2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居家居智能化改造）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居家居智能化改造）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.智能家居家居智能化改造5.1改造內(nèi)容5.2改造標(biāo)準(zhǔn)5.3改造費用5.4改造時間6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同附件清單13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名（或名稱）：_________甲方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________甲方住址：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方姓名（或名稱）：_________乙方身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：_________乙方住址：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置所在省份：_________所在市：_________所在區(qū)：_________所在街道：_________具體地址：_________2.2房屋面積建筑面積：_________平方米使用面積：_________平方米2.3房屋用途用途性質(zhì)：_________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：_________房屋所有權(quán)人：_________2.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：_________元人民幣3.2付款方式付款方式：_________3.3付款時間首付款支付時間：_________尾款支付時間：_________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：_________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3驗收流程驗收流程：_________5.智能家居家居智能化改造5.1改造內(nèi)容改造項目：_________改造設(shè)備品牌及型號：_________5.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)：_________5.3改造費用改造費用總額：_________元人民幣5.4改造時間改造開始時間：_________改造結(jié)束時間：_________6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1產(chǎn)權(quán)過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶時間：_________6.2稅費承擔(dān)稅費承擔(dān)：_________6.3稅費繳納方式稅費繳納方式：_________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時付款的違約責(zé)任：_________甲方未按時交付房屋的違約責(zé)任：_________7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付改造費用的違約責(zé)任：_________乙方未按時完成改造的違約責(zé)任：_________8.爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件如下：1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：1.房屋交付并完成驗收；2.交易款項已全部支付；3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)已辦理完畢；4.雙方約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。12.合同附件清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同附件三：智能家居家居智能化改造協(xié)議附件四：付款憑證附件五：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期合同簽署日期：_________年_________月_________日14.合同簽署地點合同簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、房屋交付、智能家居家居智能化改造或其他相關(guān)事宜而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_________%，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方介入程序甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前對其進行必要的審查。甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)配合第三方的工作，并及時提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在第三方介入前對其進行必要的審查。乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并及時提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對服務(wù)過程中獲取的甲方信息予以保密。第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守甲方的指示，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并對服務(wù)過程中獲取的乙方信息予以保密。第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行的順利進行。第三方在服務(wù)過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.2第三方介入的終止程序雙方協(xié)商一致后，簽訂第三方介入終止協(xié)議；第三方在終止后應(yīng)向甲乙雙方提供一份服務(wù)報告，說明服務(wù)過程中的情況及成果。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。19.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式及時間由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬，確保交易的合法性。附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同正本，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件是房屋買賣的正式文件，明確了雙方的交易權(quán)利和義務(wù)。附件三：智能家居家居智能化改造協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的智能家居家居智能化改造協(xié)議正本，需加蓋雙方公章或簽字確認(rèn)。說明：此附件詳細(xì)規(guī)定了智能家居家居智能化改造的內(nèi)容、費用、時間等。附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件作為付款證據(jù)，用于證明交易款項的支付情況。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋驗收報告、維修記錄等。說明：此附件包括所有與合同履行相關(guān)的文件，用于證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按時付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時間支付交易款項。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約行為二：乙方未按時支付改造費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間支付智能家居家居智能化改造費用。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付改造費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約行為三：甲方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時間交付房屋。示例說明：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約行為四：乙方未按時完成改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間完成智能家居家居智能化改造。示例說明：若乙方未在合同約定的改造時間內(nèi)完成改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約行為五：第三方服務(wù)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在服務(wù)過程中因失誤導(dǎo)致?lián)p失。示例說明：若第三方在智能家居家居智能化改造過程中造成房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居家居智能化改造）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋他項權(quán)利4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限6.智能家居家居智能化改造6.1改造范圍6.2改造費用6.3改造時間7.智能家居家居智能化改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收方式8.房屋交付后的維修責(zé)任8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋改造方案13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同見證人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋樓層：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.房屋權(quán)屬情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.3房屋他項權(quán)利房屋他項權(quán)利：____________________4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時間付款時間：____________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：____________________5.3房屋使用年限房屋使用年限：____________________6.智能家居家居智能化改造6.1改造范圍智能家居家居智能化改造范圍：____________________6.2改造費用智能家居家居智能化改造費用：____________________6.3改造時間智能家居家居智能化改造時間：____________________7.智能家居家居智能化改造驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)智能家居家居智能化改造驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2驗收時間智能家居家居智能化改造驗收時間：____________________7.3驗收方式智能家居家居智能化改造驗收方式：____________________8.房屋交付后的維修責(zé)任8.1維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、墻面、地面、門窗等；供水、供電、供氣、供暖、通風(fēng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；智能家居家居智能化系統(tǒng)；8.2維修責(zé)任房屋交付后，賣方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、墻面、地面、門窗等因自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修責(zé)任；供水、供電、供氣、供暖、通風(fēng)、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任，由相應(yīng)設(shè)施運營單位負(fù)責(zé)；智能家居家居智能化系統(tǒng)的維修責(zé)任，由賣方或相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)；8.3維修費用維修費用按實際發(fā)生計算，由責(zé)任方承擔(dān)；如因買方使用不當(dāng)造成損壞，維修費用由買方承擔(dān)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；合同約定的其他解除條件；9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失程度確定；9.