2024年售樓部長租公寓銷售合同范本-共享經濟3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售樓部長租公寓銷售合同范本——共享經濟本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉租及轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租及轉借審批8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1違約金比例12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于________街道________號________樓________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________結構2.4房屋設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、床、桌椅、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整4.2租金支付時間：每月____日支付下一個月的租金4.3支付方式：通過銀行轉賬或現金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金的____%收取滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施完好無損，無欠款的情況下，押金無息退還5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內退還6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償7.房屋轉租及轉借7.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉租房屋7.2轉借條件：未經出租方書面同意，承租方不得轉借房屋7.3轉租及轉借審批：如需轉租或轉借，承租方應提前____個工作日向出租方提出書面申請，經出租方同意后方可進行8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途8.1.3承租方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他行為8.2違約責任承擔8.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為____元8.2.2承租方造成的損失，出租方有權要求承租方進行賠償8.2.3出租方有權解除合同，收回房屋9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期滿，合同自然終止10.1.2出租方或承租方違約，經另一方書面通知后____個工作日內未改正10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同，應提前____個工作日通知另一方10.3合同解除后的處理10.3.1房屋及附屬設施由出租方收回10.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、押金等11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經出租方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及附屬設施由出租方收回11.3.2雙方應結清所有費用12.其他約定事項12.1違約金比例：每月租金的____%12.2通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋及附屬設施清單等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋及附屬設施清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、擔保公司、物業(yè)服務公司等。15.2第三方介入情形15.2.1當甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障租賃合同的履行時，可邀請第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方協(xié)議作為本合同附件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備合法資質，并承擔相應的法律責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于房屋維護、租金支付等。16.2.3乙方應承擔因自身原因導致第三方工作受阻而產生的損失。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在本合同項下的責任限于其履行職責范圍內，對甲乙雙方及房屋的損害賠償不超過其承諾的責任限額。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責任承擔17.2.1如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方或房屋的損害，第三方應承擔全部賠償責任。17.2.2如第三方因一般過失造成損害，第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其責任限額。17.3責任免除17.3.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損害，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由第三方協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，對甲方的損害賠償不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權利義務。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由第三方協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，對乙方的損害賠償不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權利義務。18.3第三方與房屋的劃分18.3.1第三方對房屋的維護、保養(yǎng)等職責，不影響甲乙雙方對房屋的所有權和使用權的行使。18.3.2第三方在履行職責過程中，對房屋造成的損害，由第三方承擔賠償責任，但不超過其責任限額。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1第三方協(xié)議的變更19.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方協(xié)議進行變更。19.1.2變更后的第三方協(xié)議作為本合同附件。19.2第三方協(xié)議的解除19.2.1如第三方協(xié)議約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方協(xié)議。19.2.2解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定第三方介入的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結構、設施等，以及租賃期間房屋的維護責任。2.房屋及附屬設施清單詳細要求和說明：詳細列出房屋內的附屬設施，如家具、電器等，以及其使用和維護責任。3.第三方協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方在租賃關系中的角色、責任、權利和義務，以及介入的具體程序和條件。4.租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等，作為雙方確認租金支付的證據。5.押金收據詳細要求和說明：記錄押金的收繳日期、金額、收繳方式等，作為雙方確認押金收繳的證據。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑、機構和程序，以及雙方在爭議解決過程中的權利和義務。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等，作為雙方確認合同變更的依據。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等，作為雙方確認合同解除的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付時間和金額，若承租方未在約定時間內支付租金，則構成違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日仍未支付，則構成違約。