2024年個人房產(chǎn)抵押旅游貸款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)抵押旅游貸款本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率及還款方式1.4還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物地址2.3抵押物評估價值2.4抵押登記手續(xù)3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件3.2貸款審批流程3.3貸款批準通知書4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款支付方式4.3貸款到賬時間5.旅游消費與還款責任5.1旅游消費額度5.2旅游消費用途5.3旅游消費還款責任6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整依據(jù)6.2利率調(diào)整方式6.3利率調(diào)整通知7.貸款提前還款7.1提前還款條件7.2提前還款手續(xù)7.3提前還款費用8.貸款逾期處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款罰息8.3逾期貸款催收9.貸款保險9.1保險類型9.2保險金額9.3保險費用10.貸款合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更或解除通知11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：貸款保險合同14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽訂與生效日期14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。1.3利率及還款方式：采用固定利率，年利率為5%，按月等額本息還款法。1.4還款計劃：每月還款金額為人民幣10,263.66元，共計60期。2.抵押物信息2.1抵押物類型：位于市區(qū)路號房屋，房產(chǎn)證號為。2.2抵押物地址：市區(qū)路號。2.3抵押物評估價值：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。2.4抵押登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押權已設立。3.貸款申請與審批3.1貸款申請條件：借款人需具備完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力。3.2貸款審批流程：借款人提交貸款申請，銀行審核后進行審批，審批結(jié)果以書面形式通知借款人。3.3貸款批準通知書：銀行在審批通過后，向借款人發(fā)出貸款批準通知書。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放條件：借款人須按照銀行要求提供相關資料，并簽署相關合同文件。4.2貸款支付方式：銀行將貸款資金一次性劃入借款人指定賬戶。4.3貸款到賬時間：貸款資金在批準后5個工作日內(nèi)劃入借款人賬戶。5.旅游消費與還款責任5.1旅游消費額度：借款人可在貸款額度內(nèi)進行旅游消費，最高額度為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2旅游消費用途：旅游消費僅限于國內(nèi)旅游，不得用于購買房產(chǎn)、股票等投資性支出。5.3旅游消費還款責任：借款人應在貸款期限內(nèi)還清旅游消費金額及其產(chǎn)生的利息。6.貸款利率調(diào)整6.1利率調(diào)整依據(jù)：按照中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率進行調(diào)整。6.2利率調(diào)整方式：在貸款期限內(nèi)，銀行可每年對利率進行調(diào)整一次。6.3利率調(diào)整通知：銀行將在利率調(diào)整前15個工作日向借款人發(fā)出書面通知。7.貸款提前還款7.1提前還款條件：借款人可在貸款期限內(nèi)提出提前還款申請。7.2提前還款手續(xù)：借款人需提前向銀行提出書面申請，并按照銀行規(guī)定辦理相關手續(xù)。7.3提前還款費用：提前還款需支付一定的提前還款費用，具體費用標準由銀行規(guī)定。8.貸款逾期處理8.1逾期貸款定義：借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期貸款罰息：逾期貸款將按照每日萬分之五的利率計收罰息，直至逾期貸款本息還清。8.3逾期貸款催收：銀行有權采取電話、短信、信函等方式進行催收，必要時可委托第三方機構(gòu)進行催收。9.貸款保險9.1保險類型：借款人需購買銀行指定的貸款保證保險，保險期限與貸款期限一致。9.2保險金額：保險金額不低于貸款本金。9.3保險費用：保險費用由借款人承擔，具體金額由保險公司根據(jù)保險條款確定。10.貸款合同變更與解除10.1合同變更條件：在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場利率變動等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2.1借款人死亡或宣告死亡；10.2.2借款人喪失還款能力；10.2.3貸款用途違反法律法規(guī)；10.2.4合同約定的其他解除條件。10.3合同變更或解除通知：變更或解除合同需提前30天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于借款人未按時還款、提供虛假信息、擅自改變貸款用途等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標準：違約賠償標準按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：無特殊情況，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：貸款保險合同14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽訂與生效日期：本合同于2024年1月1日簽訂并生效。14.3合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所稱第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或承擔特定職責的個人或機構(gòu)。15.2類型：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司、律師事務所等。16.第三方介入的同意16.1.1需要第三方提供專業(yè)服務，如資產(chǎn)評估、法律咨詢等；16.1.2需要第三方作為擔保人或保險人；16.1.3需要第三方進行合同履行的監(jiān)督和管理。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方在合同中的責任：17.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時、高效的服務；17.1.2遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，第三方應承擔相應的責任。17.2第三方的權利：17.2.1收取合同約定的服務費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；17.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權利。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。18.2如無特別約定，第三方責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。18.3第三方責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務或承擔的職責，甲方應按照合同約定支付費用；19.1.2第三方違反合同約定，導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務或承擔的職責，乙方應按照合同約定支付費用；19.2.2第三方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，甲乙雙方應承擔連帶責任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應通知第三方，并經(jīng)第三方同意。