2024年劇院租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年劇院租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的物2.1劇院名稱與地址2.2劇院設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2維修費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃用途6.1劇院用途限制6.2劇院活動(dòng)限制7.使用規(guī)定7.1使用時(shí)間規(guī)定7.2使用場(chǎng)所規(guī)定7.3使用安全規(guī)定8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“劇院”指位于[劇院地址]的[劇院名稱]，包括但不限于舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)、化妝間等場(chǎng)所及其附屬設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的開(kāi)始租賃日期至結(jié)束租賃日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指承租人根據(jù)本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人支付的款項(xiàng)。1.1.4“租賃費(fèi)用”指在本合同約定的租賃期限內(nèi)，除租金以外的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.2.2出租人對(duì)本合同條款的解釋具有最終解釋權(quán)。2.租賃標(biāo)的物2.1劇院名稱與地址[劇院名稱]位于[劇院地址]。2.2劇院設(shè)施與設(shè)備劇院設(shè)施與設(shè)備包括但不限于舞臺(tái)燈光、音響、音響設(shè)備、座椅、后臺(tái)化妝間、更衣室等。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，即[具體支付方式]。4.3付款日期租金應(yīng)在每[付款周期]前[付款提前天數(shù)]日內(nèi)支付。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)劇院水電費(fèi)由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2維修費(fèi)劇院在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租人承擔(dān)。6.租賃用途6.1劇院用途限制劇院僅用于[具體用途]，不得用于與本合同約定的用途不符的活動(dòng)。6.2劇院活動(dòng)限制劇院內(nèi)舉辦的活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得影響周邊環(huán)境和他人正常使用。7.使用規(guī)定7.1使用時(shí)間規(guī)定劇院使用時(shí)間為[使用時(shí)間]，超出使用時(shí)間需另行協(xié)商。7.2使用場(chǎng)所規(guī)定承租人應(yīng)合理使用劇院場(chǎng)所，不得擅自改變劇院設(shè)施的結(jié)構(gòu)或布局。7.3使用安全規(guī)定承租人應(yīng)確保劇院使用過(guò)程中的安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.1.2承租人應(yīng)對(duì)劇院設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)報(bào)告出租人。8.2維修責(zé)任8.2.1劇院設(shè)施的正常損耗維修由出租人負(fù)責(zé)。8.2.2因承租人不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3維修費(fèi)用8.3.1維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.2維修期間，如需臨時(shí)調(diào)整租賃時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租人未按約定支付租金或租賃費(fèi)用。9.1.2承租人違反租賃用途或活動(dòng)限制。9.1.3承租人未按規(guī)定保養(yǎng)劇院設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租人應(yīng)為其擁有的劇院設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.1.2承租人應(yīng)為其在劇院內(nèi)的活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.2.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由雙方共同簽署，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合本合同要求。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前[解除提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在執(zhí)行本合同時(shí)，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2第三方的介入應(yīng)是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，保障合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，任何一方未經(jīng)另一方同意擅自引入第三方，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；3.1.2咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)建議；3.1.3監(jiān)理服務(wù)，對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；3.1.4評(píng)估服務(wù)，對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方的權(quán)限應(yīng)限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍行事。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行受阻的責(zé)任；4.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的責(zé)任；4.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方或其他第三方損失的責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合同中約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；6.1.3第三方因介入本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.第三方介入的變更與終止7.1甲乙雙方可隨時(shí)要求第三方變更或終止介入，但需提前[變更/終止提前通知期限]書(shū)面通知第三方。7.2第三方在接到變更或終止通知后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)調(diào)整或結(jié)束服務(wù)。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的具體條款和協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.劇院租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本協(xié)議為本合同主體，應(yīng)包含所有租賃條款，包括租賃期限、租金、使用規(guī)定等。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。3.劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)詳細(xì)列出劇院的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀態(tài)等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。5.使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：細(xì)則中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定劇院的使用時(shí)間、場(chǎng)所、安全規(guī)定等。6.維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃中應(yīng)詳細(xì)列出劇院設(shè)施的保養(yǎng)周期、維修流程、費(fèi)用預(yù)算等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確變更合同的條件、程序、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確解除合同的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。