2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.代理項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地址2.2項(xiàng)目開發(fā)商及開發(fā)商授權(quán)銷售代理2.3代理范圍及期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額及構(gòu)成3.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3違約責(zé)任4.代理權(quán)益及義務(wù)4.1代理權(quán)益4.1.1售房傭金4.1.2推介費(fèi)4.1.3其他權(quán)益4.2代理義務(wù)4.2.1推廣宣傳4.2.2協(xié)助開發(fā)商處理客戶問題4.2.3保密義務(wù)5.售房傭金計(jì)算及支付5.1售房傭金計(jì)算方式5.2售房傭金支付時(shí)間5.3售房傭金調(diào)整6.推介費(fèi)計(jì)算及支付6.1推介費(fèi)計(jì)算方式6.2推介費(fèi)支付時(shí)間6.3推介費(fèi)調(diào)整7.代理權(quán)限及責(zé)任7.1代理權(quán)限7.2代理責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3合同份數(shù)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（開發(fā)商）：[開發(fā)商名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（銷售代理）：[銷售代理名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.代理項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.2項(xiàng)目開發(fā)商及開發(fā)商授權(quán)銷售代理項(xiàng)目開發(fā)商：[開發(fā)商名稱]開發(fā)商授權(quán)銷售代理：[授權(quán)銷售代理名稱]2.3代理范圍及期限代理范圍：[代理范圍描述]代理期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用總額及構(gòu)成代理費(fèi)用總額：[代理費(fèi)用總額]代理費(fèi)用構(gòu)成：售房傭金：[售房傭金比例]推介費(fèi)：[推介費(fèi)比例]3.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月、每季度等]3.3違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。4.代理權(quán)益及義務(wù)4.1代理權(quán)益4.1.1售房傭金乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按合同約定比例獲得售房傭金。4.1.2推介費(fèi)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際推介業(yè)績(jī)，按合同約定比例獲得推介費(fèi)。4.2代理義務(wù)4.2.1推廣宣傳乙方應(yīng)按照甲方要求，開展項(xiàng)目推廣宣傳活動(dòng)。4.2.2協(xié)助開發(fā)商處理客戶問題乙方應(yīng)協(xié)助開發(fā)商處理客戶咨詢、參觀、簽約等環(huán)節(jié)的問題。4.2.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息、客戶信息等保密，不得泄露給第三方。5.售房傭金計(jì)算及支付5.1售房傭金計(jì)算方式售房傭金=銷售總額×售房傭金比例5.2售房傭金支付時(shí)間售房傭金在每月[具體日期]前支付。5.3售房傭金調(diào)整若售房傭金比例在合同有效期內(nèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.推介費(fèi)計(jì)算及支付6.1推介費(fèi)計(jì)算方式推介費(fèi)=推介銷售額×推介費(fèi)比例6.2推介費(fèi)支付時(shí)間推介費(fèi)在每月[具體日期]前支付。6.3推介費(fèi)調(diào)整若推介費(fèi)比例在合同有效期內(nèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商解除在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2違約解除若一方違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為未按合同約定支付費(fèi)用；違反保密義務(wù)；未履行代理義務(wù)；其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任向守約方支付違約金；恢復(fù)因違約造成的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。11.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.合同附件14.1本合同附件包括：甲方授權(quán)委托書；代理費(fèi)用明細(xì)表；其他雙方認(rèn)為必要的附件。14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與合同履行相關(guān)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方和乙方的書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣宣傳、客戶咨詢等；協(xié)助乙方進(jìn)行銷售代理、客戶關(guān)系維護(hù)、售后服務(wù)等；提供專業(yè)咨詢和技術(shù)服務(wù)；其他甲方和乙方約定的職責(zé)。17.第三方權(quán)利收取甲方和乙方約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決策；要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；依法享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)權(quán)利。18.第三方義務(wù)嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶隱私；按時(shí)完成甲方和乙方交付的任務(wù)；對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過[賠償金額]；第三方因一般過失造成甲方或乙方損失的，賠償金額不超過[賠償金額]。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換。21.2第三方退出若第三方因故退出，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方和乙方，并協(xié)助完成相關(guān)交接工作。22.第三方責(zé)任與爭(zhēng)議解決22.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.2爭(zhēng)議解決第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。23.第三方介入對(duì)合同的影響23.1第三方介入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。23.2第三方介入后，合同中有關(guān)甲方、乙方權(quán)利和義務(wù)的條款，應(yīng)適用于第三方。24.第三方保密義務(wù)24.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。25.合同解除與終止25.1若第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。25.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并按照約定退還已收取的款項(xiàng)。26.第三方介入的其他規(guī)定26.1本合同對(duì)第三方的規(guī)定，不構(gòu)成對(duì)第三方獨(dú)立法人的任何承諾或保證。