2024版汽車美容店店鋪租賃變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版汽車美容店店鋪租賃變更合同本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3店鋪基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整1.7押金及退還1.8保養(yǎng)維修責任1.9店鋪裝修及改造1.10裝修及改造費用承擔1.11店鋪設(shè)施設(shè)備1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同簽訂日期2.2合同生效條件2.3合同解除條件2.4合同終止條件2.5合同續(xù)簽2.6合同變更2.7合同附件2.8合同附件清單2.9合同補充協(xié)議2.10合同附件及補充協(xié)議的效力2.11合同的修改和補充2.12合同的解除2.13合同解除后的處理2.14合同終止后的處理3.1店鋪名稱及經(jīng)營范圍3.2店鋪地址及面積3.3店鋪設(shè)施及設(shè)備清單3.4店鋪裝修情況3.5店鋪租賃面積3.6店鋪租賃用途3.7店鋪租賃期限3.8店鋪租賃費用3.9店鋪租賃押金3.10店鋪租賃租金支付方式3.11店鋪租賃租金調(diào)整3.12店鋪租賃押金退還4.1租賃雙方基本信息4.2租賃雙方聯(lián)系方式4.3租賃雙方法定代表人或授權(quán)代表4.4租賃雙方簽署合同日期5.1租金計算方式5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整條件5.5租金調(diào)整程序5.6租金拖欠處理6.1押金金額及支付時間6.2押金退還條件6.3押金退還程序6.4押金拖欠處理7.1保養(yǎng)維修責任范圍7.2保養(yǎng)維修費用承擔7.3保養(yǎng)維修責任期限7.4保養(yǎng)維修責任解除8.1店鋪裝修及改造條件8.2店鋪裝修及改造費用承擔8.3店鋪裝修及改造程序8.4店鋪裝修及改造期限8.5店鋪裝修及改造責任9.1店鋪設(shè)施設(shè)備清單9.2店鋪設(shè)施設(shè)備維護責任9.3店鋪設(shè)施設(shè)備損壞賠償9.4店鋪設(shè)施設(shè)備更新10.1違約行為及處理10.2違約責任承擔10.3違約責任免除10.4違約責任追究程序11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用11.4爭議解決期限12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽期限14.1合同變更程序14.2合同變更內(nèi)容14.3合同變更效力第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號的汽車美容店事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：汽車美容有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.2.2乙方（承租方）：名稱：汽車美容店地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：X1.3店鋪基本情況1.3.1店鋪地址：市區(qū)路號1.3.2店鋪面積：200平方米1.3.3店鋪裝修情況：精裝修，包含前臺、美容區(qū)、休息區(qū)等1.3.4店鋪設(shè)施設(shè)備：美容設(shè)備、洗車設(shè)備、休息區(qū)家具等1.4租賃期限1.4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計三年。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.6租金調(diào)整1.6.1租金調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。1.6.2租金調(diào)整程序：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。1.7押金及退還1.7.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。1.7.2押金支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付押金。1.7.3押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定將店鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在接到乙方書面退還押金申請之日起七日內(nèi)退還押金。1.7.4押金退還程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面退還押金申請，并附上相關(guān)費用結(jié)清證明，甲方收到申請后辦理退還押金手續(xù)。第一部分：合同如下：1.8保養(yǎng)維修責任1.8.1甲方負責店鋪房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和設(shè)備的維修養(yǎng)護。1.8.2乙方負責店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。1.8.3如因乙方使用不當造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。1.9店鋪裝修及改造1.9.1乙方在租賃期間，如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。1.9.2乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損壞店鋪主體結(jié)構(gòu)。1.9.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如需拆除的，應(yīng)征得甲方同意。1.10裝修及改造費用承擔1.10.1乙方進行裝修或改造所需的費用由乙方自行承擔。1.10.2如裝修或改造造成店鋪主體結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。1.11店鋪設(shè)施設(shè)備1.11.1店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。1.11.2乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。1.11.3如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修或更換責任。1.12違約責任1.12.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單1.1前臺1.1.1收銀臺1.1.2歡迎牌1.1.3咨詢臺1.1.4顧客座椅1.2美容區(qū)1.2.1美容床1.2.2美容儀器1.2.3洗護用品1.3休息區(qū)1.3.1休息沙發(fā)1.3.2電視1.3.3咖啡機1.4洗車區(qū)1.4.1洗車機1.4.2洗車用品1.5辦公區(qū)1.5.1辦公桌1.5.2辦公椅1.5.3電腦1.5.4打印機2.1合同簽訂日期2.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。2.2合同生效條件2.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。2.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。2.4合同終止條件2.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。2.5合同續(xù)簽2.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。2.6合同變更2.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.7合同附件2.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。2.8合同附件清單2.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。2.9合同補充協(xié)議2.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.10合同附件及補充協(xié)議的效力2.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.11合同的修改和補充2.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。2.12合同的解除2.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。2.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。3.1合同簽訂日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。3.2合同生效條件3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。3.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。3.4合同終止條件3.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。3.5合同續(xù)簽3.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。3.6合同變更3.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.7合同附件3.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。3.8合同附件清單3.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。