10.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單中應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按約定支付租金或租賃費(fèi)用。1.2違反租賃用途或活動(dòng)限制。1.3未按規(guī)定保養(yǎng)劇院設(shè)施。1.4未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。1.5未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括違約行為的具體情況、違約程度、對(duì)合同履行的影響等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.2承租人擅自改變劇院用途，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年劇院租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條劇院概況1.1劇院名稱1.2劇院地址1.3劇院面積1.4劇院設(shè)施第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承租方信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五條劇院使用范圍5.1劇院使用性質(zhì)5.2劇院使用時(shí)間5.3劇院使用限制第六條劇院維護(hù)及保養(yǎng)6.1劇院設(shè)施維護(hù)6.2劇院環(huán)境維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)第七條劇院安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3應(yīng)急處理第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一條其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同終止11.4合同附件第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限第十三條合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四條合同附件14.1附件一：劇院設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條劇院概況1.1劇院名稱：劇院1.2劇院地址：省市區(qū)路號(hào)1.3劇院面積：10000平方米1.4劇院設(shè)施：1.4.1觀眾席：1500座1.4.2舞臺(tái)：300平方米1.4.3化妝間：5間1.4.4排練廳：3間1.4.5辦公室：2間1.4.6更衣室：3間1.4.7儲(chǔ)藏室：2間1.4.8停車場(chǎng)：100個(gè)停車位第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息：2.1.1名稱：劇院管理有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息：2.2.1名稱：文化藝術(shù)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：按月支付，每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3租金支付時(shí)間：每年支付12次4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為滯納金第五條劇院使用范圍5.1劇院使用性質(zhì)：僅限文藝演出、文化活動(dòng)、藝術(shù)培訓(xùn)等非商業(yè)性活動(dòng)5.2劇院使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:005.3劇院使用限制：不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得改變劇院原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施第六條劇院維護(hù)及保養(yǎng)6.1劇院設(shè)施維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)劇院設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2劇院環(huán)境維護(hù)：租賃方負(fù)責(zé)劇院環(huán)境的清潔和綠化6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)由租賃方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第七條劇院安全管理7.1安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確保劇院使用過(guò)程中的安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)7.2安全設(shè)施：劇院應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施、安全通道、疏散指示標(biāo)志等7.3應(yīng)急處理：租賃方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在劇院內(nèi)張貼，一旦發(fā)生緊急情況，應(yīng)及時(shí)組織人員疏散，并立即報(bào)告相關(guān)部門第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2承租方違反劇院使用規(guī)定8.1.3承租方未按約定進(jìn)行劇院維護(hù)保養(yǎng)8.1.4承租方未按約定進(jìn)行劇院安全管理8.2違約責(zé)任：8.2.1租賃方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.2承租方違約，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失，包括但不限于設(shè)施損壞賠償、清潔維護(hù)費(fèi)用等8.3違約賠償：8.3.1因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任第九條合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后未在合理期限內(nèi)糾正違約行為9.2解除程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理劇院，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3解除后果：9.3.1解除合同后，租金已支付的部分不予退還9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十一條其他約定11.1不可抗力：11.1.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失11.2合同變更：11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.3合同終止：11.3.1合同期滿自動(dòng)終止11.3.2合同解除后，合同終止11.4合同附件：11.4.1本合同附件一為劇院設(shè)施清單11.4.2本合同附件二為租金支付計(jì)劃表第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期：12.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同期限：12.3.1本合同租賃期限為三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止第十三條合同簽署13.1簽署主體：13.1.1租賃方：劇院管理有限公司13.1.2承租方：文化藝術(shù)有限公司13.2簽署時(shí)間：13.2.12024年1月1日13.3簽署地點(diǎn)：13.3.1省市區(qū)路號(hào)劇院管理有限公司辦公室第十四條合同附件14.1附件一：劇院設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等輔助性服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.3第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，與甲乙雙方之間形成的是委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方提供必要的信息和資料。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)清理與第三方之間的關(guān)系。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或終止，不影響甲乙雙方原合同的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入的合同生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：劇院設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明劇院內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀態(tài)。包含舞臺(tái)燈光、音響、音響設(shè)備、化妝間設(shè)施等