2024版租賃合同：公園兒童樂園設(shè)施更新與維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：公園兒童樂園設(shè)施更新與維護(hù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3設(shè)施信息2.設(shè)施更新內(nèi)容2.1設(shè)施更新范圍2.2設(shè)施更新項(xiàng)目2.3設(shè)施更新時(shí)間3.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)范圍3.2設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目3.3設(shè)施維護(hù)時(shí)間4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約金6.設(shè)施使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.設(shè)施安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分7.2安全設(shè)施維護(hù)7.3事故處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：兒童樂園有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：兒童樂園經(jīng)營(yíng)管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3設(shè)施信息1.3.1設(shè)施名稱：兒童游樂設(shè)施1.3.2設(shè)施位置：市公園內(nèi)1.3.3設(shè)施型號(hào)：型號(hào)1.3.4設(shè)施數(shù)量：10套1.3.5設(shè)施購(gòu)買日期：2023年5月1日2.設(shè)施更新內(nèi)容2.1設(shè)施更新范圍2.1.1更新內(nèi)容涵蓋兒童游樂設(shè)施的外觀、結(jié)構(gòu)及部分功能2.1.2更新后設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)2.2設(shè)施更新項(xiàng)目2.2.1更新外觀設(shè)計(jì)，提高設(shè)施的吸引力和安全性2.2.2更新部分機(jī)械部件，提高設(shè)施的耐用性和穩(wěn)定性2.2.3更新電氣系統(tǒng)，確保設(shè)施安全可靠運(yùn)行2.3設(shè)施更新時(shí)間2.3.1更新工作預(yù)計(jì)于2024年1月1日開始2.3.2更新工作預(yù)計(jì)于2024年3月31日完成3.設(shè)施維護(hù)內(nèi)容3.1設(shè)施維護(hù)范圍3.1.1維護(hù)范圍包括兒童游樂設(shè)施的外觀、結(jié)構(gòu)、機(jī)械部件及電氣系統(tǒng)3.2設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目3.2.1定期檢查設(shè)施，確保設(shè)施運(yùn)行正常3.2.2及時(shí)更換損壞的部件，確保設(shè)施安全可靠3.2.3對(duì)設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命3.3設(shè)施維護(hù)時(shí)間3.3.1設(shè)施維護(hù)工作每月進(jìn)行一次全面檢查3.3.2設(shè)施維護(hù)工作需在每月的第一個(gè)星期內(nèi)完成4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬(wàn)元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間：每月的5日前支付當(dāng)月租金5.4違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的違約金6.設(shè)施使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于市公園內(nèi)6.2使用時(shí)間：每日上午9:00至下午18:006.3使用限制：僅限兒童使用，成人需在兒童監(jiān)護(hù)下使用6.4使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)施使用，確保游客安全7.設(shè)施安全責(zé)任7.1安全責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的安全性能和設(shè)備維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的使用管理和游客安全7.2安全設(shè)施維護(hù)：出租方需定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施，確保其正常使用7.3事故處理：如發(fā)生設(shè)施事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)30天8.1.1.2承租方違反合同規(guī)定，造成設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞8.1.1.3承租方經(jīng)營(yíng)不善，影響公園整體形象8.1.2承租方解除合同條件8.1.2.1出租方未按約定提供設(shè)施或提供設(shè)施不符合合同要求8.1.2.2出租方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任8.1.2.3出租方違反法律法規(guī)，影響承租方合法經(jīng)營(yíng)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向8.2.2因國(guó)家政策調(diào)整、公園規(guī)劃等原因，需終止合同8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.3解除或終止程序8.3.1提前30日書面通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金9.1.2承租方損壞設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)9.1.3出租方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的1%9.2.2承租方損壞設(shè)施，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失9.2.3出租方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3仲裁無(wú)法解決，依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1提出仲裁申請(qǐng)或訴訟狀10.2.2仲裁委員會(huì)或法院受理案件10.2.3依法進(jìn)行審理10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)11.其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2通知送達(dá)：一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1出租方（蓋章）：兒童樂園有限公司13.2承租方（蓋章）：兒童樂園經(jīng)營(yíng)管理有限公司13.3簽署日期：2024年3月15日14.合同附件14.1本合同附件包括：設(shè)施更新方案、設(shè)施維護(hù)計(jì)劃、租金支付憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)施更新、設(shè)施維護(hù)、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同履行過(guò)程。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入的具體事宜。16.2.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.1.2甲方對(duì)第三方的介入行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同約定。