2024版廠房租賃電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.廠房及電梯基本信息3.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2電梯型號、數(shù)量、使用年限4.租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費用及支付方式5.電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)5.1安全檢查內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3檢查及保養(yǎng)頻率5.4檢查及保養(yǎng)責(zé)任6.電梯事故處理6.1事故報告及處理程序6.2事故責(zé)任劃分6.3事故賠償及處理7.電梯維修及更換7.1維修及更換范圍7.2維修及更換責(zé)任7.3維修及更換費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人及單位14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在廠房租賃期間內(nèi)，關(guān)于電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：___________出租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方基本信息承租方名稱：___________承租方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________3.廠房及電梯基本信息3.1廠房位置、面積、結(jié)構(gòu)廠房位于：___________廠房面積：___________平方米廠房結(jié)構(gòu)：___________3.2電梯型號、數(shù)量、使用年限電梯型號：___________電梯數(shù)量：___________部電梯使用年限：___________年4.租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.2租金及支付方式租金：___________元/月支付方式：___________4.3其他費用及支付方式其他費用包括但不限于物業(yè)費、水電費等，支付方式與租金相同。5.電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)5.1安全檢查內(nèi)容1）電梯的運(yùn)行狀態(tài)檢查；2）電梯的制動系統(tǒng)、限速器、安全鉗等安全裝置的檢查；3）電梯的電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)等檢查；4）電梯的轎廂、層門等部件的檢查；5）電梯的緊急裝置、消防設(shè)施等檢查。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1）電梯的日常清潔、潤滑、緊固；2）電梯的部件更換、調(diào)整；3）電梯的電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)的維護(hù)；4）電梯的限速器、安全鉗等安全裝置的檢查；5）電梯的緊急裝置、消防設(shè)施的檢查。5.3檢查及保養(yǎng)頻率安全檢查：每月至少一次維護(hù)保養(yǎng)：每季度至少一次5.4檢查及保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供必要的檢查及保養(yǎng)工具，并確保檢查及保養(yǎng)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。6.電梯事故處理6.1事故報告及處理程序1）發(fā)生電梯事故時，立即停止使用電梯，并向出租方報告；2）出租方接到報告后，應(yīng)立即派員現(xiàn)場勘查，并采取必要措施；3）事故處理過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.2事故責(zé)任劃分1）因出租方原因?qū)е碌氖鹿?，由出租方承?dān)全部責(zé)任；2）因承租方原因?qū)е碌氖鹿?，由承租方承?dān)全部責(zé)任；3）因不可抗力導(dǎo)致的事故，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3事故賠償及處理1）事故賠償按照相關(guān)法律法規(guī)及事故責(zé)任劃分進(jìn)行；2）事故處理完畢后，雙方應(yīng)共同簽署事故處理協(xié)議。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1）出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止的程序1）任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前___________天書面通知對方；2）接到通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商，達(dá)成一致意見；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理遺留問題。9.違約責(zé)任9.1違約行為1）未按合同約定支付租金或費用的；2）未按合同約定進(jìn)行電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)的；3）違反合同約定導(dǎo)致電梯事故的；4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序1）仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序1）任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.其他約定12.1合同附件1）廠房及電梯照片；2）電梯使用說明書；3）電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)記錄。12.2通知及送達(dá)1）本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址；3）通知自送達(dá)之日起生效。12.3合同未盡事宜的處理合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署人及單位出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任本合同由雙方妥善保管，如有遺失或損壞，應(yīng)立即書面通知對方，并采取補(bǔ)救措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、中介、保險或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方的引入1）出租方或承租方有權(quán)引入第三方參與本合同的履行；2）引入第三方需書面通知對方，并獲得對方的同意。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，并對因其服務(wù)不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致的事故或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；2）第三方有權(quán)要求出租方或承租方提供必要的工作條件和支持。16.3第三方的義務(wù)1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應(yīng)按時提交工作成果或報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分1）出租方對廠房及電梯的安全負(fù)責(zé)；2）承租方對電梯的使用安全負(fù)責(zé)；3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利劃分1）出租方和承租方享有合同約定的權(quán)利；2）第三方享有合同約定的權(quán)利。17.3利益劃分1）出租方和承租方享有合同約定的利益；2）第三方享有合同約定的報酬。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的設(shè)定本合同中，第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2責(zé)任限額的調(diào)整1）如第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)風(fēng)險發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；2）責(zé)任限額的調(diào)整需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的選擇1）出租方或承租方有權(quán)選擇第三方；2）選擇第三方時，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。