20.2第三方介入的合同變更，不影響第三方在合同中的權利和義務。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前30天通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。21.2甲乙雙方可因第三方的違約行為，共同決定解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。22.2如第三方介入導致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應將第三方排除在爭議之外，單獨解決爭議。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。23.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方權利義務等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了貸款的基本信息和雙方的權利義務。2.附件二：抵押物清單詳細要求：包括抵押物名稱、地址、類型、評估價值、抵押登記情況等。說明：本附件為抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的具體信息和狀態(tài)。3.附件三：貸款保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限、保險費用、保險責任等。說明：本附件為貸款保險合同，明確了保險的條款和保險公司的責任。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任義務等。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，明確了第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：貸款變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本附件為貸款變更協(xié)議，用于記錄貸款合同的變更情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除方式、解除后的處理等。說明：本附件為合同解除協(xié)議，用于記錄合同解除的情況和處理方式。7.附件七：違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、賠償標準等。說明：本附件為違約責任協(xié)議，明確了違約行為的認定標準和賠償方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按時還款：借款人未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息。提供虛假信息：借款人向銀行提供虛假的個人信息、財務狀況等。擅自改變貸款用途：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款資金。第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務或履行職責。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進行認定。賠償標準：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)確定賠償金額。責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：借款人未按時還款：借款人逾期一個月，需支付逾期罰息，并承擔違約責任。提供虛假信息：借款人提供虛假收入證明，銀行有權解除合同并要求賠償損失。擅自改變貸款用途：借款人將貸款用于購房，銀行有權解除合同并要求賠償損失。第三方違約：第三方未按時完成評估工作，銀行有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)抵押旅游貸款1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物價值評估3.貸款用途3.1旅游用途定義3.2費用報銷憑證4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3提款條件5.還款方式與計劃5.1還款方式5.2還款計劃5.3逾期還款處理6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立條件6.2抵押權登記手續(xù)7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責任7.2抵押物處置條件8.保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔10.法律適用與爭議解決10.1合同適用法律10.2爭議解決方式11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）的貸款。1.2貸款期限：本貸款期限為五年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款利率：本貸款年利率為4.5%，利率在貸款期限內(nèi)保持不變。2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的房產(chǎn)。2.2抵押物位置：詳細地址見附件一。2.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物市場價值為人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）。3.貸款用途3.1旅游用途定義：乙方使用本貸款進行國內(nèi)外旅游消費。3.2費用報銷憑證：乙方需提供旅游費用發(fā)票、行程安排等相關憑證。4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間：甲方在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。4.2貸款發(fā)放方式：甲方將貸款直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。4.3提款條件：乙方需在合同簽訂后十個工作日內(nèi)提供相關身份證明文件。5.還款方式與計劃5.1還款方式：乙方應按月等額本息還款。5.2還款計劃：詳見附件二《還款計劃表》。5.3逾期還款處理：逾期還款的，乙方應支付每日萬分之五的逾期罰息。6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立條件：乙方應在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方辦理抵押權設立手續(xù)。6.2抵押權登記手續(xù)：乙方應配合甲方辦理抵押權登記手續(xù)，確保抵押權合法有效。7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責任：乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。7.2抵押物處置條件：在乙方未按合同約定償還貸款的情況下，甲方有權依法處置抵押物。8.保險8.1保險種類：乙方應在貸款發(fā)放后三十日內(nèi)，向保險公司購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值的全額。8.2保險期限：保險期限應與貸款期限一致，且不得早于貸款發(fā)放日期。8.3保險費用承擔：保險費用由乙方承擔，甲方有權要求乙方提供保險單復印件。9.違約責任9.1違約行為定義：包括但不限于逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.法律適用與爭議解決10.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式：雙方間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵箱等方式送達。11.2送達地址：雙方應在合同中指定各自的送達地址，如地址變更應及時通知對方。