2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目期限3.承包范圍及內(nèi)容3.1承包方負(fù)責(zé)內(nèi)容3.2承租方負(fù)責(zé)內(nèi)容4.項(xiàng)目投資及成本4.1項(xiàng)目總投資4.2投資來(lái)源及構(gòu)成4.3成本構(gòu)成及分?jǐn)?.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2終止條件7.保證金及返還7.1保證金金額及繳納方式7.2保證金返還條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱：旅游開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：1.2承租方名稱：戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年山地旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣山2.3項(xiàng)目面積：1000畝2.4項(xiàng)目性質(zhì)：山地戶外運(yùn)動(dòng)、休閑度假2.5項(xiàng)目期限：2024年1月1日至2024年12月31日第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包方負(fù)責(zé)內(nèi)容：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝和調(diào)試3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)的申請(qǐng)和辦理3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)和應(yīng)急管理3.2承租方負(fù)責(zé)內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目門票的銷售和收入管理3.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)的餐飲、住宿等配套設(shè)施的管理第四條項(xiàng)目投資及成本4.1項(xiàng)目總投資：人民幣1000萬(wàn)元4.2投資來(lái)源及構(gòu)成：4.2.1承包方自籌資金：人民幣500萬(wàn)元4.2.2銀行貸款：人民幣500萬(wàn)元4.3成本構(gòu)成及分?jǐn)偅?.3.1設(shè)施設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：人民幣300萬(wàn)元4.3.2土地使用權(quán)費(fèi)用：人民幣200萬(wàn)元4.3.3運(yùn)營(yíng)成本：人民幣500萬(wàn)元第五條付款方式及期限5.1付款方式：5.1.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣200萬(wàn)元5.1.2分期付款：項(xiàng)目建成后，每年支付人民幣200萬(wàn)元，共支付5年5.2付款期限：5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2分期付款：每年支付時(shí)間為當(dāng)年12月31日前5.3逾期付款責(zé)任：5.3.1逾期支付首付款，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金5.3.2逾期支付分期付款，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金第六條合作期限及終止條件6.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日6.2終止條件：6.2.1項(xiàng)目提前完成且雙方協(xié)商一致6.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正6.2.3不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)第七條保證金及返還7.1保證金金額及繳納方式：7.1.1保證金金額：人民幣10萬(wàn)元7.1.2繳納方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.2保證金返還條件：7.2.1項(xiàng)目按合同約定完成7.2.2雙方無(wú)違約行為7.2.3保證金賬戶結(jié)余7.2.4經(jīng)雙方協(xié)商一致后，承包方在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)返還保證金第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，按總投資的0.1%支付違約金。8.1.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致無(wú)法使用，承包方應(yīng)無(wú)條件返工，并賠償因此造成的損失。8.1.3未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)所需的服務(wù)，每逾期一日，按每日運(yùn)營(yíng)總收入的1%支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，按未付款項(xiàng)的0.1%支付違約金。8.2.2違反合同約定的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告或提供虛假報(bào)告，每次支付人民幣5000元違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)省市縣工商行政管理局備案。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2收到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.2附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。13.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四條合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2023年10月26日14.2簽訂地點(diǎn)：省市縣山項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：旅游開發(fā)有限公司，乙方：戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、理由和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同商定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括但不限于資質(zhì)審查、報(bào)價(jià)比較、合同簽訂等。2.3甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.1.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中因第三方原因?qū)е碌氖杖霌p失。3.1.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中因第三方原因?qū)е碌耐顿Y損失。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：3.2.1以合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。3.2.2以實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.2.3雙方約定的其他計(jì)算方式。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行其工作職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。4.3第三方在執(zhí)行工作過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。5.第三方變更與退出5.1任何一方需更換第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因。5.2第三方在合同執(zhí)行期間退出，應(yīng)提前60日書面通知甲方或乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3退出后的工作交接由甲方或乙方負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系。6.2第三方在執(zhí)行工作過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的利益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免權(quán)責(zé)不清。6.4第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同補(bǔ)充條款7.1第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入的合同與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。7.3第三方介入的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來(lái)源、投資構(gòu)成、分?jǐn)偙壤?、投資進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目投資情況，作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作方式、利潤(rùn)分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的合作關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。3.