26.2本合同對(duì)第三方的規(guī)定，不限制甲方和乙方與第三方簽訂的其他合同。26.3本合同對(duì)第三方的規(guī)定，不限制甲方和乙方對(duì)第三方采取的其他措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代理銷售項(xiàng)目的范圍、權(quán)限及期限，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。附件說明：授權(quán)委托書是證明乙方有權(quán)代表甲方簽訂和履行本合同的合法依據(jù)。2.代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明代理費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式及支付時(shí)間。附件說明：明細(xì)表用于明確代理費(fèi)用的具體內(nèi)容，便于雙方核對(duì)和支付。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方介入后各方權(quán)利義務(wù)的重要文件。4.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)情況、目標(biāo)客戶群體等。附件說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告用于指導(dǎo)銷售策略和營(yíng)銷活動(dòng)。5.推廣宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間等。附件說明：推廣宣傳方案是確保項(xiàng)目有效推廣的重要依據(jù)。6.銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)記錄銷售業(yè)績(jī)、傭金結(jié)算情況等。附件說明：銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表是監(jiān)控銷售進(jìn)度和傭金結(jié)算的重要工具。7.客戶服務(wù)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括客戶服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：客戶服務(wù)手冊(cè)是提升客戶滿意度和忠誠(chéng)度的重要保障。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時(shí)的重要依據(jù)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：合同解除協(xié)議是合同解除時(shí)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用乙方未按合同約定履行代理義務(wù)第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)任何一方違反保密義務(wù)任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。示例三：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.協(xié)議范圍3.1銷售代理區(qū)域3.2銷售代理產(chǎn)品4.銷售目標(biāo)與指標(biāo)4.1銷售目標(biāo)4.2銷售指標(biāo)5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用結(jié)構(gòu)5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間表6.合作期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3續(xù)約條款7.權(quán)益與責(zé)任7.1甲方權(quán)益7.2乙方權(quán)益7.3甲方責(zé)任7.4乙方責(zé)任8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣策略8.2宣傳材料8.3營(yíng)銷活動(dòng)9.銷售支持與服務(wù)9.1銷售培訓(xùn)9.2銷售工具9.3技術(shù)支持10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約處理11.3損害賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除條件13.3解除程序14.其他條款14.1適用法律14.2通知方式14.3合同附件14.4合同生效14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)公司。（2）乙方：指銷售代理公司。（3）銷售代理區(qū)域：指甲方指定的銷售代理范圍。（4）銷售代理產(chǎn)品：指甲方在銷售代理區(qū)域內(nèi)銷售的具體房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2術(shù)語解釋（1）銷售目標(biāo)：指乙方在合同期內(nèi)需達(dá)成的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。（2）銷售指標(biāo)：指乙方在合同期內(nèi)應(yīng)完成的銷售任務(wù)。2.雙方信息2.1甲方基本信息（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X2.2乙方基本信息（1）名稱：銷售代理公司（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：X3.協(xié)議范圍3.1銷售代理區(qū)域：市區(qū)3.2銷售代理產(chǎn)品：甲方在市區(qū)的項(xiàng)目。4.銷售目標(biāo)與指標(biāo)4.1銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成甲方項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。4.2銷售指標(biāo)：乙方每月需完成套房產(chǎn)的銷售。5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用結(jié)構(gòu)：包括傭金、推廣費(fèi)用等。5.2費(fèi)用支付方式：傭金按實(shí)際銷售額的一定比例支付，推廣費(fèi)用按合同約定支付。5.3付款時(shí)間表：每月月底前支付上一個(gè)月的傭金，推廣費(fèi)用按合同約定支付。6.合作期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同期限：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3續(xù)約條款：合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。7.權(quán)益與責(zé)任7.1甲方權(quán)益（1）享有乙方提供的銷售代理服務(wù)。（2）對(duì)乙方銷售行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2乙方權(quán)益（1）獲得甲方支付的代理費(fèi)用。（2）享有甲方提供的銷售支持與服務(wù)。7.3甲方責(zé)任（1）按照合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。（2）提供必要的銷售支持與服務(wù)。7.4乙方責(zé)任（1）按照合同約定完成銷售目標(biāo)。（2）遵守甲方制定的銷售政策和規(guī)定。8.市場(chǎng)推廣與宣傳8.1推廣策略（1）乙方需制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，包括線上線下推廣活動(dòng)。（2）推廣計(jì)劃需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交甲方審核。8.2宣傳材料（1）乙方需制作符合甲方品牌形象的宣傳資料。（2）宣傳資料需經(jīng)甲方審核后方可使用。8.3營(yíng)銷活動(dòng)（1）乙方負(fù)責(zé)組織并實(shí)施營(yíng)銷活動(dòng)，包括但不限于開盤、團(tuán)購(gòu)、節(jié)假日促銷等。