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：若承租方未經過出租方同意，擅自改變房屋結構或用途，則構成違約。示例說明：承租方未經出租方同意，私自拆除房屋內的隔斷墻，則構成違約。3.違約行為：承租方損壞房屋或設施，未及時修復或賠償責任認定標準：若承租方在使用過程中損壞房屋或設施，未及時修復或賠償，則構成違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞空調，未在約定時間內修復或賠償，則構成違約。4.違約行為：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件責任認定標準：若出租方未在約定時間內提供房屋或房屋不符合約定的條件，則構成違約。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期提供房屋，或房屋存在質量問題，則構成違約。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行合同解除協(xié)議責任認定標準：若雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照協(xié)議履行解除程序，則構成違約。示例說明：雙方協(xié)商一致解除合同，但未在約定時間內完成房屋及附屬設施的交接，則構成違約。全文完。2024年售樓部長租公寓銷售合同范本——共享經濟1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1共享經濟2.2長租公寓2.3房源信息3.銷售標的3.1房源位置與面積3.2房源裝修情況3.3房源配套設施4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約終止日期5.3履約期間管理費6.房源交付6.1房源交付條件6.2房源交付時間6.3房源交付手續(xù)7.使用與維護7.1房源使用規(guī)定7.2房源維護責任7.3房源維修費用8.共享服務8.1共享服務內容8.2共享服務費用8.3共享服務期限9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房源信息明細表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：共享服務協(xié)議12.其他約定12.1合同變更12.2合同通知12.3合同解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式、住所地址1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式、住所地址1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1共享經濟：指通過互聯(lián)網等信息技術平臺，整合社會閑置資源，實現資源優(yōu)化配置的一種經濟模式。2.2長租公寓：指以租賃方式，向租客提供一定期限內的居住空間及相關配套設施的公寓。2.3房源信息：指出賣方提供的房源的具體位置、面積、裝修情況、配套設施等詳細信息。3.銷售標的3.1房源位置與面積3.1.1房源地址：____市____區(qū)____街道____號____室3.1.2房源面積：____平方米3.2房源裝修情況3.2.1房源裝修風格：現代簡約3.2.2裝修材料：環(huán)保材料3.2.3裝修標準：中等3.3房源配套設施3.3.1衛(wèi)生間：獨立衛(wèi)生間，24小時熱水3.3.2廚房：開放式廚房，可做飯3.3.3室內設施：空調、冰箱、洗衣機、電視、沙發(fā)、床等4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.1.1房源總價：____萬元整4.2付款方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，首付款金額為總價款的____%。4.3付款期限4.3.1剩余款項應在合同簽訂之日起____個月內分批支付，具體支付時間及金額見附件二。5.履約期限5.1履約起始日期：____年____月____日5.2履約終止日期：____年____月____日5.3履約期間管理費：____元/月6.房源交付6.1房源交付條件6.1.1出賣方應在合同約定的履約起始日期前將房源交付給買受方。6.1.2房源交付時，應確保房源符合合同約定的裝修情況、配套設施等。6.2房源交付時間6.2.1房源交付時間為合同約定的履約起始日期。6.3房源交付手續(xù)6.3.1買受方在收到房源后，應立即進行驗收，并在驗收合格后簽署《房源交付確認書》。6.3.2出賣方應在買受方簽署《房源交付確認書》之日起____個工作日內，協(xié)助買受方辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.共享服務8.1共享服務內容8.1.1房源清潔服務：每月至少進行一次全面清潔，保持房源整潔。8.1.2設施維修服務：在正常使用情況下，對房源內的設施設備進行定期檢查和維修。8.1.3房源安全保障服務：提供24小時監(jiān)控，確保租客安全。8.2共享服務費用8.2.1共享服務費用為每月____元，由買受方承擔。8.3共享服務期限8.3.1共享服務期限與合同履約期限一致。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1買受方在合同履行期間，如發(fā)現房源存在重大質量問題，有權解除合同。9.1.2出賣方未按合同約定交付房源或提供共享服務，買受方有權解除合同。9.2違約責任9.2.1出賣方違約，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.3違約金9.3.1違約金應在違約事實發(fā)生后____個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同附件11.1附件一：房源信息明細表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：共享服務協(xié)議12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同通知12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達對方住所地址。12.3合同解除12.3.1合同解除應當以書面形式通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件14.2.1出現合同約定的解除條件。14.3合同終止與解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可以按照本條款約定進行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同總價款的____%。15.4第三方選擇與授權15.4.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并授權第三方按照本合同約定的事項進行操作。15.5第三方服務內容15.5.1第三方提供的服務內容應與本合同相關，包括但不限于：1.房源中介服務；2.物業(yè)管理服務；3.維修服務；4.保險服務；5.法律咨詢等。15.6第三方費用承擔15.6.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方。16.第三方與其他各方的責任劃分16.1第三方與甲方的責任劃分16.1.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。16.2第三方與乙方的責任劃分16.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。16.3第三方與其他各方的責任劃分16.3.1第三方與其他各方（如租客、物業(yè)管理公司等）之間的責任劃分，應依據相關法律法規(guī)和合同約定處理。17.第三方責任追究17.1如第三方在履行職責過程中存在過錯，導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任追究程序17.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決責任問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更與替換18.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應按照本條款約定進行。18.2第三方更換程序18.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方，并通知原第三方解除或終止原有服務協(xié)議。