2024年度民宿日租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民宿日租協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.民宿基本信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間維護(hù)責(zé)任4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數(shù)限制5.3使用范圍6.維護(hù)責(zé)任6.1民宿方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方維護(hù)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.退房及違約責(zé)任7.1退房手續(xù)7.2違約行為7.3違約責(zé)任8.保險8.1保險種類8.2保險范圍8.3保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單14.2附件二：租賃協(xié)議書副本第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2承租方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.民宿基本信息2.1民宿名稱：_______2.2民宿地址：_______2.3民宿類型：_______2.4民宿設(shè)施：2.4.1臥室_______間2.4.2衛(wèi)生間_______間2.4.3廚房_______2.4.4客廳_______2.4.5其他設(shè)施_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期間維護(hù)責(zé)任：3.3.1出租方負(fù)責(zé)民宿的日常維護(hù)和管理3.3.2承租方負(fù)責(zé)在租賃期間民宿的合理使用和愛護(hù)4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/天4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2通過支付5.使用規(guī)則5.1使用時間：_______至_______5.2使用人數(shù)限制：_______人5.3使用范圍：僅限租賃方使用，不得轉(zhuǎn)租或分租6.維護(hù)責(zé)任6.1民宿方維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿的設(shè)施維護(hù)和修繕6.1.2出租方負(fù)責(zé)民宿的公共區(qū)域清潔6.2租賃方維護(hù)責(zé)任：6.2.1承租方負(fù)責(zé)在租賃期間民宿的合理使用和愛護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)在退房前將民宿恢復(fù)至入住時的狀態(tài)6.3維修費用承擔(dān)：6.3.1因自然磨損導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)6.3.2因人為損壞導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)7.退房及違約責(zé)任7.1退房手續(xù)：7.1.1承租方需提前_______天向出租方提出退房申請7.1.2出租方收到退房申請后，雙方協(xié)商確定退房時間7.2違約行為：7.2.1承租方未按時支付租金7.2.2承租方違反使用規(guī)則，造成民宿設(shè)施損壞7.2.3承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租民宿7.3違約責(zé)任：7.3.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金7.3.2承租方需賠償因違約行為造成的損失8.保險8.1保險種類：8.1.1人身意外傷害保險8.1.2民宿財產(chǎn)保險8.2保險范圍：8.2.1人身意外傷害保險：覆蓋承租方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的身故、殘疾等風(fēng)險8.2.2民宿財產(chǎn)保險：覆蓋民宿因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事故導(dǎo)致的財產(chǎn)損失8.3保險費用：8.3.1人身意外傷害保險：_______元/人/年8.3.2民宿財產(chǎn)保險：_______元/年9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付首期租金10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形11.其他約定事項11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方11.2合同附件：11.2.1附件一：民宿設(shè)施清單11.2.2附件二：租賃協(xié)議書副本12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：_______12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1份數(shù)：一式_______份13.2份數(shù)分配：13.2.1出租方_______份13.2.2承租方_______份14.合同附件14.1附件一：民宿設(shè)施清單14.1.1臥室設(shè)施：14.1.1.1床鋪_______張14.1.1.2衣柜_______個14.1.1.3梳妝臺_______個14.1.2衛(wèi)生間設(shè)施：14.1.2.1洗手盆_______個14.1.2.2馬桶_______個14.1.2.3淋浴設(shè)施_______套14.1.3廚房設(shè)施：14.1.3.1燃?xì)庠頮______臺14.1.3.2冰箱_______臺14.1.3.3微波爐_______臺14.1.4客廳設(shè)施：14.1.4.1沙發(fā)_______張14.1.4.2電視_______臺14.1.4.3空調(diào)_______臺14.1.5其他設(shè)施：14.1.5.1無線網(wǎng)絡(luò)_______14.1.5.2吹風(fēng)機_______臺14.1.5.3洗衣機_______臺14.2附件二：租賃協(xié)議書副本14.2.1協(xié)議書副本內(nèi)容與正本一致14.2.2協(xié)議書副本由出租方和承租方各保留一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在民宿租賃協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1協(xié)議雙方因爭議無法達(dá)成一致意見時，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.2民宿設(shè)施出現(xiàn)故障，需要第三方進(jìn)行維修或更換。2.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方提供幫助或解決方案。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方在協(xié)議履行過程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過_______元。3.1.2第三方因違約行為造成的損失，其賠償金額不得超過_______元。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2第三方有權(quán)在爭議解決過程中提出意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)立即通知第三方介入。5.1.2第三方應(yīng)在收到通知后_______個工作日內(nèi)，對爭議進(jìn)行調(diào)查和處理。5.1.3第三方在調(diào)查和處理過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。6.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與民宿設(shè)施供應(yīng)商、維修服務(wù)提供方等的關(guān)系，僅限于提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2第三方不參與甲乙雙方與其他第三方之間的交易或合作。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，具體包括：7.1.1第三方的服務(wù)費用7.1.2因第三方介入產(chǎn)生的其他費用8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：8.1.1第三方介入的起始時間8.1.2第三方介入的終止時間9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1爭議得到圓滿解決10.1.2第三方介入的期限屆滿10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的資料和證據(jù)，由甲乙雙方共同保管或按照協(xié)議約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及其型號、數(shù)量等信息。說明：此清單用于記錄民宿的初始狀態(tài)，以便雙方在退房時核對。2.附件二：租賃協(xié)議書副本詳細(xì)要求：副本應(yīng)與正本內(nèi)容完全一致，由甲乙雙方各保留一份。說明：副本用于證明合同的簽訂和生效，以及雙方的權(quán)益。3.附件三：保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)包含保險種類、保險范圍、保險費用等信息。說明：此保險單用于證明雙方已購買相關(guān)保險，以規(guī)避風(fēng)險。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明租金已支付，作為雙方財務(wù)記錄。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項目、維修費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤民宿設(shè)施的維修情況，確保設(shè)施良好。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及流程。說明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，金額為_______元/天。示例：若租金應(yīng)在每月5日支付，但承租方于6日支付，則需支付1天的滯納金。違約行為二：損壞民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方需賠償實際維修費用或更換費用。示例：若承租方損壞沙發(fā)，維修費用為_______元，則承租方需賠償