2024年度商鋪店面租賃合同糾紛仲裁協(xié)議示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪店面租賃合同糾紛仲裁協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的基本內(nèi)容1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.2仲裁協(xié)議的效力1.3仲裁協(xié)議的變更和解除2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的類型2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定程序2.3仲裁機(jī)構(gòu)的變更3.仲裁員的選任3.1仲裁員的資格3.2仲裁員的選任方式3.3仲裁員的回避4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動4.2仲裁通知4.3仲裁庭的組成4.4開庭審理4.5證據(jù)規(guī)則4.6仲裁裁決的作出5.仲裁費(fèi)用5.1仲裁費(fèi)用的構(gòu)成5.2仲裁費(fèi)用的支付5.3仲裁費(fèi)用的退還6.仲裁裁決的執(zhí)行6.1裁決書的內(nèi)容6.2裁決書的送達(dá)6.3裁決的執(zhí)行6.4執(zhí)行異議的處理7.爭議事項(xiàng)的范圍7.1租賃合同的主要內(nèi)容7.2租賃合同的變更7.3租賃合同的解除7.4租賃合同的終止8.仲裁協(xié)議的效力爭議8.1效力爭議的提出8.2效力爭議的解決9.保密義務(wù)9.1仲裁程序中的保密9.2裁決書的保密9.3仲裁員和當(dāng)事人的保密義務(wù)10.爭議解決的法律適用10.1適用法律的選擇10.2法律適用的解釋11.爭議解決的爭議11.1爭議解決的爭議類型11.2爭議解決的爭議解決程序12.仲裁協(xié)議的終止12.1仲裁協(xié)議終止的情形12.2仲裁協(xié)議終止的法律后果13.爭議解決的效力13.1爭議解決裁決的效力13.2爭議解決裁決的執(zhí)行效力14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決機(jī)構(gòu)的特殊規(guī)定14.2爭議解決的其他特別約定第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的基本內(nèi)容1.1仲裁協(xié)議的簽訂1.1.1甲方與乙方在簽訂本商鋪店面租賃合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂本仲裁協(xié)議。1.1.2仲裁協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同簽署，并注明簽署日期。1.1.3仲裁協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.2仲裁協(xié)議的效力1.2.1本仲裁協(xié)議自雙方簽署之日起生效。1.2.2除非雙方另有約定，本仲裁協(xié)議對雙方具有法律約束力。1.2.3任何一方違反本仲裁協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3仲裁協(xié)議的變更和解除1.3.1除非雙方書面同意，本仲裁協(xié)議不得變更或解除。1.3.2任何變更或解除仲裁協(xié)議的書面通知應(yīng)同時(shí)送達(dá)雙方。2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的類型2.1.1雙方同意選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）作為仲裁機(jī)構(gòu)。2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定程序2.2.1甲方或乙方提出仲裁申請時(shí)，應(yīng)向CIETAC提交書面申請。2.2.2CIETAC在收到申請后，應(yīng)進(jìn)行審查并決定是否受理。2.3仲裁機(jī)構(gòu)的變更2.3.1雙方可以在仲裁程序進(jìn)行前，書面同意變更仲裁機(jī)構(gòu)。3.仲裁員的選任3.1仲裁員的資格3.1.2仲裁員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例。3.2仲裁員的選任方式3.2.1雙方應(yīng)各自推薦一名仲裁員。3.2.2雙方推薦的仲裁員經(jīng)協(xié)商一致后，由CIETAC確認(rèn)。3.3仲裁員的回避3.3.1仲裁員如有利益沖突或不宜擔(dān)任仲裁員的情況，應(yīng)主動回避。3.3.2雙方均可提出仲裁員回避的請求，CIETAC應(yīng)予以審查并作出決定。4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動4.1.1任何一方均可向CIETAC提出仲裁申請。4.1.2仲裁申請應(yīng)包括爭議事項(xiàng)、事實(shí)和理由。4.2仲裁通知4.2.1CIETAC在受理仲裁申請后，應(yīng)及時(shí)向雙方發(fā)出仲裁通知。4.2.2仲裁通知應(yīng)包括仲裁庭的組成、仲裁程序和仲裁費(fèi)用等事項(xiàng)。4.3仲裁庭的組成4.3.1仲裁庭應(yīng)由三名仲裁員組成，其中一名由CIETAC指定。4.4開庭審理4.4.1仲裁庭應(yīng)按程序安排開庭審理。4.4.2雙方應(yīng)按時(shí)參加開庭審理，并陳述事實(shí)和證據(jù)。