附件三：土地使用權(quán)協(xié)議要求：明確項(xiàng)目用地性質(zhì)、使用年限、土地費(fèi)用、土地使用條件等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目用地情況，確保項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.附件五：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理方的職責(zé)、運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)成本、運(yùn)營(yíng)收益分配等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確運(yùn)營(yíng)管理方的責(zé)任，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)有序進(jìn)行。6.附件六：安全生產(chǎn)協(xié)議要求：明確安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)措施、安全事故處理等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確安全生產(chǎn)責(zé)任，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。7.附件七：環(huán)境保護(hù)協(xié)議要求：明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。8.附件八：應(yīng)急管理協(xié)議要求：明確應(yīng)急管理責(zé)任、應(yīng)急措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確應(yīng)急管理責(zé)任，確保項(xiàng)目應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，造成乙方損失。示例：甲方因施工延誤導(dǎo)致項(xiàng)目延期，造成乙方損失人民幣10萬(wàn)元。1.1.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致無(wú)法使用。示例：甲方建設(shè)的項(xiàng)目設(shè)施不符合消防標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致無(wú)法投入使用。1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定支付款項(xiàng)。示例：乙方未按約定支付首付款，造成甲方損失。1.2.2違反合同約定的運(yùn)營(yíng)規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)受損。示例：乙方違規(guī)操作項(xiàng)目設(shè)施，導(dǎo)致游客受傷。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1違約行為是否違反合同約定。2.1.2違約行為對(duì)合同履行的實(shí)際影響。2.1.3違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及后果。2.2違約責(zé)任認(rèn)定程序：2.2.1雙方協(xié)商解決。2.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.3違約責(zé)任承擔(dān)：2.3.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.3.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。全文完。2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包期限3.3承包方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)事故處理7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1土地使用權(quán)7.2項(xiàng)目設(shè)施使用權(quán)7.3項(xiàng)目廣告使用權(quán)8.附屬設(shè)施建設(shè)與維護(hù)8.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)施維修費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償11.3違約責(zé)任追究12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息承包方名稱：__________承包方法定代表人：__________承包方注冊(cè)地址：__________承包方聯(lián)系電話：__________承包方開戶銀行及賬號(hào)：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方注冊(cè)地址：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方開戶銀行及賬號(hào)：__________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年山地旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________省__________市__________縣（市、區(qū)）2.3項(xiàng)目面積：__________平方公里2.4項(xiàng)目性質(zhì)：山地生態(tài)旅游、休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)3.承包內(nèi)容3.1承包范圍：包括但不限于項(xiàng)目范圍內(nèi)的旅游開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。3.2承包期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3承包方式：__________4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：每年人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整。4.2租金支付方式：按年度支付，于每年的______月______日前支付。4.3付款時(shí)間：__________5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理模式：__________5.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的管理和維護(hù)。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：__________6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體：__________6.2安全生產(chǎn)管理制度：__________6.3安全生產(chǎn)事故處理：__________7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1土地使用權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)，享有項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。7.2項(xiàng)目設(shè)施使用權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)，享有項(xiàng)目設(shè)施的使用權(quán)。7.3項(xiàng)目廣告使用權(quán)：承包方在合同有效期內(nèi)，享有項(xiàng)目廣告的使用權(quán)。8.附屬設(shè)施建設(shè)與維護(hù)8.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路、停車場(chǎng)、水電供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)工期為______個(gè)月。8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)和管理。設(shè)施維護(hù)應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全。8.3設(shè)施維修費(fèi)用設(shè)施維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)。維修費(fèi)用包括日常保養(yǎng)、定期檢修和突發(fā)故障的應(yīng)急維修。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除條件10.1合同解除情形違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知另一方。雙方應(yīng)在收到解除合同通知后______日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議。10.3解除合同后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任追究。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償違約金按合同金額的______%計(jì)算。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。合同簽訂后______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)。12.2合同終止條件合同到期自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行完畢的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算等文件。