2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同解析與案例解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同解析與案例解讀本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)亩x1.2合同雙方的定義1.3術(shù)語和縮寫2.合同主體2.1出典人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3合同簽訂時(shí)間2.4合同簽訂地點(diǎn)3.抵押物3.1抵押物的類型3.2抵押物的具體信息3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值3.4抵押物的所有權(quán)證明4.抵押權(quán)4.1抵押權(quán)的設(shè)定4.2抵押權(quán)的范圍4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式4.4抵押權(quán)的登記與公示5.典當(dāng)金額5.1典當(dāng)金額的確定5.2典當(dāng)金額的支付方式5.3典當(dāng)金額的調(diào)整6.利息與費(fèi)用6.1利息的計(jì)算方式6.2利息的支付期限6.3費(fèi)用的種類及計(jì)算方法6.4費(fèi)用的支付期限7.典當(dāng)期限7.1典當(dāng)期限的確定7.2典當(dāng)期限的延長(zhǎng)7.3典當(dāng)期限的提前解除8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付8.4不可抗力及免責(zé)條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)書11.2附件二：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容12.3合同修改與補(bǔ)充的效力13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同的份數(shù)與送達(dá)14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房地產(chǎn)抵押典當(dāng)?shù)亩x本合同所稱房地產(chǎn)抵押典當(dāng)，是指出典人將其名下合法擁有的房地產(chǎn)作為抵押物，抵押權(quán)人接受抵押物，出典人獲得典當(dāng)資金，雙方約定在典當(dāng)期限屆滿后，出典人返還典當(dāng)資金并支付相應(yīng)利息的行為。1.2合同雙方的定義1.2.1出典人：指將房地產(chǎn)作為抵押物，獲得典當(dāng)資金的當(dāng)事人。1.2.2抵押權(quán)人：指接受抵押物，提供典當(dāng)資金的當(dāng)事人。1.3術(shù)語和縮寫本合同中使用的術(shù)語和縮寫如下：房地產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房屋及其附屬設(shè)施和土地。抵押物：指出典人提供給抵押權(quán)人作為典當(dāng)擔(dān)保的房地產(chǎn)。典當(dāng)資金：指抵押權(quán)人提供給出典人的資金。利息：指抵押權(quán)人因提供典當(dāng)資金而收取的報(bào)酬。典當(dāng)期限：指出典人與抵押權(quán)人約定的典當(dāng)資金的期限。第二條合同主體2.1出典人信息出典人全名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.3合同簽訂時(shí)間________年________月________日2.4合同簽訂地點(diǎn)________省/市/自治區(qū)________市/區(qū)________街道________號(hào)第三條抵押物3.1抵押物的類型出典人提供的抵押物為：________（住宅、商鋪、辦公樓等）3.2抵押物的具體信息抵押物名稱：________抵押物地址：________省/市/自治區(qū)________市/區(qū)________街道________號(hào)抵押物面積：________平方米抵押物所有權(quán)證號(hào)：________3.3抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物的評(píng)估價(jià)值為：________元。3.4抵押物的所有權(quán)證明出典人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于：房地產(chǎn)證土地證其他相關(guān)證明文件第四條抵押權(quán)4.1抵押權(quán)的設(shè)定出典人同意將其名下的抵押物設(shè)定為抵押權(quán)，抵押權(quán)人為抵押權(quán)人。4.2抵押權(quán)的范圍抵押權(quán)的范圍包括但不限于抵押物的所有權(quán)及其產(chǎn)生的權(quán)益。4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式抵押權(quán)人有權(quán)在典當(dāng)期限屆滿后，按照本合同約定的方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.4抵押權(quán)的登記與公示抵押權(quán)人應(yīng)在典當(dāng)期限屆滿后，依法辦理抵押權(quán)的登記與公示手續(xù)。第五條典當(dāng)金額5.1典當(dāng)金額的確定典當(dāng)金額為：________元。5.2典當(dāng)金額的支付方式典當(dāng)金額由抵押權(quán)人一次性支付給出典人。5.3典當(dāng)金額的調(diào)整典當(dāng)金額一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方書面同意，不得調(diào)整。第六條利息與費(fèi)用6.1利息的計(jì)算方式利息按照年利率________%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付。6.2利息的支付期限利息于每月________日支付。6.3費(fèi)用的種類及計(jì)算方法1.抵押登記費(fèi)：按________元/件收取。2.評(píng)估費(fèi)：按________元/件收取。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。6.4費(fèi)用的支付期限費(fèi)用于每月________日支付。第七條典當(dāng)期限7.1典當(dāng)期限的確定典當(dāng)期限為：________個(gè)月。7.2典當(dāng)期限的延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，典當(dāng)期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原典當(dāng)期限。7.3典當(dāng)期限的提前解除出典人可以在典當(dāng)期限屆滿前提前解除合同，但應(yīng)提前________日通知抵押權(quán)人，并支付相應(yīng)利息。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義1.出典人未按時(shí)歸還典當(dāng)資金及利息；2.抵押權(quán)人未按時(shí)支付利息；3.出典人提供虛假抵押物信息；4.抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記與公示；5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)1.出典人未按時(shí)歸還典當(dāng)資金及利息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按典當(dāng)金額的________%計(jì)算。2.抵押權(quán)人未按時(shí)支付利息的，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金按未支付利息金額的________%計(jì)算。3.因出典人提供虛假抵押物信息導(dǎo)致抵押權(quán)人損失的，出典人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.因抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記與公示導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。8.4不可抗力及免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.________仲裁委員會(huì)；2.合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商另行約定。第十條合同的生效與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件1.典當(dāng)期限屆滿，出典人未按約定歸還典當(dāng)資金及利息；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除的程序1.一方提出解除合同的通知；2.另一方收到通知后，確認(rèn)解除合同；3.雙方辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)書11.2附件二：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)評(píng)估報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改的程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充的內(nèi)容，并作為本合同的一部分。12.3合同修改與補(bǔ)充的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件1.典當(dāng)期限屆滿，出典人未按約定歸還典當(dāng)資金及利息；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。13.2合同終止的程序1.一方提出合同終止的通知；2.