2024年商場公共安全檢查與物業(yè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場公共安全檢查與物業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)項目2.2公共安全檢查內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域范圍3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用及支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整機制5.服務(wù)費用支付5.1服務(wù)費用支付時間5.2服務(wù)費用支付方式5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定11.1其他約定事項11.2附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目清單12.2附件二：公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)交接13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他事項14.合同解除與終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：商場管理有限公司乙方：物業(yè)服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系電話：139000000001.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)項目包括但不限于：物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、設(shè)備維修、安全巡查等。2.2公共安全檢查內(nèi)容包括但不限于：消防設(shè)施、安全出口、疏散通道、應(yīng)急照明、監(jiān)控設(shè)備等。2.3服務(wù)區(qū)域范圍商場及附屬設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一：服務(wù)項目清單。3.2公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)具體檢查標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定提供物業(yè)服務(wù)，確保商場公共安全。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用為人民幣萬元/年。支付方式為每月支付，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付上一個月的服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整或物價上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費用。5.服務(wù)費用支付5.1服務(wù)費用支付時間每月5日前。5.2服務(wù)費用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任若乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。6.保密條款6.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)費用、商業(yè)計劃、技術(shù)資料等。6.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年止。7.違約責(zé)任7.1違約行為界定包括但不限于：未按時提供服務(wù)質(zhì)量、泄露商業(yè)秘密、違反合同約定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失及違約情況確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供必要的證據(jù)和資料。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方宣布破產(chǎn)或喪失履行合同能力。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除與終止程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)交接和費用結(jié)算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需報送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。11.其他約定11.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。11.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：服務(wù)項目清單、公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用明細(xì)等。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目清單詳見附表一。12.2附件二：公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳見附表二。12.3附件三：服務(wù)費用明細(xì)詳見附表三。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的財產(chǎn)交接合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)交接，包括但不限于：設(shè)備、物資、文件等。13.2合同解除與終止后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于：服務(wù)費用、違約金等。13.3合同解除與終止后的其他事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于：員工安置、業(yè)務(wù)交接等。14.合同解除與終止后的爭議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決爭議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）合同履行中出現(xiàn)重大爭議，雙方協(xié)商無法達(dá)成一致；（2）需要進行專業(yè)評估、監(jiān)理或咨詢服務(wù)；（3）合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。（1）第三方在接到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；（2）第三方接受介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入期間，應(yīng)獨立、公正地開展工作，不得偏袒任何一方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因違約行為造成的損失，賠償金額不超過其接受介入服務(wù)費用的兩倍；（2）第三方因故意或重大過失造成的損失，賠償金額不受前款限制；（3）第三方在介入過程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除其賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)劃分：（1）第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)僅限于本合同約定及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議；（2）第三方與甲方、乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在介入過程中，對甲方、乙方的合法權(quán)益予以保護。5.2第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)劃分：（1）第三方對其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在介入過程中，不得損害其他各方的合法權(quán)益。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.第三方介入的終止（1）爭議得到解決；（2）第三方完成約定的工作；（3）合同終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算和財產(chǎn)交接。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助；8.2第三方介入期間，甲方、乙方不得無故終止第三方介入；8.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)遵守本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目清單詳細(xì)內(nèi)容：列出乙方應(yīng)提供的各項物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：日常管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、維修保養(yǎng)、安全巡查等。2.附件二：公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)規(guī)定乙方應(yīng)執(zhí)行的公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：消防設(shè)施檢查、安全出口檢查、疏散通道檢查、應(yīng)急照明檢查、監(jiān)控設(shè)備檢查等。3.附件三：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)內(nèi)容：列明各項服務(wù)費用的具體金額，包括但不限于：物業(yè)管理費、公共安全檢查費、其他附加服務(wù)費等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：明確第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入時間、介入費用、介入權(quán)限等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：約定爭議解決的具體方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)內(nèi)容：乙方應(yīng)定期提交的合同履行情況報告，包括但不限于：服務(wù)項目完成情況、公共安全檢查情況、費用使用情況等。