14.2附件二：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則包括運(yùn)營(yíng)管理制度、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3附件三：其他相關(guān)文件包括土地使用權(quán)證、項(xiàng)目設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入的同意與程序16.1同意程序任何一方提出引入第三方，應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知另一方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期影響。另一方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理的費(fèi)用要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為違反了法律法規(guī)或合同約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方行為違反了法律法規(guī)或合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同委托的對(duì)象，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第三方的行為應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。19.2責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定或另行協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成預(yù)定任務(wù)后，視為終止。因合同解除或第三方原因?qū)е碌谌浇槿虢K止。20.2終止程序第三方介入終止，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后______日內(nèi)簽署終止協(xié)議。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1資料歸檔第三方介入期間產(chǎn)生的資料，應(yīng)歸檔保存。歸檔資料包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、工作日志、報(bào)告等。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在終止協(xié)議中明確結(jié)算方式和時(shí)間。費(fèi)用結(jié)算應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、預(yù)算、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、土地使用證等。說(shuō)明：提供項(xiàng)目實(shí)施所需的所有必要文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、操作流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供詳細(xì)的指導(dǎo)，確保運(yùn)營(yíng)的高效和安全性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：為第三方介入提供法律依據(jù)，保障各方權(quán)益。4.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)。5.設(shè)施維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人及維修費(fèi)用。說(shuō)明：為設(shè)施維護(hù)提供記錄，便于跟蹤和評(píng)估。6.爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的日期、原因、解決過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)，促進(jìn)雙方溝通和協(xié)商。7.違約責(zé)任認(rèn)定記錄要求：記錄違約行為的日期、事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明：為違約責(zé)任追究提供依據(jù)，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。8.合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)溝通解決問題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。任何一方未按照合同約定履行建設(shè)或維護(hù)義務(wù)。任何一方泄露項(xiàng)目秘密或違反保密條款。任何一方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的______%。賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金______元。乙方未按約定完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償損失______元。雙方泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)共同承擔(dān)保密責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目期限3.承包方與租賃方3.1承包方3.2租賃方4.承包租賃標(biāo)的4.1山地旅游項(xiàng)目概述4.2承包租賃標(biāo)的權(quán)屬4.3承包租賃標(biāo)的現(xiàn)狀5.承包租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃6.2項(xiàng)目管理制度6.3項(xiàng)目安全管理6.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)7.項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：承包租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“山地旅游項(xiàng)目”指本合同中承包租賃的特定山地旅游設(shè)施、服務(wù)和資源；（2）“承包方”指根據(jù)本合同約定承擔(dān)山地旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的乙方；（3）“租賃方”指根據(jù)本合同約定租賃山地旅游項(xiàng)目的甲方；（4）“合同期限”指本合同約定的承包租賃期限；（5）“費(fèi)用”指承包方根據(jù)本合同約定應(yīng)向租賃方支付的費(fèi)用總額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“項(xiàng)目范圍”包括但不限于山地旅游項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等；（2）“項(xiàng)目期限”自合同生效之日起至約定的終止日期止；（3）“費(fèi)用支付方式”指本合同約定的支付承包租賃費(fèi)用的具體方式和時(shí)間；（4）“違約責(zé)任”指因一方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合同所指山地旅游項(xiàng)目名稱為“山地旅游項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市縣鎮(zhèn)，具體位置詳見附件一。2.3項(xiàng)目范圍（1）山地旅游設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）山地旅游資源的開發(fā)與利用；（3）相關(guān)旅游服務(wù)的提供。2.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限為自合同生效之日起至2028年12月31日止。第三條承包方與租賃方3.1承包方3.2租賃方第四條承包租賃標(biāo)的4.1山地旅游項(xiàng)目概述（1）山地旅游設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)；（2）山地旅游資源開發(fā)與利用；（3）相關(guān)旅游服務(wù)的提供。4.2承包租賃標(biāo)的權(quán)屬承包租賃標(biāo)的權(quán)屬歸甲方所有，乙方在合同期限內(nèi)享有承包租賃標(biāo)的的使用權(quán)。4.3承包租賃標(biāo)的現(xiàn)狀承包租賃標(biāo)的現(xiàn)狀詳見附件一。第五條承包租賃費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同約定的承包租賃費(fèi)用總額為人民幣壹億元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目投資建設(shè)費(fèi)用；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（4）項(xiàng)目收益分成。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式如下：（1）項(xiàng)目投資建設(shè)費(fèi)用按年度分期支付；（2）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月支付；（3）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用按季度支付；（4）項(xiàng)目收益分成按年度結(jié)算。