2024版房產(chǎn)翻新反擔(dān)保合同系列（舊房翻新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)翻新反擔(dān)保合同系列（舊房翻新）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.翻新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.翻新工程范圍4.1工程項(xiàng)目4.2工程量4.3工程進(jìn)度5.翻新工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)12.2附件二：材料與設(shè)備清單12.3附件三：工程進(jìn)度表13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同變更14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“翻新工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋翻新工程。1.1.4“合同”指本《2024版房產(chǎn)翻新反擔(dān)保合同系列（舊房翻新）》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本合同中的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）。2.1.2甲方地址：（甲方地址）。2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）。2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）。2.2乙方2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）。2.2.2乙方地址：（乙方地址）。2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）。2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）。3.翻新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）。3.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述，如：建筑面積、層數(shù)等）。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：（項(xiàng)目具體翻新內(nèi)容描述，如：室內(nèi)裝修、設(shè)施更換等）。4.翻新工程范圍4.1工程項(xiàng)目：（具體列舉工程項(xiàng)目，如：墻面翻新、地板鋪設(shè)等）。4.2工程量：（詳細(xì)列出工程量，如：平方米、米等）。4.3工程進(jìn)度：（分階段列出工程進(jìn)度，如：開(kāi)工日期、竣工日期等）。5.翻新工程費(fèi)用5.1工程預(yù)算：（詳細(xì)列出工程預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。5.2費(fèi)用支付方式：（如分期支付、按進(jìn)度支付等）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：（具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每月支付、每階段支付等）。6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：（材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等）。6.2設(shè)備供應(yīng)：（設(shè)備品牌、型號(hào)、數(shù)量等）。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量要求：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程）。7.2驗(yàn)收程序：（驗(yàn)收的具體步驟和操作）。7.3驗(yàn)收時(shí)間：（驗(yàn)收的具體時(shí)間安排）。8.保修與維修8.1保修期限8.1.1乙方對(duì)翻新工程提供保修服務(wù)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.1.2保修期限為：（具體保修年限，如：一年、兩年等）。8.2維修責(zé)任8.2.1在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的翻新工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修。8.2.2因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方應(yīng)在收到甲方通知后：（具體時(shí)間，如：7天內(nèi)）內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)支付實(shí)際維修費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。9.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的：（具體比例，如：1%）作為違約金。9.2.2施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)返工直至合格，并賠償由此造成的損失。9.3違約賠償9.3.1甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付：（具體比例，如：1%）的違約金。9.3.2因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)名稱，如：仲裁委員會(huì)）。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)雙方提交的材料進(jìn)行審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.1.2甲方支付首期工程款。11.2合同解除條件11.2.1任何一方嚴(yán)重違約。11.2.2合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方應(yīng)提前：（具體時(shí)間，如：30天）通知對(duì)方。11.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于工程款支付、設(shè)備材料處理等。12.合同附件12.1附件一：工程預(yù)算明細(xì)12.2附件二：材料與設(shè)備清單12.3附件三：工程進(jìn)度表13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期：（具體日期，如：2024年1月1日）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1.1協(xié)商引入；15.3.1.2法律規(guī)定；15.3.1.3合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律規(guī)定。16.2第三方責(zé)任限額明確16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，包括但不限于：16.2.1.1乙方對(duì)第三方責(zé)任的賠償限額；16.2.1.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償限額；16.2.1.3第三方對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失的賠償限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方有義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方有義務(wù)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與甲方的關(guān)系：17.3.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用。17.3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與乙方的關(guān)系：17.3.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方按照合同約定完成工程。17.3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系：17.3.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持溝通，確保合同履行過(guò)程中各方的利益得到保障。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入后的合同變更18.1.1合同在第三方介入后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。18.4第三方介入后的合同解除18.4.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同第11條“合同生效與解除”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程預(yù)算明細(xì)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。需包含材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量等信息。需包含人工費(fèi)計(jì)算方式、工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：材料與設(shè)備清單列出合同中約定的所有材料與設(shè)備。需包含材料與設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。需包含材料與設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間表。3.附件三：工程進(jìn)度表詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。需包含各階段的工作內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。需包含第三方介入的原因、時(shí)間、費(fèi)用等。5.附件五：違約金計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明違約金計(jì)算的具體方法和公式。需包含各種違約情形下的違約金比例。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。需包含爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工直至合格，并賠償由此造成的損失。1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付1%的違約金。1.