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2乙方對(duì)第三方的介入行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保其符合合同約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的10%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.1.2第三方在介入過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)和協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2.2第三方在介入過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的協(xié)議及附件20.1第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1協(xié)議內(nèi)容包括第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，介入范圍和期限，費(fèi)用及支付方式等。20.1.2協(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。20.2第三方介入的附件20.2.1附件包括第三方資質(zhì)證明、第三方介入計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等。21.第三方介入的變更及解除21.1第三方介入的變更21.1.1如雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。21.2第三方介入的解除21.2.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，是明確第三方在合同履行過(guò)程中的法律地位和責(zé)任的重要文件。2.設(shè)施更新方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)施更新的具體項(xiàng)目、時(shí)間表、預(yù)算、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：此方案為設(shè)施更新工作的指導(dǎo)文件，確保更新工作的順利進(jìn)行。3.設(shè)施維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)周期、維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)方法、應(yīng)急措施等。附件說(shuō)明：此計(jì)劃為設(shè)施維護(hù)工作的指導(dǎo)文件，確保設(shè)施的安全性和可靠性。4.設(shè)施更新預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出更新項(xiàng)目的成本、資金來(lái)源、支付方式等。附件說(shuō)明：此預(yù)算為更新工作的財(cái)務(wù)控制文件，確保更新工作的成本控制。5.設(shè)施維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、費(fèi)用、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：此清單為維護(hù)工作的財(cái)務(wù)記錄，確保維護(hù)費(fèi)用的合理使用。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：此憑證為租金支付的證明，確保租金的及時(shí)支付。7.安全設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。附件說(shuō)明：此記錄為安全設(shè)施維護(hù)情況的記錄，確保安全設(shè)施的有效運(yùn)行。8.設(shè)施使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括使用范圍、使用時(shí)間、使用限制、使用責(zé)任等。附件說(shuō)明：此規(guī)范為設(shè)施使用的基本規(guī)則，確保游客的安全。9.設(shè)施安全責(zé)任劃分協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在設(shè)施安全方面的責(zé)任劃分。附件說(shuō)明：此協(xié)議為安全責(zé)任劃分的法律文件，確保雙方在安全方面的責(zé)任清晰。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為爭(zhēng)議解決的基本規(guī)則，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲乙任何一方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的1%。違約行為二：承租方損壞設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。違約行為三：出租方未按約定提供設(shè)施或維護(hù)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。違約行為四：第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)一：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定違約責(zé)任的大小。標(biāo)準(zhǔn)二：參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付違約金1000元。若第三方在介入過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括維修費(fèi)用和損失的收入。全文完。2024版租賃合同：公園兒童樂園設(shè)施更新與維護(hù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.設(shè)施信息2.1.設(shè)施名稱及型號(hào)2.2.設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.3.設(shè)施更新時(shí)間3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.承租方維護(hù)責(zé)任5.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.設(shè)施使用規(guī)則6.1.設(shè)施使用時(shí)間6.2.設(shè)施使用范圍6.3.設(shè)施使用限制7.設(shè)施安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.2.承租方安全責(zé)任7.3.事故處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3.不可抗力條款13.合同附件13.1.設(shè)施清單13.2.設(shè)施維護(hù)記錄13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：兒童樂園1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.設(shè)施信息2.1.設(shè)施名稱及型號(hào)2.1.1.設(shè)施名稱：兒童滑梯2.1.2.設(shè)施型號(hào)：L20002.2.設(shè)施數(shù)量及規(guī)格2.2.1.設(shè)施數(shù)量：2臺(tái)2.2.2.設(shè)施規(guī)格：長(zhǎng)2米，寬1.5米，高1.2米2.3.設(shè)施更新時(shí)間2.3.1.設(shè)施更新時(shí)間：2024年1月1日3.租賃期限3.1.租賃起止時(shí)間3.1.1.租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.1.2.租賃終止時(shí)間：2025年1月1日3.2.租賃期限續(xù)約3.2.1.如雙方同意，租賃期限可續(xù)約一次，續(xù)約期限最長(zhǎng)為一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每月租金：人民幣5000元4.2.支付方式4.2.1.承租方應(yīng)在每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.2.2.支付賬戶信息：銀行名稱：銀行，賬戶號(hào)碼：0564.3.逾期支付處理4.3.1.如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1.出租方維護(hù)責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.1.2.