2024年度租賃房屋消防安全責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋消防安全責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.房屋消防安全責(zé)任劃分4.1租賃方消防安全責(zé)任4.2出租方消防安全責(zé)任5.消防安全設(shè)施及設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.消防安全教育培訓(xùn)6.1消防安全教育培訓(xùn)內(nèi)容6.2培訓(xùn)時(shí)間及形式7.消防安全隱患排查及整改7.1安全隱患排查頻率7.2整改措施及責(zé)任8.應(yīng)急預(yù)案及處理8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.2應(yīng)急處理程序9.消防保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)金額及種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2房屋面積：[房屋面積，如：80平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)]3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月[租金金額]3.2.2支付方式：每月[支付日]前，將租金支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：[銀行名稱]

賬戶號(hào)碼：[賬戶號(hào)碼]

戶名：[戶名]4.房屋消防安全責(zé)任劃分4.1租賃方消防安全責(zé)任4.1.1租賃方負(fù)責(zé)確保房屋內(nèi)消防安全設(shè)施設(shè)備完整有效，不得擅自改動(dòng)或損壞。4.1.2租賃方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告并整改。4.1.3租賃方負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)人員進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)。4.2出租方消防安全責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)提供符合消防安全要求的房屋及配套設(shè)施。4.2.2出租方負(fù)責(zé)定期對房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。4.2.3出租方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行消防安全整改，消除火災(zāi)隱患。5.消防安全設(shè)施及設(shè)備5.1消防設(shè)施清單5.1.1滅火器：[數(shù)量]具，型號(hào)：[型號(hào)]，放置位置：[放置位置]5.1.2消防栓：[數(shù)量]個(gè)，放置位置：[放置位置]5.1.3消防指示燈：[數(shù)量]個(gè)，放置位置：[放置位置]5.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1滅火器：每月檢查一次，每半年更換一次滅火器內(nèi)的滅火劑。5.2.2消防栓：每月檢查一次，確保水壓正常。5.2.3消防指示燈：每月檢查一次，確保指示燈正常工作。6.消防安全教育培訓(xùn)6.1消防安全教育培訓(xùn)內(nèi)容6.1.1消防安全法律法規(guī)6.1.2消防設(shè)施設(shè)備的使用方法6.1.3火災(zāi)逃生及自救方法6.2培訓(xùn)時(shí)間及形式6.2.1培訓(xùn)時(shí)間：[具體時(shí)間]6.2.2培訓(xùn)形式：現(xiàn)場講解、實(shí)操演練等。7.消防安全隱患排查及整改7.1安全隱患排查頻率7.1.1每月至少進(jìn)行一次全面消防安全檢查。7.1.2每日進(jìn)行日常消防安全巡查。7.2整改措施及責(zé)任7.2.1發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)立即采取措施消除隱患。7.2.2租賃方有責(zé)任在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成隱患整改。7.2.3出租方對整改措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督。8.應(yīng)急預(yù)案及處理8.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容8.1.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、火災(zāi)撲救、傷員救護(hù)等程序。8.1.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案：包括自然災(zāi)害、設(shè)施故障等突發(fā)事件的處理措施。8.2應(yīng)急處理程序8.2.1發(fā)生火災(zāi)時(shí)，立即啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)警并組織人員疏散。8.2.2疏散時(shí)，保持冷靜，按照預(yù)定路線有序撤離，不得擁擠和推搡。8.2.3發(fā)現(xiàn)傷員，立即進(jìn)行初步救護(hù)，并迅速通知專業(yè)救護(hù)人員。8.2.4確保所有人員安全撤離后，方可進(jìn)行火災(zāi)撲救工作。9.消防保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)金額及種類9.1.1保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]9.1.2保險(xiǎn)種類：[保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)]9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1覆蓋因火災(zāi)導(dǎo)致的房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)損失。9.2.2覆蓋因火災(zāi)導(dǎo)致的人身傷害賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時(shí)支付租金。10.1.2故意損壞房屋及消防設(shè)施設(shè)備。10.1.3違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，出租方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1違約方嚴(yán)重違反合同約定。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2提出解除合同的一方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于消防安全評估、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、消防安全教育培訓(xùn)、火災(zāi)事故調(diào)查等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或第三方自身遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，不因甲乙雙方的關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。4.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.4第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。5.