（2）營(yíng)銷活動(dòng)方案需提前一周提交甲方審批。9.銷售支持與服務(wù)9.1銷售培訓(xùn)（1）甲方需為乙方提供銷售培訓(xùn)，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等。（2）培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)由甲方安排。9.2銷售工具（1）甲方提供必要的銷售工具，如銷售手冊(cè)、產(chǎn)品模型等。（2）銷售工具的維護(hù)和更新由甲方負(fù)責(zé)。9.3技術(shù)支持（1）乙方在銷售過程中遇到的技術(shù)問題，甲方需提供技術(shù)支持。（2）技術(shù)支持需在乙方提出請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。10.保密條款10.1保密信息定義（1）指甲方提供的項(xiàng)目信息、銷售策略、客戶資料等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。10.2保密義務(wù)（1）乙方不得泄露、披露或使用任何保密信息。（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。10.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。（2）乙方泄露甲方保密信息。11.2違約處理（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3損害賠償（1）乙方因違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)全額賠償。（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對(duì)方。（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。13.2解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。13.3解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他條款14.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)時(shí)間以收到對(duì)方確認(rèn)收件時(shí)間為準(zhǔn)。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或合同約定而介入的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并承諾遵守本合同的條款。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序（1）引入第三方前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及介入目的。（2）雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時(shí)，提供第三方的資質(zhì)證明及授權(quán)文件。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式為：責(zé)任限額=合同總金額×責(zé)任限額比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議，履行合同約定的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。（2）第三方應(yīng)在合同履行過程中，確保其工作人員的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。（2）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按合同約定各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：銷售代理區(qū)域圖要求：詳細(xì)標(biāo)注銷售代理區(qū)域的邊界、主要道路和地標(biāo)。說明：用于明確銷售代理的具體范圍。2.附件二：銷售代理產(chǎn)品清單要求：包含銷售代理產(chǎn)品的名稱、面積、價(jià)格等信息。說明：用于詳細(xì)列出銷售代理的產(chǎn)品種類和詳細(xì)信息。3.附件三：銷售目標(biāo)與指標(biāo)明細(xì)要求：列出每月的銷售目標(biāo)、銷售指標(biāo)及完成情況。說明：用于跟蹤和評(píng)估銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況。4.附件四：代理費(fèi)用明細(xì)表要求：列出代理費(fèi)用的具體構(gòu)成、支付比例和支付時(shí)間。說明：用于明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付流程。5.附件五：合作期限確認(rèn)函要求：確認(rèn)合同期限的起始和終止日期。說明：用于明確合作期限的有效性。6.附件六：市場(chǎng)推廣與宣傳方案要求：詳細(xì)描述市場(chǎng)推廣和宣傳的具體策略和活動(dòng)安排。說明：用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)。7.附件七：銷售支持與服務(wù)清單要求：列出甲方提供的銷售支持與服務(wù)內(nèi)容。說明：用于明確甲方在銷售過程中的支持與責(zé)任。8.附件八：保密協(xié)議要求：詳細(xì)約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和保密期限。說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)。乙方泄露甲方保密信息。乙方未按約定支付代理費(fèi)用。甲方未按約定提供銷售支持與服務(wù)。第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方未按約定支付代理費(fèi)用，需支付滯納金，并賠償甲方損失。甲方未按約定提供銷售支持與服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。第三方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償各方損失。示例說明：乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，實(shí)際銷售量為目標(biāo)的80%，則乙方需賠償甲方損失金額為合同總金額的20%。乙方泄露甲方保密信息，導(dǎo)致甲方遭受100萬元的經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需賠償甲方100萬元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目開發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目規(guī)模2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時(shí)間3.代理權(quán)益范圍3.1銷售代理權(quán)3.2推廣宣傳權(quán)3.3客戶服務(wù)權(quán)3.4費(fèi)用結(jié)算權(quán)4.銷售目標(biāo)及責(zé)任4.1銷售目標(biāo)4.2完成目標(biāo)的責(zé)任5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用構(gòu)成5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間5.4代理費(fèi)用支付方式6.推廣宣傳費(fèi)用及承擔(dān)6.1推廣宣傳費(fèi)用總額6.2推廣宣傳費(fèi)用構(gòu)成6.3推廣宣傳費(fèi)用承擔(dān)方式6.4推廣宣傳費(fèi)用支付時(shí)間7.