具體事項(xiàng)、第三方的能力和資質(zhì)等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。5.2第三方責(zé)任限額的適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。2.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。2.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方與合同雙方均為獨(dú)立法律主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效1.第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響原合同的效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除后，原合同繼續(xù)有效。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件1.合同履行完畢。2.第三方介入?yún)f(xié)議解除。3.第三方因故退出合同履行。8.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第九條本修正條款的效力本修正條款為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋征收退工程款計(jì)算表要求：詳細(xì)列出退工程款的計(jì)算過(guò)程，包括實(shí)際完成工程量、合同約定單價(jià)、計(jì)算公式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明退工程款金額的計(jì)算依據(jù)。2.附件二：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明工程驗(yàn)收的合法性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、解除程序、解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付退工程款。乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量保證義務(wù)。乙方未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付退工程款，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失金額，包括但不限于銀行利息、律師費(fèi)等。示例二：乙方在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?。第三方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋征收退工程款協(xié)議書(shū)模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1征收方信息2.2退款方信息3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收房屋基本信息3.2征收房屋附屬設(shè)施4.退款金額與計(jì)算方式4.1退款金額確定4.2退款計(jì)算方法5.退款支付方式與時(shí)間5.1支付方式5.2支付時(shí)間6.退款條件與要求6.1退款條件6.2退款要求7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任8.2違約處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：房屋征收退款明細(xì)表10.2附件二：相關(guān)證明材料11.合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間11.2生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1解除后的處理方式13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房屋”指征收方依法征收的房屋及其附屬設(shè)施；（2）“工程款”指征收方根據(jù)房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)退還給退款方的款項(xiàng)；（3）“征收方”指負(fù)責(zé)房屋征收的單位或個(gè)人；（4）“退款方”指因房屋征收而獲得工程款的單位或個(gè)人。2.合同雙方2.1征收方信息征收方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2退款方信息退款方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.征收范圍與內(nèi)容3.1征收房屋基本信息房屋座落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2征收房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施名稱(chēng)：____________________附屬設(shè)施面積：____________________附屬設(shè)施用途：____________________4.退款金額與計(jì)算方式4.1退款金額確定根據(jù)《房屋征收補(bǔ)償方案》，征收方應(yīng)退還給退款方的工程款總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2退款計(jì)算方法（1）房屋面積×房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；（2）附屬設(shè)施面積×附屬設(shè)施征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；5.退款支付方式與時(shí)間5.1支付方式征收方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將退款金額支付給退款方。5.2支付時(shí)間征收方應(yīng)在房屋征收完成后，自征收決定公告之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付退款金額。6.合同生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）房屋征收完成后，本合同自動(dòng)終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任（1）若征收方未按本合同約定的時(shí)間支付退款金額，應(yīng)向退款方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）若退款方未按本合同約定提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，導(dǎo)致退款金額計(jì)算錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2違約處理方式（1）違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____________________個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金或賠償金；（2）守約方有權(quán)要求違約方立即采取補(bǔ)救措施，以減輕損失；（3）違約方拒不履行違約責(zé)任或補(bǔ)救措施的，守約方有權(quán)解除本合同，并依法追究違約方的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同附件10.1附件一：房屋征收退款明細(xì)表10.2附件二：相關(guān)證明材料11.合同簽署與生效11.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋征收完成后終止。12.合同變更與解除12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2解除條件（1）房屋征收完成后，本合同自動(dòng)解除；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.合同解除后的處理13.1解除后的處理方式（1）解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）解除本合同后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)；（3）解除本合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。13.2解除后的責(zé)任承擔(dān)（1）若因征收方原因?qū)е卤竞贤獬?，征收方?yīng)承擔(dān)解除合同后的所有責(zé)任；（2）若因退款方原因?qū)е卤竞贤獬?，退款方?yīng)承擔(dān)解除合同后的所有責(zé)任；（3）若因不可抗力導(dǎo)致本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，不包括合同雙方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高合同執(zhí)行的效率，以及保障各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同條款的履行。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家評(píng)估規(guī)范。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋征收工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家監(jiān)理規(guī)定。15.3.4審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家審計(jì)準(zhǔn)則。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。16.2責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失；（2）若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1征收方與第