2024版房屋買賣委托出售合同特色家居用品配送服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣委托出售合同，特色家居用品配送服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3委托方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.委托出售事項(xiàng)3.1委托范圍3.2委托期限3.3委托費(fèi)用3.4委托方權(quán)利和義務(wù)3.5受托方權(quán)利和義務(wù)4.房屋展示與宣傳4.1展示地點(diǎn)4.2展示方式4.3宣傳內(nèi)容4.4宣傳費(fèi)用5.特色家居用品配送服務(wù)5.1配送物品清單5.2配送時(shí)間5.3配送方式5.4配送費(fèi)用5.5配送責(zé)任6.房屋交易流程6.1簽訂買賣合同6.2支付定金6.3網(wǎng)簽備案6.4過戶手續(xù)6.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.交易價(jià)格與支付方式7.1交易價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件8.房屋交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程8.4驗(yàn)收責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任10.3委托方違約責(zé)任10.4受托方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：特色家居用品清單14.3補(bǔ)充協(xié)議一14.4補(bǔ)充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：____________________出售方地址：____________________出售方聯(lián)系人：___________________出售方聯(lián)系電話：__________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方地址：____________________買受方聯(lián)系人：___________________買受方聯(lián)系電話：__________________1.3委托方信息委托方名稱：____________________委托方地址：____________________委托方聯(lián)系人：___________________委托方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.5房屋用途用途：____________________3.委托出售事項(xiàng)3.1委托范圍委托出售該房屋的全部權(quán)利3.2委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至房屋成交之日止3.3委托費(fèi)用委托費(fèi)用為成交價(jià)的_________%，成交后支付3.4委托方權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)了解房屋出售情況委托方有義務(wù)支付委托費(fèi)用3.5受托方權(quán)利和義務(wù)受托方有權(quán)代表委托方與買受方進(jìn)行談判受托方有義務(wù)盡力促成房屋成交4.房屋展示與宣傳4.1展示地點(diǎn)展示地點(diǎn)：____________________4.2展示方式線上展示：通過房地產(chǎn)平臺(tái)、社交媒體等線下展示：在指定地點(diǎn)舉辦看房活動(dòng)4.3宣傳內(nèi)容房屋基本信息房屋優(yōu)勢特點(diǎn)售價(jià)及付款方式4.4宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由委托方承擔(dān)5.特色家居用品配送服務(wù)5.1配送物品清單家具：____________________家電：____________________家居裝飾品：__________________5.2配送時(shí)間房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)5.3配送方式專業(yè)物流配送5.4配送費(fèi)用配送費(fèi)用由委托方承擔(dān)5.5配送責(zé)任配送過程中，如遇損壞或丟失，由配送方負(fù)責(zé)6.房屋交易流程6.1簽訂買賣合同雙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂買賣合同6.2支付定金買受方應(yīng)在簽訂買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為成交價(jià)的_____%，用于保障交易安全6.3網(wǎng)簽備案雙方應(yīng)配合辦理房屋網(wǎng)簽備案手續(xù)6.4過戶手續(xù)雙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)6.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受方名下7.交易價(jià)格與支付方式7.1交易價(jià)格房屋成交價(jià)格為：____________________元7.2付款方式買受方應(yīng)在簽訂買賣合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為成交價(jià)的_____%，剩余款項(xiàng)于房屋交付時(shí)支付7.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________房屋交付時(shí)付款時(shí)間：__________________7.4付款條件買受方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期未支付的，按每日萬分之五支付滯納金8.房屋交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)，具體日期雙方另行協(xié)商確定。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.房屋周邊環(huán)境符合合同約定。8.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收時(shí)，委托方、受托方和買受方應(yīng)共同到場；雙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查房屋；如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決；驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。8.4驗(yàn)收責(zé)任如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致驗(yàn)收不合格，責(zé)任由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；如因買受方自身原因?qū)е买?yàn)收不合格，責(zé)任由買受方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1出售方違約責(zé)任若出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)_____%的違約金。10.2買受方違約責(zé)任若買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付房款_____%的違約金。10.3委托方違約責(zé)任若委托方未按約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受托方支付委托費(fèi)用_____%的違約金。10.4受托方違約責(zé)任若受托方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致委托方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，可解除本合同；一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可解除本合同。11.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對方；解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；合同解除后，不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方在本合同上簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件房屋成交并交付完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止，應(yīng)書面通知對方；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋買賣合同此附件為房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容。14.2附件二：特色家居用品清單此附件為特色家居用品的詳細(xì)清單。14.3補(bǔ)充協(xié)議一此補(bǔ)充協(xié)議為雙方就房屋買賣合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。14.4補(bǔ)充協(xié)議二此補(bǔ)充協(xié)議為雙方就特色家居用品配送服務(wù)的補(bǔ)充約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為：____________________元。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)如下：1.職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)自身權(quán)益。16.第三方變更與退出16.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。16.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。17.第三方介入費(fèi)用17.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。17.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)差旅費(fèi)通訊費(fèi)其他相關(guān)費(fèi)用18.第三方保密18.