2024版國有土地上房屋征收補償合同（含安置方案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有土地上房屋征收補償合同（含安置方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.2被征收方基本信息2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構類型2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權證號3.征收范圍及補償方式3.1征收范圍3.2補償方式3.3補償金額4.安置方案4.1安置地點4.2安置方式4.3安置面積4.4安置房屋結構類型5.補償款支付方式5.1支付比例5.2支付時間5.3支付方式6.安置房交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.補償款及安置房產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1補償款轉移手續(xù)7.2安置房產(chǎn)權轉移手續(xù)8.違約責任8.1征收方違約責任8.2被征收方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1補償明細表11.2安置方案明細表12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2其他約定事項13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1補償明細表附件14.2安置方案明細表附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方基本信息1.1.1征收方名稱：________1.1.2征收方法定代表人：________1.1.3征收方聯(lián)系電話：________1.1.4征收方地址：________1.2被征收方基本信息1.2.1被征收方名稱：________1.2.2被征收方法定代表人：________1.2.3被征收方聯(lián)系電話：________1.2.4被征收方地址：________2.征收房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋結構類型：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋產(chǎn)權證號：________3.征收范圍及補償方式3.1征收范圍：________3.2補償方式：3.2.1補償金額：________元3.2.2補償形式：貨幣補償3.2.3補償內(nèi)容：包括房屋價值補償、搬遷費用補償?shù)?.安置方案4.1安置地點：________4.2安置方式：4.2.1安置面積：________平方米4.2.2安置房屋結構類型：________5.補償款支付方式5.1支付比例：5.1.1首付款支付比例：________%5.1.2余款支付比例：________%5.2支付時間：5.2.1首付款支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)5.2.2余款支付時間：________5.3支付方式：銀行轉賬6.安置房交付及驗收6.1交付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)6.2驗收標準：6.2.1安置房質量標準：符合國家標準和設計要求6.2.2驗收程序：________7.補償款及安置房產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1補償款轉移手續(xù)：7.1.1補償款支付后，被征收方應提供相關憑證7.1.2補償款轉入被征收方指定賬戶7.2安置房產(chǎn)權轉移手續(xù)：7.2.1安置房產(chǎn)權證辦理7.2.2產(chǎn)權證登記手續(xù)8.違約責任8.1征收方違約責任8.1.1若征收方未按約定時間支付補償款，應向被征收方支付_____%的違約金。8.1.2若征收方提供的安置房不符合約定標準，應負責修復或按照約定進行賠償。8.2被征收方違約責任8.2.1若被征收方未按約定時間完成搬遷，應向征收方支付_____%的違約金。8.2.2若被征收方提供的房屋信息與實際不符，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，征收方應按照約定支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1補償明細表附件11.1.1補償金額明細11.1.2補償款項支付明細11.2安置方案明細表附件11.2.1安置房面積明細11.2.2安置房價格明細12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署時間：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人員13.3.1征收方代表：________13.3.2被征收方代表：________14.合同附件清單14.1補償明細表附件14.2安置方案明細表附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為：________元。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行服務職責。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應按時完成服務任務，并及時向甲乙雙方報告服務進展情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定。18.1.2本合同中的權利義務關系不受第三方與甲方關系的影響。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定。18.2.2本合同中的權利義務關系不受第三方與乙方關系的影響。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方均可向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和需求。19.2第三方介入同意19.2.1對方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復，同意或不同意第三方介入。