2024年度商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書（含創(chuàng)業(yè)孵化支持）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書（含創(chuàng)業(yè)孵化支持）本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃商鋪的基本信息1.3.租賃期限及租金2.2.租金支付方式及時(shí)間2.1.首付款支付2.2.每月租金支付2.3.保證金支付3.3.租賃用途及限制3.1.商鋪用途3.2.商鋪裝修限制3.3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍限制4.4.商鋪維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1.商鋪維修責(zé)任4.2.商鋪保養(yǎng)責(zé)任4.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.5.商鋪權(quán)屬及法律風(fēng)險(xiǎn)5.1.商鋪權(quán)屬證明5.2.法律風(fēng)險(xiǎn)告知5.3.法律糾紛解決方式6.6.合同解除及違約責(zé)任6.1.合同解除條件6.2.違約責(zé)任及賠償6.3.合同解除通知7.7.創(chuàng)業(yè)孵化支持政策及條件7.1.創(chuàng)業(yè)孵化支持政策7.2.創(chuàng)業(yè)孵化支持條件7.3.創(chuàng)業(yè)孵化支持期限8.8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序9.3.合同附件10.10.合同附件清單10.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.2.附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議10.3.附件三：其他相關(guān)文件11.11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.2.信息保密義務(wù)11.3.合同解除后的權(quán)屬處理12.12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責(zé)任13.3.合同復(fù)印件效力14.14.合同附件清單簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2.承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.3.合同簽訂日期：____年____月____日1.1.4.合同簽訂地點(diǎn)：____1.2.租賃商鋪的基本信息1.2.1.商鋪名稱：____1.2.2.商鋪地址：____1.2.3.商鋪面積：____平方米1.2.4.商鋪用途：____1.3.租賃期限及租金1.3.1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.2.每月租金：____元/平方米1.3.3.總租金：____元1.3.4.租金支付方式：____2.2.租金支付方式及時(shí)間2.1.首付款支付2.1.1.首付款金額：____元2.1.2.首付款支付日期：____年____月____日2.1.3.首付款支付方式：____2.2.每月租金支付2.2.1.每月租金支付日期：每月____日2.2.2.每月租金支付方式：____2.3.保證金支付2.3.1.保證金金額：____元2.3.2.保證金支付日期：____年____月____日2.3.3.保證金支付方式：____3.3.租賃用途及限制3.1.商鋪用途3.1.1.商鋪僅用于____用途3.1.2.商鋪不得從事____活動(dòng)3.2.商鋪裝修限制3.2.1.承租方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)3.2.2.承租方裝修需經(jīng)出租方同意3.2.3.裝修完成后需提交裝修圖紙及驗(yàn)收3.3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍限制3.3.1.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3.2.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍不得違反出租方規(guī)定4.4.商鋪維修與保養(yǎng)責(zé)任4.1.商鋪維修責(zé)任4.1.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修4.1.2.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)4.2.商鋪保養(yǎng)責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)保持商鋪整潔、安全4.2.2.承租方負(fù)責(zé)定期對(duì)商鋪進(jìn)行保養(yǎng)4.3.商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1.出租方負(fù)責(zé)商鋪公共設(shè)施的維護(hù)4.3.2.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.5.商鋪權(quán)屬及法律風(fēng)險(xiǎn)5.1.商鋪權(quán)屬證明5.1.1.出租方需提供商鋪權(quán)屬證明文件5.1.2.承租方在租賃期間不得侵犯他人權(quán)益5.2.法律風(fēng)險(xiǎn)告知5.2.1.出租方告知承租方租賃商鋪可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)5.2.2.承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃商鋪可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)5.3.法律糾紛解決方式5.3.1.雙方協(xié)商解決5.3.2.若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁5.3.3.仲裁委員會(huì)裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力8.8.爭(zhēng)議解決方式8.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.1.1.本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。8.1.2.若協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3.仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。8.2.2.仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。8.3.2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁而產(chǎn)生的律師費(fèi)和其他合理費(fèi)用。9.9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件。9.2.合同變更程序9.2.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.合同附件9.3.1.本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議等。9.3.2.附件與本合同具有同等法律效力。10.10.合同附件清單10.1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同10.1.1.商鋪?zhàn)赓U合同的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。10.2.附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議10.2.1.創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。10.3.附件三：其他相關(guān)文件10.3.1.其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。11.11.其他約定事項(xiàng)11.1.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)11.1.1.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。11.1.2.違約金的具體數(shù)額應(yīng)在合同附件中明確。11.2.信息保密義務(wù)11.2.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3.合同解除后的權(quán)屬處理11.3.1.合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離商鋪，并恢復(fù)原狀。11.3.2.出租方有權(quán)收回商鋪，并要求承租方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。12.12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1.合同簽訂日期：____年____月____日12.2.合同簽訂地點(diǎn)：____13.13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損毀。13.3.合同復(fù)印件效力13.3.1.合同復(fù)印件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同原件具有同等法律效力。14.14.合同附件清單簽字確認(rèn)14.1.本合同附件清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同不可分割的一部分。14.2.附件清單簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，確保合同條款的遵守和合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2.2.第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.第三方選擇16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。16.1.2.第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。16.2.第三方職責(zé)16.2.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。16.2.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的公正性和專業(yè)性。16.3.第三方費(fèi)用16.3.1.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。16.3.2.第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偂?7.17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.責(zé)任限制17.2.1.第三方的責(zé)任限制包括但不限于：直接損失、間接損失、預(yù)期利潤(rùn)損失等。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同價(jià)值。18.18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用。18.1.2.甲方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用。18.2.2.乙方與第三方的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方未能提供必要的信息或支持導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受不當(dāng)干預(yù)。