2025正規(guī)個人抵押借款合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（借款人）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方提出借款申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本合同借款期限為個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以在合同期限內(nèi)提前還款。第三條借款利率本合同借款利率為年利率%，按月計息。第四條借款用途甲方借款主要用于，不得用于非法用途。第五條還款方式1.本合同借款采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如逾期還款，逾期部分按照每日利率萬分之五計收利息。第六條擔(dān)保措施1.甲方以其個人財產(chǎn)作為本合同借款的抵押物，抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施追討逾期本金及利息，包括但不限于訴訟手段。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方均為具備完全民事行為能力的自然人。2.確認(rèn)借款用途合法，不得用于非法活動。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各自的權(quán)益和義務(wù)。4.合同金額、利率、期限等關(guān)鍵條款應(yīng)明確無誤，避免模糊不清。5.擔(dān)保措施應(yīng)符合法律規(guī)定，確保抵押物價值的真實性和可執(zhí)行性。6.確保合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.注意合同的修改和補充，任何修改都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。8.確保合同中的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，以便在必要時能及時聯(lián)系到對方。解決辦法：1.對于合同主體資格的確認(rèn)，可以通過要求提供身份證件并進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)核查來解決。2.對于借款用途的合法性，可以在合同中明確約定，并監(jiān)督借款人的使用情況。3.對于合同條款的理解問題，可以通過法律顧問的咨詢或解釋來解決。4.對于金額、利率、期限等關(guān)鍵條款的準(zhǔn)確性，應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)列明，并由雙方仔細(xì)核對。5.對于擔(dān)保措施的合法性和執(zhí)行性，應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)律師，確保抵押物符合法律規(guī)定，登記手續(xù)完善。6.對于合同簽訂和履行的合法性，應(yīng)當(dāng)確保所有程序符合《合同法》等法律法規(guī)的要求。7.對于合同的修改和補充，應(yīng)當(dāng)在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行，確保修改內(nèi)容的合法性和有效性。8.對于聯(lián)系方式的準(zhǔn)確性，應(yīng)當(dāng)在合同中明確記錄，并定期核對更新。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)過法定程序認(rèn)定為具有完全行為能力的自然人，能夠獨立進(jìn)行民事活動，是完全民事主體。2.抵押物：指債務(wù)人或第三人將其所有或經(jīng)營管理的財產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)履行的物。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的款項，其中包括部分本金和部分利息，隨著時間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行或變得過于困難。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.訴訟時效：指權(quán)利人通過訴訟程序請求人民法院保護(hù)其權(quán)利的法定期間。7.民事行為能力：指自然人依法獨立進(jìn)行民事活動的能力，分為完全民事行為能力和限制民事行為能力。8.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款，當(dāng)一方需要短期或長期資金，而另一方愿意提供貸款時。2.個人與企業(yè)之間的借款，當(dāng)個人需要資金支持自己的企業(yè)運營時。3.任何其他需要個人抵押的借款情況，雙方同意以個人財產(chǎn)作為借款的擔(dān)保。補充條款：1.借款提前還款條款：如果借款人希望提前還款，應(yīng)如何處理剩余本金和利息。2.借款展期條款：如果借款人無法在原定期限內(nèi)還款，如何處理貸款展期事宜。3.抵押物評估和價值保持條款：確保抵押物的價值始終足以覆蓋借款本金及利息。4.違約處理條款：詳細(xì)說明違約的具體情形及相應(yīng)的違約處理措施。5.法律適用和爭議解決條款：明確本合同適用的法律，以及解決合同爭議的方式（如仲裁或訴訟）。6.隱私保護(hù)條款：保護(hù)合同雙方的個人信息不被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。7.稅收責(zé)任條款：明確因本合同產(chǎn)生的任何稅收責(zé)任由哪方承擔(dān)。附件列表：1.借款人