第三方介入后的合同條款調(diào)整5.1第三方介入后，原合同條款中與第三方介入相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。5.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，原則上由責(zé)任方承擔(dān)。6.2若合同中未明確費(fèi)用承擔(dān)方，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，繼續(xù)履行合同或解除合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入結(jié)束后，合同終止的條件及程序按原合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額及支付方式等。說明：作為合同主體，此附件應(yīng)清晰、完整地反映租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.消防安全設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消防栓、消防指示燈等。說明：此附件用于明確消防設(shè)施設(shè)備的位置和數(shù)量，確保消防安全。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄消防安全教育培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行了消防安全教育培訓(xùn)義務(wù)。4.消防安全隱患排查記錄詳細(xì)要求：記錄安全隱患的發(fā)現(xiàn)時(shí)間、位置、類型及整改措施。說明：此附件用于證明甲乙雙方履行了消防安全檢查和整改義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程，保障甲乙雙方權(quán)益。6.消防保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等信息。說明：此附件用于證明甲乙雙方已購買消防保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：此附件用于明確違約責(zé)任，保障合同有效執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障合同順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[違約金比例]%。示例：租賃方應(yīng)在每月[支付日]前支付租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付租金的5%作為違約金。2.故意損壞房屋及消防設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：租賃方故意損壞房屋及消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方損壞房屋墻面，修復(fù)費(fèi)用為[修復(fù)費(fèi)用]，租賃方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自改動(dòng)消防設(shè)施，造成火災(zāi)隱患，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方介入期間未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成消防安全評估，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋消防安全責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明1.2租賃雙方身份證明1.3房屋租賃合同編號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.房屋消防安全責(zé)任5.1消防安全責(zé)任主體5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3消防安全檢查5.4消防安全培訓(xùn)6.消防安全措施6.1火源管理6.2用電安全6.3易燃易爆物品管理6.4疏散通道保持暢通7.消防安全責(zé)任追究7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.消防安全設(shè)施設(shè)備清單8.1消防器材8.2消防設(shè)施8.3消防安全標(biāo)識(shí)9.消防安全協(xié)議9.1協(xié)議簽訂9.2協(xié)議內(nèi)容9.3協(xié)議變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：消防安全協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)證明房屋所有權(quán)人為甲方，持有房屋所有權(quán)證書，證書編號(hào)為______。1.2租賃雙方身份證明甲方為______，身份證號(hào)碼為______。乙方為______，身份證號(hào)碼為______。1.3房屋租賃合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為______層。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約一年。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。5.房屋消防安全責(zé)任5.1消防安全責(zé)任主體甲方作為房屋所有權(quán)人，承擔(dān)房屋消防安全責(zé)任。5.2消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)確保消防設(shè)施設(shè)備的完好有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。5.3消防安全檢查甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次消防安全檢查，確保消防通道暢通，消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.4消防安全培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方消防安全意識(shí)。6.消防安全措施6.1火源管理乙方不得在房屋內(nèi)使用明火，如需使用，應(yīng)采取必要的安全措施。6.2用電安全乙方應(yīng)確保用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。6.3易燃易爆物品管理乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，如需存放，應(yīng)采取必要的安全措施。6.4疏散通道保持暢通乙方應(yīng)保持疏散通道暢通，不得堆放雜物，確保緊急情況下人員安全疏散。7.消防安全責(zé)任追究7.1違約行為如乙方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2違約責(zé)任乙方違反消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。7.3違約賠償乙方因違反消防安全規(guī)定造成損失，應(yīng)向甲方支付______的賠償金。8.消防安全設(shè)施設(shè)備清單8.1消防器材消防器材包括滅火器、消防栓、滅火毯等，清單如下：滅火器：數(shù)量______具，有效期至______年______月。消防栓：數(shù)量______個(gè)，位置______。滅火毯：數(shù)量______塊，位置______。8.2消防設(shè)施消防設(shè)施包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，清單如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：系統(tǒng)編號(hào)______，安裝位置______。