2024版賓館整體租賃合同及客房洗衣服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館整體租賃合同及客房洗衣服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3賓館整體租賃范圍2.租賃標(biāo)的物描述2.1賓館整體結(jié)構(gòu)2.2賓館設(shè)施設(shè)備2.3賓館客房數(shù)量及類(lèi)型3.租賃價(jià)格及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.3預(yù)付款及押金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件及程序4.3租賃終止條件5.賓館經(jīng)營(yíng)與管理5.1賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬5.2賓館經(jīng)營(yíng)范圍5.3賓館經(jīng)營(yíng)管理制度6.客房洗衣服務(wù)協(xié)議6.1洗衣服務(wù)內(nèi)容6.2洗衣服務(wù)費(fèi)用6.3洗衣服務(wù)時(shí)間及方式7.客房洗衣服務(wù)保障7.1洗衣服務(wù)質(zhì)量保證7.2洗衣服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3洗衣服務(wù)人員管理8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1賓館租賃清單10.2賓館設(shè)施設(shè)備清單10.3客房洗衣服務(wù)協(xié)議附件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同保密12.3合同解釋13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2法定代表人或授權(quán)代表簽字13.3簽署日期14.合同附件清單14.1賓館租賃清單附件14.2賓館設(shè)施設(shè)備清單附件14.3客房洗衣服務(wù)協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：________________________1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________1.5承租方地址：________________________1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：________________________第二條合同簽訂日期及有效期2.1本合同簽訂日期：____年__月__日2.2合同有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條賓館整體租賃范圍3.1租賃范圍包括：賓館整體建筑、附屬設(shè)施及設(shè)備。3.2賓館整體建筑包括：主樓、附樓、地下室等。3.3附屬設(shè)施及設(shè)備包括：電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)、停車(chē)場(chǎng)等。第四條租賃標(biāo)的物描述4.1賓館整體結(jié)構(gòu)：________________________4.2賓館設(shè)施設(shè)備：________________________4.3賓館客房數(shù)量及類(lèi)型：________________________第五條租賃價(jià)格及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整/月。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金；5.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣_(tái)___元；5.2.3乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。第六條租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。6.2續(xù)租條件：6.2.1乙方需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)；6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；6.2.3續(xù)租價(jià)格及支付方式按照本合同第五條約定執(zhí)行。第七條賓館經(jīng)營(yíng)與管理7.1賓館經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：7.1.1乙方在租賃期限內(nèi)享有賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)；7.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和賓館管理制度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；7.2賓館經(jīng)營(yíng)范圍：7.2.1乙方可在賓館內(nèi)經(jīng)營(yíng)住宿、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等相關(guān)業(yè)務(wù)；7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；7.3賓館經(jīng)營(yíng)管理制度：7.3.1乙方應(yīng)建立健全賓館管理制度，確保賓館的正常運(yùn)營(yíng)；7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告賓館經(jīng)營(yíng)情況。第八部分：合同如下：第八條客房洗衣服務(wù)協(xié)議8.1洗衣服務(wù)內(nèi)容：8.1.1乙方提供客房洗滌服務(wù)，包括床上用品、毛巾、浴巾等；8.1.2洗衣服務(wù)范圍覆蓋賓館所有客房；8.2洗衣服務(wù)費(fèi)用：8.2.1洗衣費(fèi)用按實(shí)際洗滌量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定；8.2.2洗衣費(fèi)用由乙方在每月租金中扣除；8.3洗衣服務(wù)時(shí)間及方式：8.3.1洗衣服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)到____時(shí)；8.3.2洗衣服務(wù)方式為上門(mén)收取和送回洗滌物品。第九條賓館洗衣服務(wù)保障9.1洗衣服務(wù)質(zhì)量保證：9.1.1乙方保證洗滌物品的清潔度和完好性；9.1.2乙方對(duì)洗滌過(guò)程中出現(xiàn)的損壞或遺失負(fù)責(zé)賠償；9.2洗衣服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)：9.2.1乙方負(fù)責(zé)洗衣設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；9.2.2乙方應(yīng)定期檢查洗衣設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；9.3洗衣服務(wù)人員管理：9.3.1乙方應(yīng)選派具備相應(yīng)資質(zhì)的洗衣服務(wù)人員；9.3.2乙方對(duì)洗衣服務(wù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核。第十條合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件：10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未整改的；10.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致賓館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方同意的；10.2違約責(zé)任及賠償：10.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；10.2.2甲方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同附件12.1賓館租賃清單：12.1.1賓館整體建筑結(jié)構(gòu)圖；12.1.2賓館設(shè)施設(shè)備清單；12.2賓館設(shè)施設(shè)備清單：12.2.1賓館內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等；12.3客房洗衣服務(wù)協(xié)議附件：12.3.1洗衣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；12.3.2洗衣服務(wù)人員資質(zhì)證明。第十三條合同生效與修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專(zhuān)用章；13.1.2合同自雙方簽署之日起生效；13.2合同修改程序：13.2.1任何一方對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：14.1.1甲方代表簽字：________________________14.1.2乙方代表簽字：________________________14.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：14.