客戶信息保密7.1客戶信息保密義務(wù)7.2客戶信息使用限制7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同附件生效14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本份數(shù)及保管14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_______法定代表人：_______1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______電子郵箱：_______地址：_______1.3合同簽訂日期_______年_______月_______日第二條項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱_______項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目開發(fā)商_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅2.5項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約_______平方米，住宅約_______套2.6項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時(shí)間_______年_______月_______日第三條代理權(quán)益范圍3.1銷售代理權(quán)乙方獲得甲方授權(quán)，作為_______項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。3.2推廣宣傳權(quán)乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)_______項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣。3.3客戶服務(wù)權(quán)乙方負(fù)責(zé)為客戶提供_______項(xiàng)目的售前咨詢、售中服務(wù)及售后保障。3.4費(fèi)用結(jié)算權(quán)乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方收取代理費(fèi)用。第四條銷售目標(biāo)及責(zé)任4.1銷售目標(biāo)乙方在本合同約定的代理期限內(nèi)，應(yīng)實(shí)現(xiàn)_______套住宅的銷售。4.2完成目標(biāo)的責(zé)任若乙方未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額_______萬元人民幣5.2代理費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：傭金、推廣宣傳費(fèi)用等。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方支付上月代理費(fèi)用。5.4代理費(fèi)用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第六條推廣宣傳費(fèi)用及承擔(dān)6.1推廣宣傳費(fèi)用總額_______萬元人民幣6.2推廣宣傳費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：廣告費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用等。6.3推廣宣傳費(fèi)用承擔(dān)方式甲方承擔(dān)_______項(xiàng)目的推廣宣傳費(fèi)用。6.4推廣宣傳費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月_______日前，向乙方支付推廣宣傳費(fèi)用。第七條客戶信息保密7.1客戶信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的客戶信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2客戶信息使用限制雙方僅可使用客戶信息進(jìn)行_______項(xiàng)目的銷售及推廣活動(dòng)。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用；2.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)；3.甲方未按照約定支付推廣宣傳費(fèi)用；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件1.項(xiàng)目售罄或甲方宣布項(xiàng)目停止銷售；2.合同約定的代理期限屆滿；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)向甲方提供已售房屋的詳細(xì)清單，甲方應(yīng)支付乙方已收取的代理費(fèi)用；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，如客戶服務(wù)、售后服務(wù)等。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用或推廣宣傳費(fèi)用；2.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；3.任何一方泄露客戶信息；4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金；2.承擔(dān)因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償違約金及損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用_______法律。11.2合同爭(zhēng)議管轄法院合同爭(zhēng)議提交_______市_______區(qū)人民法院管轄。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德。12.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件本合同附件包括：1.代理費(fèi)用明細(xì)表；2.推廣宣傳方案；3.其他雙方約定的文件。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后生效。13.3合同附件生效本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同副本份數(shù)及保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，以備日后查閱。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。3.第三方權(quán)利與義務(wù)1.根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；2.在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)；3.依法享有因介入本合同而產(chǎn)生的合法權(quán)益。1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；2.保守甲方和乙方商業(yè)秘密；3.按照協(xié)議約定，完成相關(guān)任務(wù)；4.對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過_______萬元人民幣。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方名義對(duì)外簽訂合同或進(jìn)行其他法律行為。5.2第三方在介入本合同履行過程中，如涉及與甲方、乙方的其他合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止的條件如下：1.本合同終止；2.第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入合同。7.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成任務(wù)的書面報(bào)告。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2第三方介入過程中，如涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等，第三方應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定。