7.附件七：合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：約定合同解除與終止的具體條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按時支付服務(wù)費用；（4）第三方介入期間，第三方未履行協(xié)議義務(wù)；（5）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金；（4）第三方介入期間，第三方未履行協(xié)議義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）合同約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方商業(yè)利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。3.乙方未按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項的1%。全文完。2024年商場公共安全檢查與物業(yè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2物業(yè)服務(wù)范圍2.3公共安全檢查范圍3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費用3.3費用支付方式4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2公共安全檢查內(nèi)容5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求5.2公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同變更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址（1）甲方：商場管理有限公司地址：省市區(qū)路號（2）乙方：物業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為甲方所屬商場范圍內(nèi)的公共安全檢查與物業(yè)服務(wù)。2.2物業(yè)服務(wù)范圍（1）商場環(huán)境衛(wèi)生管理（2）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護（3）停車場管理（4）綠化養(yǎng)護（5）秩序維護2.3公共安全檢查范圍（1）消防安全檢查（2）治安防范檢查（3）設(shè)備設(shè)施安全檢查（4）食品安全檢查3.服務(wù)期限及費用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2服務(wù)費用（1）物業(yè)服務(wù)費用：人民幣萬元/年（2）公共安全檢查費用：人民幣萬元/年3.3費用支付方式（1）甲方應(yīng)于每年1月5日前向乙方支付當(dāng)年度物業(yè)服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)于每年2月5日前向乙方支付當(dāng)年度公共安全檢查費用。4.服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）商場環(huán)境衛(wèi)生清理（2）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)（3）停車場管理服務(wù)（4）綠化養(yǎng)護工作（5）秩序維護工作4.2公共安全檢查內(nèi)容（1）消防安全檢查（2）治安防范檢查（3）設(shè)備設(shè)施安全檢查（4）食品安全檢查5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求（1）環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆放（2）公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常運行（3）停車場秩序井然，車輛停放整齊（4）綠化植被生長良好，無明顯病蟲害（5）秩序維護到位，確保商場安全5.2公共安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（1）消防安全：符合國家消防安全規(guī)定，無火災(zāi)隱患（2）治安防范：無盜竊、搶劫等治安案件發(fā)生（3）設(shè)備設(shè)施安全：設(shè)備設(shè)施運行正常，無安全隱患（4）食品安全：食品經(jīng)營符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金人民幣萬元。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的全部損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)（2）一方違反合同約定造成對方損失（3）一方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的損失。7.3違約賠償（1）違約金為合同服務(wù)總費用的一定比例。（2）損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到另一方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不履行（3）合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除自通知到達(dá)對方時生效。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自應(yīng)付款項。（2）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿（2）合同解除（3）合同約定的其他終止條件10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自應(yīng)付款項。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同附件11.1合同附件清單（1）商場平面圖（2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（3）公共安全檢查項目明細(xì)（4）費用明細(xì)表11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件及補充協(xié)議附件及補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.3合同簽署地點合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.合同變更及解除14.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）法律法規(guī)或政策變化（3）合同約定的其他變更條件14.2合同變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。（2）雙方應(yīng)在收到變更提議之日起30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。14.3合同解除程序同第九條合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)要求，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請中介方協(xié)助進行合同簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等工作。（2）評估機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請評估機構(gòu)對服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等進行評估。（3）監(jiān)理單位：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可聘請其他第三方參與合同履行。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：對服務(wù)質(zhì)量、安全狀況等進行評估，并提出評估報告。（3）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定，履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用，享有合同履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解的權(quán)益。（2）評估機構(gòu)：獲得評估費用，享有獨立評估和提出評估報告的權(quán)益。（3）監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費用，享有工程質(zhì)量、進度監(jiān)督的權(quán)益。（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定，享有相應(yīng)權(quán)益。15.5第三方義務(wù)（1）中介方：確保合同履約監(jiān)督和糾紛調(diào)解的公正、公平。（2）評估機構(gòu)：客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。（3）監(jiān)理單位：嚴(yán)格按照合同約定進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度符合要求。（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定，履行相應(yīng)義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）按照合同約定支付第三方費用。（2）提供第三方工作所需的相關(guān)資料和條件。（3）配合第三方履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定支付第三方費用。（2）提供第三方工作所需的相關(guān)資料和條件。（3）配合第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。（2）評估機構(gòu)：賠償總額不超過評估費用的兩倍。（3）監(jiān)理單位：賠償總額不超過監(jiān)理費用的兩倍。（4）其他第三方：按照甲乙雙方約定，確定責(zé)任限額。17.3責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任賠償由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，也可通過仲裁或訴訟方式解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。