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________14.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________________________14.3簽署日期：14.3.1甲方簽署日期：____年__月__日14.3.2乙方簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、作用及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素綜合確定。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保不降低甲乙雙方的原有權(quán)益。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通等服務(wù)；4.1.2咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；4.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；4.1.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，保證合同履行；4.1.5保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，減輕風(fēng)險(xiǎn)損失。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定；5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同確定；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議履行各自的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議處理相關(guān)問(wèn)題。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；9.2本合同修正后，甲乙雙方應(yīng)按照修正后的條款履行各自的義務(wù)。第十條特別約定10.1若第三方介入涉及國(guó)家法律法規(guī)的調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；10.2若第三方介入涉及本合同約定的重大變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館租賃清單詳細(xì)要求：包括賓館整體建筑結(jié)構(gòu)圖、各樓層數(shù)量、客房數(shù)量及類(lèi)型、附屬設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和標(biāo)的物。2.賓館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括各類(lèi)設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物中包含的設(shè)施設(shè)備情況。3.客房洗衣服務(wù)協(xié)議附件詳細(xì)要求：包括洗衣服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員資質(zhì)證明、服務(wù)時(shí)間及方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確客房洗衣服務(wù)的具體內(nèi)容。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.修改后的合同詳細(xì)要求：包括合同修改的內(nèi)容、修改日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本合同作為附件，用于記錄合同修改的歷史。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：本文件作為附件，用于支持合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付租金；1.2未按照合同約定使用賓館；1.3未經(jīng)甲方同意擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：2.1未按時(shí)支付租金；2.2未能保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)；2.3未經(jīng)甲方同意擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；2.2甲方未按照合同約定使用賓館，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失；2.3甲方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；2.2乙方未能保證賓館的正常運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失；2.3乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金____元；示例二：乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致賓館無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失____元。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房洗衣服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系電話(huà)1.1.4.住所地址1.2.承租方信息1.2.1.名稱(chēng)1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系電話(huà)1.2.4.住所地址2.租賃物基本情況2.1.賓館整體租賃2.1.1.賓館名稱(chēng)2.1.2.賓館地址2.1.3.賓館面積2.1.4.賓館設(shè)施2.2.客房租賃2.2.1.客房數(shù)量2.2.2.客房類(lèi)型2.2.3.客房?jī)r(jià)格3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.1.1.保持租賃物完好5.1.2.及時(shí)維修5.2.承租方責(zé)任5.2.1.保持租賃物完好5.2.2.及時(shí)維修6.客房洗衣服務(wù)協(xié)議6.1.服務(wù)內(nèi)容6.1.1.洗衣類(lèi)型6.1.2.洗衣價(jià)格6.1.3.服務(wù)時(shí)間6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.洗衣質(zhì)量6.2.2.服務(wù)態(tài)度6.3.服務(wù)費(fèi)用支付7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效10.1.合同生效時(shí)間10.2.合同生效條件11.合同附件12.合同變更13.合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：賓館1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx1.1.4.住所地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.名稱(chēng)：酒店管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.2.4.住所地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃物基本情況2.1.賓館整體租賃2.1.1.賓館名稱(chēng)：賓館2.1.2.賓館地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3.賓館面積：5000平方米2.1.4.賓館設(shè)施：客房、餐飲、會(huì)議、娛樂(lè)等2.2.客房租賃2.2.1.客房數(shù)量：100間2.2.2.客房類(lèi)型：?jiǎn)稳碎g、雙人間、套房等2.2.3.客房?jī)r(jià)格：每間每晚人民幣X元3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣X萬(wàn)元/年4.2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3.逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五支付滯納金5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.1.1.保持租賃物完好：租賃方負(fù)責(zé)保持賓館整體及客房的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用5.1.2.及時(shí)維修：租賃方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修或更換5.2.承租方責(zé)任5.2.1.保持租賃物完好：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物5.2.2.及時(shí)維修：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知租賃方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.