8.3本附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分修正：9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入合同解除的條件如下：1.本合同解除；2.第三方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提供已完成任務(wù)的書面報(bào)告，并退還甲方和乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。11.第三方介入的合同爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序按照本合同第十條約定執(zhí)行。11.3第三方介入合同爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)代理費(fèi)用，包括傭金比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。2.推廣宣傳方案要求：包括推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方開展推廣宣傳活動(dòng)。3.甲方授權(quán)委托書要求：授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行銷售代理的相關(guān)事宜。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方有權(quán)代表甲方行事。4.乙方銷售業(yè)績(jī)報(bào)告要求：定期提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷售量、銷售額、客戶信息等。說明：本附件作為合同附件，用于評(píng)估乙方銷售業(yè)績(jī)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為。6.不可抗力證明要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除后的處理事宜。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金后的憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元代理費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付10萬元違約金。1.2甲方未按約定支付推廣宣傳費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付推廣宣傳費(fèi)用的_______%。示例：若甲方應(yīng)支付50萬元推廣宣傳費(fèi)用，但未支付，則應(yīng)支付5萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)2.2乙方泄露客戶信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露客戶信息導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。2.3乙方未按約定履行客戶服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。示例：若乙方未按約定履行客戶服務(wù)義務(wù)，則應(yīng)支付5000元違約金。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理權(quán)益3.1代理銷售傭金比例3.2代理銷售提成計(jì)算方式3.3代理銷售權(quán)益保障4.代理義務(wù)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣義務(wù)4.2房源信息提供義務(wù)4.3客戶服務(wù)與維護(hù)義務(wù)5.合作費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效法律依據(jù)12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3本合同解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方地址：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方地址：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地址：________2.1.3項(xiàng)目開發(fā)商：________2.1.4項(xiàng)目總建筑面積：________平方米2.1.5項(xiàng)目竣工時(shí)間：________2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售區(qū)域：________2.2.2代理銷售戶型：________2.2.3代理銷售數(shù)量：________2.3代理銷售期限2.3.1代理銷售起始時(shí)間：________2.3.2代理銷售終止時(shí)間：________第三條代理權(quán)益3.1代理銷售傭金比例3.1.1傭金比例：________%3.1.2傭金計(jì)算方式：按實(shí)際成交金額計(jì)算3.2代理銷售提成計(jì)算方式3.2.1提成比例：________%3.2.2提成計(jì)算方式：按實(shí)際成交金額計(jì)算3.3代理銷售權(quán)益保障3.3.1甲方保證乙方在協(xié)議期限內(nèi)享有約定的代理權(quán)益3.3.2甲方不得擅自終止或轉(zhuǎn)讓代理權(quán)益第四條代理義務(wù)4.1房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣義務(wù)4.1.1乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣宣傳4.1.2乙方應(yīng)積極組織客戶看房、洽談和簽約4.2房源信息提供義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息4.2.2甲方應(yīng)保證房源信息的完整性、準(zhǔn)確性4.3客戶服務(wù)與維護(hù)義務(wù)4.3.1乙方應(yīng)為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)客戶利益4.3.2乙方應(yīng)及時(shí)處理客戶投訴和糾紛第五條合作費(fèi)用與支付5.1合作費(fèi)用總額5.1.1合作費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式：________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：________5.3.2尾款支付時(shí)間：________第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.1.2本協(xié)議內(nèi)容、履行情況等6.2保密期限6.2.1保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起________年6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定提供房源信息或終止代理權(quán)益，應(yīng)向乙方支付違約金________元7.1.2若甲方未按約定支付合作費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金________元7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣，應(yīng)向甲方支付違約金________元7.