3.9合同補充協(xié)議3.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。3.10合同附件及補充協(xié)議的效力3.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.11合同的修改和補充3.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。3.12合同的解除3.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。3.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。4.1合同簽訂日期4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。4.2合同生效條件4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。4.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。4.4合同終止條件4.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。4.5合同續(xù)簽4.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。4.6合同變更4.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.7合同附件4.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。4.8合同附件清單4.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。4.9合同補充協(xié)議4.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.10合同附件及補充協(xié)議的效力4.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.11合同的修改和補充4.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。4.12合同的解除4.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。4.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。5.1合同簽訂日期5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。5.2合同生效條件5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。5.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。5.4合同終止條件5.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。5.5合同續(xù)簽5.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。5.6合同變更5.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.7合同附件5.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。5.8合同附件清單5.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。5.9合同補充協(xié)議5.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.10合同附件及補充協(xié)議的效力5.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.11合同的修改和補充5.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。5.12合同的解除5.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。5.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。6.1合同簽訂日期6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。6.2合同生效條件6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。6.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.4合同終止條件6.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。6.5合同續(xù)簽6.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。6.6合同變更6.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.7合同附件6.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。6.8合同附件清單6.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。6.9合同補充協(xié)議6.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.10合同附件及補充協(xié)議的效力6.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.11合同的修改和補充6.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。6.12合同的解除6.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。6.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。7.1合同簽訂日期7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。7.2合同生效條件7.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。7.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.4合同終止條件7.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。7.5合同續(xù)簽7.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。7.6合同變更7.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.7合同附件7.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。7.8合同附件清單7.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。7.9合同補充協(xié)議7.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.10合同附件及補充協(xié)議的效力7.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.11合同的修改和補充7.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。7.12合同的解除7.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。7.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。8.1合同簽訂日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。8.2合同生效條件8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。8.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.4合同終止條件8.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。8.5合同續(xù)簽8.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。8.6合同變更8.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.7合同附件8.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。8.8合同附件清單8.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）租賃面積圖；（3）其他雙方約定的附件。8.9合同補充協(xié)議8.9.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.10合同附件及補充協(xié)議的效力8.10.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11合同的修改和補充8.11.1合同的修改和補充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。8.12合同的解除8.12.1合同解除應(yīng)采用書面形式，由解除方通知對方。8.13合同解除后的處理（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物；（2）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔恢復(fù)原狀所需費用；（3）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（4）雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費用。