2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式及計(jì)劃4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物保管方式5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的處分限制5.3抵押物的保險(xiǎn)要求6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前提條件6.2貸款發(fā)放程序6.3貸款發(fā)放時(shí)間7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任7.2逾期還款責(zé)任7.3逾期利息計(jì)算8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)類型及金額9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)理賠程序10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止后的處理13.1貸款結(jié)清13.2抵押權(quán)消滅13.3保險(xiǎn)合同處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1借款人名稱：__________1.1.2借款人地址：__________1.1.3貸款人名稱：__________1.1.4貸款人地址：__________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：____年____月____日2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：__________2.1.2土地面積：__________畝2.2土地用途：__________2.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限：____年____月____日至____年____月____日2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：__________3.抵押貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_________元整3.2貸款期限：____年____個(gè)月3.3貸款利率：____%3.4還款方式及計(jì)劃：__________4.抵押物信息4.1抵押物名稱：__________4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_________元整4.3抵押物保管方式：__________5.抵押物權(quán)利限制5.1抵押物的使用限制：__________5.2抵押物的處分限制：__________5.3抵押物的保險(xiǎn)要求：__________6.貸款發(fā)放條件6.1貸款發(fā)放前提條件：__________6.2貸款發(fā)放程序：__________6.3貸款發(fā)放時(shí)間：____年____月____日7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金及利息。7.2逾期還款責(zé)任：借款人如逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3逾期利息計(jì)算：逾期利息按照合同約定的逾期利率從逾期之日起計(jì)算，直至債務(wù)清償之日止。8.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件8.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)；8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；8.1.3借款人破產(chǎn)、解散或其他法律規(guī)定的情形。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序8.2.1貸款人發(fā)出抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)通知書；8.2.2借款人收到通知書后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議；8.2.3貸款人有權(quán)采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物；8.2.4抵押物處置所得優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理8.3.1抵押物處置所得不足償還貸款本金及利息的，借款人仍應(yīng)繼續(xù)償還；8.3.2抵押物處置所得超出貸款本金及利息的，超出部分歸借款人所有。9.保險(xiǎn)條款9.1保險(xiǎn)類型及金額9.1.1保險(xiǎn)類型：__________9.1.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_________元整9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：__________9.3保險(xiǎn)理賠程序9.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人；9.3.2借款人配合貸款人進(jìn)行保險(xiǎn)理賠；9.3.3保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金；10.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2貸款人違約責(zé)任10.2.1貸款人未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金；10.2.2貸款人違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1第三方違約，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人；10.3.2貸款人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________11.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2合同解除條件12.2.1借款人嚴(yán)重違約；12.2.2貸款人嚴(yán)重違約；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；12.3.3解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止后的處理13.1貸款結(jié)清：借款人應(yīng)按照合同約定結(jié)清全部貸款本金及利息。13.2抵押權(quán)消滅：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)消滅。13.3保險(xiǎn)合同處理：保險(xiǎn)合同在貸款結(jié)清后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件：__________14.3合同簽署及生效：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或其他任何甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、方式和時(shí)間。15.3.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息收集、評(píng)估、擔(dān)保等。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供必要的服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和文件。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供必要的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和文件。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1變更18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。18.2解除18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。19.3第三方與貸款人的劃分19.3.1第三方對(duì)貸款人負(fù)責(zé)，貸款人有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件說(shuō)明：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的真實(shí)性。2.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告，以確定抵押物的價(jià)值。3.抵押物清單說(shuō)明：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。4.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：提供抵押物保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)。5.貸款合同說(shuō)明：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，以證明貸款關(guān)系的存在。6.第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)條款的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：與合同履行相關(guān)的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時(shí)間還款或未足額還款。1.2貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失大小等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1借款人未按約定時(shí)間還款，逾期____天，應(yīng)支付____%的逾期利息。3.2貸款人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致?lián)p失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)____%的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成損失____元，雙方應(yīng)各自承擔(dān)____%的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及法定代表人1.2貸款方名稱及法定代表人1.3合同簽訂日期2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.貸款金額及利率3.1貸款本金3.2貸款利率3.3還款方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物登記手續(xù)5.貸款發(fā)放條件及時(shí)間5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款發(fā)放方式6.還款計(jì)劃及期限6.1還款計(jì)劃6.2還款期限6.3逾期還款處理7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.保險(xiǎn)要求及費(fèi)用8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方法定代表人：1.3貸款方名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.4貸款方法定代表人：2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：50畝2.3土地用途：糧食作物種植2.4土地承包期限：自2024年1月1日至2034年12月31日3.貸款金額及利率3.1貸款本金：人民幣20萬(wàn)元3.2貸款利率：年利率5.5%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整3.3還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.抵押物信息4.1抵押物類型：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣25萬(wàn)元4.3抵押物登記手續(xù)：已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記號(hào)為202400015.貸款發(fā)放條件及時(shí)間5.1貸款發(fā)放條件：承包方提供有效的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件，且滿足貸款方規(guī)定的其他條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)5.3貸款發(fā)放方式：直接劃入承包方指定賬戶6.還款計(jì)劃及期限6.1還款計(jì)劃：貸款本金分24個(gè)月等額償還，每月償還本金8333.33元6.2還款期限：貸款期限為24個(gè)月6.3逾期還款處理：逾期還款，每日按貸款本金0.1%計(jì)收罰息，罰息并入逾期本金一并計(jì)算7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：承包方未按約定償還貸款本金及利息，或發(fā)生合同約定的其他情形7.2抵押物處置程序：貸款方有權(quán)依法處置抵押物，承包方應(yīng)予以配合7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分退還承包方8.