5.4費(fèi)用調(diào)整費(fèi)用調(diào)整原則如下：（1）如國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變動(dòng)，導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變動(dòng)后的政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整費(fèi)用；（2）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營(yíng)成本上升，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不調(diào)整費(fèi)用。第六條項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.2項(xiàng)目管理制度乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)規(guī)范、高效。6.3項(xiàng)目安全管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目安全管理的監(jiān)督，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全。6.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)項(xiàng)目周邊環(huán)境。第七條項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)承包租賃標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。7.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)承包租賃標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。第一部分：合同如下：第八條合同的變更與解除8.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）本合同約定的其他變更條件。8.2變更程序（1）任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更要求之日起15日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為本合同的組成部分。8.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）本合同約定的其他解除條件。8.4解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，妥善處理合同解除后的事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（4）本合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定執(zhí)行；（3）違約責(zé)任的承擔(dān)方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；（2）賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，并扣除可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)因素。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（a）仲裁委員會(huì)；（b）合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；（3）本合同符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的事宜；（2）合同終止后，本合同自終止之日起失效。第十二條其他約定12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款（1）雙方對(duì)本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同附件作為本合同的組成部分。第十三條合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：承包租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，并非合同主體，但在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、承擔(dān)特定責(zé)任或參與合同相關(guān)活動(dòng)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、評(píng)估等；（2）承擔(dān)項(xiàng)目施工、監(jiān)理等；（3）提供資金支持或融資服務(wù)；（4）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)、驗(yàn)收等；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動(dòng)。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成介入活動(dòng)所需的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的信息和資料。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，指第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入活動(dòng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和預(yù)期收益等因素確定；（2）責(zé)任限額在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因或不可抗力導(dǎo)致的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，按照本合同約定劃分；（2）第三方在介入本合同關(guān)系過(guò)程中的責(zé)任，按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定劃分；（3）因第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2信息共享與保密（1）甲乙雙方與第三方應(yīng)共享必要的信息，以便第三方履行職責(zé)；（2）甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制（1）甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)制，確保第三方履行職責(zé)；（2）第三方在介入活動(dòng)中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入活動(dòng)的協(xié)調(diào)機(jī)制，解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾和問題；（2）第三方在介入活動(dòng)中，應(yīng)積極參與協(xié)調(diào)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述山地旅游項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期收益等。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理的重要依據(jù)。2.附件二：承包租賃費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：附件二是費(fèi)用支付的詳細(xì)清單，有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度要求：規(guī)定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)則、程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：附件三是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范，確保項(xiàng)目有序進(jìn)行。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列舉各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件五是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方在違約發(fā)生時(shí)快速處理。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六是解決爭(zhēng)議的具體流程，有助于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)選擇合適的解決方式。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：附件七是項(xiàng)目完成的重要憑證，有助于雙方確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包租賃費(fèi)用；乙方未按約定履行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；任何一方泄露合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付承包租賃費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目期限3.承包內(nèi)容與要求3.1承包范圍3.2承包標(biāo)準(zhǔn)3.3承包方式3.4承包期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.