9.1合同簽訂日期9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽訂日期為2024年1月1日。9.2合同生效條件9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件。9.3合同解除條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.4合同終止條件9.4.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。9.5合同續(xù)簽9.5.1本合同期滿前三個月內(nèi)，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)書面協(xié)商續(xù)簽事宜，并在合同期滿前一個月內(nèi)達成續(xù)簽協(xié)議。9.6合同變更9.6.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.7合同附件9.7.1本合同附件包括但不限于店鋪設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。9.8合同附件清單9.8.1附件清單如下：（1）店鋪設(shè)施設(shè)備清單；（2）第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的獨立法人或其他組織。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方介入形式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息對接服務(wù)，促成租賃關(guān)系的成立；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議；（3）評估方：對租賃物進行評估，確保租賃物符合合同約定；（4）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務(wù)，保障合同履行的可靠性；（5）保險方：為租賃物或甲乙雙方的合法權(quán)益提供保險保障。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：對因自身過錯導(dǎo)致租賃關(guān)系未成立或合同無效的，承擔不超過中介服務(wù)費用一倍的賠償責任；（2）咨詢方：對因咨詢意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔不超過咨詢費用一倍的賠償責任；（3）評估方：對評估結(jié)果與實際價值差異較大的，承擔不超過評估費用一倍的賠償責任；（4）擔保方：對因擔保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，承擔不超過擔保金額的賠償責任；（5）保險方：按照保險合同約定，承擔相應(yīng)的賠償責任。9.5第三方責任免除（1）甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）第三方在履行職責過程中，已盡合理注意義務(wù)的。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入本合同后，其責任僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)無關(guān)。9.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。9.7第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責；（4）第三方完成職責后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。9.8第三方介入合同的變更和解除9.8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.9第三方介入合同的其他條款9.9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是甲乙雙方自愿達成的一致約定，具有同等法律效力。9.9.2如本合同中關(guān)于第三方介入的條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。9.9.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)包括店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對店鋪設(shè)施設(shè)備的認知和交接責任。2.租賃面積圖詳細要求：租賃面積圖應(yīng)清晰標注店鋪的面積、房間分布、功能區(qū)域等。說明：本圖作為合同附件，用于明確雙方對店鋪租賃面積的認知和交接責任。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。4.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收取日期、收取方式等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明乙方已按照合同約定支付押金。5.裝修及改造申請表詳細要求：申請表應(yīng)包括裝修或改造項目、原因、預(yù)算、預(yù)計完成時間等信息。說明：本申請表作為合同附件，用于明確乙方裝修或改造的申請程序和責任。6.裝修及改造驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包括裝修或改造項目、實際完成情況、驗收日期等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明乙方裝修或改造已完成并符合要求。7.保養(yǎng)維修記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)維修項目、時間、費用、責任人等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于明確甲乙雙方對保養(yǎng)維修事項的責任和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、解決機構(gòu)、費用承擔等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；未按合同約定履行維修義務(wù)；乙方違約行為：未按合同約定支付租金；損壞租賃物；未按合同約定履行保養(yǎng)維修義務(wù)；第三方違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；提供的租賃物不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并賠償損失；未按合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修費用。乙方違約責任：未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換費用；未按合同約定履行保養(yǎng)維修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方違約責任：提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；未按合同約定履行職責，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期滿前將店鋪交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔違約責任。乙方違約示例：乙方在租賃期間將店鋪用于非法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。第三方違約示例：中介方提供虛假店鋪信息，導(dǎo)致甲乙雙方簽訂的合同無效，中介方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024版汽車美容店店鋪租賃變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱及地址1.2承租方名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱2.2店鋪地址2.3店鋪面積2.4店鋪用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付罰則4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除通知8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱：汽車美容店1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.3承租方名稱：汽車美容店經(jīng)營管理有限公司1.4承租方地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日2.店鋪基本信息2.1店鋪名稱：汽車美容店2.2店鋪地址：省市區(qū)路號2.3店鋪面積：200平方米2.4店鋪用途：汽車美容、維修、保養(yǎng)等服務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.4逾期支付罰則：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當月租金的1%作為違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：市場租金上漲超過5%或雙方協(xié)商一致4.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次4.