2025簡(jiǎn)單門面租賃合同模型

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：代表人：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：代表人：鑒于甲方擁有上述門面房的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門面房，并按照約定的條款進(jìn)行租賃。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃門面房基本情況1.1門面房位于，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2門面房面積為平方米。1.3租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為期支付，即每__個(gè)月支付一次。第三條租賃用途乙方租賃門面房?jī)H限于使用，不得擅自改變用途。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門面房的正常使用，確保房屋及設(shè)施安全。4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)門面房的維修、養(yǎng)護(hù)工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用門面房，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在門面房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供門面房或嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：年__月__日代表（簽字）：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或證明材料，以便核實(shí)信息。在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的信息進(jìn)行認(rèn)真審查，如有疑問(wèn)，可向?qū)Ψ皆儐?wèn)澄清。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限的開始和結(jié)束時(shí)間，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并注意填寫日期格式，如“年月日”。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額和支付方式，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付期限。如有特殊情況，可在合同中另附說(shuō)明。4.租賃用途：雙方應(yīng)明確乙方租賃門面房的用途，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫乙方租賃門面房的用途，并盡量具體描述。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，確保門面房的安全。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期間定期檢查門面房的安全狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。如有重大維修事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按約定用途使用門面房，并按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用門面房，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)在每月約定的支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。7.合同變更和解除：雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同變更或解除手續(xù)。解決辦法：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)按照合同約定解決合同爭(zhēng)議。解決辦法：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面房所在地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃門面房的期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的門面房使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃用途：指承租方租賃門面房的目的和范圍。7.維修、養(yǎng)護(hù)：指對(duì)門面房及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理等工作，以確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)出租門面房給其他個(gè)人或企業(yè)使用的情況。2.適用于短期或長(zhǎng)期門面租賃，包括但不限于商業(yè)街、購(gòu)物中心、工業(yè)區(qū)等。3.適用于租賃雙方希望通過(guò)合同明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.裝修限制：乙方在進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修時(shí)，應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，并取得甲方書面同意。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的業(yè)務(wù)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。4.廣告招牌：乙方如需設(shè)置廣告招牌，應(yīng)事先取得甲方同意，并符合政府規(guī)定。5.房屋交接：租賃開始前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接，記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，作為日后檢查的依據(jù)。6.維修責(zé)任：對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)