項(xiàng)目管理與維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2維護(hù)責(zé)任7.3安全管理7.4應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)管理8.3收益分配8.4費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所地1.1.4承包方聯(lián)系電話1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方法定代表人1.2.3承租方住所地1.2.4承租方聯(lián)系電話1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年山地旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或游客容量]2.4項(xiàng)目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.承包內(nèi)容與要求3.1承包范圍3.1.1旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.1.2旅游設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1.3旅游活動(dòng)組織與運(yùn)營(yíng)3.2承包標(biāo)準(zhǔn)3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)保證正常運(yùn)行3.2.3旅游活動(dòng)組織應(yīng)安全、有序3.3承包方式3.3.1承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)與管理3.4承包期限3.4.1承包期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/年4.2租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]4.3付款期限：每年[具體日期]前支付下一年的租金4.4逾期付款處理：逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的1%作為違約金5.保證金5.1保證金金額：人民幣[金額]元5.2保證金繳納方式：[具體繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]5.3保證金退還條件：合同期滿且無(wú)違約行為，承租方在合同期滿后30日內(nèi)無(wú)息退還保證金6.權(quán)利與義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理6.1.2收取租賃費(fèi)用及合法收益6.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)6.2承包方義務(wù)6.2.1確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)安全、有序6.2.2按時(shí)支付租賃費(fèi)用6.2.3依法納稅6.3承租方權(quán)利6.3.1按照合同約定租賃項(xiàng)目6.3.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出合理建議6.3.3在合同期內(nèi)享有項(xiàng)目收益6.4承租方義務(wù)6.4.1按照合同約定支付租賃費(fèi)用6.4.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定6.4.3不得擅自改變項(xiàng)目用途8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1項(xiàng)目以季節(jié)性旅游活動(dòng)為主，包括徒步、登山、野營(yíng)等8.1.2設(shè)立游客服務(wù)中心，提供咨詢、救援等服務(wù)8.1.3定期舉辦旅游節(jié)慶活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度8.2運(yùn)營(yíng)管理8.2.1設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理8.2.2制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括活動(dòng)安排、人員配置等8.2.3對(duì)游客進(jìn)行安全教育，確保游客人身安全8.3收益分配8.3.1承包方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的70%8.3.2承租方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的30%8.3.3收益分配時(shí)間為每年項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后30日內(nèi)8.4費(fèi)用承擔(dān)8.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.4.2承租方按照合同約定支付租賃費(fèi)用9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2變更程序9.2.1雙方書面提出變更請(qǐng)求9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議9.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.3解除條件9.3.1承包方嚴(yán)重違約9.3.2承租方嚴(yán)重違約9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4解除程序9.4.1雙方書面提出解除請(qǐng)求9.4.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議9.4.3解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.1.2因自身原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.1.3違反合同約定，給承租方造成損失的，應(yīng)賠償承租方損失10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違反合同約定，擅自改變項(xiàng)目用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.3因自身原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任10.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2糾紛管轄法院12.2.1合同糾紛由[具體法院名稱]管轄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案13.2合同終止條件13.2.1合同期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2.4合同解除或終止的其他情形14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體送達(dá)方式]送達(dá)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3附件清單14.3.1[具體附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，但不對(duì)合同的履行承擔(dān)責(zé)任。15.2.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等，其服務(wù)成果需符合合同約定。15.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。15.4.2.1固定金額：合同中明確約定第三方責(zé)任限額的具體金額。15.4.2.2比例限額：根據(jù)第三方服務(wù)在整個(gè)項(xiàng)目中的比例確定責(zé)任限額。15.4.2.3最大賠償限額：根據(jù)第三方服務(wù)的重要性及潛在風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)定最大賠償限額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。15.5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于合同約定。15.5.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系：15.5.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍。15.5.2.2第三方對(duì)項(xiàng)目整體的運(yùn)營(yíng)和管理不承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：15.5.3.1第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)責(zé)任。15.5.3.2第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保項(xiàng)目順利實(shí)施。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并在合同中明確約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供相應(yīng)的保障措施。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)達(dá)到合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利，確保其能夠順利履行合同。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書要求：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目設(shè)施、活動(dòng)安排、環(huán)境評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。3.安全管理制度要求：規(guī)定項(xiàng)目安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：此附件用于保障游客安全，預(yù)防安全事故。