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付定金后生效；12.2合同終止條件房屋交付完畢，且買方已支付全部房款；合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋改造方案13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及見證14.1合同簽署時間本合同簽署時間為____________________；14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________；14.3合同簽署人員賣方代表：____________________買方代表：____________________14.4合同見證人員見證人一：____________________見證人二：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、保險公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高交易的透明度和安全性。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其在本合同項下的服務(wù)費用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。6.第三方介入后的合同履行6.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同履行；6.1.2第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風(fēng)險或問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方；6.1.3甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方進行調(diào)解；7.2調(diào)解不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。10.第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。11.第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過程中，對甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。12.第三方介入后的其他約定12.1本合同約定的第三方介入條款，不改變本合同其他條款的效力；12.2本合同約定的第三方介入條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.第三方介入后的合同附件13.1附件一：第三方合作協(xié)議13.2附件二：第三方服務(wù)方案14.第三方介入后的合同簽署14.1第三方介入后的合同簽署，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方代表簽字（或蓋章）；14.2本合同簽署后，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：房屋改造方案要求：詳細(xì)列出智能家居家居智能化改造的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、施工圖紙等。說明：作為改造施工的依據(jù)，確保改造工作符合雙方預(yù)期。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房屋評估報告、維修記錄、合同履行過程中的通信記錄等。說明：作為合同履行過程中的證據(jù)，有助于解決可能出現(xiàn)的爭議。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方工作的順利進行。5.附件五：第三方服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體實施步驟、時間安排、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為第三方工作的指導(dǎo)文件，確保第三方按照約定履行職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付房款，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付房款，但至2024年1月5日仍未支付，甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于2024年2月1日前交付房屋，但至2024年2月5日仍未交付，乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定完成改造工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的改造時間內(nèi)完成改造工作，視為違約。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容，視為違約。示例說明：甲方在合同履行過程中泄露了合同內(nèi)容，甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行保密義務(wù)，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露了甲方信息，乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣合同書（含智能家居家居智能化改造）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.智能家居家居智能化改造5.1改造項目及內(nèi)容5.2改造費用5.3改造時間5.4改造驗收6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定事項8.1交房前費用承擔(dān)8.2交房后費用承擔(dān)8.3合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明10.2房產(chǎn)測繪報告10.3智能家居家居智能化改造方案11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效條件12.合同備案12.1合同備案地點12.2合同備案時間13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：智能家居家居智能化改造方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________________房產(chǎn)所在區(qū)/縣：________________房產(chǎn)具體地址：__________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________房產(chǎn)用途：____________________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：___________________房產(chǎn)使用面積：_________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣：_________元整。3.2付款方式（1）首付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣_________元整。（2）尾款：在房屋交付前支付人民幣_________元整。（3）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3付款時間首付款支付時間：____年____月____日。尾款支付時間：____年____月____日。4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為____年____月____日。4.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收流程（1）甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前向乙方提供房產(chǎn)驗收單。（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)驗收單后____個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。（3）驗收合格后，雙方在房產(chǎn)驗收單上簽字確認(rèn)。5.智能家居家居智能化改造5.1改造項目及內(nèi)容智能家居家居智能化改造項目包括：________________________5.2改造費用智能家居家居智能化改造費用為人民幣：_________元整。5.3改造時間智能家居家居智能化改造時間為____年____月____日至____年____月____日。5.4改造驗收智能家居家居智能化改造完成后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行驗收。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方未履行合同約定的付款義務(wù)；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍無法滿足合同約定；（3）一方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2違約責(zé)任（1）未履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)修復(fù)仍無法滿足合同約定的，乙方應(yīng)退還已收款項；（3）一方違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.其他約定事項8.1交房前費用承擔(dān)交房前產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在接收房屋后按實際發(fā)生費用向甲方支付。8.2交房后費用承擔(dān)交房后產(chǎn)生的物業(yè)費、水費、電費、燃?xì)赓M等費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費用繳納手續(xù)。8.3合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；（2）房產(chǎn)測繪報告；（3）智能家居家居智能化改造方案；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.合同生效及終止9.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的交易價格及支付方式履行完畢；（2）房屋交付并驗收合格；（3）合同約定的智能家居家居智能化改造完成并驗收合格；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。10.2房產(chǎn)測繪報告甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的房產(chǎn)測繪報告。10.3智能家居家居智能化改造方案智能家居家居智能化改造方案應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同簽署及生效11.1合同簽署地點本合同簽署地為________________。11.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同備案12.1合同備案地點本合同應(yīng)在房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門備案。12.2合同備案時間本合同應(yīng)在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)完成備案。13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：智能家居家居智能化改造方案14.4附件四：付款憑證14.5附件五：其他雙方認(rèn)為必要的文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。（1）房產(chǎn)交易中介服務(wù)；（2）房產(chǎn)評估服務(wù)；（3）房產(chǎn)測繪服務(wù)；（4）智能家居家居智能化改造咨詢、監(jiān)理服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所收取的費用范圍內(nèi)。2.2如第三方因提供服務(wù)過程中的過錯導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但賠償金額不超過其收取費用的兩倍。2.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.2如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)由甲方、乙方和第三方按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3如第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，則免除其責(zé)任。4.第三方介入的流程4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2