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：系統(tǒng)編號(hào)______，安裝位置______。8.3消防安全標(biāo)識(shí)消防安全標(biāo)識(shí)包括疏散指示標(biāo)志、禁止吸煙標(biāo)志等，清單如下：疏散指示標(biāo)志：數(shù)量______個(gè)，位置______。禁止吸煙標(biāo)志：數(shù)量______個(gè)，位置______。9.消防安全協(xié)議9.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)簽訂《消防安全協(xié)議》，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2協(xié)議內(nèi)容消防安全責(zé)任劃分消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)消防安全培訓(xùn)和演練火災(zāi)事故應(yīng)急處理9.3協(xié)議變更如需變更《消防安全協(xié)議》內(nèi)容，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂協(xié)議。10.合同解除10.1合同解除條件乙方違反消防安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果。雙方協(xié)商一致同意解除合同。出現(xiàn)不可抗力，如自然災(zāi)害等。10.2合同解除程序合同解除需提前______個(gè)月書面通知對方，并按照法定程序辦理。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)備，并結(jié)算剩余租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用按雙方協(xié)商確定，或由爭議解決機(jī)構(gòu)決定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿合同解除雙方達(dá)成終止合同的一致意見12.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：消防安全協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍房屋消防安全評估消防安全設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)消防安全培訓(xùn)與演練消防安全保險(xiǎn)法律咨詢與代理16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合同中約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行消防安全檢查和評估。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保提供的服務(wù)符合消防安全要求。第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，并對工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.3第三方違約責(zé)任如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。甲方對第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。乙方對第三方的監(jiān)督和管理，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的合同增加條款19.1第三方介入的合同增加條款在本合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方介入的范圍、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等內(nèi)容。第三方介入的合同增加條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的合同增加條款的生效第三方介入的合同增加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的合同增加條款，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更的生效第三方介入的合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)。說明：證明甲方對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的房屋租賃合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、房屋用途等。3.附件三：消防安全設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，并注明數(shù)量、位置、有效期等信息。說明：確保租賃房屋符合消防安全要求，明確消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。4.附件四：消防安全協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的《消防安全協(xié)議》，明確消防安全責(zé)任、措施和應(yīng)急處理等內(nèi)容。說明：確保租賃房屋的消防安全，明確雙方在消防安全方面的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入合同要求：提供第三方介入的合同，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和責(zé)任。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。說明：確保第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付日支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月______日前支付租金，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間，如有違反消防安全規(guī)定的行為，視為違約。示例說明：乙方在房屋內(nèi)私拉亂接電線，導(dǎo)致火災(zāi)事故，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)履行消防安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)履行消防安全責(zé)任，如未進(jìn)行消防安全檢查、未維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備等，視為違約。示例說明：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)事故，視為違約。4.違約行為：第三方未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)完成工作、未提供合格服務(wù)等，視為違約。示例說明：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成消防安全評估，視為違約。全文完。2024年度租賃房屋消防安全責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋消防安全責(zé)任劃分2.1租賃房屋消防安全責(zé)任主體2.2各方消防安全責(zé)任范圍3.消防安全管理制度3.1消防安全管理制度內(nèi)容3.2消防安全管理制度執(zhí)行4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1消防設(shè)施設(shè)備檢查4.2消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)5.