19.2第三方的參與1）第三方參與本合同履行前，應(yīng)與出租方或承租方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；2）服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方的退出1）如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前___________天書面通知出租方或承租方；2）出租方或承租方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含廠房的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃合同的主體部分，是雙方簽訂廠房租賃的基礎(chǔ)文件。2.廠房及電梯照片詳細(xì)要求：提供廠房及電梯的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)等。說明：此附件用于證明合同中所述的廠房及電梯的基本情況。3.電梯使用說明書詳細(xì)要求：提供電梯的使用說明書，包括操作規(guī)程、安全注意事項等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用電梯，確保使用安全。4.電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：此附件用于證明出租方已履行安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，保障合同雙方的權(quán)益。6.事故處理協(xié)議詳細(xì)要求：記錄事故發(fā)生的時間、原因、處理結(jié)果等。說明：此附件用于證明事故已得到妥善處理，雙方權(quán)益得到保障。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更、補(bǔ)充內(nèi)容等。說明：此附件用于對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金或費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付期限、金額及逾期利息計算損失。示例說明：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的逾期利息。2.未按合同約定進(jìn)行電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的檢查及保養(yǎng)頻率、內(nèi)容、責(zé)任等確定。示例說明：出租方未按時進(jìn)行電梯安全檢查，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違反合同約定導(dǎo)致電梯事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因、雙方責(zé)任等因素確定。示例說明：承租方因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯事故，應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任；出租方因未提供安全使用指導(dǎo)，承擔(dān)次要責(zé)任。4.其他違反合同約定的行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。示例說明：雙方在合同中約定了保密條款，一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版廠房租賃電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2廠房及電梯基本信息1.3合同簽訂日期及有效期2.電梯安全檢查2.1檢查頻率及方法2.2檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.3檢查報告及處理3.電梯維護(hù)保養(yǎng)3.1保養(yǎng)頻率及內(nèi)容3.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)3.3保養(yǎng)記錄及報告4.故障處理4.1故障報告及響應(yīng)時間4.2故障處理流程4.3維修費用及支付方式5.安全責(zé)任5.1雙方安全責(zé)任劃分5.2安全事故處理及責(zé)任追究5.3安全教育及培訓(xùn)6.合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同變更或解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1電梯安全檢查記錄表10.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表10.3其他相關(guān)附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2廠房及電梯基本信息1.2.1廠房地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息等1.2.2電梯品牌、型號、安裝日期、使用年限等1.3合同簽訂日期及有效期1.3.1合同簽訂日期1.3.2合同有效期自簽訂之日起至____年____月____日止第二條電梯安全檢查2.1檢查頻率及方法2.1.1每月至少進(jìn)行一次全面檢查2.1.2檢查方法包括現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問操作人員等2.2檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1檢查電梯設(shè)備外觀、機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等2.2.2檢查電梯運(yùn)行狀況、安全裝置、應(yīng)急救援設(shè)施等2.3檢查報告及處理2.3.1檢查完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面檢查報告2.3.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，并向甲方報告整改情況第三條電梯維護(hù)保養(yǎng)3.1保養(yǎng)頻率及內(nèi)容3.1.1每季度至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)3.1.2保養(yǎng)內(nèi)容包括潤滑、清潔、緊固、調(diào)整、檢查等3.2保養(yǎng)責(zé)任及義務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作3.2.2乙方應(yīng)確保保養(yǎng)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3保養(yǎng)記錄及報告3.3.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)工作內(nèi)容及結(jié)果3.3.2保養(yǎng)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面保養(yǎng)報告第四條故障處理4.1故障報告及響應(yīng)時間4.1.1電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)在第一時間向甲方報告4.1.2乙方應(yīng)在接到故障報告后____小時內(nèi)響應(yīng)處理4.2故障處理流程4.2.1乙方應(yīng)按照故障處理流程及時進(jìn)行維修4.2.2故障處理過程中，乙方應(yīng)保證電梯安全運(yùn)行4.3維修費用及支付方式4.3.1維修費用根據(jù)實際情況由甲方承擔(dān)4.3.2乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提交維修費用清單及支付方式第五條安全責(zé)任5.1雙方安全責(zé)任劃分5.1.1甲方負(fù)責(zé)電梯的產(chǎn)權(quán)及安全管理5.1.2乙方負(fù)責(zé)電梯的運(yùn)行維護(hù)及使用安全5.2安全事故處理及責(zé)任追究5.2.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案5.2.2根據(jù)事故原因，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任5.3安全教育及培訓(xùn)5.3.1甲方和乙方應(yīng)定期對操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)第六條合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定6.2合同解除條件及程序6.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行6.2.2雙方協(xié)商一致，可解除合同6.3合同變更或解除后的處理6.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜第七條違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.1.1甲方未按時繳納租金7.1.2乙方未按時進(jìn)行電梯安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)7.1.3乙方在電梯使用過程中違反操作規(guī)程7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失7.