2024年專用版二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專用版二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)投資項(xiàng)目概述2.2投資房產(chǎn)的具體信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方提供的具體服務(wù)3.2投資方對(duì)居間服務(wù)方的要求4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)方應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)6.2居間服務(wù)成果的具體表現(xiàn)7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.違約責(zé)任8.1投資方的違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商的其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息（1）投資方名稱：________（2）投資方法定代表人：________（3）投資方住所：________（4）投資方聯(lián)系方式：________1.2居間服務(wù)方基本信息（1）居間服務(wù)方名稱：________（2）居間服務(wù)方法定代表人：________（3）居間服務(wù)方住所：________（4）居間服務(wù)方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)投資項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：________（3）項(xiàng)目類型：________2.2投資房產(chǎn)的具體信息（1）房產(chǎn)地址：________（2）房產(chǎn)面積：________（3）房產(chǎn)用途：________（4）房產(chǎn)權(quán)屬：________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方提供的具體服務(wù)（1）協(xié)助投資方尋找合適的房產(chǎn)投資項(xiàng)目；（2）提供房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；（3）協(xié)助投資方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的談判及簽訂合同；（4）協(xié)助投資方辦理房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；3.2投資方對(duì)居間服務(wù)方的要求（1）居間服務(wù)方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（2）居間服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；（3）居間服務(wù)方應(yīng)保守投資方的商業(yè)秘密。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付比例：________%（2）支付時(shí)間：________（3）支付方式：________5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間：________5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)方應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)（1）協(xié)助投資方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)投資項(xiàng)目的簽訂；（2）確保投資方在房產(chǎn)投資過(guò)程中權(quán)益不受侵害；6.2居間服務(wù)成果的具體表現(xiàn)（1）簽訂房產(chǎn)投資項(xiàng)目合同；（2）辦理房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；（3）投資方對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的滿意度。7.保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；（2）保密期限：自合同簽署之日起至合同終止后________年；7.2保密信息的范圍（1）合同內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的信息；（3）涉及商業(yè)秘密的技術(shù)、數(shù)據(jù)等。8.違約責(zé)任8.1投資方的違約責(zé)任（1）如投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付______%的違約金；（2）如投資方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如投資方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償居間服務(wù)方因此遭受的損失。8.2居間服務(wù)方的違約責(zé)任（1）如居間服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向投資方支付______%的違約金；（2）如居間服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）如居間服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則：________10.合同解除10.1合同解除的條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.2合同解除的程序（1）提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商的其他約定事項(xiàng)（1）合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）補(bǔ)充協(xié)議的簽署時(shí)間；（2）補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容（1）附件一：房產(chǎn)投資項(xiàng)目詳細(xì)信息；（2）附件二：房產(chǎn)投資項(xiàng)目合同；13.2合同附件的效力（1）合同附件是合同不可分割的一部分；（2）合同附件與合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________14.2合同生效日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而被引入的，與合同主體存在業(yè)務(wù)往來(lái)或合作關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方利益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分；（3）第三方協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在介入過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用總額的______%；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向甲方承擔(dān)；（2）甲方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)向乙方追償。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向乙方承擔(dān)；（2）乙方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)向甲方追償。18.3第三方與居間服務(wù)方的劃分（1）第三方在介入過(guò)程中，對(duì)居間服務(wù)方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方直接向居間服務(wù)方承擔(dān)；（2）居間服務(wù)方對(duì)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)向甲乙雙方追償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因退出介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)投資項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求：a)房產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、周邊配套設(shè)施；b)房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建筑標(biāo)準(zhǔn)；c)房產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)預(yù)期；d)房產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析；說(shuō)明：附件一為甲方提供決策依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：房產(chǎn)投資項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：a)房產(chǎn)項(xiàng)目的投資方、開(kāi)發(fā)商及居間服務(wù)方；b)房產(chǎn)項(xiàng)目的投資金額、支付方式及時(shí)間；c)房產(chǎn)項(xiàng)目的交付時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；d)房產(chǎn)項(xiàng)目的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；說(shuō)明：附件二為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：a)第三方的名稱、法定代表人及住所；b)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用；c)第三方的責(zé)任范圍及免責(zé)條款；d)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；說(shuō)明：附件三為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；b)居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；c)第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定；d)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金比例根據(jù)違約程度及合同約定確定；c)違約行為給第三方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：a)投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付______%的違約金；b)居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向投資方支付______%的違約金；c)第三方在介入過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年專用版二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.投資項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)2.4房產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)3.2投資方權(quán)利義務(wù)3.3居間服務(wù)方提供的服務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止后的處理13.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_________________1.1.2投資方法定代表人：_________________1.1.3投資方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______1.2居間服務(wù)方基本信息1.2.1居間服務(wù)方名稱：_________________1.2.2居間服務(wù)方法定代表人：_________________1.2.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_______；郵箱：_______2.投資項(xiàng)目概況2.1房產(chǎn)項(xiàng)目名稱：_________________2.2房產(chǎn)項(xiàng)目地址：_________________2.3房產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：_________________2.4房產(chǎn)項(xiàng)目面積：_________________平方米2.5房產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：_________________元3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利義務(wù)3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目，并向投資方提供相關(guān)信息。3.1.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的盡職調(diào)查。3.1.3居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助投資方與房產(chǎn)項(xiàng)目方進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)項(xiàng)目的成交。3.2投資方權(quán)利義務(wù)3.2.1投資方有權(quán)要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息。3.2.2投資方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，并有權(quán)決定是否進(jìn)行投資。3.2.3投資方應(yīng)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：_________________元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年____月____日5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日6.