4.5證據(jù)規(guī)則4.5.1雙方應(yīng)提供與爭議事項(xiàng)相關(guān)的證據(jù)。4.5.2仲裁庭應(yīng)依法對證據(jù)進(jìn)行審查和認(rèn)定。4.6仲裁裁決的作出4.6.1仲裁庭應(yīng)在審理結(jié)束后，依法作出仲裁裁決。4.6.2仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對雙方具有約束力。5.仲裁費(fèi)用5.1仲裁費(fèi)用的構(gòu)成5.1.1仲裁費(fèi)用包括仲裁員的費(fèi)用、仲裁庭的費(fèi)用和CIETAC的費(fèi)用。5.2仲裁費(fèi)用的支付5.2.1雙方應(yīng)在仲裁程序開始前預(yù)付仲裁費(fèi)用。5.2.2仲裁費(fèi)用應(yīng)根據(jù)仲裁庭的裁決進(jìn)行分擔(dān)。5.3仲裁費(fèi)用的退還5.3.1如果仲裁程序因任何原因終止，CIETAC應(yīng)退還未使用的仲裁費(fèi)用。6.仲裁裁決的執(zhí)行6.1裁決書的內(nèi)容6.1.1裁決書應(yīng)包括爭議事項(xiàng)、事實(shí)、理由和裁決結(jié)果。6.2裁決書的送達(dá)6.2.1裁決書應(yīng)在作出后及時(shí)送達(dá)雙方。6.3裁決的執(zhí)行6.3.1裁決書一經(jīng)送達(dá)，即具有法律效力。6.3.2雙方應(yīng)自覺履行裁決結(jié)果。6.4執(zhí)行異議的處理6.4.1如果一方對裁決結(jié)果有異議，應(yīng)在裁決書送達(dá)之日起一定期限內(nèi)提出。6.4.2CIETAC應(yīng)依法處理執(zhí)行異議。8.爭議事項(xiàng)的范圍8.1租賃合同的主要內(nèi)容8.1.1爭議事項(xiàng)包括租賃期限、租金、租賃物的使用范圍、維修責(zé)任等租賃合同的主要內(nèi)容。8.1.2雙方應(yīng)就合同條款的履行情況進(jìn)行爭議。8.2租賃合同的變更8.2.1爭議事項(xiàng)包括租賃合同在履行過程中因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定而發(fā)生的變更。8.2.2變更后的合同內(nèi)容成為雙方爭議的焦點(diǎn)。8.3租賃合同的解除8.3.1爭議事項(xiàng)包括因一方違約、不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同解除的情況。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同的條件和后果進(jìn)行爭議。8.4租賃合同的終止8.4.1爭議事項(xiàng)包括租賃合同到期后雙方是否續(xù)簽以及續(xù)簽條件。8.4.2雙方應(yīng)就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行爭議。9.仲裁協(xié)議的效力爭議9.1效力爭議的提出9.1.1任何一方對仲裁協(xié)議的效力有異議，應(yīng)在仲裁程序開始前提出。9.1.2異議方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)支持其主張。9.2效力爭議的解決9.2.1CIETAC應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則對效力爭議進(jìn)行審查。9.2.2CIETAC應(yīng)作出是否駁回異議的決定。10.保密義務(wù)10.1仲裁程序中的保密10.1.1仲裁員、雙方當(dāng)事人、證人及其他參與仲裁程序的人員應(yīng)遵守保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)雙方同意，不得泄露仲裁程序中的任何信息。10.2裁決書的保密10.2.1裁決書在作出前應(yīng)保密，未經(jīng)仲裁庭許可不得公開。10.2.2裁決書一旦送達(dá)，其內(nèi)容不得隨意泄露。10.3仲裁員和當(dāng)事人的保密義務(wù)10.3.1仲裁員在仲裁程序結(jié)束后的合理期限內(nèi)，仍應(yīng)保持對仲裁程序的保密。11.爭議解決的法律適用11.1適用法律的選擇11.1.1本仲裁協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方在爭議解決過程中，可引用國際慣例或相關(guān)國際條約。11.2法律適用的解釋11.2.1在解釋法律時(shí)，應(yīng)遵循法律的基本原則和立法目的。11.2.2如法律有明確規(guī)定，應(yīng)優(yōu)先適用法律規(guī)定。12.爭議解決的爭議12.1爭議解決的爭議類型12.1.1爭議解決爭議包括對仲裁庭組成、仲裁程序、仲裁裁決等方面的爭議。12.1.2雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或請求CIETAC解決爭議。12.2爭議解決的爭議解決程序12.2.1爭議解決爭議應(yīng)通過仲裁程序解決。12.2.2爭議解決爭議的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。13.仲裁協(xié)議的終止13.1仲裁協(xié)議終止的情形13.1.1仲裁程序完成或裁決生效后，仲裁協(xié)議自行終止。13.1.2雙方書面同意終止仲裁協(xié)議。13.2仲裁協(xié)議終止的法律后果13.2.1仲裁協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止仲裁程序。13.2.2仲裁程序終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)根據(jù)裁決或相關(guān)法律規(guī)定處理。