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2違約賠償金額按照實際損失計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨立性和公正性8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2如雙方協(xié)商一致，可共同承擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)另行決定第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂日期及有效期明確9.2合同終止條件9.2.1合同約定的有效期屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項9.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的物品或支付相應(yīng)的費用第十條合同附件10.1電梯安全檢查記錄表10.1.1記錄表應(yīng)包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等10.1.2記錄表應(yīng)由檢查人員進(jìn)行簽字確認(rèn)10.2電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表10.2.1記錄表應(yīng)包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等10.2.2記錄表應(yīng)由保養(yǎng)人員進(jìn)行簽字確認(rèn)10.3其他相關(guān)附件10.3.1合同簽訂前的相關(guān)協(xié)議和文件10.3.2合同履行過程中的其他重要文件第十一條合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份11.1.2合同副本具有同等法律效力11.2合同保管責(zé)任11.2.1甲方負(fù)責(zé)保管合同正本11.2.2乙方負(fù)責(zé)保管合同副本第十二條法律適用及爭議管轄12.1法律適用12.1.1合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律12.1.2如合同中未明確約定的條款，適用相關(guān)法律法規(guī)12.2爭議管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄12.2.2雙方同意放棄對任何其他法院的管轄權(quán)第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.1.1甲方在合同期間不得擅自改變廠房及電梯的用途13.1.2乙方在使用電梯過程中，不得進(jìn)行任何破壞性操作13.2特別條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章14.1.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章14.2簽署日期14.2.1甲方簽署日期14.2.2乙方簽署日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同履行的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。第二條第三方介入的約定及程序2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的中介、技術(shù)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得違反法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方與第三方的糾紛由第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。5.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方與第三方的糾紛由第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)解決。5.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定。第六條第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更6.1.1如甲乙雙方同意變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂變更協(xié)議。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響原協(xié)議的效力。6.2第三方介入的解除6.2.1如甲乙雙方同意解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并終止第三方介入。6.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除不影響原協(xié)議的效力。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更及解除均應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及電梯基本情況表要求：詳細(xì)記錄廠房和電梯的產(chǎn)權(quán)、型號、使用年限、安裝日期、維護(hù)保養(yǎng)記錄等信息。2.附件二：電梯安全檢查記錄表要求：記錄每月安全檢查的日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等信息。說明：本附件用于證明甲方對電梯安全檢查的履行情況。3.附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表要求：記錄每季度保養(yǎng)的日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明乙方對電梯維護(hù)保養(yǎng)的履行情況。4.附件四：電梯故障處理記錄表要求：記錄電梯故障的日期、故障原因、處理措施、處理結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明雙方對電梯故障處理的及時性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：本附件用于證明雙方對合同變更的認(rèn)可和履行。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。說明：本附件用于證明雙方對合同解除的認(rèn)可和履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時繳納租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時繳納，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為10,000元，甲方未按時繳納，則每日滯納金為100元。2.違約行為：乙方未按時進(jìn)行電梯安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行電梯安全檢查、維護(hù)保養(yǎng)，如未按時履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每次違約的____元計算。示例：若每次違約金為500元，乙方未按時進(jìn)行保養(yǎng)，則應(yīng)支付500元違約金。3.違約行為：乙方在電梯使用過程中違反操作規(guī)程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守操作規(guī)程，如違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方及第三方損失。示例：若因乙方違反操作規(guī)程導(dǎo)致人員受傷，乙方應(yīng)賠償受傷人員醫(yī)療費用、誤工費等損失。4.違約行為：第三方未按時履行協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未按時履行，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每次違約的____元計算。示例：若每次違約金為1,000元，第三方未按時提供咨詢服務(wù)，則應(yīng)支付1,000元違約金。5.違約行為：合同一方未按照約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：合同一方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料，如未提供，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每次違約的____元計算。示例：若每次違約金為500元，甲方未提供相關(guān)資料，則應(yīng)支付500元違約金。