客房洗衣服務(wù)協(xié)議6.1.服務(wù)內(nèi)容6.1.1.洗衣類(lèi)型：包括床單、被套、枕套、毛巾等6.1.2.洗衣價(jià)格：每件人民幣X元6.1.3.服務(wù)時(shí)間：每天上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)6.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.洗衣質(zhì)量：確保洗衣清潔、無(wú)破損6.2.2.服務(wù)態(tài)度：熱情、周到、耐心6.3.服務(wù)費(fèi)用支付：服務(wù)費(fèi)用由承租方在每月底前支付7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2.未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2.損壞租賃物：承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1.合同約定的解除條件成就；9.1.2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.3.因不可抗力致使合同無(wú)法履行；9.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.合同生效10.1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。11.合同附件11.1.1.賓館設(shè)施清單；11.1.2.客房租賃清單；11.1.3.客房洗衣服務(wù)協(xié)議；11.1.4.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。12.合同變更12.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.合同解除13.1.合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議。任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期滿(mǎn)之日止。14.4.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。1.2.第三方應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立的法律地位和民事行為能力。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.2.1.具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。2.2.2.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2.3.不損害本合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任3.1.1.尊重合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。3.1.2.嚴(yán)格按照合同約定，履行介入職責(zé)。3.1.3.對(duì)介入過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方介入程序4.1.雙方書(shū)面同意第三方介入后，應(yīng)當(dāng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1.第三方介入的目的和范圍。4.2.2.第三方介入的期限。4.2.3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.2.4.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方介入期限5.1.第三方介入期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2.第三方介入期限屆滿(mǎn)，合同雙方應(yīng)當(dāng)共同決定是否繼續(xù)保留第三方介入。6.第三方介入費(fèi)用6.1.第三方介入費(fèi)用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2.1.第三方介入人員的人工費(fèi)用。6.2.2.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2.如本合同未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入解除8.1.1.第三方違反合同約定，損害合同雙方合法權(quán)益。8.1.2.第三方喪失履行合同能力。8.1.3.第三方介入不再必要。9.第三方介入終止9.1.第三方介入期限屆滿(mǎn)或解除后，第三方應(yīng)當(dāng)立即退出合同履行過(guò)程。9.2.第三方退出合同履行過(guò)程后，應(yīng)當(dāng)將介入過(guò)程中獲取的信息和資料移交給合同雙方。10.第三方介入后續(xù)處理10.1.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按照合同約定處理。11.第三方介入保密義務(wù)11.1.第三方在介入合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入其他條款12.1.本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議。13.1.2.第三方介入費(fèi)用清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出賓館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的范圍和狀態(tài)。2.客房租賃清單詳細(xì)要求：列出所有客房的房間號(hào)、類(lèi)型、價(jià)格、可用性等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃客房的具體信息。3.客房洗衣服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括洗衣類(lèi)型、價(jià)格、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確客房洗衣服務(wù)的具體條款。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。5.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)用、其他費(fèi)用等。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確第三方介入費(fèi)用的具體明細(xì)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同中未盡事宜或變更事項(xiàng)，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同的具體內(nèi)容和變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約行為：租賃方未按合同約定的時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，每日按應(yīng)支付租金的千分之五計(jì)算。示例：租賃方應(yīng)于每月1日前支付租金，若延遲至3日，則每日需支付滯納金。2.未按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備違約行為：租賃方未按合同約定及時(shí)維修設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：客房?jī)?nèi)空調(diào)損壞，租賃方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)維修，否則需承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。3.損壞租賃物違約行為：承租方損壞租賃物，包括但不限于客房設(shè)施設(shè)備、賓館整體設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分的價(jià)值。示例：承租方損壞客房?jī)?nèi)電視，需賠償電視損壞部分的價(jià)值。4.第三方違反保密義務(wù)違約行為：第三方在介入合同履行過(guò)程中泄露合同雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方泄露賓館的經(jīng)營(yíng)策略，需賠償賓館因此遭受的損失。5.第三方喪失履行能力違約行為：第三方在介入合同履行過(guò)程中喪失履行能力。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)立即退出合同，并賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。2024版賓館整體租賃合同及客房洗衣服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.2租賃方1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4聯(lián)系方式2.賓館租賃概況2.1賓館名稱(chēng)2.2賓館地址2.3租賃面積2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3其他費(fèi)用3.4支付方式3.5逾期支付處理4.