14.其他約定事項(xiàng)14.1爭議解決機(jī)構(gòu)的特殊規(guī)定14.1.1本仲裁協(xié)議中未規(guī)定的爭議解決事項(xiàng)，應(yīng)遵循CIETAC的特殊規(guī)定。14.2爭議解決的其他特別約定14.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本仲裁協(xié)議中約定其他特別事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理，包括但不限于中介、咨詢、評估、監(jiān)理、執(zhí)行監(jiān)督等角色。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。3.第三方介入的申請3.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、擬介入的具體事務(wù)及預(yù)期效果。4.第三方介入的條件4.1.1第三方應(yīng)具備完成介入事務(wù)所需的資質(zhì)和能力。4.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.1.3第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。5.2.3第三方應(yīng)對其介入行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。6.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬金額。6.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。7.2第三方不得代表甲乙任何一方對外進(jìn)行法律行為。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.4第三方介入事務(wù)的處理結(jié)果，需經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。8.第三方介入的事務(wù)范圍8.1第三方介入的事務(wù)范圍包括但不限于：8.1.1租賃物的評估和鑒定。8.1.2租賃合同的履行監(jiān)督。8.1.3租賃費(fèi)用的結(jié)算。8.1.4租賃物的維修和保養(yǎng)。8.1.5租賃合同爭議的調(diào)解。9.第三方介入的事務(wù)處理9.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地處理介入事務(wù)。9.2第三方處理事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成事務(wù)處理，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告進(jìn)展情況。10.第三方介入的終止10.1如第三方無法履行職責(zé)或違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜。11.第三方介入的費(fèi)用11.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。11.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確支付方式和時(shí)間。11.3第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向CIETAC提出仲裁申請。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同1.1詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃物描述、租賃期限、租金等條款。1.2合同需加蓋雙方公章或簽字。2.仲裁協(xié)議2.1明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、仲裁規(guī)則、仲裁程序等內(nèi)容。2.2合同雙方簽字或蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1列明第三方的名稱、資質(zhì)、介入事務(wù)、報(bào)酬等條款。3.2甲乙雙方簽字或蓋章。4.租賃物清單4.1詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。4.2租賃雙方簽字或蓋章。5.租金支付憑證5.1證明租金已支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.2收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄需加蓋甲方公章或簽字。6.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.1記錄租賃物維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2維修保養(yǎng)記錄需雙方簽字或蓋章。7.租賃合同變更協(xié)議7.1列明租賃合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.2甲乙雙方簽字或蓋章。8.租賃合同解除協(xié)議8.1列明租賃合同解除的原因、生效日期等。8.2甲乙雙方簽字或蓋章。9.第三方評估報(bào)告9.1由第三方出具的租賃物評估報(bào)告，包括評估日期、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。