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。18.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.第三方責(zé)任追究19.1如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方資料和信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為房屋買賣合同的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：特色家居用品清單詳細(xì)要求：包括配送物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：此附件為特色家居用品的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)確認(rèn)清單內(nèi)容無誤。3.附件三：委托代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括委托范圍、委托期限、委托費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為委托代理協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)、保密條款等。說明：此附件為第三方合作協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。5.附件五：房屋驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及處理意見等。說明：此附件為房屋驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)確認(rèn)驗(yàn)收報(bào)告的真實(shí)性。6.附件六：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、收款人信息等。說明：此附件為交易款項(xiàng)支付憑證的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)確認(rèn)支付憑證的真實(shí)性。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：此附件為違約金支付憑證的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)確認(rèn)支付憑證的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定時(shí)間支付房款；委托方未按約定支付委托費(fèi)用；受托方未按約定履行職責(zé)；第三方泄露甲乙雙方資料和信息；第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：例1：出售方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋成交價(jià)_____%的違約金。例2：買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付房款_____%的違約金。例3：第三方泄露甲乙雙方資料和信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版房屋買賣委托出售合同，特色家居用品配送服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.委托事項(xiàng)2.1委托人權(quán)利與義務(wù)2.2委托人義務(wù)與責(zé)任2.3受托人權(quán)利與義務(wù)2.4受托人義務(wù)與責(zé)任3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收不合格的處理4.特色家居用品配送服務(wù)4.1配送物品清單4.2配送時(shí)間及方式4.3配送費(fèi)用及支付方式4.4配送物品損壞及賠償5.房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案手續(xù)9.3合同備案費(fèi)用10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2委托書10.3特色家居用品清單11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3簽署人簽名12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.3變更與補(bǔ)充的生效13.合同解除與終止通知13.1通知方式13.2通知時(shí)間13.3通知內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方（賣方）：___________（2）乙方（買方）：___________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落地址：___________（2）房屋建筑面積：___________平方米（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________1.3交易價(jià)格及支付方式（1）房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（2）支付方式：___________（3）首付款支付時(shí)間及金額：___________（4）尾款支付時(shí)間及金額：___________2.委托事項(xiàng)2.1委托人權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋交易款項(xiàng)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)及合法使用證明。2.2委托人義務(wù)與責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭議。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行的一切法律責(zé)任。2.3受托人權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付房屋交易款項(xiàng)。2.4受托人義務(wù)與責(zé)任（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性及合法性。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因支付款項(xiàng)問題導(dǎo)致合同無法履行的一切法律責(zé)任。3.房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間為：___________3.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋驗(yàn)收內(nèi)容包括：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。3.3驗(yàn)收不合格的處理（1）若房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改期限為___________。（2）若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.特色家居用品配送服務(wù)4.1配送物品清單（1）配送物品清單詳見附件一。4.2配送時(shí)間及方式（1）配送時(shí)間為：___________（2）配送方式：___________4.3配送費(fèi)用及支付方式（1）配送費(fèi)用為：人民幣_(tái)__________元整。（2）支付方式：___________4.4配送物品損壞及賠償（1）若配送過程中發(fā)生物品損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額為：人民幣_(tái)__________元整。5.房屋交易稅費(fèi)5.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）房屋交易稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)計(jì)算及支付（1）稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）稅費(fèi)支付時(shí)間為：___________6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。6.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止。（2）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及物品。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：___________8.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。9.合同生效與備案9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續(xù)（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。9.3合同備案費(fèi)用（1）合同備案費(fèi)用由___________方承擔(dān)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2委托書（1）若乙方委托他人代為簽署合同，乙方應(yīng)提供委托書。10.3特色家居用品清單（1）特色家居用品清單應(yīng)詳細(xì)列明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽署時(shí)間為：___________（2）簽署地點(diǎn)：___________11.2簽署人身份證明（1）簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.3簽署人簽名（1）簽署人應(yīng)在合同上親筆簽名。12.合同變更與補(bǔ)充12.1變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2補(bǔ)充內(nèi)容（1）合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.3變更與補(bǔ)充的生效（1）合同變更或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止通知13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知時(shí)間（1）通知應(yīng)在合同解除或終止前___________日內(nèi)送達(dá)對方。