另一方收到通知后，確認(rèn)合同終止；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。13.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清剩余的典當(dāng)資金及利息；2.雙方應(yīng)辦理抵押物的返還手續(xù)；3.雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的其他費(fèi)用。第十四條其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的份數(shù)與送達(dá)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等輔助服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型1.中介方：提供信息匹配、合同簽訂、履約監(jiān)督等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.評(píng)估方：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并提供評(píng)估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.監(jiān)管方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任范圍1.中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂和履行合同，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。2.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估，提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)抵押物價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。3.擔(dān)保方：負(fù)責(zé)按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方合同履行的權(quán)益得到保障。4.監(jiān)管方：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定履行，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利行使第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依法行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利限制1.中介方：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用甲乙雙方信息謀取不正當(dāng)利益。2.評(píng)估方：不得故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，不得泄露評(píng)估過程中獲取的甲乙雙方信息。3.擔(dān)保方：不得擅自變更擔(dān)保條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.監(jiān)管方：不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得泄露監(jiān)管過程中獲取的甲乙雙方信息。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同中約定，在特定情況下允許第三方介入，如：1.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；2.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.合同履行需要第三方監(jiān)督。5.2第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體程序；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方介入的后果1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)；2.第三方介入過程中，若出現(xiàn)違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方介入后，若導(dǎo)致合同無法履行，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)6.1第三方介入時(shí)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。6.2第三方介入時(shí)，若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入時(shí)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請(qǐng)書詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含出典人、抵押權(quán)人基本信息，抵押物信息，典當(dāng)金額，典當(dāng)期限，雙方簽字等。附件說明：本附件為合同簽訂的申請(qǐng)文件，用于證明雙方有簽訂合同的意愿。2.附件二：房地產(chǎn)抵押典當(dāng)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說明：本附件為抵押物價(jià)值的評(píng)估依據(jù)，用于確定典當(dāng)金額。3.附件三：房地產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)證、土地證等，證明抵押物的所有權(quán)。附件說明：本附件為抵押物所有權(quán)的證明文件，確保抵押物的合法性。4.附件四：典當(dāng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息，抵押物信息，典當(dāng)金額，典當(dāng)期限，雙方簽字等。附件說明：本附件為本合同正式文本，具有法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，具有法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除原因、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同解除的正式文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出典人未按時(shí)歸還典當(dāng)資金及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出典人應(yīng)按照合同約定支付利息，未按時(shí)支付利息的，應(yīng)支付違約金。示例說明：出典人未在每月________日支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金________元。2.違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)支付利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定支付利息，未按時(shí)支付利息的，應(yīng)支付違約金。示例說明：抵押權(quán)人未在每月________日支付利息，應(yīng)向出典人支付違約金________元。3.違約行為：出典人提供虛假抵押物信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出典人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息，提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：出典人提供虛假抵押物信息導(dǎo)致抵押權(quán)人損失________元，出典人應(yīng)賠償________元。4.違約行為：抵押權(quán)人未按時(shí)辦理抵押登記與公示。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定辦理抵押登記與公示，未按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未在典當(dāng)期限屆滿后________日內(nèi)辦理抵押登記與公示，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定履行某項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同解析與案例解讀1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2典當(dāng)人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及評(píng)估2.1抵押物種類2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式3.2抵押物保管責(zé)任3.3抵押物保管費(fèi)用4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額4.2貸款利率4.3還款期限5.抵押貸款期限及續(xù)貸5.1貸款期限5.2續(xù)貸條件5.3續(xù)貸程序6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.違約責(zé)任及處理7.1抵押人違約責(zé)任7.2典當(dāng)人違約責(zé)任7.3違約處理程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2貸款本金及利息返還13.3抵押物處置后的剩余款項(xiàng)處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號(hào)碼：____________________抵押人住所地：____________________1.2典當(dāng)人信息典當(dāng)人名稱：____________________典當(dāng)人法定代表人：____________________典當(dāng)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________典當(dāng)人住所地：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物所在地：____________________抵押物所有權(quán)證明文件：____________________2.