12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：還款計劃表12.3附件三：抵押合同12.4附件四：保險合同12.5附件五：其他相關文件13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：在發(fā)生不可抗力、一方違約等情況下，合同可依法解除。14.2合同終止條件：本合同約定的貸款期限屆滿且乙方履行完畢還款義務后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保方、保險公司等。2.第三方介入條款2.1.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率。3.第三方責權利界定3.1第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同的具體情況和合同約定進行確定。3.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.2第三方權利3.2.1第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，要求甲乙雙方履行其應盡的義務。3.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有合同履行的相關權利。3.3第三方義務3.3.1第三方應遵守合同約定，按照合同規(guī)定的方式和程序參與合同履行。3.3.2第三方應確保其提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系4.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方對第三方的行為不承擔任何責任。4.1.2甲方對第三方的介入行為有監(jiān)督權，但不得干預第三方的獨立經(jīng)營活動。4.2第三方與乙方的關系4.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方對第三方的行為不承擔任何責任。4.2.2乙方對第三方的介入行為有監(jiān)督權，但不得干預第三方的獨立經(jīng)營活動。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方作為合同履行的一部分，其行為直接影響到合同的履行。4.3.2甲乙雙方應共同對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方履行其合同義務。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1需要第三方介入時，甲乙雙方應共同向第三方發(fā)出介入申請，并說明介入的原因和目的。5.2第三方介入?yún)f(xié)議5.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入監(jiān)督5.3.1甲乙雙方應共同對第三方的介入行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。6.第三方介入變更6.1如第三方介入后，合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入終止7.1第三方介入完成后或合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入爭議解決8.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方應配合爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細記載貸款金額、期限、利率、用途、還款方式等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的主要依據(jù)。2.附件二：還款計劃表要求：列出每月還款金額、還款日期等信息。說明：本附件用于明確還款時間和金額，便于雙方監(jiān)督和管理。3.附件三：抵押合同要求：詳細記載抵押物的名稱、位置、價值、抵押權設立與登記等信息。說明：本附件是抵押權設立的法律文件，確保抵押權的有效性和合法性。4.附件四：保險合同要求：記載保險種類、期限、保險金額、保險費用等信息。說明：本附件用于明確保險責任和保險期限，保障合同履行的安全。5.附件五：其他相關文件要求：包括但不限于身份證明文件、費用發(fā)票、行程安排等。說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，用于證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期還款：未按合同約定的還款時間償還貸款。1.2未按約定使用貸款：貸款用途不符合合同約定。1.3提供虛假信息：在合同履行過程中，提供虛假的文件或信息。1.4未按時辦理抵押權登記手續(xù)：未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押權登記。2.責任認定標準：2.1逾期還款：按每日萬分之五的逾期罰息支付違約金。2.2未按約定使用貸款：按貸款本金的一定比例支付違約金。2.3提供虛假信息：賠償因此造成的損失，并支付相應的違約金。2.4未按時辦理抵押權登記手續(xù)：賠償因此造成的損失，并支付相應的違約金。3.示例說明：3.1甲方逾期還款：乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的逾期罰息。3.2乙方未按約定使用貸款：甲方有權要求乙方支付貸款本金的一定比例的違約金。3.3雙方均提供虛假信息：雙方均應賠償由此造成的損失，并支付相應的違約金。3.4甲方未按時辦理抵押權登記手續(xù)：甲方應賠償乙方因此造成的損失，并支付相應的違約金。全文完。2024年個人房產(chǎn)抵押旅游貸款2本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5還款計劃2.抵押物概述2.1抵押物類型2.2抵押物位置2.3抵押物價值評估2.4抵押物所有權2.5抵押物登記手續(xù)3.抵押物權利限制3.1抵押權范圍3.2抵押權實現(xiàn)方式3.3抵押權優(yōu)先級3.4抵押權行使條件3.5抵押權變更及解除4.貸款申請及審批4.1貸款申請條件4.2貸款申請材料4.3貸款審批流程4.4貸款審批結(jié)果4.5貸款合同簽訂5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督5.5貸款使用責任6.還款責任6.1還款責任主體6.2還款責任期限6.3還款責任義務6.4還款責任違約6.5還款責任解除7.貸款利息及費用7.1貸款利息計算方法7.2貸款利息支付方式7.3貸款費用種類7.4貸款費用計算7.5貸款費用支付8.貸款保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限8.4保險費用8.5保險責任9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除通知9.5合同變更及解除后果10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除10.4違約責任追究10.5違約責任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限11.5爭議解決費用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期12.5合同終止后果13.其他約定13.1通知方式及送達13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同份數(shù)13.5合同簽訂地點14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點14.4合同簽署見證14.5合同簽署效力第一部分：合同如下：1.貸款概述1.1貸款金額本合同項下，貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00），由甲方提供。1.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.3貸款利率本合同項下貸款利率為年利率__%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關政策進行調(diào)整。