18.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關(guān)系，按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。18.4第三方與其他第三方第三方與其他第三方之間的關(guān)系，按照各自合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商場平面圖詳細(xì)要求：提供商場的整體平面布局圖，包括樓層分布、出入口位置、消防設(shè)施、安全通道等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注各區(qū)域的功能和用途，以便第三方進行評估和監(jiān)督。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的物業(yè)服務(wù)項目，包括清潔、安保、綠化、設(shè)備維護等。說明：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻率、質(zhì)量要求等，確保服務(wù)內(nèi)容明確。3.公共安全檢查項目明細(xì)詳細(xì)要求：列出公共安全檢查的具體項目，包括消防安全、治安防范、設(shè)備安全等。說明：明細(xì)應(yīng)明確檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查頻率、整改要求等，確保安全檢查全面。4.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)費用、公共安全檢查費用、第三方服務(wù)費用等。說明：費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的計算依據(jù)、支付時間、支付方式等。5.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，包括雙方簽字蓋章的合同文本。說明：證明文件應(yīng)確保合同的真實性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：相關(guān)文件應(yīng)確保爭議解決的合法性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付費用乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或公共安全檢查第三方未按合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按合同約定解決爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：根據(jù)未支付費用的金額，按日計算滯納金。乙方違約：根據(jù)未提供服務(wù)的項目，按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金額。第三方違約：根據(jù)未履行職責(zé)的程度，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計算賠償金額。甲乙雙方違約：根據(jù)爭議解決結(jié)果，確定雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)支付物業(yè)服務(wù)費用及每日萬分之五的滯納金。乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)：乙方應(yīng)賠償甲方因清潔服務(wù)不到位造成的直接經(jīng)濟損失。第三方未按合同約定進行消防檢查：第三方應(yīng)賠償甲方因消防檢查不到位造成的直接經(jīng)濟損失。甲乙雙方未按合同約定解決爭議：由爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況，確定雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。全文完。2024年商場公共安全檢查與物業(yè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1商場公共安全檢查范圍2.2物業(yè)服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同費用4.1公共安全檢查費用4.2物業(yè)服務(wù)費用5.合同履行5.1公共安全檢查履行要求5.2物業(yè)服務(wù)履行要求6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：商場公共安全檢查方案12.2附件二：物業(yè)服務(wù)方案13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.3甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.4乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.8乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1商場公共安全檢查范圍：包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、監(jiān)控系統(tǒng)、應(yīng)急照明等安全設(shè)施的檢查與維護。2.2物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維修、秩序維護等。3.合同期限3.1合同起始日期：[合同起始日期]3.2合同終止日期：[合同終止日期]4.合同費用4.1公共安全檢查費用：[公共安全檢查費用金額]4.2物業(yè)服務(wù)費用：[物業(yè)服務(wù)費用金額]5.合同履行5.1公共安全檢查履行要求：乙方需按照甲方要求，定期對商場公共安全進行檢查，確保安全設(shè)施完好有效。5.2物業(yè)服務(wù)履行要求：乙方需按照物業(yè)服務(wù)方案，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保商場的正常運營。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a.要求乙方按照合同約定履行公共安全檢查和物業(yè)服務(wù)義務(wù)；b.對乙方履行合同情況進行監(jiān)督；c.在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：a.向乙方提供必要的場地、設(shè)施和資料；b.保障乙方在履行合同過程中的合法權(quán)益；c.支付合同約定的費用。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：a.按照合同約定，收取公共安全檢查和物業(yè)服務(wù)費用；b.在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方義務(wù)：a.按照合同約定，履行公共安全檢查和物業(yè)服務(wù)義務(wù)；b.確保公共安全檢查和物業(yè)服務(wù)達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.違約責(zé)任8.1違約情形：a.乙方未按照合同約定時間完成公共安全檢查或物業(yè)服務(wù)；b.乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成公共安全檢查或物業(yè)服務(wù)；c.甲方未按照合同約定支付費用；d.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%；b.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%；c.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；d.雙方因違約行為給第三方造成損害的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：a.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：a.爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]；b.爭議解決程序遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；b.變更內(nèi)容不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同終止11.1合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止后的處理：a.乙方應(yīng)立即停止公共安全檢查和物業(yè)服務(wù)；b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題；c.合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已完成工作部分的費用。12.合同附件12.1附件一：商場公共安全檢查方案a.公共安全檢查的頻率和內(nèi)容；b.安全檢查報告的提交要求。12.2附件二：物業(yè)服務(wù)方案a.物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；b.服務(wù)質(zhì)量的評估方法。13.合同生效13.1合同生效條件：a.雙方代表簽字蓋章；b.合同經(jīng)[合同登記備案機關(guān)名稱]登記備案。13.2合同生效日期：a.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；b.合同自[合同登記備案機關(guān)名稱]登記備案之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)督或仲裁等輔助角色的個人或機構(gòu)。15.2第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的專業(yè)知識和技能；b.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和方式。15.4第三方與其他方的劃分a.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系；b.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任；c.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請a.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向第三方發(fā)出介入申請；b.第三方應(yīng)在接到申請后[時間]內(nèi)，決定是否接受介入。16.2第三方介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方