出租方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2.承租方維護(hù)責(zé)任5.2.1.承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常使用和清潔。5.2.2.承租方不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。5.3.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但僅限于正常磨損和意外損壞。5.3.2.承租方造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.設(shè)施使用規(guī)則6.1.設(shè)施使用時(shí)間6.1.1.設(shè)施開放時(shí)間為每日上午9:00至下午18:00。6.2.設(shè)施使用范圍6.2.1.設(shè)施僅限于兒童樂園內(nèi)使用。6.3.設(shè)施使用限制6.3.1.設(shè)施使用期間，兒童樂園內(nèi)不得進(jìn)行任何與設(shè)施無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.3.2.設(shè)施使用期間，兒童樂園內(nèi)不得吸煙、飲酒。7.設(shè)施安全責(zé)任7.1.出租方安全責(zé)任7.1.1.出租方應(yīng)確保設(shè)施在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2.出租方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全可靠。7.2.承租方安全責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)則，確保兒童在設(shè)施使用期間的安全。7.2.2.承租方應(yīng)定期對(duì)兒童進(jìn)行安全教育，防止發(fā)生意外事故。7.3.事故處理7.3.1.如發(fā)生設(shè)施使用事故，雙方應(yīng)立即采取措施，確保人員安全。7.3.2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定時(shí)間提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。8.1.2.出租方未保證設(shè)施安全，導(dǎo)致承租方或第三人受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2.承租方損壞設(shè)施或違反設(shè)施使用規(guī)則，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.2.3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變?cè)O(shè)施用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理設(shè)施移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.合同解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1.本合同中涉及的設(shè)施設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.3.不可抗力條款12.3.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同后發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1.設(shè)施清單13.2.設(shè)施維護(hù)記錄13.3.其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入原因2.1.第三方介入合同，是基于甲乙雙方協(xié)商一致，為保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的爭(zhēng)議而引入的。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.第三方責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。3.3.第三方義務(wù)3.3.1.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。3.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1.第三方與甲方的劃分4.1.1.第三方應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.第三方與乙方的劃分4.2.1.第三方應(yīng)與乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任4.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同總金額的10%。5.2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或惡意造成的損失。6.第三方介入程序6.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。6.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用7.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后支付。8.第三方介入期限8.1.第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.2.第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果和報(bào)告。9.第三方介入解除9.1.如第三方在介入過(guò)程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。9.2.如第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量，便于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。2.設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄設(shè)施的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、故障維修記錄等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明設(shè)施在使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)情況，保障設(shè)施的正常運(yùn)行。3.設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄設(shè)施在租賃期間的驗(yàn)收情況，包括設(shè)施外觀、功能、安全性能等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明設(shè)施在租賃期間的驗(yàn)收情況，確保設(shè)施符合合同約定。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程等信息。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的處理情況，便于雙方了解爭(zhēng)議解決過(guò)程。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同履行。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定時(shí)間提供設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金。示例：如出租方未在2024年1月1日提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付2024年1月1日至設(shè)施提供完畢期間的違約金。1.2.未保證設(shè)施安全責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如設(shè)施因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致兒童受傷，出租方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：如承租方未在每月5日前支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.2.