19.3第三方介入實施19.3.1雙方同意第三方介入后，應按照服務協(xié)議約定，共同與第三方簽訂服務協(xié)議。19.3.2第三方介入實施過程中，甲乙雙方應配合第三方工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1雙方應書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應在收到通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接，并退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補償明細表詳細要求和說明：包括房屋價值、搬遷費用、臨時安置補助費等各項補償費用的計算依據(jù)和金額。說明：該表作為合同附件，用于明確補償款的構成和具體數(shù)額。2.安置方案明細表詳細要求和說明：包括安置房的位置、面積、結構類型、交付時間等詳細信息。說明：該表作為合同附件，用于明確安置方案的具體內(nèi)容和標準。3.服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。4.房屋產(chǎn)權證詳細要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權證復印件，證明房屋產(chǎn)權的合法性。說明：該證作為合同附件，用于證明被征收房屋的產(chǎn)權歸屬。5.搬遷協(xié)議詳細要求和說明：包括搬遷的時間、方式、補償標準等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確搬遷的具體安排和補償事宜。6.不可抗力證明詳細要求和說明：包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：該證明作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。說明二：違約行為及責任認定：1.征收方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付補償款。責任認定：支付_____%的違約金。示例：若征收方應于2024年1月1日前支付100萬元補償款，但實際支付時間為2024年2月1日，則征收方應支付2萬元違約金。2.被征收方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成搬遷。責任認定：支付_____%的違約金。示例：若被征收方應于2024年3月1日前完成搬遷，但實際完成時間為2024年4月1日，則被征收方應支付2萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按時完成服務任務或服務不符合約定標準。責任認定：承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方評估機構評估結果與實際價值相差超過10%，則第三方應賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，合同可終止或延期履行。示例：若發(fā)生地震導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方無需承擔違約責任，合同可延期履行或終止。全文完。2024版國有土地上房屋征收補償合同（含安置方案）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋征收項目名稱1.5房屋征收范圍1.6房屋征收實施單位2.房屋征收程序2.1征收公告2.2征收補償方案2.3征收決定2.4征收補償協(xié)議簽訂2.5征收補償協(xié)議備案2.6征收補償協(xié)議生效3.房屋征收補償原則3.1公平補償原則3.2等價補償原則3.3穩(wěn)步補償原則3.4保障被征收人合法權益原則4.房屋征收補償范圍4.1征收房屋4.2征收房屋附屬物4.3征收房屋裝修4.4征收房屋搬遷費用4.5征收房屋臨時安置費用4.6征收房屋過渡安置費用5.房屋征收補償標準5.1房屋征收補償金額5.2房屋征收補償方式5.3房屋征收補償費用支付5.4房屋征收補償費用結算6.安置方案6.1安置方式6.2安置地點6.3安置面積6.4安置費用6.5安置期限6.6安置協(xié)議簽訂7.補償安置方式7.1房屋產(chǎn)權調換7.2房屋貨幣補償7.3其他補償方式8.補償安置協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容8.2協(xié)議簽訂8.3協(xié)議備案8.4協(xié)議生效9.補償安置費用支付9.1費用支付方式9.2費用支付時間9.3費用支付憑證9.4費用支付爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限10.4爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任免除12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效期限14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024GT0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1征收實施單位：市房屋征收管理局1.3.2被征收人：、（夫妻）1.3.3被征收房屋地址：市區(qū)街道號1.4房屋征收項目名稱：市街道改造項目1.5房屋征收范圍：征收范圍內(nèi)涉及房屋共計100套1.6房屋征收實施單位：市房屋征收管理局2.房屋征收程序2.1征收公告：征收公告已于2023年12月15日張貼于征收范圍內(nèi)顯著位置，公告期30天。2.2征收補償方案：征收補償方案已根據(jù)相關法律法規(guī)制定，并于2023年12月30日公示。2.3征收決定：征收決定已于2024年1月10日作出，征收決定書已送達被征收人。2.4征收補償協(xié)議簽訂：雙方已于2024年2月10日簽訂征收補償協(xié)議。2.5征收補償協(xié)議備案：征收補償協(xié)議已于2024年2月20日備案。2.6征收補償協(xié)議生效：征收補償協(xié)議自簽訂之日起生效。3.房屋征收補償原則3.1公平補償原則：本合同遵循公平補償原則，確保被征收人的合法權益。