1.4還款方式本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為每月的__日。1.5還款計劃本合同項下還款計劃如下：（1）首期還款金額為人民幣__元；（2）此后每月還款金額為人民幣__元；（3）具體還款明細詳見附件一《還款計劃表》。2.抵押物概述2.1抵押物類型本合同項下抵押物為甲方名下的位于__市__區(qū)__街道__號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__。2.2抵押物位置抵押物位于__市__區(qū)__街道__號，具體位置詳見房產(chǎn)證附圖。2.3抵押物價值評估抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣__元。2.4抵押物所有權甲方對抵押物擁有完全的所有權，無任何權屬糾紛。2.5抵押物登記手續(xù)甲方已將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號為__。3.抵押物權利限制3.1抵押權范圍本合同項下抵押權范圍包括抵押物的所有權及其附屬權益。3.2抵押權實現(xiàn)方式在債務人違約的情況下，抵押權人有權通過拍賣、變賣等方式實現(xiàn)抵押權。3.3抵押權優(yōu)先級本合同項下抵押權優(yōu)先于其他無擔保債權。3.4抵押權行使條件在債務人未按合同約定償還貸款本息的情況下，抵押權人有權行使抵押權。3.5抵押權變更及解除抵押權人有權在合同約定的范圍內(nèi)變更抵押權，但須取得債務人同意。4.貸款申請及審批4.1貸款申請條件申請人須具備完全民事行為能力，且具有穩(wěn)定收入來源。4.2貸款申請材料（1）身份證原件及復印件；（2）戶口簿原件及復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）房產(chǎn)證原件及復印件；（6）其他相關材料。4.3貸款審批流程貸款申請經(jīng)審核后，甲方有權決定是否批準貸款。4.4貸款審批結(jié)果甲方在收到申請材料后__個工作日內(nèi)，將貸款審批結(jié)果通知申請人。4.5貸款合同簽訂經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放時間貸款經(jīng)審批通過后，甲方將在__個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶。5.2貸款發(fā)放方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請人指定的賬戶。5.3貸款使用范圍貸款僅限用于個人房產(chǎn)抵押旅游用途。5.4貸款使用監(jiān)督甲方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。5.5貸款使用責任申請人須對貸款使用承擔全部責任。8.貸款利息及費用8.1貸款利息計算方法本合同項下貸款利息按月計息，每月利息計算公式為：（貸款本金×月利率）×（1+貸款利率調(diào)整系數(shù)）。8.2貸款利息支付方式每月利息在還款日與本金一并支付。8.3貸款費用種類本合同項下貸款費用包括但不限于：（1）貸款審批費；（2）抵押登記費；（3）保險費；（4）其他相關費用。8.4貸款費用計算各項貸款費用按照相關收費標準計算。8.5貸款費用支付貸款費用在貸款發(fā)放前或貸款發(fā)放時一次性支付。9.貸款保險9.1保險種類本合同項下貸款保險包括但不限于房屋保險、意外傷害保險等。9.2保險金額保險金額根據(jù)抵押物價值及貸款金額確定。9.3保險期限保險期限自貸款發(fā)放之日起至貸款到期日止。9.4保險費用保險費用由申請人承擔，具體費用按照保險合同約定計算。9.5保險責任保險責任按照保險合同約定執(zhí)行。10.合同變更及解除10.1合同變更條件在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件（1）債務人違約，經(jīng)催告后仍未履行；（2）抵押物滅失或價值大幅下降，影響抵押權實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4合同變更及解除通知合同變更或解除的通知應以書面形式送達對方。10.5合同變更及解除后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起訴。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。11.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起__個月。11.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。12.4合同終止日期本合同終止日期為貸款本息全部清償之日。12.5合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同中關于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。13.其他約定13.1通知方式及送達本合同項下通知可采用書面形式，通過郵寄、專人遞送、電子郵件等方式送達。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）還款計劃表；（2）抵押物登記證明；（3）貸款保險合同；（4）其他相關文件。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準。13.4合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為__市__區(qū)__街道__號。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________14.3合同簽署見證本合同簽署過程中，雙方均有見證人見證，見證人簽名如下：見證人：____________________見證人：____________________14.4合同簽署效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同項下，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）貸款中介服務；（2）抵押物評估服務；（3）法律咨詢與代理服務；（4）貸款保險服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方因提供或協(xié)助提供本合同項下服務所產(chǎn)生的一切責任，其最高賠償限額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。16.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在合同履行過程中，如第三方因提供或協(xié)助提供本合同項下服務造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。17.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同項下的服務。17.3第三方服務合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同應與本合同條款相一致，并明確甲乙雙方的權利義務。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）按照服務合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在提供或協(xié)助提供本合同項下服務過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權通知甲乙雙方。18.2第三方義務（1）按照服務合同約定，按時、保質(zhì)、保量地提供或協(xié)助提供本合同項下服務；（2）遵守國家法律法規(guī)及本合同條款；（3）對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)授權不得泄露；（4）在提供或協(xié)助提供本合同項下服務過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，第三方應服從甲方的指導和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，第三方應服從乙方的指導和監(jiān)督。19.3