損壞設(shè)施或違反設(shè)施使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：承租方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：如承租方擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024版租賃合同：公園兒童樂園設(shè)施更新與維護(hù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱及型號(hào)2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施數(shù)量2.4設(shè)施使用年限3.更新內(nèi)容3.1更新范圍3.2更新標(biāo)準(zhǔn)3.3更新時(shí)間3.4更新費(fèi)用承擔(dān)4.維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)周期4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3支付時(shí)間6.4違約責(zé)任7.使用規(guī)定7.1使用時(shí)間7.2使用人數(shù)限制7.3使用安全規(guī)定7.4禁止事項(xiàng)8.責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力14.4通知方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公園名稱地址：公園具體地址乙方：兒童樂園設(shè)施供應(yīng)商地址：供應(yīng)商具體地址1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：身份證號(hào)碼：05678乙方法定代表人：趙六身份證號(hào)碼：05679第二條設(shè)施概況2.1設(shè)施名稱及型號(hào)名稱：兒童游樂設(shè)施型號(hào)：20242.2設(shè)施位置位于公園指定區(qū)域2.3設(shè)施數(shù)量共計(jì)套2.4設(shè)施使用年限自合同生效之日起，設(shè)施使用年限為年第三條更新內(nèi)容3.1更新范圍包括但不限于設(shè)施外觀、結(jié)構(gòu)、安全性能等方面的更新3.2更新標(biāo)準(zhǔn)參照最新國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3更新時(shí)間首次更新時(shí)間為合同生效后第一年，后續(xù)每五年進(jìn)行一次全面更新3.4更新費(fèi)用承擔(dān)更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)第四條維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)施的日常清潔、檢查、保養(yǎng)和維修4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行4.3維護(hù)周期每日進(jìn)行日常檢查，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每年進(jìn)行一次全面維修4.4維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)第五條合同期限5.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效5.2合同終止日期合同期限為年，自合同生效之日起計(jì)算5.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第六條租金及支付方式6.1租金金額每月租金為人民幣元6.2租金支付方式甲方應(yīng)在每月的日前將租金支付至乙方指定的賬戶6.3支付時(shí)間每月的日6.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%第七條使用規(guī)定7.1使用時(shí)間每日開放時(shí)間為上午9:00至下午18:00，節(jié)假日及特殊活動(dòng)期間另行安排7.2使用人數(shù)限制每日最多容納人同時(shí)使用7.3使用安全規(guī)定乙方應(yīng)確保設(shè)施安全，并遵守國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定7.4禁止事項(xiàng)禁止攜帶易燃易爆物品進(jìn)入樂園，禁止在設(shè)施內(nèi)吸煙、吃零食等行為第八條責(zé)任保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為其提供的兒童樂園設(shè)施投保公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額公眾責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元，財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元8.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與合同期限一致，自合同生效之日起至合同終止之日止8.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在合同簽訂前一次性支付第九條合同變更9.1變更條件任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方9.2變更程序雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議9.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在日內(nèi)將變更內(nèi)容通知相關(guān)方第十條合同解除10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由10.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用；（2）違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；（3）未履行保險(xiǎn)責(zé)任；（4）其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，并包括合理費(fèi)用第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)第十三條合同生效13.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起13.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)在日內(nèi)將合同生效情況通知相關(guān)方第十四條其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜14.2合同附件（1）設(shè)施清單；（2）變更協(xié)議；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力14.4通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、保險(xiǎn)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入條件（1）甲方或乙方提出引入第三方；（2）引入第三方符合合同目的和法律規(guī)定；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2引入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的書面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和能力；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因其違約或疏忽行為對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方服務(wù)協(xié)議中的約定；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（3）合同履行過(guò)程中的實(shí)際損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方的權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)