9.2評估報(bào)告需第三方簽字或蓋章。10.仲裁裁決書10.1由仲裁庭作出的仲裁裁決書，包括爭議事項(xiàng)、事實(shí)、理由和裁決結(jié)果。10.2裁決書需仲裁庭蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)逾期付款的法律責(zé)任。示例：租賃方每月租金為人民幣10萬元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金1000元。1.2損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償租賃物的損失。示例：租賃方損壞租賃物，經(jīng)評估損失為人民幣5萬元，則租賃方應(yīng)賠償5萬元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：租賃物交付延遲一天，出租方應(yīng)支付人民幣1000元違約金。2.2未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。示例：租賃物出現(xiàn)故障，出租方未及時(shí)維修，造成租賃方損失，出租方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)因其中介行為導(dǎo)致的損失。示例：第三方未履行中介義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，第三方應(yīng)退還中介費(fèi)用并賠償損失。4.仲裁違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按時(shí)參加仲裁責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用，并承擔(dān)因缺席仲裁導(dǎo)致的損失。示例：一方未按時(shí)參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)全部仲裁費(fèi)用。全文完。2024年度商鋪店面租賃合同糾紛仲裁協(xié)議示范文本1本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的生效條件1.2仲裁協(xié)議的簽署1.3仲裁協(xié)議的內(nèi)容2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的確定方式2.2仲裁機(jī)構(gòu)的名稱及地址3.仲裁員的選定3.1仲裁員的人數(shù)及產(chǎn)生方式3.2仲裁員的資格要求4.仲裁程序4.1仲裁程序的啟動4.2仲裁通知與答辯4.3仲裁庭的組成4.4證據(jù)規(guī)則4.5開庭審理4.6仲裁裁決的作出5.仲裁費(fèi)用5.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)5.2仲裁費(fèi)用的支付方式6.保密義務(wù)6.1仲裁參與方的保密責(zé)任6.2仲裁程序的保密性7.爭議事項(xiàng)的范圍7.1仲裁事項(xiàng)的確定7.2不可仲裁事項(xiàng)8.仲裁協(xié)議的變更與解除8.1仲裁協(xié)議的變更8.2仲裁協(xié)議的解除9.仲裁協(xié)議的終止9.1仲裁裁決生效9.2仲裁協(xié)議的失效10.仲裁裁決的執(zhí)行10.1裁決的執(zhí)行依據(jù)10.2執(zhí)行程序10.3執(zhí)行異議11.爭議解決的其他條款11.1法律適用11.2適用語言11.3爭議解決的其他規(guī)定12.合同爭議解決方式的適用12.1仲裁與訴訟的選擇12.2仲裁與調(diào)解的結(jié)合13.合同爭議解決條款的效力13.1爭議解決條款的效力認(rèn)定13.2爭議解決條款的變更14.爭議解決條款的爭議14.1爭議解決條款的爭議處理14.2爭議解決條款的效力爭議第一部分：合同如下：第一條仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的生效條件本合同項(xiàng)下的仲裁協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.2仲裁協(xié)議的簽署仲裁協(xié)議應(yīng)由雙方當(dāng)事人親自簽署，并由各自的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。1.3仲裁協(xié)議的內(nèi)容（1）當(dāng)事人名稱、住所或營業(yè)場所；（2）仲裁請求；（3）仲裁事項(xiàng)；（4）仲裁地點(diǎn)；（5）仲裁機(jī)構(gòu)；（6）仲裁費(fèi)用；（7）爭議解決的其他事項(xiàng)。第二條仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的確定方式2.2仲裁機(jī)構(gòu)的名稱及地址仲裁機(jī)構(gòu)的名稱為“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會”，地址為北京市朝陽區(qū)東直門外大街1號。第三條仲裁員的選定3.1仲裁員的人數(shù)及產(chǎn)生方式仲裁庭由一名仲裁員組成，由雙方當(dāng)事人共同選定。3.2仲裁員的資格要求（1）具有完全民事行為能力；（2）熟悉商事法律及仲裁業(yè)務(wù)；第四條仲裁程序4.1仲裁程序的啟動一方當(dāng)事人認(rèn)為發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)立即向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請書。