文化遺產(chǎn)地民宿管理規(guī)定

文化遺產(chǎn)地民宿管理規(guī)定合同編號(hào)：__________甲方（民宿所有權(quán)人或管理人）：乙方（文化遺產(chǎn)地民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：鑒于甲方擁有__________（文化遺產(chǎn)地）的民宿所有權(quán)，乙方有意在甲方民宿內(nèi)經(jīng)營(yíng)并提供民宿服務(wù)，雙方為維護(hù)和促進(jìn)文化遺產(chǎn)地民宿行業(yè)的健康發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本規(guī)定。第一條經(jīng)營(yíng)范圍及條件1.1乙方在甲方民宿內(nèi)經(jīng)營(yíng)的范圍包括但不限于：提供住宿、餐飲、旅游咨詢、文化體驗(yàn)等服務(wù)。1.2乙方須符合國(guó)家及地方關(guān)于文化遺產(chǎn)地民宿經(jīng)營(yíng)的法律法規(guī)，具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。1.3乙方須遵守文化遺產(chǎn)地的保護(hù)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響文化遺產(chǎn)地的歷史、文化、自然環(huán)境。第二條經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用2.1乙方經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，費(fèi)率為人民幣_(tái)___元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將上月經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1甲方負(fù)責(zé)民宿的日常管理工作，確保民宿設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適。3.2乙方負(fù)責(zé)民宿的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高民宿的知名度。3.3乙方應(yīng)按甲方要求，參與文化遺產(chǎn)地民宿行業(yè)培訓(xùn)，提升自身綜合素質(zhì)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2合同變更或解除事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（民宿所有權(quán)人或管理人）：乙方（文化遺產(chǎn)地民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方民宿所有權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證3.文化遺產(chǎn)地保護(hù)規(guī)定相關(guān)文件4.民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)支付憑證5.甲方民宿設(shè)施安全檢驗(yàn)報(bào)告6.乙方服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響文化遺產(chǎn)地歷史、文化、自然環(huán)境3.甲方未能提供安全、衛(wèi)生、舒適的民宿設(shè)施4.乙方未按甲方要求參與民宿行業(yè)培訓(xùn)5.雙方未能協(xié)商一致變更或解除合同6.合同解除后乙方未支付違約金三、法律名詞及解釋：1.文化遺產(chǎn)地：具有歷史、文化、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的地點(diǎn)或建筑物。2.民宿：非住宅類建筑，用于提供旅客住宿、餐飲等服務(wù)。3.民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)：在文化遺產(chǎn)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)民宿的權(quán)利。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)：乙方支付給甲方，用于使用民宿經(jīng)營(yíng)權(quán)的費(fèi)用。5.違約金：違反合同約定，需支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)影響文化遺產(chǎn)地保護(hù)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守文化遺產(chǎn)地保護(hù)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響文化遺產(chǎn)地。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未能提供安全、衛(wèi)生、舒適的民宿設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)民宿設(shè)施的維護(hù)和管理，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適。4.問(wèn)題：乙方未按甲方要求參與民宿行業(yè)培訓(xùn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方參加培訓(xùn)，提高乙方綜合素質(zhì)。5.問(wèn)題：雙方在合同變更或解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將文化遺產(chǎn)地民宿所有權(quán)委托給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方在甲方民宿內(nèi)提供住宿、餐飲、旅游咨詢等服務(wù)