保險(xiǎn)要求及費(fèi)用8.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)作物保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)金額：不低于抵押物價(jià)值的110%8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，于每年保險(xiǎn)期限開始前支付，并由貸款方代為繳納9.保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：貸款全部?jī)斶€完畢或合同約定的其他終止條件成就11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的其他解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提供虛假信息、違反保密義務(wù)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約金及賠償：逾期還款的違約金為每日按貸款本金0.05%計(jì)收，賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式13.2合同附件：包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件、抵押物評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)合同等13.3合同變更及補(bǔ)充：任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)14.合同附件清單14.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)合同14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行的全過(guò)程或部分環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)的第三方。2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并在合同中明確約定第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行服務(wù)義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)在其接受服務(wù)時(shí)約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。4.2超過(guò)責(zé)任限額的賠償：若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供所需服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：若第三方介入事項(xiàng)涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的同意條款，包括第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同履行期限一致，或根據(jù)合同履行需要另行約定。6.3第三方介入的變更：甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并就變更后的第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致。6.4第三方介入的終止：若第三方介入事項(xiàng)因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)就終止后的責(zé)任承擔(dān)和費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。7.第三方責(zé)任的具體界定7.1第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。7.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入事項(xiàng)引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明承包方對(duì)土地的承包權(quán)。說(shuō)明：該附件用于證明承包方對(duì)土地的合法承包權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：該附件用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款金額和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的重要依據(jù)。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供與抵押物相關(guān)的保險(xiǎn)合同，確保抵押物在合同期間得到保險(xiǎn)保障。說(shuō)明：該附件用于證明抵押物已購(gòu)買保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方利益。4.附件四：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出貸款本金、利息及還款日期的詳細(xì)表格。說(shuō)明：該附件用于明確還款計(jì)劃，方便甲乙雙方按照約定進(jìn)行還款。5.附件五：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說(shuō)明：該附件用于證明合同已簽訂，確保合同的法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：該附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合同履行過(guò)程中的第三方參與。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息。承包方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期還款：每日按貸款本金0.05%計(jì)收罰息，超過(guò)合同期限的罰息并入逾期本金一并計(jì)算。提供虛假信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。未按約定發(fā)放貸款：貸款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。未按約定履行服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：承包方逾期還款：若承包方逾期還款5天，應(yīng)支付罰息250元（20萬(wàn)元×0.05%×5天）。貸款方未按約定發(fā)放貸款：若貸款方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金5000元（20萬(wàn)元×2.5%）。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)：若第三方未按約定履行評(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付違約金2000元（評(píng)估費(fèi)用×10%）。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景2.當(dāng)事人基本情況3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押情況4.抵押貸款金額及期限5.貸款利率及計(jì)息方式6.還款方式及期限7.抵押物的保管與處置8.貸款擔(dān)保情況9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效及解除12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂背景：甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款。2.1甲方（借款人）名稱：____________________2.2甲方法定代表人：____________________2.3甲方住所：____________________2.4乙方（貸款人）名稱：____________________2.5乙方法定代表人：____________________2.6乙方住所：____________________3.1抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方以其擁有的位于____________________的，總面積為____________________畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物。3.2抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)中的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。4.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2貸款期限：自合同生效之日起____________________個(gè)月。5.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.2計(jì)息方式：按月計(jì)息，每月利率為____________________，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。6.1還款方式：甲方應(yīng)在貸款到期日前一次性償還全部本金及利息。6.2還款期限：貸款到期日為____________________。7.1抵押物的保管：甲方應(yīng)確保抵押物的安全，并允許乙方隨時(shí)檢查抵押物的現(xiàn)狀。7.2抵押物的處置：在貸款到期且甲方未能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。8.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方以其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，乙方作為抵押權(quán)人。8.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。8.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。9.1違約責(zé)任：9.1.1甲方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。9.1.2甲方如擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即返還貸款本息及違約金。9.1.3乙方如未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。10.1爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除：本合同在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1合同附件及補(bǔ)充條款：12.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款申請(qǐng)書、抵押合同等。12.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于____________________年____________________月____________________日，在____________________地簽署。14.1合同份數(shù)及效力：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于銀行、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等金融機(jī)構(gòu)和專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所依據(jù)的合同條款和相關(guān)規(guī)定。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方在合同中約定，并明確具體的賠償金額或賠償比例。3.第三方介入的條款及說(shuō)明3.1第三方介入的條件3.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。3.1.2第三方介入應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)許可文件。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體程序，包括介入的時(shí)間、方式、權(quán)限等。3.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的程序和要求，履行其職責(zé)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致乙方或其他第三方遭受的損失。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。5.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受的損失。5.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系5.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。7.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提