消防安全宣傳教育5.1消防安全宣傳教育內(nèi)容5.2消防安全宣傳教育方式6.消防安全應(yīng)急處理6.1消防安全應(yīng)急處理預(yù)案6.2消防安全應(yīng)急處理流程7.消防安全責(zé)任追究7.1消防安全責(zé)任追究依據(jù)7.2消防安全責(zé)任追究方式8.消防安全經(jīng)費(fèi)保障8.1消防安全經(jīng)費(fèi)來源8.2消防安全經(jīng)費(fèi)使用9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行監(jiān)督10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)說明14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2租賃雙方基本信息出租方名稱：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______承租方名稱：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋消防安全責(zé)任劃分2.1租賃房屋消防安全責(zé)任主體出租方為租賃房屋的消防安全責(zé)任主體，負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全管理工作。2.2各方消防安全責(zé)任范圍（1）出租方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)租賃房屋的消防設(shè)施設(shè)備的配置、維護(hù)和保養(yǎng)；b.定期對租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；c.對承租方進(jìn)行消防安全宣傳教育，提高承租方的消防安全意識(shí)；d.制定并實(shí)施消防安全應(yīng)急預(yù)案。（2）承租方責(zé)任：a.遵守消防安全法律法規(guī)，自覺維護(hù)消防安全；b.使用消防設(shè)施設(shè)備時(shí)，按照操作規(guī)程進(jìn)行；c.發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，及時(shí)報(bào)告出租方；d.參與消防安全培訓(xùn)和演練。3.消防安全管理制度3.1消防安全管理制度內(nèi)容制定消防安全管理制度，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備管理、消防安全檢查、消防安全宣傳教育、消防安全應(yīng)急處理等。3.2消防安全管理制度執(zhí)行（1）出租方負(fù)責(zé)建立健全消防安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行；（2）承租方應(yīng)遵守消防安全管理制度，積極配合出租方的消防安全管理工作。4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.1消防設(shè)施設(shè)備檢查出租方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其完好有效。4.2消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)（1）出租方負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（2）承租方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.消防安全宣傳教育5.1消防安全宣傳教育內(nèi)容包括消防安全法律法規(guī)、消防安全知識(shí)、消防設(shè)施設(shè)備使用方法、火災(zāi)逃生自救技能等。5.2消防安全宣傳教育方式（1）出租方通過舉辦消防安全知識(shí)講座、發(fā)放宣傳資料等方式進(jìn)行宣傳教育；（2）承租方應(yīng)積極參與消防安全宣傳教育活動(dòng)。6.消防安全應(yīng)急處理6.1消防安全應(yīng)急處理預(yù)案制定消防安全應(yīng)急處理預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的報(bào)警、疏散、救援等程序。6.2消防安全應(yīng)急處理流程（1）火災(zāi)發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即報(bào)警并組織人員疏散；（2）出租方接到報(bào)警后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援工作；8.消防安全經(jīng)費(fèi)保障8.1消防安全經(jīng)費(fèi)來源消防安全經(jīng)費(fèi)由出租方承擔(dān)，用于消防設(shè)施設(shè)備的購置、維修保養(yǎng)、消防安全宣傳教育和應(yīng)急處理等。8.2消防安全經(jīng)費(fèi)使用出租方應(yīng)合理使用消防安全經(jīng)費(fèi)，確保消防安全工作的順利進(jìn)行。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。9.2合同履行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的消防安全責(zé)任；（2）出租方有權(quán)對承租方的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）承租方應(yīng)接受出租方的監(jiān)督檢查，積極配合。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任界定（1）出租方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）承租方未按照合同約定履行消防安全責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______元；（2）承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金_______元。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)說明本合同的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1合同附件清單（1）租賃房屋消防安全管理制度；（2）消防安全設(shè)施設(shè)備清單；（3）消防安全宣傳教育資料；（4）消防安全應(yīng)急處理預(yù)案。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及提供專業(yè)服務(wù)，如消防安全評估、設(shè)施維護(hù)、監(jiān)理等。15.3第三方介入方式1.甲方或乙方邀請第三方參與合同執(zhí)行；2.合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；3.根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，第三方自動(dòng)介入。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方責(zé)任a.按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。15.4.2第三方權(quán)利a.獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其與甲方、乙方的合同關(guān)系由雙方另行約定；b.第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方、乙方的利益；c.第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的