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失來(lái)確定。2.3違約責(zé)任的具體計(jì)算方法按照合同附件五中的違約金計(jì)算方法說(shuō)明執(zhí)行。示例說(shuō)明：2.1示例一：乙方未按時(shí)完成工程，延遲30天。違約金計(jì)算：合同總價(jià)款×30天×1%=違約金金額。2.2示例二：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元。違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元。2.3示例三：甲方未按合同約定支付工程款，延遲支付30天。違約金計(jì)算：合同總價(jià)款×30天×1%=違約金金額。全文完。2024版房產(chǎn)翻新反擔(dān)保合同系列（舊房翻新）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.翻新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保金額5.反擔(dān)保權(quán)益5.1反擔(dān)保物的提供5.2反擔(dān)保物的價(jià)值5.3反擔(dān)保物的保管5.4反擔(dān)保物的處置6.翻新工程進(jìn)度6.1工程分期6.2進(jìn)度要求6.3進(jìn)度驗(yàn)收7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款責(zé)任8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保證期9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止日期14.其他14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“翻新工程”指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的翻新改造工程，包括但不限于裝修、修繕、設(shè)備更新等。1.1.5“擔(dān)保”指甲方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。1.1.6“反擔(dān)?！敝敢曳綖榧追教峁┓磽?dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.翻新項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_________房產(chǎn)翻新工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模：_________平方米3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：3.4.1裝修工程：_________3.4.2修繕工程：_________3.4.3設(shè)備更新：_________4.擔(dān)保責(zé)任4.1擔(dān)保范圍：乙方在合同履行期間，因履行合同義務(wù)而發(fā)生的債務(wù)，甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保方式：甲方以_________方式提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至合同約定的債務(wù)履行完畢之日止。4.4擔(dān)保金額：人民幣_(tái)________元。5.反擔(dān)保權(quán)益5.1反擔(dān)保物的提供：乙方以_________作為反擔(dān)保物。5.2反擔(dān)保物的價(jià)值：人民幣_(tái)________元。5.3反擔(dān)保物的保管：乙方應(yīng)妥善保管反擔(dān)保物，并保證其價(jià)值不低于擔(dān)保金額。5.4反擔(dān)保物的處置：在合同約定的債務(wù)履行完畢后，乙方有權(quán)處置反擔(dān)保物，并退還甲方相應(yīng)的款項(xiàng)。6.翻新工程進(jìn)度6.1工程分期：_________期6.2進(jìn)度要求：每個(gè)工程分期應(yīng)在_________天內(nèi)完成。6.3進(jìn)度驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后_________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.付款方式與期限7.1付款方式：_________7.2付款期限：每個(gè)工程分期完成后_________天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。7.3逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：翻新工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附圖《翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。8.2質(zhì)量驗(yàn)收：8.2.1乙方應(yīng)在每個(gè)工程分期完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。8.2.2甲方應(yīng)在收到自檢報(bào)告后_________天內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后_________天內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.3質(zhì)量保證期：8.3.1翻新工程的質(zhì)量保證期為自工程驗(yàn)收合格之日起_________年。8.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償維修或更換。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；10.1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定；10.1.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件：11.2.1翻新工程全部完成；11.2.2雙方約定的其他終止條件。11.3合同解除與終止程序：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；11.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.3.3因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.合同變更12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：_________年_________月_________日。13.3合同終止日期：見(jiàn)本合同第11.2條。14.其他14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)________。14.3合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于《翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《工程進(jìn)度表》等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需求而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.1.2“監(jiān)理單位”指負(fù)責(zé)對(duì)翻新工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、工程量等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.4“審計(jì)機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.5“施工隊(duì)伍”指負(fù)責(zé)實(shí)際施工的第三方施工單位。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不構(gòu)成合同當(dāng)事人。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并服從甲方、乙方的監(jiān)督和管理。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位16.1.1甲方、乙方應(yīng)共同選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)翻新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。16.1.3監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并要求乙方進(jìn)行整改。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1甲方、乙方在必要時(shí)可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、工程量等進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評(píng)估合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。16.2.3評(píng)估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)16.3.1甲方、乙方在必要時(shí)可共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。16.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)合同約定，對(duì)工程款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審計(jì)。16.3.3審計(jì)結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。16.4施工隊(duì)伍16.4.1乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行翻新工程。16.4.2施工隊(duì)伍應(yīng)按照施工合同約定，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。16.4.3施工過(guò)程中，乙方應(yīng)配合監(jiān)理單位對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成的違約責(zé)任，不得超過(guò)其合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方合同約定的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方在合同履行過(guò)程中實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用；17.2.3雙方協(xié)商確定的其他責(zé)任限額。