賓館設(shè)施及使用規(guī)定4.1賓館設(shè)施清單4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3維護(hù)責(zé)任5.賓館裝修及改造5.1裝修審批5.2改造限制5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)6.客房洗衣服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)時(shí)間6.5服務(wù)質(zhì)量保證7.客房洗衣服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算周期7.2結(jié)算方式7.3逾期結(jié)算處理8.賓館運(yùn)營(yíng)管理8.1賓館方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任8.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定9.違約責(zé)任9.1賓館方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館方1.1.1名稱(chēng)：賓館1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2租賃方1.2.1名稱(chēng)：酒店管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1賓館方授權(quán)代表：1.3.2租賃方授權(quán)代表：趙六1.4聯(lián)系方式1.4.1賓館方聯(lián)系人：張小六1.4.2租賃方聯(lián)系人：李小花1.4.3聯(lián)系電話(huà)：136xxxx78902.賓館租賃概況2.1賓館名稱(chēng)：賓館2.2賓館地址：省市區(qū)路號(hào)2.3租賃面積：5000平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣50萬(wàn)元整3.2租金支付時(shí)間：每月5日前3.3其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等3.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5逾期支付處理：逾期支付租金的，每日按應(yīng)繳租金的千分之五支付滯納金4.賓館設(shè)施及使用規(guī)定4.1賓館設(shè)施清單：4.1.1客房：100間4.1.2餐廳：1個(gè)4.1.3會(huì)議廳：1個(gè)4.1.4健身房：1個(gè)4.2設(shè)施使用規(guī)定：4.2.1租賃方需遵守賓館的各項(xiàng)規(guī)章制度4.2.2禁止在賓館內(nèi)從事違法活動(dòng)4.2.3保持賓館設(shè)施完好，如有損壞及時(shí)報(bào)修4.3維護(hù)責(zé)任：4.3.1賓館方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用安全5.賓館裝修及改造5.1裝修審批：租賃方需提前一個(gè)月向賓館方提交裝修申請(qǐng)，經(jīng)審批后方可進(jìn)行5.2改造限制：裝修及改造不得改變賓館的結(jié)構(gòu)和外觀，不得影響賓館的正常運(yùn)營(yíng)5.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)所有裝修費(fèi)用6.客房洗衣服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容：客房床上用品、毛巾、浴巾等洗滌、消毒、熨燙6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3服務(wù)費(fèi)用：每套客房人民幣50元/月6.4服務(wù)時(shí)間：每日9:0018:006.5服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賓館方負(fù)責(zé)重新清洗7.客房洗衣服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次7.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3逾期結(jié)算處理：逾期結(jié)算服務(wù)費(fèi)的，每日按應(yīng)繳服務(wù)費(fèi)的千分之五支付滯納金8.賓館運(yùn)營(yíng)管理8.1賓館方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)賓館的正常運(yùn)營(yíng)，確保賓館設(shè)施完善、安全8.1.2提供必要的管理和服務(wù)，保障租賃方及賓客的合法權(quán)益8.1.3按照國(guó)家法律法規(guī)和政策，合理收取相關(guān)費(fèi)用8.2租賃方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保賓館的整潔、安全8.2.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，合法經(jīng)營(yíng)8.2.3對(duì)賓館設(shè)施進(jìn)行合理使用，防止損壞8.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定8.3.1租賃方需遵守賓館的規(guī)章制度，不得擅自改變賓館的經(jīng)營(yíng)方式8.3.2租賃方需配合賓館方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳8.3.3租賃方需定期向賓館方提供經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告9.違約責(zé)任9.1賓館方違約責(zé)任9.1.1若因賓館方原因?qū)е伦赓U方遭受損失，賓館方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.1.2若賓館方未履行合同約定的義務(wù)，租賃方有權(quán)要求賓館方履行或賠償9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1若租賃方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向賓館方支付滯納金9.2.2若租賃方違反合同約定，造成賓館方損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日違約金額的千分之五計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起15日內(nèi)組成仲裁庭10.3.2仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用11.3.2因解除合同造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除12.3終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用12.3.2雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：賓館設(shè)施清單、裝修改造申請(qǐng)表、費(fèi)用結(jié)算單等13.3合同修改13.3.1合同內(nèi)容如有修改，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件清單14.2.1合同附件清單如下：附件1：賓館設(shè)施清單附件2：裝修改造申請(qǐng)表附件3：費(fèi)用結(jié)算單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方指非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、服務(wù)商、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入是指合同雙方同意第三方參與合同履行過(guò)程中的某一方面或全部，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行中的相關(guān)職責(zé)。16.3第三方介入應(yīng)不違反法律法規(guī)，不損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，負(fù)責(zé)合同的某一方面或全部的履行。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.3第三方應(yīng)向合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息報(bào)告。18.第三方介入的權(quán)限18.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表合同一方或雙方進(jìn)行必要的決策和行動(dòng)。18.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.119.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，合同雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等進(jìn)行詳細(xì)約定。19.1.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和