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出年度運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、活動(dòng)安排、人員配置等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，確保財(cái)務(wù)透明。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目已完成，滿足合同要求。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，減少糾紛。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容、原因、時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.項(xiàng)目終止協(xié)議要求：記錄項(xiàng)目終止原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目終止后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定支付租金違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)說(shuō)明：甲方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為未按合同約定支付租金未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)違反安全管理制度，導(dǎo)致安全事故說(shuō)明：乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)因第三方原因?qū)е马?xiàng)目發(fā)生安全事故違反合同約定，給甲乙雙方造成損失說(shuō)明：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為是否違反合同約定違約行為對(duì)甲乙雙方造成損失的程度違約行為的故意或過(guò)失說(shuō)明：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的大小。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付租金及違約金。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致項(xiàng)目收益減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失及違約金。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括賠償損失及違約金。全文完。2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)1.4承租方名稱及地址1.5承租方法定代表人及聯(lián)系方式1.6承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目承包租賃期限3.1承包租賃起始日期3.2承包租賃終止日期3.3期限延長(zhǎng)及條件4.項(xiàng)目承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款違約責(zé)任5.項(xiàng)目維護(hù)與管理5.1承包方維護(hù)責(zé)任5.2承包方管理責(zé)任5.3承租方協(xié)助義務(wù)6.項(xiàng)目安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案及處理7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額7.2投資構(gòu)成7.3資金使用監(jiān)管8.項(xiàng)目合作與協(xié)作8.1合作方確定8.2協(xié)作方式與內(nèi)容8.3合作期限及終止條件9.項(xiàng)目宣傳與推廣9.1宣傳推廣責(zé)任9.2宣傳推廣費(fèi)用9.3宣傳推廣效果評(píng)估10.項(xiàng)目收益分配10.1收益計(jì)算方法10.2收益分配比例10.3收益分配時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.4承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]1.5承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)：[承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]1.6承租方名稱：[承租方全稱]1.7承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.8承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.9承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]1.10承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及注冊(cè)號(hào)：[承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積及游客容量]2.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如生態(tài)旅游區(qū)、戶外探險(xiǎn)基地等]3.項(xiàng)目承包租賃期限3.1承包租賃起始日期：[具體日期]3.2承包租賃終止日期：[具體日期]3.3期限延長(zhǎng)及條件：[延長(zhǎng)期限及具體條件]4.項(xiàng)目承包租賃費(fèi)用4.1承包租賃費(fèi)用總額：[具體金額]4.2付款方式及時(shí)間：[具體付款方式及時(shí)間安排]4.3逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款的違約金計(jì)算及承擔(dān)方式]5.項(xiàng)目維護(hù)與管理5.1承包方維護(hù)責(zé)任：[具體維護(hù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任]5.2承包方管理責(zé)任：[具體管理內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任]5.3承租方協(xié)助義務(wù)：[承租方在項(xiàng)目維護(hù)與管理中的協(xié)助義務(wù)]6.項(xiàng)目安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：[安全生產(chǎn)的具體措施和責(zé)任分配]6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：[環(huán)境保護(hù)的具體措施和責(zé)任分配]6.3應(yīng)急預(yù)案及處理：[應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容和應(yīng)急處理程序]7.項(xiàng)目投資與資金7.1投資總額：[項(xiàng)目總投資金額]7.2投資構(gòu)成：[具體投資項(xiàng)目的金額和比例]7.3資金使用監(jiān)管：[資金使用過(guò)程中的監(jiān)管措施和責(zé)任]8.項(xiàng)目合作與協(xié)作8.1合作方確定：[合作方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、程序和條件]8.2協(xié)作方式與內(nèi)容：[合作各方在項(xiàng)目中的協(xié)作方式和具體內(nèi)容]8.3合作期限及終止條件：[合作期限的具體安排和終止合作的具體條件]9.項(xiàng)目宣傳與推廣9.1宣傳推廣責(zé)任：[宣傳推廣的責(zé)任主體和具體責(zé)任內(nèi)容]9.2宣傳推廣費(fèi)用：[宣傳推廣費(fèi)用的預(yù)算、支付方式和使用監(jiān)督]9.3宣傳推廣效果評(píng)估：[宣傳推廣效果評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)、方法和時(shí)間安排]10.項(xiàng)目收益分配10.1收益計(jì)算方法：[項(xiàng)目收益的計(jì)算公式和依據(jù)]10.2收益分配比例：[收益分配的具體比例和分配時(shí)間]10.3收益分配時(shí)間：[收益分配的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式]11.違約責(zé)任11.1違約情形：[列明可能出現(xiàn)的違約情形]11.2違約責(zé)任承擔(dān)：[每種違約情形下的責(zé)任承擔(dān)方式]11.3違約金計(jì)算：[違約金的計(jì)算方式和金額]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)名稱和地點(diǎn)]12.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的程序流程和時(shí)間限制]13.合同生效與終止13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件和日期]13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件和程序]13.3合同解除條件：[合同解除的具體條件和程序]14.其他約定14.1合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容說(shuō)明]14.2合同解釋：[合同解釋的優(yōu)先順序和解釋原則]14.3合同變更與解除：[合同變更和解除的具體程序和條件]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。2.第三方的選擇與邀請(qǐng)2.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目，但需提前書面通知對(duì)方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和項(xiàng)目需求的匹配程度。