13.3通知內(nèi)容（1）通知應(yīng)包含解除或終止合同的原因及具體安排。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的必要性（1）第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入的方式（1）第三方介入可以通過提供服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選擇與指定（2）甲方或乙方有權(quán)指定第三方參與合同履行的具體環(huán)節(jié)。16.2第三方責(zé)任與義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入下的甲乙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義（1）責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）責(zé)任限額可根據(jù)市場變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。19.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方不直接與合同以外的其他方發(fā)生法律關(guān)系。（2）第三方與其他方的任何爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的條件（1）第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）合同變更需書面確認(rèn)，并通知所有相關(guān)方。20.2合同變更的生效（1）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于確認(rèn)房屋交易合法合規(guī)。2.委托書要求：委托書應(yīng)明確委托事項(xiàng)、委托期限、委托權(quán)限等。說明：用于授權(quán)第三方代為簽署合同或其他法律文件。3.特色家居用品清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家居用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為配送家居用品的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確認(rèn)房屋質(zhì)量。5.稅費(fèi)計(jì)算及支付憑證要求：提供稅費(fèi)計(jì)算及支付的相關(guān)憑證，如繳稅憑證、發(fā)票等。說明：作為稅費(fèi)支付的有效證明，確保稅費(fèi)繳納合法。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同變更的書面證明，確保變更合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)。（3）第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)。（4）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方違約示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房屋交易價(jià)格的___________%計(jì)算。（2）乙方違約示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的___________%計(jì)算。（3）第三方違約示例：第三方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)的___________%計(jì)算。全文完。2024版房屋買賣委托出售合同，特色家居用品配送服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3家居用品信息2.合同標(biāo)的2.1房屋買賣2.2家居用品配送3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.家居用品配送服務(wù)4.1配送范圍4.2配送時(shí)間4.3配送方式4.4配送費(fèi)用5.房屋買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.家居用品配送交付7.1配送時(shí)間7.2配送地點(diǎn)7.3配送條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3家居用品配送方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家居用品配送清單13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2通知與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3家居用品信息1.3.1家居用品清單：____________________1.3.2家居用品品牌及型號(hào)：____________________1.3.3家居用品數(shù)量：____________________2.合同標(biāo)的2.1房屋買賣2.1.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整2.1.2付款方式：____________________2.1.3付款時(shí)間：____________________2.2家居用品配送2.2.1配送范圍：____________________2.2.2配送時(shí)間：____________________2.2.3配送方式：____________________2.2.4配送費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋及家居用品的相關(guān)信息。3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋及家居用品的款項(xiàng)。3.1.3買方有權(quán)在房屋及家居用品交付后進(jìn)行驗(yàn)收。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋及家居用品的款項(xiàng)。3.2.2賣方有義務(wù)向買方提供真實(shí)的房屋及家居用品信息。3.2.3賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及家居用品交付給買方。4.家居用品配送服務(wù)4.1配送范圍：____________________4.2配送時(shí)間：____________________4.3配送方式：____________________4.4配送費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.房屋買賣價(jià)格5.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整5.2付款方式：____________________5.3付款時(shí)間：____________________6.房屋交付6.1交付時(shí)間：____________________6.2交付地點(diǎn)：____________________6.3交付條件：____________________7.家居用品配送交付7.1配送時(shí)間：____________________7.2配送地點(diǎn)：____________________7.3配送條件：____________________8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五的違約金。8.1.2買方未按約定時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付房屋價(jià)值的萬分之五的違約金。8.1.3買方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)因賣方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，若賣方未能修復(fù)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋價(jià)值的萬分之五的違約金。8.2.2賣方提供的房屋信息不真實(shí)，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.3賣方未按約定時(shí)間交付家居用品，每逾期一日，應(yīng)向買方支付家居用品價(jià)值的萬分之五的違約金。8.3家居用品配送方違約責(zé)任8.3.1配送方未按約定時(shí)間或方式配送家居用品，每逾期一日，應(yīng)向買方支付家居用品價(jià)值的萬分之五的違約金。8.3.2配送的家居用品存在質(zhì)量問題，配送方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.1.2合同約定的房屋交付及家居用品配送完成，合同終止。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的房屋買賣及家居用品配送目的實(shí)現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家居用品配送清單13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。13.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知發(fā)出之日起生效。14.2.2通知送達(dá)方式為：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入可涉及房屋買賣合同的簽訂、房屋評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，已盡合理注意義務(wù)，但甲乙雙方未采納，由此產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣合同的談判、簽訂及履行。17.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、合規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整，支付方式為____________________。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估過程的公正、客觀、獨(dú)立，評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映房屋價(jià)值。17.2.3評估費(fèi)用為人民幣_(tái)___