3.2等價補償原則：補償金額應與被征收房屋價值相當。3.3穩(wěn)步補償原則：補償標準應與當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平相適應，確保被征收人生活水平不降低。3.4保障被征收人合法權益原則：合同履行過程中，應充分保障被征收人的合法權益。4.房屋征收補償范圍4.1征收房屋：、所有位于征收范圍內(nèi)的房屋，房屋產(chǎn)權證號為0001。4.2征收房屋附屬物：房屋附屬物包括但不限于院落、圍墻、綠化等。4.3征收房屋裝修：房屋裝修價值按實際發(fā)生費用計算。4.4征收房屋搬遷費用：搬遷費用按實際發(fā)生費用計算。4.5征收房屋臨時安置費用：臨時安置費用按實際發(fā)生費用計算。4.6征收房屋過渡安置費用：過渡安置費用按實際發(fā)生費用計算。5.房屋征收補償標準5.1房屋征收補償金額：根據(jù)評估結果，被征收房屋補償金額為人民幣500萬元。5.2房屋征收補償方式：以房屋產(chǎn)權調換為主，貨幣補償為輔。5.3房屋征收補償費用支付：補償費用支付方式為分期支付。5.4房屋征收補償費用結算：補償費用結算應在征收補償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成。6.安置方案6.1安置方式：以房屋產(chǎn)權調換為主，貨幣補償為輔。6.2安置地點：市區(qū)街道號。6.3安置面積：按照被征收房屋建筑面積1:1的比例進行安置。6.4安置費用：安置費用按實際發(fā)生費用計算。6.5安置期限：安置期限為自征收補償協(xié)議簽訂之日起12個月。6.6安置協(xié)議簽訂：雙方應在征收補償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)簽訂安置協(xié)議。7.補償安置方式7.1房屋產(chǎn)權調換：被征收人可以選擇房屋產(chǎn)權調換，調換房屋面積、地點等應符合雙方協(xié)商一致。7.2房屋貨幣補償：被征收人可選擇貨幣補償，補償金額按評估價值計算。7.3其他補償方式：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定其他補償方式。8.補償安置協(xié)議8.1協(xié)議內(nèi)容：補償安置協(xié)議應包括但不限于補償金額、安置方式、安置地點、安置面積、安置期限、費用支付方式等。8.2協(xié)議簽訂：雙方應在征收補償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，根據(jù)本合同約定，簽訂補償安置協(xié)議。8.3協(xié)議備案：補償安置協(xié)議簽訂后，雙方應將協(xié)議報送征收實施單位備案。8.4協(xié)議生效：補償安置協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.補償安置費用支付9.1費用支付方式：補償安置費用支付方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。9.2費用支付時間：第一期補償費用應在補償安置協(xié)議簽訂后10日內(nèi)支付；后續(xù)款項根據(jù)協(xié)議約定分期支付。9.3費用支付憑證：支付費用時，雙方應提供相應的支付憑證。9.4費用支付爭議解決：如發(fā)生費用支付爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應進行協(xié)商；協(xié)商不成的，可申請調解或仲裁；協(xié)商、調解、仲裁均未果的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)。10.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付補償費用、未按約定提供安置房屋等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約責任免除：因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、征收項目被撤銷等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方；雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。13.合同生效13.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時間：本合同自簽訂之日起生效。13.3生效期限：本合同有效期為自生效之日起至補償安置協(xié)議履行完畢之日止。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。14.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由市區(qū)人民法院管轄。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于征收公告、征收補償方案、征收決定書、房屋征收評估報告等。14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同附件份數(shù)：合同附件根據(jù)實際情況確定，每份附件均應與主合同一并保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、企業(yè)或其他組織。第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構、仲裁機構等。15.2.1雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務或協(xié)助；15.3.2第三方提供的服務或協(xié)助應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；15.3.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正確、有效地履行職責；16.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.3甲乙雙方應承擔因第三方工作失誤而導致的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：本合同中，第三方責任限額為人民幣100萬元。