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供所需的專業(yè)服務(wù)、咨詢或技術(shù)支持。3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)和必要的工作便利。3.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在合同履行過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)游客或其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有連帶責(zé)任，如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的額外條款7.1第三方的介入需在合同中明確約定，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。7.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的合同履行，且需保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方的介入可根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需書面通知甲乙雙方。8.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3第三方介入的變更或解除，需符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃書詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)施布局、功能分區(qū)、環(huán)境評(píng)估、投資預(yù)算等。2.附件二：承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.附件三：承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方具備相應(yīng)的資質(zhì)。4.附件四：項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資總額、投資構(gòu)成、資金來(lái)源及使用計(jì)劃。5.附件五：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出合作各方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、收益分配、違約責(zé)任等。6.附件六：項(xiàng)目安全管理制度詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。7.附件七：項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括環(huán)保設(shè)施、污染治理、生態(tài)保護(hù)等措施。8.附件八：項(xiàng)目宣傳推廣方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括宣傳推廣目標(biāo)、內(nèi)容、方式、預(yù)算及效果評(píng)估。9.附件九：項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括收益計(jì)算方法、分配比例、分配時(shí)間及支付方式。10.附件十：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供第三方專業(yè)能力、信譽(yù)等方面的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~一定比例的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，若承包方于每月5日支付，則需支付每日租金金額1%的違約金。2.違約行為：未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)與管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的維護(hù)與管理標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定項(xiàng)目設(shè)施每月進(jìn)行一次檢查，若承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行檢查，則需承擔(dān)設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。3.違約行為：泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目宣傳推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的宣傳推廣時(shí)間節(jié)點(diǎn)，未按時(shí)完成宣傳推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同約定在項(xiàng)目開業(yè)前一個(gè)月完成宣傳推廣，若第三方未按時(shí)完成，則需承擔(dān)違約金。5.違約行為：項(xiàng)目安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若項(xiàng)目發(fā)生安全事故，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年山地旅游項(xiàng)目承包租賃合同5本合同目錄一覽1.合同概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目面積1.4承包方與租賃方基本信息2.項(xiàng)目承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包方式3.項(xiàng)目租賃條件3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.3租賃保證金4.項(xiàng)目投資與建設(shè)4.1投資總額4.2投資方式4.3建設(shè)進(jìn)度要求5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.2管理團(tuán)隊(duì)5.3營(yíng)業(yè)收入分配6.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3保養(yǎng)費(fèi)用7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件13.2投資預(yù)算與資金籌措方案13.3運(yùn)營(yíng)方案與管理制度13.4環(huán)保方案與應(yīng)急預(yù)案14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與保管14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年山地旅游項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市縣山地1.3項(xiàng)目面積：1000畝1.4承包方：旅游開發(fā)有限公司1.5租賃方：自然人2.項(xiàng)目承包內(nèi)容2.1承包范圍：包括但不限于山地旅游項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。2.2承包期限：自合同簽訂之日起，至2029年12月31日止。2.3承包方式：包干承包3.項(xiàng)目租賃條件3.1租賃期限：自合同簽訂之日起，至2028年12月31日止。3.2租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每年100萬(wàn)元，支付方式為每年一付，于每年1月15日前支付。3.3租賃保證金：租賃保證金為10萬(wàn)元，在合同簽訂時(shí)一次性支付，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，租賃保證金全額無(wú)息退還。4.項(xiàng)目投資與建設(shè)4.1投資總額：預(yù)計(jì)總投資為5000萬(wàn)元。4.2投資方式：由承包方自籌資金。4.3建設(shè)進(jìn)度要求：項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需在2025年12月31日前完成，達(dá)到國(guó)家相關(guān)旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)模式：以山地觀光、戶外運(yùn)動(dòng)、休閑度假為主。5.2管理團(tuán)隊(duì)：由承包方組建專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。5.3營(yíng)業(yè)收入分配：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所得收入按比例分配，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。6.項(xiàng)目維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.項(xiàng)目安全管理7.1安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作，確保游客安全。7.2安全措施：制定完善的安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施。7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，減少項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。8.2環(huán)保措施：包括但不限于水土保持、植被恢復(fù)、污染物處理等。8.3環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體