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至________人民法院進(jìn)行審理8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的款項(xiàng)9.3.2合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1代理銷售期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的款項(xiàng)10.3.2合同終止不影響雙方已履行義務(wù)的確認(rèn)第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效法律依據(jù)11.3.1本合同依法成立，具有法律約束力第十二條合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證12.1.4施工許可證12.1.5項(xiàng)目質(zhì)量保證書12.2附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表12.2.1傭金計(jì)算公式12.2.2傭金計(jì)算明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他文件第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由協(xié)議雙方另行協(xié)商解決13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，協(xié)議雙方均應(yīng)遵守13.3本合同解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有13.3.1本合同的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共有，任何一方不得單方面解釋變更合同內(nèi)容第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于________年________月________日簽署14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在________地簽署14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1協(xié)議甲方代表簽字蓋章14.3.2協(xié)議乙方代表簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等支持而介入本合同關(guān)系的個(gè)人或法人。1.2第三方介入的方式包括但不限于：中介服務(wù)、廣告推廣、市場(chǎng)調(diào)研、技術(shù)支持、法律咨詢等。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面征求?duì)方的同意。2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得影響本合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定的責(zé)任限額。3.1.2依照法律法規(guī)的規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額由甲方和乙方共同協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2依據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得甲方或乙方的相關(guān)信息。4.2.1按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.2.3對(duì)甲方和乙方的信息保密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)或咨詢的提供者，其責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)或咨詢的提供者，其責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或咨詢質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)或咨詢質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方變更或退出6.1任何一方在合同履行過程中，需要更換第三方或第三方退出合同關(guān)系的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的履行。6.3乙方在第三方變更或退出后，有權(quán)要求甲方提供同等質(zhì)量的服務(wù)或咨詢。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、項(xiàng)目質(zhì)量保證書等官方文件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：傭金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算公式、計(jì)算明細(xì)以及相關(guān)費(fèi)用的說明。說明：此附件用于明確傭金計(jì)算方式，確保雙方對(duì)傭金金額無異議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括協(xié)議雙方協(xié)商一致的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保護(hù)各方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期或不定期報(bào)告合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、銷售情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源信息或終止代理權(quán)益。甲方未按約定支付合作費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律后果等。3.示例說明：甲方未按約定支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金________元，并賠償乙方因違約造成的實(shí)際損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因違約造成的實(shí)際損失。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方因違約造成的實(shí)際損失。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型3.代理范圍與期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間5.代理權(quán)責(zé)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3甲方協(xié)助義務(wù)5.4乙方協(xié)助義務(wù)6.合作模式及銷售策略6.1合作模式6.2銷售策略7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣方式7.2宣傳物料7.3宣傳費(fèi)用8.約定銷售目標(biāo)8.1銷售目標(biāo)設(shè)定8.2完成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同生效及變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：樓盤2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.代理范圍與期限3.1代理范圍：本項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及售后服務(wù)3.2代理期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）4.2.2項(xiàng)目開盤前支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.2.3項(xiàng)目銷售達(dá)到預(yù)定目標(biāo)后支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）5.