4.2仲裁通知與答辯仲裁機(jī)構(gòu)收到仲裁申請書后，應(yīng)立即向另一方當(dāng)事人發(fā)送仲裁通知，另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)提交答辯狀。4.3仲裁庭的組成仲裁庭由一名仲裁員組成，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同選定。4.4證據(jù)規(guī)則仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定對證據(jù)進(jìn)行審查，并作出認(rèn)定。4.5開庭審理仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀之日起30日內(nèi)安排開庭審理。4.6仲裁裁決的作出仲裁庭應(yīng)在開庭審理結(jié)束后30日內(nèi)作出仲裁裁決。第五條仲裁費(fèi)用5.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。5.2仲裁費(fèi)用的支付方式仲裁費(fèi)用應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定支付。第六條保密義務(wù)6.1仲裁參與方的保密責(zé)任仲裁參與方應(yīng)對仲裁程序和仲裁裁決的內(nèi)容保密。6.2仲裁程序的保密性仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)對仲裁程序保密，未經(jīng)當(dāng)事人同意，不得向任何第三方披露。第七條爭議事項(xiàng)的范圍7.1仲裁事項(xiàng)的確定本合同項(xiàng)下的爭議事項(xiàng)包括但不限于商鋪店面租賃合同的履行、違約責(zé)任等。7.2不可仲裁事項(xiàng)（1）法律、行政法規(guī)禁止仲裁的事項(xiàng)；（2）合同中明確排除仲裁的事項(xiàng)；（3）其他依法不能仲裁的事項(xiàng)。第八條仲裁協(xié)議的變更與解除8.1仲裁協(xié)議的變更任何一方當(dāng)事人提出變更仲裁協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，仲裁協(xié)議內(nèi)容變更有效。8.2仲裁協(xié)議的解除（1）仲裁協(xié)議被依法認(rèn)定為無效；（2）仲裁協(xié)議的簽訂基于欺詐、脅迫等非法手段；（3）一方當(dāng)事人喪失民事行為能力；（4）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除。第九條仲裁協(xié)議的終止9.1裁決生效仲裁裁決生效后，仲裁協(xié)議終止。9.2仲裁協(xié)議的失效（1）當(dāng)事人一方未履行仲裁裁決；（2）仲裁裁決被依法撤銷；（3）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致終止。第十條仲裁裁決的執(zhí)行10.1裁決的執(zhí)行依據(jù)仲裁裁決是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的法律文書。10.2執(zhí)行程序仲裁裁決生效后，當(dāng)事人應(yīng)按照法律規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行。10.3執(zhí)行異議當(dāng)事人對仲裁裁決有異議的，應(yīng)在收到裁決書之日起10日內(nèi)向人民法院提出。第十一條爭議解決的其他條款11.1法律適用本合同爭議解決條款的適用法律為中華人民共和國法律。11.2適用語言仲裁程序及裁決書應(yīng)以中文作為適用語言。11.3爭議解決的其他規(guī)定雙方同意，在仲裁程序中，應(yīng)遵循公平、公正、高效的原則。第十二條合同爭議解決方式的適用12.1仲裁與訴訟的選擇雙方同意，在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇仲裁方式解決。12.2仲裁與調(diào)解的結(jié)合在仲裁過程中，雙方可以協(xié)商決定是否結(jié)合調(diào)解程序解決爭議。第十三條合同爭議解決條款的效力13.1爭議解決條款的效力認(rèn)定合同爭議解決條款的效力由仲裁庭根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。13.2爭議解決條款的變更任何一方當(dāng)事人要求變更爭議解決條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，變更有效。第十四條爭議解決條款的爭議14.1爭議解決條款的爭議處理對于本合同爭議解決條款的爭議，應(yīng)提交仲裁解決。14.2爭議解決條款的效力爭議對于本合同爭議解決條款的效力爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同履行提供輔助或服務(wù)的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。（2）第三方在服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方的介入程序3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方的邀請甲乙雙方可以向第三方發(fā)出邀請函，邀請其介入合同履行。