2024年版公墓銷售協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版公墓銷售協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1公墓1.2銷售協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5墓地1.6墓穴1.7骨灰1.8墓碑1.9管理費(fèi)1.10維護(hù)費(fèi)第二條協(xié)議主體2.1甲方為公墓的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方2.2乙方為購買墓地的客戶第三條墓地與墓穴3.1甲方提供符合約定數(shù)量的墓地供乙方選擇3.2乙方有權(quán)選擇合適的墓穴位置3.3墓地的具體位置由甲方指派第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價(jià)格購買墓地4.2乙方可以選擇一次性支付或者按照甲方提供的分期付款方式進(jìn)行支付4.3支付方式及支付時(shí)間為：4.3.1一次性支付：自本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將全部款項(xiàng)支付給甲方4.3.2分期付款：乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付，每期付款不得少于合同總金額的10%第五條骨灰安放5.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將骨灰交付給甲方5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求安放骨灰5.3乙方有權(quán)要求甲方對墓穴進(jìn)行封閉第六條墓碑與紀(jì)念6.1甲方應(yīng)提供墓碑，并按照乙方的要求進(jìn)行刻字等紀(jì)念性事宜6.2乙方有權(quán)要求甲方對墓碑進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)第七條管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)7.1甲方有權(quán)向乙方收取墓地管理費(fèi)7.2甲方有權(quán)向乙方收取墓地維護(hù)費(fèi)7.3管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)的具體金額及支付時(shí)間為：7.3.1管理費(fèi)：每年支付一次，金額為墓地購買價(jià)格的5%7.3.2維護(hù)費(fèi)：每年支付一次，金額為墓地購買價(jià)格的3%第八條墓地使用權(quán)與繼承8.1乙方購買的墓地使用權(quán)自合同簽訂之日起生效，有效期為50年8.2乙方的墓地使用權(quán)可以繼承，繼承人應(yīng)向甲方出示相關(guān)繼承文件第九條合同的變更與解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供墓地或墓穴，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%10.2乙方未按約定支付墓地款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%第十一條爭議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條通知與送達(dá)14.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知14.2通知的有效送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1公墓：指由甲方擁有、管理和運(yùn)營的用于安放骨灰的場所，包括但不限于墓地、墓穴、墓碑等。1.2銷售協(xié)議：本合同是甲方與乙方就甲方提供的墓地銷售事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于墓地的位置、價(jià)格、支付方式、使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等。1.3甲方：指擁有、管理和運(yùn)營公墓的法人、其他組織或個(gè)人。1.4乙方：指根據(jù)本合同購買墓地的法人、其他組織或個(gè)人。1.5墓地：指公墓內(nèi)用于安放骨灰的特定區(qū)域，包括但不限于草坪墓地、壁葬墓地等。1.6墓穴：指在墓地內(nèi)為安放骨灰而挖掘的特定空間，包括但不限于傳統(tǒng)墓穴、生態(tài)墓穴等。1.7骨灰：指已火化的人的遺骸。1.8墓碑：指用于標(biāo)識墓穴的碑石或其他形式的標(biāo)識物。1.9管理費(fèi)：指甲方為乙方提供墓地管理服務(wù)而向乙方收取的費(fèi)用。1.10維護(hù)費(fèi)：指甲方為維護(hù)和修復(fù)墓地、墓穴、墓碑等設(shè)施而向乙方收取的費(fèi)用。第二條協(xié)議主體2.1甲方為公墓的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)墓地的管理和運(yùn)營。2.2乙方為購買墓地的客戶，享有購買墓地并使用墓地的權(quán)利。第三條墓地與墓穴3.1甲方提供符合約定數(shù)量的墓地供乙方選擇。3.2乙方有權(quán)選擇合適的墓穴位置，但最終位置由甲方指派。3.3甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整墓地的位置，但應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害。第四條銷售價(jià)格與支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價(jià)格購買墓地，價(jià)格包括但不限于墓地本身的價(jià)格、墓碑的制作和安裝費(fèi)用等。4.2乙方可以選擇一次性支付或者按照甲方提供的分期付款方式進(jìn)行支付。4.3一次性支付：自本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將全部款項(xiàng)支付給甲方。4.4分期付款：乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付，每期付款不得少于合同總金額的10%。第五條骨灰安放5.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)將骨灰交付給甲方。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求安放骨灰，包括但不限于骨灰盒的放置、墓穴的封閉等。5.3乙方有權(quán)要求甲方對墓穴進(jìn)行封閉，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行操作。第六條墓碑與紀(jì)念6.1甲方應(yīng)提供墓碑，并按照乙方的要求進(jìn)行刻字等紀(jì)念性事宜。6.2乙方有權(quán)要求甲方對墓碑進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行操作。6.3墓碑的樣式、材質(zhì)、尺寸等應(yīng)由乙方選擇，具體事宜由甲方和乙方協(xié)商確定。第七條管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)7.1甲方有權(quán)向乙方收取墓地管理費(fèi)，用于墓地的日常管理和維護(hù)。7.2甲方有權(quán)向乙方收取墓地維護(hù)費(fèi)，用于墓地的維修和保養(yǎng)。