代理權(quán)責(zé)5.1甲方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、開發(fā)建設(shè)及配套設(shè)施完善5.1.2提供必要的銷售資料和市場(chǎng)信息5.1.3按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用5.2乙方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及售后服務(wù)5.2.2按約定完成銷售目標(biāo)5.2.3向甲方提供銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)反饋5.3甲方協(xié)助義務(wù)：5.3.1協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和推廣活動(dòng)5.3.2提供必要的銷售場(chǎng)地和設(shè)施5.4乙方協(xié)助義務(wù)：5.4.1協(xié)助甲方完善項(xiàng)目配套設(shè)施5.4.2提供項(xiàng)目銷售過程中所需的相關(guān)證明文件6.合作模式及銷售策略6.1合作模式：甲方提供項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)銷售及市場(chǎng)推廣6.2銷售策略：6.2.1制定詳細(xì)的銷售方案，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等6.2.2利用線上線下渠道進(jìn)行廣泛宣傳6.2.3定期組織客戶看房活動(dòng)，提高客戶購(gòu)買意愿7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣方式：7.1.1線上推廣：通過官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等渠道進(jìn)行推廣7.1.2線下推廣：參加房地產(chǎn)展會(huì)、舉辦項(xiàng)目說明會(huì)等7.2宣傳物料：7.2.1設(shè)計(jì)制作宣傳冊(cè)、海報(bào)、樓書等宣傳資料7.2.2制作項(xiàng)目宣傳視頻，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行播放7.3宣傳費(fèi)用：7.3.1宣傳費(fèi)用總額為人民幣拾萬元整（￥10,000.00）7.3.2宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在支付代理費(fèi)用時(shí)一并扣除8.約定銷售目標(biāo)8.1銷售目標(biāo)設(shè)定：8.1.1項(xiàng)目整體銷售率不低于80%8.1.2首期開盤銷售率不低于60%8.2完成目標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)：8.2.1若項(xiàng)目整體銷售率達(dá)到約定目標(biāo)，甲方將支付乙方人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）作為獎(jiǎng)勵(lì)8.2.2若首期開盤銷售率達(dá)到約定目標(biāo)，甲方將支付乙方人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為獎(jiǎng)勵(lì)8.3.1若項(xiàng)目整體銷售率未達(dá)到約定目標(biāo)，乙方需向甲方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為違約金8.3.2若首期開盤銷售率未達(dá)到約定目標(biāo)，乙方需向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同9.3解除或終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方9.3.2收到通知的一方應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除或終止合同10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密10.1.2項(xiàng)目相關(guān)信息、銷售數(shù)據(jù)等10.2保密期限：10.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)10.3違約責(zé)任：10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)12.法律適用與管轄12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院：12.2.1市區(qū)人民法院13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效13.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址14.合同生效及變更14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同條款符合法律法規(guī)14.2合同變更程序：14.2.1變更合同需經(jīng)雙方書面同意14.2.2變更后的合同作為原合同的一部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于銷售代理、營(yíng)銷策劃公司、廣告代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件：15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和效果。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：18.3.1第三方作為合同履行的輔助者，其工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇。18.3.2第三方的行為應(yīng)符合本合同的規(guī)定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款：19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2乙方額外條款：19.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方介入的合同變更程序20.1合同變更程序：20.1.1任何一方提議第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知另一方。20.1.2另一方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。20.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)重新簽訂或修改合作協(xié)議，并確保新的合作協(xié)議與本合同相一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格的文件。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證說明：證明項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)合法性的文件。4.項(xiàng)目預(yù)售許可證說明：證明項(xiàng)目可以合法進(jìn)行銷售的文件。5.代理合作協(xié)議說明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條款和條件。6.銷售目標(biāo)明細(xì)表說明：記錄項(xiàng)目銷售進(jìn)度和目標(biāo)的文件。7.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表說明：記錄項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)的文件。8.市場(chǎng)推廣方案說明：詳細(xì)描述市場(chǎng)推廣策略和活動(dòng)的文件。9.宣傳物料設(shè)計(jì)稿說明：包含宣傳冊(cè)、海報(bào)、樓書等設(shè)計(jì)稿的文件。10.第三方合作協(xié)議說明：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，若延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金。示例：若甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付，則每日應(yīng)向乙方支付合同金額的千分之一作為違約金。