2024年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)運(yùn)營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.商鋪使用及維護(hù)3.1商鋪使用范圍3.2商鋪維護(hù)責(zé)任3.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用4.商業(yè)運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式4.2運(yùn)營管理費(fèi)用4.3運(yùn)營管理職責(zé)5.商業(yè)品牌及形象5.1商業(yè)品牌規(guī)范5.2商業(yè)形象維護(hù)6.營業(yè)額及分成6.1營業(yè)額計(jì)算方式6.2營業(yè)額分成比例6.3營業(yè)額分成結(jié)算7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同變更及補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息名稱：_________________________法定代表人：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息名稱：_________________________法定代表人：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_____________________2.商鋪?zhàn)赓U基本條款2.1商鋪位置及面積商鋪位于：_____________________商鋪面積：____________________㎡2.2租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金及支付方式租金為：人民幣_(tái)___元/月。支付方式：____月一付，每____日支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期間保持不變，除非國家相關(guān)政策調(diào)整。3.商鋪使用及維護(hù)3.1商鋪使用范圍乙方僅限于在商鋪內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。3.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水電、空調(diào)、消防等設(shè)施的維護(hù)。3.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備僅供乙方合法使用，不得擅自拆除或更改。4.商業(yè)運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理模式甲方提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，乙方需遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.2運(yùn)營管理費(fèi)用運(yùn)營管理費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。4.3運(yùn)營管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)商鋪的招商、租賃、運(yùn)營管理等工作。5.商業(yè)品牌及形象5.1商業(yè)品牌規(guī)范乙方需遵守甲方制定的商業(yè)品牌規(guī)范，不得擅自更改或使用與甲方品牌相沖突的標(biāo)識(shí)。5.2商業(yè)形象維護(hù)乙方需保持商鋪內(nèi)外整潔，維護(hù)商業(yè)形象。6.營業(yè)額及分成6.1營業(yè)額計(jì)算方式營業(yè)額按實(shí)際銷售金額計(jì)算，不包括稅金、返利等。6.2營業(yè)額分成比例營業(yè)額分成比例為：甲方____%，乙方____%。6.3營業(yè)額分成結(jié)算每月____日前，甲方將上一個(gè)月的營業(yè)額分成支付給乙方。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定提供商業(yè)運(yùn)營管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定使用商鋪，或未遵守商業(yè)品牌規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)名稱：_____________________仲裁規(guī)則：_________________________9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，書面同意解除合同。10.合同附件10.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2附件二：商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在____市____地簽訂。12.合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議14.3甲方提供的商鋪設(shè)施清單14.4乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.5乙方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件14.6其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及介入目的說明。2.3甲乙雙方有權(quán)在收到第三方申請(qǐng)后____日內(nèi)決定是否同意第三方介入。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行其合同義務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況及存在的問題。4.第三方介入的具體條款4.1中介方4.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)運(yùn)營管理事宜。4.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2擔(dān)保方4.2.1擔(dān)保方應(yīng)為本合同提供擔(dān)保，確保合同履行。4.2.2擔(dān)保方提供的擔(dān)保形式及責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)4.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同項(xiàng)下的商鋪價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)。4.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。4.4審計(jì)機(jī)構(gòu)4.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。4.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。5.2若第三方在本合同關(guān)系中的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)根據(jù)各自在合同中的角色和責(zé)任進(jìn)行劃分。6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3若第三方在本合同關(guān)系中的行為導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、支付方式等租賃條款。確認(rèn)商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。包含雙方簽字蓋章。2.附件二：商業(yè)運(yùn)營管理協(xié)議要求：明確甲方的運(yùn)營管理職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。規(guī)定乙方的配合義務(wù)和運(yùn)營規(guī)范。包含雙方簽字蓋章。3.附件三：商鋪設(shè)施清單要求：列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量和狀態(tài)。確認(rèn)設(shè)施設(shè)備符合合同約定。4.附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營資格。5.附件五：乙方法定代表人身份證明復(fù)印件要求：提供乙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，以證明其身份。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方介入時(shí)，需提供其合法資質(zhì)證明，如中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為的定義和違約責(zé)任。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件。未按約定支付租金或遲延支付租金。未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)。1.2乙方違約行為：未按約定使用商鋪或使用商鋪不符合約定條件。未按約定支付租金或遲延支付租金。未按約定遵守商業(yè)品牌規(guī)范。違反運(yùn)營管理協(xié)議，損害甲方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供商鋪或提供商鋪不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金或賠償乙方損失。甲方未按約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定使用商鋪或使用商鋪不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金或賠償甲方損失。乙方違反商業(yè)品牌規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法按期開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲開業(yè)所造成的損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)綜合體商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.商鋪?zhàn)赓U范圍2.1商鋪位置描述2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.商鋪裝修及維護(hù)5.1商鋪裝修要求5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)5.3商鋪維護(hù)責(zé)任6.商業(yè)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理范圍6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.3運(yùn)營管理責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力解除合同的條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說明13.3合同附件效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。第二條商鋪?zhàn)赓U范圍2.1商鋪位置描述：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____層，商鋪編號(hào)為____。2.2商鋪面積：商鋪面積為____平方米，具體測量以甲方提供的測量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3商鋪使用性質(zhì)：商鋪僅用于商業(yè)零售、餐飲、娛樂等合法經(jīng)營范圍。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金匯入甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1押金金額：乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間與租金支付時(shí)間相同。第五條商鋪裝修及維護(hù)5.1商鋪裝修要求：乙方需按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開始裝修。5.3商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。第六條商業(yè)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理范圍：甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等運(yùn)營管理工作。6.2運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，由乙方在每月租金中支付。6.3運(yùn)營管理責(zé)任：甲方對(duì)運(yùn)營管理過程中的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方違反商鋪使用性質(zhì)；（3）乙方未履行裝修及維護(hù)責(zé)任；（4）乙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（1）要求乙方支付違約金；（2）終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）其他法律允許的救濟(jì)措施。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.3合同解除程序：合同解除應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3不可抗力解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過__個(gè)月，且雙方無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)解除合同。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為____，乙方送達(dá)地址為____。12.3送達(dá)生效時(shí)間：以送達(dá)地址的收件人或其授權(quán)代表實(shí)際簽收時(shí)間為送達(dá)生效時(shí)間。第十三條合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U清單；（2）裝修標(biāo)準(zhǔn)；（3）運(yùn)營管理細(xì)則；（4）其他雙方約定的文件。13.2合同附件說明：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力：合同附件與本合同一并構(gòu)成完整合同文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)說明：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，協(xié)助完成租賃合同的簽訂。2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供與商鋪?zhàn)赓U及商業(yè)運(yùn)營管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等。2.3協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。2.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入的確認(rèn)：選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)第三方介入，并通知對(duì)方。3.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第四條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，提供市場信息、租賃咨詢等服務(wù)。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)的法律、財(cái)務(wù)、審計(jì)等服務(wù)，確保合同條款的合規(guī)性。（3）協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，促進(jìn)雙方達(dá)成共識(shí)。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。4.2權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)。（2）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解。（4）監(jiān)督機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行檢查。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：第三方完成其職責(zé)后，或因本合同解除、終止等原因，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知對(duì)方。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定的方式進(jìn)行支付。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單詳細(xì)要求：列明商鋪的編號(hào)、位置、面積、使用性質(zhì)等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確商鋪的具體情況。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定商鋪裝修的材質(zhì)、風(fēng)格、尺寸、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范商鋪裝修的執(zhí)行。3.運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：明確商鋪運(yùn)營管理的具體內(nèi)容，如清潔、安保、維修等。附件說明：作為合同附件，