房地產(chǎn)項(xiàng)目投資承諾書范文

房地產(chǎn)項(xiàng)目投資承諾書范文合同編號：__________甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類型：__________1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________1.5項(xiàng)目投資總額：__________二、甲方權(quán)益2.1投資金額：甲方同意向乙方投資人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營。2.2投資方式：甲方以貨幣形式投資，并按照本協(xié)議約定的期限和方式向乙方支付投資款。2.3投資回報：甲方投資收益按照雙方約定的比例分配，具體分配方式如下：（1）項(xiàng)目凈利潤的__________%歸甲方所有；（2）項(xiàng)目其他收益的__________%歸甲方所有。2.4權(quán)益保障：乙方應(yīng)保證甲方的投資安全，如項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，乙方應(yīng)優(yōu)先承擔(dān)虧損，確保甲方投資不受損失。三、乙方權(quán)益3.1項(xiàng)目運(yùn)營：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。3.2資金使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方投資款的使用計劃和時間節(jié)點(diǎn)，合理使用投資款，確保項(xiàng)目資金的合理和安全。3.3投資款償還：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式和期限，向甲方償還投資款及投資收益。四、合作期限4.1本協(xié)議合作期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議投資金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（投資方）：__________乙方（項(xiàng)目方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（投資方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（項(xiàng)目方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方簽訂的《項(xiàng)目可行性研究報告》4.雙方簽訂的《項(xiàng)目投資計劃書》5.雙方簽訂的《項(xiàng)目合作協(xié)議》6.項(xiàng)目用地相關(guān)文件和證明材料7.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計和施工相關(guān)文件8.項(xiàng)目融資相關(guān)文件和證明材料9.項(xiàng)目驗(yàn)收和運(yùn)營管理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和金額向乙方支付投資款，視為違約。2.乙方未按照約定完成項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)或運(yùn)營管理，視為違約。3.乙方未按照約定時間和方式向甲方支付投資回報，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解