抵押物描述及評(píng)估2.1抵押物種類抵押物為房地產(chǎn)，具體包括：____________________2.2抵押物數(shù)量抵押物數(shù)量為：____________________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為：____________________元3.抵押物交付及保管3.1抵押物交付方式抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付典當(dāng)人。3.2抵押物保管責(zé)任典當(dāng)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。3.3抵押物保管費(fèi)用抵押物保管費(fèi)用為：____________________元/月。4.抵押貸款金額及利率4.1貸款金額抵押貸款金額為：____________________元。4.2貸款利率抵押貸款利率為：____________________%。4.3還款期限還款期限為：____________________個(gè)月。5.抵押貸款期限及續(xù)貸5.1貸款期限抵押貸款期限為：____________________個(gè)月。5.2續(xù)貸條件續(xù)貸條件如下：（1）抵押人需提供合法有效的還款憑證；（2）抵押物價(jià)值不低于貸款金額；（3）典當(dāng)人同意續(xù)貸。5.3續(xù)貸程序續(xù)貸程序如下：（1）抵押人提出續(xù)貸申請(qǐng)；（2）典當(dāng)人進(jìn)行審查；（3）雙方簽訂續(xù)貸合同。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式抵押物處置方式如下：（1）典當(dāng)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法處置抵押物；（2）抵押人有權(quán)在貸款到期前，申請(qǐng)典當(dāng)人處置抵押物。6.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）典當(dāng)人發(fā)布抵押物處置公告；（2）抵押人、債權(quán)人及其他利益相關(guān)方有權(quán)參與競(jìng)買；（3）典當(dāng)人根據(jù)競(jìng)買結(jié)果，確定抵押物處置方式。6.3抵押物處置收益分配（1）償還抵押貸款本金及利息；（2）支付抵押物保管費(fèi)用；（3）剩余部分歸抵押人所有。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地或抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知；（3）收到爭(zhēng)議解決通知后，另一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)；（4）如仍未達(dá)成一致，雙方可選擇向人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同條款不適宜；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件（1）抵押人無法償還貸款；（2）抵押物被依法查封、扣押或拍賣；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序如下：（1）雙方應(yīng)簽署書面變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：____________________典當(dāng)人送達(dá)地址：____________________10.3送達(dá)方式送達(dá)方式如下：（1）通過郵寄送達(dá)，以郵寄日期為準(zhǔn)；（2）通過電子郵件送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)；（3）通過傳真送達(dá)，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押貸款本金及利息全部?jī)斶€；（2）抵押物被依法處置；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）雙方簽署合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1抵押物清單抵押物清單詳見附件一。12.2抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估報(bào)告詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。13.合同解除后的處理13.1抵押物返還合同解除后，抵押人應(yīng)在____日內(nèi)將抵押物返還典當(dāng)人。13.2貸款本金及利息返還合同解除后，抵押人應(yīng)在____日內(nèi)將貸款本金及利息返還典當(dāng)人。13.3抵押物處置后的剩余款項(xiàng)處理（1）償還抵押貸款本金及利息；（2）支付抵押物保管費(fèi)用；（3）剩余部分返還抵押人。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在抵押典當(dāng)服務(wù)合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢等；（2）協(xié)助合同履行，如抵押物交付、款項(xiàng)結(jié)算等；（3）保障合同各方的合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢服務(wù)的責(zé)任限額為____元。（3）公證機(jī)構(gòu)：提供公證服務(wù)的責(zé)任限額為____元。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方與抵押物的關(guān)系：（1）第三方對(duì)抵押物不享有所有權(quán)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保抵押物的安全。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）第三方介入的協(xié)議或委托協(xié)議作為本合同的附件；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）第三方責(zé)任限額。7.2第三方介入時(shí)的額外說明：（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但需經(jīng)第三方同意。8.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并將變更協(xié)議作為本合同的附件。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同解除進(jìn)行協(xié)商，但需經(jīng)第三方同意。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買日期等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。3.第三方合作協(xié)議或委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議或委托協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：抵押人未按時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：抵押人逾期償還貸款，逾期利息為每日萬分之五，違約金為逾期金額的____%。2.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：典當(dāng)人未按時(shí)發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)人應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的____%。示例：典當(dāng)人未按時(shí)發(fā)放貸款，違約金為貸款金額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合作協(xié)議或委托協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，并支付違約金。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同解除過程中，未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲乙雙方解除合同，但典當(dāng)人未按照約定退還抵押物，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽斐傻膿p失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同解析與案例解讀2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同當(dāng)事人1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.抵押物2.1抵押物定義2.2抵押物種類2.3抵押物權(quán)屬2.4抵押物評(píng)估2.5抵押物交付3.典當(dāng)服務(wù)3.1典當(dāng)服務(wù)定義3.2典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容3.3典當(dāng)服務(wù)期限3.4典當(dāng)服務(wù)費(fèi)用3.5典當(dāng)服務(wù)方式4.