18.第三方介入的變更程序18.1任何一方要求變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_________天通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。18.2變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)合同，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方在合同履行過(guò)程中與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出翻新工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.工程進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出翻新工程的進(jìn)度安排，包括各個(gè)分期的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方合同的主要內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列出擔(dān)保合同的主要內(nèi)容，包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.反擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列出反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容，包括反擔(dān)保物、反擔(dān)保金額、反擔(dān)保期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.付款憑證要求：詳細(xì)列出付款憑證的內(nèi)容，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.違約通知要求：詳細(xì)列出違約通知的內(nèi)容，包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、解決方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定；1.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.3第三方違約的，應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤工期_________天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元的違約金。3.2乙方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)翻新反擔(dān)保合同系列（舊房翻新）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2反擔(dān)保人基本信息3.反擔(dān)保范圍3.1翻新工程范圍3.2附屬設(shè)施及設(shè)備4.反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額確定4.2金額調(diào)整5.反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限起始5.2反擔(dān)保期限終止6.反擔(dān)保方式6.1反擔(dān)保物6.2反擔(dān)保物保管7.反擔(dān)保物處置7.1處置程序7.2處置收益8.擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)9.擔(dān)保人權(quán)利9.1擔(dān)保人權(quán)利概述9.2擔(dān)保人權(quán)利行使10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)翻新工程清單13.2附件二：反擔(dān)保物清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋在本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）“房產(chǎn)”指甲方（反擔(dān)保人）擁有的位于[具體地址]的房屋；（2）“翻新工程”指甲方委托乙方（翻新方）進(jìn)行的房屋翻新施工；（3）“反擔(dān)保金額”指本合同約定的甲方為乙方提供的反擔(dān)保資金；（4）“反擔(dān)保期限”指本合同約定的甲方提供反擔(dān)保的期限。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)基本信息甲方房產(chǎn)的詳細(xì)地址為[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.2反擔(dān)保人基本信息甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]第三條反擔(dān)保范圍3.1翻新工程范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；（2）室內(nèi)外裝修；（3）設(shè)備更新、更換；（4）附屬設(shè)施維修、改造。3.2附屬設(shè)施及設(shè)備（1）水電線路改造；（2）衛(wèi)生間、廚房設(shè)備更新；（3）門(mén)窗更換；（4）外墻保溫、涂料。第四條反擔(dān)保金額4.1反擔(dān)保金額確定本合同約定的反擔(dān)保金額為人民幣[具體金額]元。4.2金額調(diào)整如因翻新工程范圍擴(kuò)大或附屬設(shè)施及設(shè)備更換等原因?qū)е路磽?dān)保金額增加，甲方應(yīng)按照乙方的要求在合同約定的期限內(nèi)追加反擔(dān)保金額。第五條反擔(dān)保期限5.1反擔(dān)保期限起始本合同約定的反擔(dān)保期限自[具體日期]開(kāi)始計(jì)算。5.2反擔(dān)保期限終止本合同約定的反擔(dān)保期限至[具體日期]結(jié)束。第六條反擔(dān)保方式6.1反擔(dān)保物本合同約定的反擔(dān)保物為甲方房產(chǎn)，甲方同意將其作為反擔(dān)保物，以保證本合同的履行。6.2反擔(dān)保物保管甲方應(yīng)將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交由乙方保管，乙方在反擔(dān)保期限內(nèi)負(fù)責(zé)保管該文件。第七條反擔(dān)保物處置7.1處置程序（1）通知甲方；（2）在合理期限內(nèi)，甲方未能履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置反擔(dān)保物；（3）處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償乙方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)；（4）處置剩余款項(xiàng)退還甲方或按照合同約定處理。7.2處置收益處置反擔(dān)保物的收益，除用于清償乙方債務(wù)外，如有剩余，應(yīng)退還甲方或按照合同約定處理。第八條擔(dān)保責(zé)任8.1擔(dān)保責(zé)任范圍甲方對(duì)本合同約定的翻新工程及附屬設(shè)施、設(shè)備的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如乙方因施工原因造成第三方損害或違反法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)在反擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)立即賠償乙方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條擔(dān)保人權(quán)利9.1擔(dān)保人權(quán)利概述（1）要求乙方按照合同約定履行翻新工程；（2）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2擔(dān)保人權(quán)利行使甲方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用權(quán)利。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供反擔(dān)保物或反擔(dān)保金額不足；（2）乙方未按約定履行翻新工程；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失、支付違約金等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)翻新工程清單附件一詳細(xì)列明了翻新工程的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求等。13.2附件二：反擔(dān)保物清單附件二詳細(xì)列明了反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方分類（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對(duì)翻新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、翻新工程成本等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同、處理爭(zhēng)議等法律服務(wù)的專業(yè)人士。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方責(zé)任限額：[具體金額]元；（2）監(jiān)理方責(zé)任限額：[具體金額]元；（3）評(píng)估方責(zé)任限額：[具體金額]元；（4）法律顧問(wèn)責(zé)任限額：[具體金額]元。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）監(jiān)理方：對(duì)翻新工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（3）評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、翻新工程成本等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（4）法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；（2）監(jiān)理方：根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（3）評(píng)估方：根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用；（4）法律顧問(wèn)：根據(jù)合同約定收取法律服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求第三方履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方與第三方關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三