若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失超過該限額，超出部分由第三方另行承擔。17.2責任限額的適用：責任限額的適用范圍包括第三方在履行本合同過程中因疏忽、過失或故意造成甲乙雙方損失的情況。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其權利義務僅限于本合同約定，不構成甲乙雙方的共同責任。18.2第三方與其他各方的關系：第三方與其他各方（如政府相關部門）的關系獨立于本合同，第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準獨立履行職責。19.第三方變更19.1.1新第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；19.1.2新第三方同意履行本合同約定的職責；19.1.3雙方書面同意更換第三方。19.2第三方變更程序：更換第三方時，甲乙雙方應書面通知對方，并簽訂新的服務或協(xié)助協(xié)議。20.保密條款20.1第三方保密：第三方在履行本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收公告：詳細列出征收范圍、補償方案、實施單位等信息。2.征收補償方案：詳細說明補償標準、方式、程序等。3.征收決定書：明確征收決定的內(nèi)容、依據(jù)和生效日期。4.房屋征收評估報告：詳細列出房屋價值評估過程、結果和依據(jù)。5.補償安置協(xié)議：詳細列出補償金額、安置方式、安置期限等。6.安置協(xié)議：詳細列出安置房屋的具體信息、安置期限等。7.支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。9.合同解除協(xié)議：詳細列出合同解除的原因、程序和后果。10.第三方資質證明：包括評估機構、律師事務所、會計師事務所等的資質證書。11.第三方服務協(xié)議：詳細列出第三方提供服務的范圍、費用、期限等。12.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。13.附件清單：列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付補償費用；1.2第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.3甲乙雙方未按約定提供信息和資料；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密；1.5甲乙雙方未按約定履行合同解除協(xié)議。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定時間支付補償費用：違約方應支付逾期支付的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。2.2第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.3甲乙雙方未按約定提供信息和資料：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。2.5甲乙雙方未按約定履行合同解除協(xié)議：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.甲乙雙方約定于2024年3月1日前支付補償費用，但甲方逾期支付，則甲方應支付逾期支付的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.第三方作為評估機構，未按約定時間完成房屋價值評估，則第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.乙方未按約定提供房屋相關資料，導致第三方無法正常開展工作，則乙方應承擔違約責任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。4.第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。5.甲乙雙方約定于2024年6月1日解除合同，但甲方未按約定履行，則甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版國有土地上房屋征收補償合同（含安置方案）2本合同目錄一覽1.補償方式及標準1.1補償方式1.2補償標準2.補償金額計算方法2.1評估機構選擇2.2評估方法及標準2.3補償金額確定3.安置方案3.1安置方式3.2安置地點3.3安置面積3.4安置期限4.租賃補償4.1租賃期限4.2租金計算4.3租金支付方式5.裝修補償5.1裝修評估5.2裝修補償金額5.3裝修補償方式6.搬遷費用6.1搬遷費用標準6.2搬遷費用支付6.3搬遷期限7.暫住費7.1暫住費標準7.2暫住費支付7.3暫住費期限8.損失賠償8.1損失范圍8.2損失評估8.3損失賠償金額8.4損失賠償方式9.補償款支付9.1支付時間9.2支付方式9.3支付憑證10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條補償方式及標準1.1補償方式本合同約定補償方式包括貨幣補償和實物補償。1.2補償標準1.2.1貨幣補償標準根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及國家、地方相關規(guī)定，征收房屋的補償金額按照征收房屋評估價值計算。1.2.2實物補償標準實物補償以原地回遷安置為主，如原地回遷安置房源不足，可根據(jù)實際情況選擇異地安置。第二條補償金額計算方法2.1評估機構選擇補償金額的評估工作由雙方共同選擇的具有相應資質的評估機構負責。2.2評估方法及標準評估機構應按照國家相關評估標準和規(guī)范，采用市場比較法、成本法、收益法等評估方法，綜合考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、新舊程度等因素，客觀、公正地確定征收房屋的價值。2.3補償金額確定補償金額以評估機構出具的評估報告為準，經(jīng)雙方確認后，由征收方支付。第三條安置方案3.1安置方式本合同約定安置方式為原地回遷安置或異地安置。3.2安置地點原地回遷安置地點為被征收房屋所在地，異地安置地點由雙方協(xié)商確定。