3.3第三方的同意第三方應(yīng)在收到邀請函后一定期限內(nèi)回復(fù)，同意介入合同履行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方應(yīng)獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第五條第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方在服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的賠償金額；（2）第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失賠償金額。5.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）合同解除或終止；（3）第三方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同。6.2第三方退出程序第三方退出合同履行，應(yīng)提前一定期限書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的交接工作。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更的協(xié)商第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。7.2合同變更的生效經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，合同變更生效，第三方應(yīng)按照變更后的合同履行職責(zé)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款的規(guī)定解決。8.2第三方的權(quán)利第三方在爭議解決過程中，享有與甲乙雙方同等的權(quán)利。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：包含當(dāng)事人信息、仲裁請求、仲裁事項(xiàng)、仲裁地點(diǎn)、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁費(fèi)用等，并由雙方當(dāng)事人簽字蓋章。2.仲裁申請書詳細(xì)要求：應(yīng)載明申請人、被申請人的基本信息，仲裁請求，事實(shí)與理由，證據(jù)和證據(jù)來源，以及其他需要說明的事項(xiàng)。3.答辯狀詳細(xì)要求：應(yīng)針對仲裁申請書的內(nèi)容進(jìn)行答辯，包括承認(rèn)或否認(rèn)仲裁申請人的請求，陳述事實(shí)和理由，提出證據(jù)等。4.證據(jù)材料詳細(xì)要求：包括但不限于合同文本、相關(guān)法律文件、證人證言、鑒定結(jié)論等，應(yīng)真實(shí)、合法、有效。5.開庭通知詳細(xì)要求：應(yīng)載明開庭時(shí)間、地點(diǎn)、仲裁庭組成人員、仲裁員聯(lián)系方式等。6.仲裁庭決定書詳細(xì)要求：應(yīng)載明仲裁庭的組成、仲裁程序、仲裁裁決等。7.仲裁裁決書詳細(xì)要求：應(yīng)載明裁決結(jié)果、裁決依據(jù)、裁決日期等，并由仲裁員簽字。8.執(zhí)行通知書詳細(xì)要求：應(yīng)載明被執(zhí)行人、被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行期限等。9.執(zhí)行異議書詳細(xì)要求：應(yīng)載明異議人、異議事項(xiàng)、異議理由等。10.爭議解決條款變更協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)載明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.仲裁協(xié)議未生效或被解除責(zé)任認(rèn)定：雙方當(dāng)事人應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁協(xié)議未生效或被解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.仲裁機(jī)構(gòu)選定錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：由選定錯(cuò)誤的一方當(dāng)事人承擔(dān)因選定錯(cuò)誤而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.仲裁員選定錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：由選定錯(cuò)誤的一方當(dāng)事人承擔(dān)因選定錯(cuò)誤而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.仲裁程序違法責(zé)任認(rèn)定：仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.仲裁裁決被撤銷或不予執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.爭議解決條款變更未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：雙方當(dāng)事人應(yīng)各自承擔(dān)因變更未達(dá)成一致而產(chǎn)生的費(fèi)用。8.爭議解決條款效力爭議責(zé)任認(rèn)定：由有管轄權(quán)的人民法院解決。9.