19.19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.2.1.第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表。19.2.2.第三方的職責(zé)和權(quán)利。19.2.3.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。19.2.4.第三方費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。19.2.5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在商鋪?zhàn)赓U關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議詳細(xì)要求：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議應(yīng)包括創(chuàng)業(yè)孵化支持的具體政策、支持條件、支持期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：創(chuàng)業(yè)孵化支持協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)孵化支持關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：商鋪權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：商鋪權(quán)屬證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等能證明商鋪權(quán)屬的文件。附件說(shuō)明：商鋪權(quán)屬證明文件是本合同的基礎(chǔ)文件，確保了商鋪的合法性和甲方的權(quán)屬。4.附件四：法律糾紛解決協(xié)議詳細(xì)要求：法律糾紛解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。附件說(shuō)明：法律糾紛解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了雙方在發(fā)生法律糾紛時(shí)的解決途徑。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同的支持性文件，用于證明甲乙雙方的合法性和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，若一方未按時(shí)支付租金，即構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定每月1日支付租金，乙方于2日支付，不構(gòu)成違約；若乙方于3日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變商鋪用途，即構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定商鋪僅用于餐飲經(jīng)營(yíng)，乙方擅自改為服裝店，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進(jìn)行商鋪維修保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪設(shè)施設(shè)備損壞或環(huán)境惡化，即構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方負(fù)責(zé)每月進(jìn)行一次商鋪清潔，乙方未按期進(jìn)行清潔，則構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定提交相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定提交相關(guān)文件，如商鋪權(quán)屬證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，即構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)提交商鋪權(quán)屬證明文件，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后未按約定搬離商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方未按約定時(shí)間搬離商鋪，即構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定合同解除后乙方應(yīng)在15日內(nèi)搬離商鋪，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書（含創(chuàng)業(yè)孵化支持）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃商鋪用途5.1商鋪用途說(shuō)明5.2違約責(zé)任6.商鋪裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2裝修費(fèi)用及分?jǐn)?.3裝修審批流程7.水電及物業(yè)管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪使用權(quán)及權(quán)益8.1商鋪使用權(quán)8.2商鋪權(quán)益9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5證件號(hào)碼：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5證件號(hào)碼：________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱：________2.2商鋪地址：________2.3商鋪面積：________平方米2.4商鋪設(shè)施及設(shè)備：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：每月支付，支付日為每月__日，提前支付。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。4.2保證金繳納方式：租賃方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。4.3保證金退還條件：租賃期滿且租賃商鋪無(wú)違約行為，出租方在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)退還。5.租賃商鋪用途5.1商鋪用途說(shuō)明：僅限于________用途，不得擅自改變用途。5.2違約責(zé)任：若租賃方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.商鋪裝修及改造6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照出租方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行裝修。6.2裝修費(fèi)用及分?jǐn)偅貉b修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，出租方提供必要的協(xié)助。6.3裝修審批流程：租賃方需在裝修前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝修。7.水電及物業(yè)管理費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)商鋪的水電費(fèi)用。7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：租賃方承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用。8.商鋪使用權(quán)及權(quán)益8.1商鋪使用權(quán)：租賃方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。8.2商鋪權(quán)益：租賃方在租賃期限內(nèi)享有商鋪內(nèi)的合法收益權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金；9.1.2租賃方違反商鋪用途規(guī)定；9.1.3租賃方未按時(shí)繳納水電及物業(yè)管理費(fèi)用；9.1.4租賃方損壞商鋪設(shè)施及設(shè)備；9.1.5租賃方未遵守合同約定的其他事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：包括但不限于租賃商鋪圖紙、設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：租賃方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等中介服務(wù)的第三方。15.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方。15.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2.4評(píng)估方：為商鋪價(jià)值提供評(píng)估服務(wù)的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額：中介方僅對(duì)其提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.2咨詢方責(zé)任限額：咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之十，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。16.4評(píng)估方責(zé)任限額：評(píng)估方對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的百分之十，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。17.第三方介入的具體條款17.1中介方條款：17.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。17.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。17.1.3中介方不得利用本合同從事非法活動(dòng)。17.2咨詢方條款：17.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)。17.2.2咨詢方對(duì)其提供的咨詢意見(jiàn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3擔(dān)保方條款：17.3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。17.3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.4評(píng)估方條款：17.4.1評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。17.4.2評(píng)估方對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同的履行。18.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，除非合同另有約定。18.3第三方介入的任何費(fèi)用應(yīng)由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.4如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.第三方變更或解除合同的程序19.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方變更或解除合同，不影響本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃商鋪圖紙要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