3.3安置面積安置面積按照被征收房屋建筑面積的一定比例確定，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4安置期限安置期限自合同簽訂之日起，不超過兩年。第四條租賃補償4.1租賃期限租賃期限自被征收房屋騰退之日起，不超過兩年。4.2租金計算租金按照被征收房屋評估價值的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.3租金支付方式租金按季度支付，支付日期為每季度第一個月的一天。第五條裝修補償5.1裝修評估裝修補償金額由雙方共同選擇的評估機構進行評估。5.2裝修補償金額裝修補償金額以評估機構出具的評估報告為準。5.3裝修補償方式裝修補償可選擇貨幣補償或實物補償。第六條搬遷費用6.1搬遷費用標準搬遷費用包括搬家費用、臨時住宿費用、車輛租賃費用等，具體標準由雙方協(xié)商確定。6.2搬遷費用支付搬遷費用在合同簽訂后，由征收方支付。6.3搬遷期限搬遷期限自合同簽訂之日起，不超過三個月。第七條暫住費7.1暫住費標準暫住費按照被征收房屋評估價值的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2暫住費支付暫住費按月支付，支付日期為每月的一個工作日。7.3暫住費期限暫住費期限自被征收房屋騰退之日起，不超過兩年。第八條損失賠償8.1損失范圍損失賠償范圍包括但不限于被征收房屋附屬設施、構筑物的損失、搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。8.2損失評估損失賠償金額由雙方共同選擇的評估機構進行評估，評估方法同房屋價值評估。8.3損失賠償金額損失賠償金額以評估機構出具的評估報告為準，經(jīng)雙方確認后，由征收方支付。8.4損失賠償方式損失賠償可以采取貨幣補償方式，也可以根據(jù)雙方協(xié)商的結果采取其他補償方式。第九條補償款支付9.1支付時間補償款應在房屋騰退后十個工作日內(nèi)支付完畢。9.2支付方式補償款支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由被征收人提供。9.3支付憑證支付完畢后，征收方應向被征收人提供支付憑證。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）征收項目被取消或終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。第十二條違約責任12.1違約行為一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任承擔違約方應承擔賠償損失、支付違約金等責任，具體責任由雙方協(xié)商確定。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。第十四條其他約定事項14.1通知本合同涉及的通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.2附件本合同附件包括但不限于評估報告、搬遷方案、安置方案等，與本合同具有同等法律效力。14.3爭議解決本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行；如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入原則1.1本合同在第三方介入的情況下，雙方應遵循公平、公正、公開的原則。1.2第三方介入的目的是為了解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權益。2.第三方介入條件2.1合同執(zhí)行過程中，因一方違約或雙方對合同條款存在爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。2.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入解決爭議。3.第三方介入程序3.1雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的時間和地點。3.2第三方介入后，應全面了解合同執(zhí)行情況，聽取雙方的陳述和意見。3.3第三方應根據(jù)事實和法律規(guī)定，提出解決方案。4.第三方介入責任4.1第三方在介入過程中，應承擔相應的責任，包括但不限于：4.1.1保守秘密，不得泄露合同內(nèi)容；4.1.2公正、公平地處理爭議；4.1.3按時提出解決方案。5.第三方介入期限5.1第三方介入期限自雙方同意第三方介入之日起，一般不超過30天。5.2如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意，可適當延長介入期限。6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，一般由違約方承擔。6.2如雙方協(xié)商不成，可由第三方提出收費標準，經(jīng)雙方同意后支付。7.第三方介入結果7.1第三方介入后，應根據(jù)事實和法律規(guī)定，提出解決方案。7.2雙方應按照第三方提出的解決方案執(zhí)行。8.第三方介入爭議解決8.1若雙方對第三方介入結果仍有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。8.2訴訟期間，合同仍按原約定履行。9.第三方介入終止9.1第三方介入期限屆滿，如雙方未達成一致意見，合同仍按原約定履行。9.2第三方介入期間，如雙方已就爭議達成一致意見，合同應繼續(xù)履行。10.第三方介入保密10.1第三方在介入過程中，應保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。10.2第三方泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。11.第三方介入終止后的合同履行11.1第三方介入終止后，合同仍按原約定履行。11.2如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)新的爭議，可按本合同約定再次進行第三方介入。12.第三方介入爭議處理12.1.1公正、公平、公開；12.1.2尊重事實、尊重法律；12.1.3尊重雙方意愿。13.第三方介入爭議解決后的責任13.1第三方介入爭議解決后，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。14.第三方介入爭議解決后的合同