利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.4費(fèi)用支付方式5.抵押物的保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物損毀賠償5.4抵押物返還6.抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)設(shè)立條件6.2抵押權(quán)變更6.3抵押權(quán)登記7.抵押物的處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益7.4抵押物處置費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同簽訂與生效日期14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同解釋14.6合同爭(zhēng)議的解決14.7合同的適用法律14.8合同的簽署14.9合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保抵押物的安全，實(shí)現(xiàn)甲方短期融資需求。1.3合同范圍本合同范圍包括抵押物的設(shè)定、典當(dāng)服務(wù)的提供、利息與費(fèi)用的計(jì)算與支付、抵押物的保管與使用、抵押權(quán)的設(shè)立與變更、抵押物的處置、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止、通知與送達(dá)等內(nèi)容。1.4合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.5合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂。第二條抵押物2.1抵押物定義抵押物是指甲方以其名下合法擁有的、具有完全產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)。2.2抵押物種類抵押物包括但不限于住宅、商業(yè)房產(chǎn)、辦公房產(chǎn)等。2.3抵押物權(quán)屬甲方保證抵押物為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.4抵押物評(píng)估抵押物的評(píng)估價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。2.5抵押物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將抵押物交付乙方。第三條典當(dāng)服務(wù)3.1典當(dāng)服務(wù)定義典當(dāng)服務(wù)是指乙方接受甲方抵押，按照約定提供一定期限內(nèi)的資金支持。3.2典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容乙方提供典當(dāng)服務(wù)，包括但不限于資金出借、抵押物保管、抵押權(quán)設(shè)立與變更、抵押物處置等。3.3典當(dāng)服務(wù)期限典當(dāng)服務(wù)期限為____個(gè)月，自抵押物交付之日起計(jì)算。3.4典當(dāng)服務(wù)費(fèi)用典當(dāng)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于典當(dāng)利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.5典當(dāng)服務(wù)方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付典當(dāng)款項(xiàng)。第四條利息與費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式典當(dāng)利息按照年化利率____%計(jì)算，按月支付。4.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月利息。4.3費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的費(fèi)用包括但不限于典當(dāng)利息、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.4費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月費(fèi)用。第五條抵押物的保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。5.3抵押物損毀賠償因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損毀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4抵押物返還典當(dāng)服務(wù)期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方將抵押物抵押給乙方后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。6.2抵押權(quán)變更抵押權(quán)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第七條抵押物的處置7.1抵押物處置條件（1）甲方未按約定支付利息或費(fèi)用；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯降低；（3）甲方無法償還典當(dāng)款項(xiàng)；（4）本合同約定的其他情形。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。7.3抵押物處置收益抵押物處置所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方所欠典當(dāng)款項(xiàng)。7.4抵押物處置費(fèi)用抵押物處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定交付抵押物；（2）甲方未按約定支付利息或費(fèi)用；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值明顯降低；（4）乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)；（5）乙方未按約定保管抵押物；（6）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、手續(xù)費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）抵押物被依法查封、扣押、凍結(jié)；（3）本合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）典當(dāng)服務(wù)期限屆滿；（2）抵押物被乙方處置；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還甲方，并退還甲方剩余的典當(dāng)款項(xiàng)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方送達(dá)地址為：[乙方地址]12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以郵件投遞、電子郵件發(fā)送或傳真發(fā)送的時(shí)間為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容本合同的附件包括但不限于抵押物評(píng)估報(bào)告、抵押權(quán)登記證明等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽訂與生效日期本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同變更與解除合同的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照約定處理剩余事宜。14.5合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.6合同爭(zhēng)議的解決如因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.7合同的適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.8合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、提供場(chǎng)所等。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在本合同中的職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，但不承擔(dān)甲乙雙方交易后果的責(zé)任；（2）第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，但不承擔(dān)抵押物實(shí)際價(jià)值的判斷責(zé)任；（3）第三方作為律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，提供專業(yè)服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方交易的法律風(fēng)險(xiǎn)；（4）第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方交易的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。4.2風(fēng)險(xiǎn)劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方在交易過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方各自承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入定義5.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入后的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）第三方介入后的責(zé)