7.3管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)的具體金額及支付時(shí)間為：7.3.1管理費(fèi)：每年支付一次，金額為墓地購買價(jià)格的5%。7.3.2維護(hù)費(fèi)：每年支付一次，金額為墓地購買價(jià)格的3%。7.4管理費(fèi)和維護(hù)費(fèi)的支付時(shí)間為每年的合同到期日前一個(gè)月內(nèi)支付。第八條墓地使用權(quán)與繼承8.1乙方購買的墓地使用權(quán)自合同簽訂之日起生效，有效期為50年。8.2乙方的墓地使用權(quán)可以繼承，繼承人應(yīng)向甲方出示相關(guān)繼承文件。8.3乙方的墓地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓除外。8.4乙方在墓地使用權(quán)有效期內(nèi)享有安放骨灰、祭奠和參觀墓地的權(quán)利。第九條合同的變更與解除9.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同變更或解除后，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，甲方已提供的服務(wù)不予補(bǔ)償。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定提供墓地或墓穴，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。10.2乙方未按約定支付墓地款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。10.3違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3本合同的生效、修改和解除不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同的履行、解釋和適用均適用中華人民共和國法律。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條通知與送達(dá)14.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。14.2通知的有效送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3若一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并以變更后的地址為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地位置圖附件二：墓穴設(shè)計(jì)圖附件三：墓碑樣式及規(guī)格說明附件四：管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)支付明細(xì)表附件五：分期付款計(jì)劃附件六：繼承文件template附件七：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議template附件一：墓地位置圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注乙方購買的墓地位置，包括墓地的具體坐標(biāo)、周邊環(huán)境、交通便利情況等。附件二：墓穴設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注乙方購買的墓穴位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等。附件三：墓碑樣式及規(guī)格說明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方提供的墓碑樣式、材質(zhì)、尺寸、價(jià)格等信息。附件的說明：墓碑樣式及規(guī)格說明有助于乙方選擇合適的墓碑，以便乙方更好地紀(jì)念逝者。附件四：管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件的說明：管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)支付明細(xì)表有助于乙方了解和管理費(fèi)與維護(hù)費(fèi)的支付情況。附件五：分期付款計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出分期付款的期數(shù)、每期付款金額、付款時(shí)間等信息。附件的說明：分期付款計(jì)劃有助于乙方了解分期付款的具體安排，以便乙方更好地安排資金。附件六：繼承文件template詳細(xì)要求：提供一份標(biāo)準(zhǔn)的繼承文件模板，包括繼承人信息、繼承權(quán)證明等內(nèi)容。附件的說明：繼承文件template有助于乙方辦理墓地使用權(quán)的繼承手續(xù)。附件七：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議template詳細(xì)要求：提供一份標(biāo)準(zhǔn)的墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓條件等內(nèi)容。附件的說明：墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議template有助于乙方在需要時(shí)進(jìn)行墓地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供墓地或墓穴。2.乙方未按約定支付墓地款項(xiàng)。3.甲方未按約定時(shí)間交付墓碑。4.甲方未按乙方要求進(jìn)行墓碑維護(hù)和修復(fù)。5.乙方未按約定時(shí)間交付骨灰。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為合同金額的10%。2.賠償金額：根據(jù)違約行為的實(shí)際情況，賠償金額包括但不限于違約金、損失賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：1.若甲方未按約定提供墓地或墓穴，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因未能按時(shí)安放骨灰而產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按約定支付墓地款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因未能按時(shí)交付墓地而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.公墓：指由甲方擁有、管理和運(yùn)營的用于安放骨灰的場所，包括但不限于墓地、墓穴、墓碑等。2.銷售協(xié)議：本合同是甲方與乙方就甲方提供的墓地銷售事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于墓地的位置、價(jià)格、支付方式、使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等。3.墓地：指公墓內(nèi)用于安放骨灰的特定區(qū)域，包括但不限于草坪墓地、壁葬墓地等。4.墓穴：指在墓地內(nèi)為安放骨灰而挖掘的特定空間，包括但不限于傳統(tǒng)墓穴、生態(tài)墓穴等。5.骨灰：指已火化的人的遺骸。6.墓碑：指用于標(biāo)識墓穴的碑石或其他形式的標(biāo)識物。7.管理費(fèi)：指