全文完。2024版廠房租賃電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃設(shè)備基本信息2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備安裝位置2.5設(shè)備使用年限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約責(zé)任5.電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)5.1安全檢查內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)頻率5.4檢查及保養(yǎng)人員要求6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證6.3質(zhì)量問題處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出租方：_______有限公司承租方：_______有限公司1.2合同雙方地址出租方：_______市_______區(qū)_______街道_______號承租方：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.3合同雙方聯(lián)系方式出租方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表出租方：法定代表人：_______或授權(quán)代表：_______承租方：法定代表人：_______或授權(quán)代表：_______2.租賃設(shè)備基本信息2.1設(shè)備名稱電梯2.2設(shè)備型號_______型號2.3設(shè)備數(shù)量1臺2.4設(shè)備安裝位置_______廠房內(nèi)2.5設(shè)備使用年限_______年3.租賃期限3.1租賃開始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額_______元/月4.2支付方式承租方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3付款期限每月一次4.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。5.電梯安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)5.1安全檢查內(nèi)容定期對電梯進(jìn)行檢查，包括但不限于：電梯轎廂、門、導(dǎo)軌、限速器等部件的檢查；電梯電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、制動系統(tǒng)等功能的檢查；電梯安全裝置的檢查；電梯使用環(huán)境的檢查。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容定期對電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：清潔電梯轎廂、門、導(dǎo)軌等部件；檢查電梯電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、制動系統(tǒng)等；更換電梯易損件；更新電梯使用說明書。5.3安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)頻率每月至少進(jìn)行一次安全檢查，每半年至少進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。5.4檢查及保養(yǎng)人員要求檢查及保養(yǎng)人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并接受專業(yè)培訓(xùn)。6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證出租方保證提供的電梯符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量保證出租方保證對電梯進(jìn)行的維護(hù)保養(yǎng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.3質(zhì)量問題處理發(fā)現(xiàn)電梯存在質(zhì)量問題，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)進(jìn)行處理，確保電梯的正常運(yùn)行。篇：8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會將依法組成仲裁庭，對爭議進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同解除后的處理未履行完畢的合同權(quán)利和義務(wù)，按照實際履行情況處理；雙方應(yīng)各自返還對方因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；因合同解除產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理未履行完畢的合同權(quán)利和義務(wù)，按照實際履行情況處理；雙方應(yīng)各自返還對方因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)；因合同終止產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式郵寄至對方提供的地址；專人送達(dá)至對方指定的接收人；以電子郵件或傳真形式發(fā)送至對方提供的電子郵箱或傳真號碼。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：電梯設(shè)備清單；安全檢查及維護(hù)保養(yǎng)記錄；其他與本合同有關(guān)的文件。12.合同簽訂日期_______年_______月_______日13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2副本份數(shù)一式_______份，作為合同的副本，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______14.2蓋章出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______14.3日期出租方簽署日期：_______年_______月_______日承租方簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等，其介入合同目的包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)中介方在合同雙方簽訂本合同時，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成協(xié)議，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)。15.2.2監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保合同雙方按照約定履行各自義務(wù)，并對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查。15.2.3技術(shù)服務(wù)技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供合同所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對超出其服務(wù)范圍的合同履行結(jié)果不承擔(dān)直接責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時明確約定，具體包括但不限于：第三方因自身原因造成合同履行延誤或違約的責(zé)任；第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)任賠償15.4.1賠償責(zé)任第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2賠償程序雙方應(yīng)及時收集相關(guān)證據(jù)；雙方應(yīng)書面通知第三方，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)答復(fù)；若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或未承擔(dān)賠償責(zé)任，合同雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保其具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。16.1.2甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，及時向甲方報告工作進(jìn)展情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響合同約定的履行。16.2.2乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提