示例：若乙方未達(dá)到合同約定的銷售目標(biāo)，則應(yīng)向甲方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的規(guī)定履行其職責(zé)，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方未按照約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，則應(yīng)向甲方或乙方支付人民幣叁萬元整（￥30,000.00）作為違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期交付，雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024年度一手房銷售代理權(quán)益協(xié)議5本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3協(xié)議有效期限1.4代理范圍及授權(quán)2.1代理費(fèi)用及支付方式2.2代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.3傭金結(jié)算方式及時(shí)間3.1房源信息提供及保密3.2房源信息更新及維護(hù)3.3房源信息保密責(zé)任4.1客戶接待及服務(wù)4.2客戶資料管理及保密4.3客戶滿意度調(diào)查及反饋5.1房源銷售流程及規(guī)范5.2銷售合同簽訂及備案5.3銷售進(jìn)度及成果報(bào)告6.1營(yíng)銷推廣及宣傳6.2營(yíng)銷活動(dòng)策劃及執(zhí)行6.3營(yíng)銷效果評(píng)估及調(diào)整7.1協(xié)議解除及終止條件7.2解除或終止協(xié)議的程序7.3解除或終止協(xié)議后的處理8.1違約責(zé)任及處理8.2爭(zhēng)議解決方式8.3不可抗力及免責(zé)條款9.1保密條款9.2通知及送達(dá)方式9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同變更及修訂11.1協(xié)議執(zhí)行中的爭(zhēng)議解決11.2協(xié)議解釋權(quán)11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1協(xié)議的簽訂與生效12.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充12.3協(xié)議的終止與解除13.1協(xié)議的簽署與生效日期13.2協(xié)議的解除與終止日期13.3協(xié)議的解除與終止后的處理14.1協(xié)議的適用法律及爭(zhēng)議解決14.2協(xié)議的簽署與見證14.3協(xié)議的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（代理方）名稱：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）法定代表人：____________________1.2協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日1.2.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____________________1.3協(xié)議有效期限1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4代理范圍及授權(quán)1.4.1乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有甲方授權(quán)范圍內(nèi)的一手房銷售代理權(quán)。1.4.2代理范圍包括但不限于：房源信息收集、客戶接待、銷售談判、合同簽訂等。2.1代理費(fèi)用及支付方式2.1.1乙方代理費(fèi)用為銷售額的_____%。2.1.2代理費(fèi)用支付方式：甲方于每個(gè)季度末支付乙方上季度已成交房屋的代理費(fèi)用。2.2代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.2.1代理費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本協(xié)議中予以明確。2.2.2任何一方提出調(diào)整代理費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.3傭金結(jié)算方式及時(shí)間2.3.1傭金結(jié)算方式：甲方按乙方提供的銷售合同及傭金結(jié)算單據(jù)支付傭金。2.3.2傭金結(jié)算時(shí)間：每個(gè)季度末前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.1房源信息提供及保密3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。3.1.2乙方對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2房源信息更新及維護(hù)3.2.1甲方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.2.2乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)更新房源信息。3.3房源信息保密責(zé)任3.3.1乙方對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.1客戶接待及服務(wù)4.1.1乙方應(yīng)提供熱情、周到的客戶接待服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)尊重客戶隱私，不得泄露客戶信息。4.2客戶資料管理及保密4.2.1乙方應(yīng)建立完善的客戶資料管理制度，確?？蛻糍Y料的安全和保密。4.2.2未經(jīng)客戶同意，乙方不得向任何第三方泄露客戶信息。4.3客戶滿意度調(diào)查及反饋4.3.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果及時(shí)反饋甲方。4.3.2甲方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行考核。5.1房源銷售流程及規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房源銷售流程及規(guī)范進(jìn)行銷售。5.1.2乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2銷售合同簽訂及備案5.2.1乙方應(yīng)在客戶購(gòu)房意向明確后，協(xié)助甲方與客戶簽訂銷售合同。5.2.2乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性和有效性。5.3銷售進(jìn)度及成果報(bào)告5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度及成果。5.3.2銷售進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括但不限于：成交房源、成交金額、客戶滿意度等。8.1違約責(zé)任及處理8.1.1如乙方未按協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2如甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反本協(xié)議，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即糾正，并賠償因此造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3不可抗力及免責(zé)條款8.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.2通知及送達(dá)方式9.2.1.1直接送達(dá)；9.2.1.2郵寄；9.2.1.3傳真或電子郵件。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1合同生效條件10.1.1.1雙方已按協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)；10.1.1.2協(xié)議已得到相關(guān)主管部門的批準(zhǔn)。10.2合同解除條件10.2.1如一方違反本協(xié)議