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知承租方5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為5.3押金退還流程：合同到期后，承租方將店鋪設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在收到退還請求后30日內(nèi)退還押金6.合同變更6.1變更條件：雙方協(xié)商一致或符合法律、法規(guī)規(guī)定6.2變更程序：書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.3變更通知：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方7.合同解除7.1解除條件：出租方或承租方違約、不可抗力、合同約定的其他情形7.2解除程序：書面通知對方，并按照合同約定支付違約金或賠償損失7.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并注明解除原因及解除日期8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按時交付店鋪，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2提供的店鋪設(shè)施不符合約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用或相應(yīng)的賠償。8.2承租方違約責任8.2.1未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金的1%作為違約金。8.2.2擅自改變店鋪用途或損壞店鋪設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償。9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.合同附件店鋪租賃協(xié)議店鋪設(shè)施清單店鋪租賃押金收據(jù)11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：2024年1月1日13.合同終止13.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并書面通知對方。13.3終止通知：終止合同的通知應(yīng)書面送達對方，并注明終止原因及終止日期。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿或終止之日起失效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2.1中介方提供租賃中介服務(wù)；15.2.2擔保方提供擔保服務(wù)；15.2.3監(jiān)管機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)管；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入內(nèi)容；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)達成一致；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合法律法規(guī)要求；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方對合同的履行情況進行監(jiān)督。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，確保合同履行；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供合同履行所需的相關(guān)資料；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方對合同履行情況進行檢查。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍及合同履行情況等因素綜合確定；17.2.2第三方責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的適用：17.3.1第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為；17.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌倪`約行為。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方對甲方的違約責任，按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行；18.1.2甲方的違約責任，按照本合同中的約定執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方對乙方的違約責任，按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行；18.2.2乙方的違約責任，按照本合同中的約定執(zhí)行。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方對其他各方的違約責任，按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行；18.3.2其他各方的違約責任，按照本合同或其他相關(guān)合同中的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024版汽車美容店店鋪租賃變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪地址2.2店鋪面積2.3店鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.店鋪使用及維護6.1店鋪用途6.2店鋪維護責任6.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃清單12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.店鋪基本情況2.1店鋪地址：________2.2店鋪面積：________平方米2.3店鋪設(shè)施設(shè)備2.3.1店鋪內(nèi)裝修情況2.3.2店鋪內(nèi)設(shè)備清單2.3.3店鋪外部環(huán)境3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更條件3.3.2租賃期限變更程序4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付時間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4租金調(diào)整4.4.1租金調(diào)整條件4.4.2租金調(diào)整程序5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且無違約行為5.2.2租賃期滿或解除合同時，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀5.3押金退還方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬6.店鋪使用及維護6.1店鋪用途：用于汽車美容、維修及相關(guān)服務(wù)6.2店鋪維護責任6.2.1承租方負責店鋪內(nèi)部及外部環(huán)境的日常維護6.2.2承租方負責店鋪內(nèi)設(shè)備的正常使用及維護6.3店鋪設(shè)施設(shè)備維護6.3.1承租方負責店鋪設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)6.3.2承租方負責定期對店鋪設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常運行7.違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反店鋪用途7.1.3承租方損壞店鋪設(shè)施設(shè)備7.1.4承租方未按時進行店鋪維護7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金7.3.1違約金金額：每月租金的____%7.3.2違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。9.合同解除9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為9.1.3出租方或承租方因破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等原因無法繼續(xù)履行合同9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后事宜9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金等款項9.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h10.2.2雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇合適的解決途徑10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：店鋪租賃清單12.1.1店鋪內(nèi)裝修情況12.1.2店鋪內(nèi)設(shè)備清單12.1.3店鋪外部環(huán)境12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式郵寄：以掛號信方式寄至對方地址；傳真：以正式傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；郵件：以電子郵件形式發(fā)送至對方電子郵箱；13.3其他約定13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________14.3簽署人簽字14.3.1出租方代表簽字：________14.3.2承租方代表簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同