居間服務(wù)成果6.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，成功促成投資方購(gòu)買符合要求的房產(chǎn)項(xiàng)目。6.2居間服務(wù)成果交付方式：居間服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，將房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料交付給投資方。6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.1.1投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付_____%的違約金。7.1.2投資方未按照約定進(jìn)行盡職調(diào)查或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)決定是否進(jìn)行投資的，視為放棄居間服務(wù)，居間服務(wù)方有權(quán)要求投資方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用。7.2居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1居間服務(wù)方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)項(xiàng)目信息的，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金。7.2.2居間服務(wù)方未能促成投資方購(gòu)買符合要求的房產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照相關(guān)法律程序進(jìn)行審理。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1居間服務(wù)方成功促成投資方購(gòu)買房產(chǎn)項(xiàng)目，并完成居間服務(wù)內(nèi)容。9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息10.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬證明10.1.2房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.1.3房產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證10.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.2.1居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成10.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議10.3.2任何與合同履行相關(guān)的政府批文或證明文件11.合同變更11.1合同變更條件：本合同在履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：任何合同變更均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.合同終止后的處理13.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括已支付費(fèi)用和未支付費(fèi)用的處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：投資方；乙方：居間服務(wù)方）之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，共同與第三方簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助完成盡職調(diào)查、提供法律咨詢等。3.2第三方的職責(zé)應(yīng)與合同雙方的約定相一致，不得超越其授權(quán)范圍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方提供的信息和商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，且不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失。6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)失造成的甲方和乙方的損失。6.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表甲方利益，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，僅代表乙方利益，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并確保其行為不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽署第三方介入?yún)f(xié)議。8.2.1合同終止。8.2.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2.3甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并作為本合同的附件。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效：第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等官方文件。說(shuō)明：附件一應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的所有官方文件，確保投資方對(duì)項(xiàng)目有充分了解。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付時(shí)間表以及任何額外費(fèi)用。說(shuō)明：附件二應(yīng)清晰展示居間服務(wù)費(fèi)用的所有細(xì)節(jié)，便于投資方核對(duì)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、政府批文或證明文件。說(shuō)明：附件三應(yīng)包含所有與本合同履行相關(guān)的文件，確保合同的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。說(shuō)明：附件四應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體條款，確保第三方行為的合法性和約束力。5.附件五：盡職調(diào)查報(bào)告要求：由第三方提供，包含對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的全面調(diào)查結(jié)果。說(shuō)明：附件五應(yīng)提供對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)盡職調(diào)查報(bào)告，包括財(cái)務(wù)、法律、市場(chǎng)等方面的分析。6.附件六：房產(chǎn)項(xiàng)目成交確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)房產(chǎn)項(xiàng)目的成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：附件六應(yīng)明確房產(chǎn)項(xiàng)目的成交細(xì)節(jié)，確保交易的安全和合法性。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由投資方簽署，確認(rèn)房產(chǎn)項(xiàng)目的交付符合合同約定。說(shuō)明：附件七應(yīng)記錄房產(chǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、數(shù)量、交付條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若投資方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付_____%的違約金，并賠償因遲延付款造成的利息損失。若居間服務(wù)方未在約定服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償投資方因此遭受的損失。若第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見(jiàn)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因提供不專業(yè)意見(jiàn)造成的損失。全文完。2024年專用版二零二四年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2居間方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.2投資方權(quán)利義務(wù)2.3居間方權(quán)利義務(wù)3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3付款方式及時(shí)間4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果要求5.2居間服務(wù)成果交付6.居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.居間服務(wù)成果風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2居間方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方住所：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：________1.2.2居間方法定代表人：________1.2.3居間方住所：________1.2.4居間方聯(lián)系電話：________1.2.5居間方電子郵箱：________2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)名稱：________2.1.2房產(chǎn)地址：________2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.4房產(chǎn)面積：________2.1.5房產(chǎn)用途：________2.2投資方權(quán)利義務(wù)2.2.1投資方有權(quán)要求居間方按照約定提供房產(chǎn)信息和服務(wù)。2.2.2投資方有義務(wù)向居間方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.3投資方有義務(wù)在居間服務(wù)期間遵守法律法規(guī)和合同約定。2.3居間方權(quán)利義務(wù)2.3.1居間方有權(quán)要求投資方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3.2居間方有義務(wù)向投資方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.3.3居間方有義務(wù)按照合同約定提供居間服務(wù)。3.居間服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1協(xié)助投資方尋找合適的房產(chǎn)。3.1.2提供房產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.1.3協(xié)助投資方與房產(chǎn)所有人進(jìn)行洽談。3.1.4協(xié)助投資方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.2.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________3.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________3.2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間：________4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果要求5.1.1投資方滿意并支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成。5.2居間服務(wù)成果交付5.2.1居間服務(wù)成果交付時(shí)間：________5.2.2居間服務(wù)成果交付方式：________6.居間服務(wù)成果驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2居間服務(wù)過(guò)程符合合同約定。6.2驗(yàn)收程序6.2.1投資方在收到居間服務(wù)成果后進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2投資方驗(yàn)收合格后，居間方提供相關(guān)手續(xù)。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：________6.3.2驗(yàn)收地點(diǎn)：________8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。8.1.2投資方拒絕或未按約定配合居間方提供必要的文件或資料，導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1居間方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2.2居間方未按約定完成居間服務(wù)或未達(dá)到約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商。9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1居間服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.2.1居間服務(wù)協(xié)議文本。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要約定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許第三方參與合同履行過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方介入的申請(qǐng)與程序2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的申請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同書(shū)面確認(rèn)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=本合同居間服務(wù)費(fèi)用×第三方責(zé)任限額比例。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。5.2第三