第三方介入合同履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因介入合同履行而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決條款的爭議責(zé)任認(rèn)定：由有管轄權(quán)的人民法院解決。全文完。2024年度商鋪店面租賃合同糾紛仲裁協(xié)議示范文本2本合同目錄一覽1.仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的簽署1.2仲裁協(xié)議的內(nèi)容1.3仲裁協(xié)議的生效2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定程序2.3仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.仲裁員的選定3.1仲裁員的資格3.2仲裁員的選定程序3.3仲裁員的職責(zé)4.仲裁程序4.1仲裁申請4.2仲裁通知4.3仲裁庭的組成4.4仲裁庭的審理4.5仲裁裁決5.仲裁費(fèi)用5.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)5.2仲裁費(fèi)用的計(jì)算5.3仲裁費(fèi)用的支付6.保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的范圍6.2保密義務(wù)的違反及處理7.爭議解決7.1爭議解決的原則7.2爭議解決的途徑7.3爭議解決的期限8.仲裁協(xié)議的修改8.1仲裁協(xié)議的修改程序8.2仲裁協(xié)議的修改內(nèi)容9.仲裁協(xié)議的解除9.1仲裁協(xié)議的解除條件9.2仲裁協(xié)議的解除程序10.仲裁協(xié)議的終止10.1仲裁協(xié)議的終止條件10.2仲裁協(xié)議的終止程序11.仲裁協(xié)議的執(zhí)行11.1仲裁裁決的執(zhí)行11.2執(zhí)行異議的處理12.爭議解決的法律適用12.1爭議解決的法律依據(jù)12.2爭議解決的程序規(guī)則13.爭議解決的語言13.1爭議解決的語言選擇13.2語言翻譯的要求14.爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定14.1爭議解決的補(bǔ)充條款14.2爭議解決的特別規(guī)定第一部分：合同如下：1.仲裁協(xié)議的訂立1.1仲裁協(xié)議的簽署本合同項(xiàng)下雙方當(dāng)事人同意，在發(fā)生任何爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。1.2仲裁協(xié)議的內(nèi)容（1）爭議事項(xiàng)；（2）仲裁機(jī)構(gòu)的名稱；（3）仲裁員的選定；（4）仲裁程序；（5）仲裁費(fèi)用；（6）保密義務(wù)；（7）爭議解決的語言；（8）爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定。1.3仲裁協(xié)議的生效本仲裁協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.仲裁機(jī)構(gòu)的選定2.1仲裁機(jī)構(gòu)的名稱2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定程序雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同選定仲裁委員會。2.3仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)仲裁委員會應(yīng)按照本合同約定和《中華人民共和國仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行仲裁。3.仲裁員的選定3.1仲裁員的資格（1）具有完全民事行為能力；（2）具備仲裁員資格；（3）公正、中立。3.2仲裁員的選定程序雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同選定仲裁員。3.3仲裁員的職責(zé)仲裁員應(yīng)按照本合同約定和《中華人民共和國仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，公正、中立地審理爭議事項(xiàng)，并作出裁決。4.仲裁程序4.1仲裁申請任何一方當(dāng)事人認(rèn)為發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。4.2仲裁通知仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起______日內(nèi)，將仲裁通知送達(dá)雙方當(dāng)事人。4.3仲裁庭的組成仲裁庭由______名仲裁員組成，其中______名由雙方當(dāng)事人各自選定，______名由仲裁委員會指定。4.4仲裁庭的審理仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請之日起______日內(nèi)，對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理。4.5仲裁裁決仲裁庭應(yīng)在審理完畢后______日內(nèi)，作出仲裁裁決。5.仲裁費(fèi)用5.1仲裁費(fèi)用的承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由仲裁庭根據(jù)爭議的性質(zhì)、標(biāo)的額等因素決定。