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行必要的修改，但應確保修改內容不違反法律法規(guī)和本合同的原則。19.2合同修改程序19.2.1合同修改需經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息明細表詳細要求：包括房源地址、面積、裝修情況、配套設施、產權信息等。說明：此表作為合同附件，用于明確房源的基本情況。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列出每期付款的金額、時間節(jié)點及付款方式。說明：此表作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：共享服務協(xié)議詳細要求：明確共享服務的具體內容、費用、期限及雙方的權利義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于細化共享服務的相關條款。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的內容、費用、期限及雙方的權利義務。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體細節(jié)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構及費用。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付款項。責任認定標準：買受方未支付款項，應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：買受方應于每月____日前支付租金，未按時支付，應支付違約金____元。2.違約行為：出賣方未按合同約定交付房源。責任認定標準：出賣方未按合同約定交付房源，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：出賣方應于____年____月____日前交付房源，未按時交付，應支付違約金____元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務。責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務，應向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：第三方應于每月____日前提供清潔服務，未按時提供，應賠償甲乙雙方____元。4.違約行為：一方違反合同約定的使用規(guī)定。責任認定標準：違反合同約定的使用規(guī)定，應向受損方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：租客損壞房源設施，應向出租方支付違約金____元。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務。責任認定標準：未履行合同約定的通知義務，應向對方支付違約金，違約金為____元。示例：一方未在合同約定的時間內通知對方，應支付違約金____元。全文完。2024年售樓部長租公寓銷售合同范本——共享經濟2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共享經濟的定義1.2本合同相關術語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋配套設施3.3房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯率及稅費5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修及保養(yǎng)6.押金及違約金6.1押金收取及退還6.2違約責任及違約金7.房屋轉租及轉讓7.1房屋轉租規(guī)定7.2房屋轉讓規(guī)定8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用繳納9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共享經濟的定義本合同所指的共享經濟，是指通過互聯(lián)網等信息技術平臺，實現房屋等閑置資源的共享利用，提高資源使用效率的一種新型經濟模式。1.2本合同相關術語解釋出租方：指將房屋提供給承租方使用，并收取租金的當事人。承租方：指租用出租方房屋，并支付租金的當事人。房屋：指出租方所擁有的、用于租賃的住宅或其他用途的建筑物。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：3.2房屋配套設施配套設施一：配套設施二：配套設施三：3.3房屋租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1租金標準租金金額：租金支付周期：4.2租金支付時間每月租金支付日：4.3支付方式支付方式一：支付方式二：5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。5.2房屋維護責任房屋日常維護由承租方負責，大修及設施設備維修由出租方負責。5.3房屋維修及保養(yǎng)房屋維修及保養(yǎng)事宜按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。6.押金及違約金6.1押金收取及退還出租方在簽訂合同時收取承租方押金，押金金額為租金的1個月。押金在合同終止后無違約情況下退還承租方。6.2違約責任及違約金如承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的1個月。7.房屋轉租及轉讓7.1房屋轉租規(guī)定未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉讓給第三方。7.2房屋轉讓規(guī)定出租方有權在合同期內將房屋轉讓給第三方，但不得影響承租方的租賃權益。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納承租方應按照當地水、電管理部門的規(guī)定，自行繳納水、電費用，并保留繳費憑證。8.2其他費用繳納除租金、押金、違約金外，其他費用如物業(yè)管理費、供暖費等，按照相關收費標準及合同約定由承租方繳納。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為的；（2）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地消費者協(xié)會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2其他約定事項二如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務商、保險機構等。15.2第三方介入范圍（1）房屋的出租與轉租服務；（2）房屋的維修、保養(yǎng)與維護；（3）物業(yè)服務與管理；（4）保險業(yè)務的辦理；（5）合同履行過程中產生的其他服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同過程中產生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額的設定（1）第三方服務的性質；（2）第三方服務的預期收益；（3）第三方服務的潛在風險；（4）相關法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責任限額的具體條款（1）中介機構：中介機構因提供租賃服務產生的違約，賠償金額不超過中介服務費的三倍；（2）物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務企業(yè)因提供服務導致房屋損壞，賠償金額不超過實際維修費用；（3）維修保養(yǎng)服務商：維修保養(yǎng)服務商因維修保養(yǎng)不當導致房屋損壞，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費用的兩倍；（4）保險機構：保險機構因保險責任履行不當導致保險理賠糾紛，賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。17.第三方責權利劃分17.1第三方權利（1）根據合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行相應的義務；（3）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）確保自身提供服務的行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）在履行職責過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間