5.2仲裁費(fèi)用的計(jì)算仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3仲裁費(fèi)用的支付仲裁費(fèi)用由敗訴方在本裁決書送達(dá)之日起______日內(nèi)支付。6.保密義務(wù)6.1保密義務(wù)的范圍雙方當(dāng)事人對本合同項(xiàng)下的一切信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。6.2保密義務(wù)的違反及處理如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決的法律適用7.1爭議解決的法律依據(jù)本合同項(xiàng)下爭議解決的法律依據(jù)為《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)法律法規(guī)。7.2爭議解決的程序規(guī)則本合同項(xiàng)下爭議解決的程序規(guī)則，除本合同另有規(guī)定外，適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定。8.仲裁協(xié)議的修改8.1仲裁協(xié)議的修改程序如雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對本仲裁協(xié)議進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。8.2仲裁協(xié)議的修改內(nèi)容（1）爭議事項(xiàng)的變更；（2）仲裁機(jī)構(gòu)的變更；（3）仲裁員的變更；（4）仲裁程序和規(guī)則的變更；（5）仲裁費(fèi)用的變更；（6）保密義務(wù)的變更。9.仲裁協(xié)議的解除9.1仲裁協(xié)議的解除條件（1）本合同終止或解除；（2）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致；（3）仲裁機(jī)構(gòu)或仲裁員出現(xiàn)嚴(yán)重違法、違規(guī)行為；（4）其他依法應(yīng)予解除的情形。9.2仲裁協(xié)議的解除程序任何一方當(dāng)事人要求解除本仲裁協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。自通知送達(dá)對方之日起，本仲裁協(xié)議解除。10.仲裁協(xié)議的終止10.1仲裁協(xié)議的終止條件（1）仲裁裁決作出并生效；（2）雙方當(dāng)事人達(dá)成和解并書面確認(rèn)；（3）仲裁庭決定終止仲裁程序；（4）其他依法應(yīng)予終止的情形。10.2仲裁協(xié)議的終止程序仲裁協(xié)議終止的，任何一方當(dāng)事人應(yīng)書面通知對方，并說明終止理由。11.仲裁協(xié)議的執(zhí)行11.1仲裁裁決的執(zhí)行仲裁裁決作出后，任何一方當(dāng)事人應(yīng)按照裁決書的內(nèi)容履行其義務(wù)。11.2執(zhí)行異議的處理如一方當(dāng)事人對仲裁裁決有異議，應(yīng)在裁決書送達(dá)之日起______日內(nèi)向人民法院提出執(zhí)行異議。12.爭議解決的法律適用12.1爭議解決的法律依據(jù)本合同項(xiàng)下爭議解決的法律依據(jù)為《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)法律法規(guī)。12.2爭議解決的程序規(guī)則本合同項(xiàng)下爭議解決的程序規(guī)則，除本合同另有規(guī)定外，適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定。13.爭議解決的語言13.1爭議解決的語言選擇本合同項(xiàng)下爭議解決的語言為中文。13.2語言翻譯的要求如需要翻譯，翻譯費(fèi)用由提出翻譯要求的當(dāng)事人承擔(dān)。14.爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定14.1爭議解決的補(bǔ)充條款（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（2）仲裁庭認(rèn)為必要時(shí)，可要求雙方提供相關(guān)證據(jù)；（3）仲裁庭的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方當(dāng)事人以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供撮合、協(xié)調(diào)、信息服務(wù)等；（2）評估機(jī)構(gòu)：對本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物進(jìn)行評估；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：對爭議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定；（4）法律顧問：提供法律咨詢、代理訴訟等；（5）其他第三方：根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他人員或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）爭議解決需要第三方提供協(xié)助；（3）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（3）第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：（2）監(jiān)督第三方履行職責(zé)。甲方的義務(wù)：（1）向第三