賣房附帶小房合同范例

賣房附帶小房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“主房”），該房產(chǎn)附帶位于____________________的小房（以下簡(jiǎn)稱“小房”），甲方愿意將主房及小房一并出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1主房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2小房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1主房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2小房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方同意乙方分批支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將主房及小房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到主房及小房后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將主房及小房過戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）主房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）小房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“主房”），該房產(chǎn)附帶位于____________________的小房（以下簡(jiǎn)稱“小房”），甲方愿意將主房及小房一并出售給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1主房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2小房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1主房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2小房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方同意分批支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的主房及小房成交價(jià)格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付購(gòu)房款；如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將主房及小房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到主房及小房后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將主房及小房過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，提高交易效率，保障交易雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同，旨在確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“主房”），該房產(chǎn)附帶位于____________________的小房（以下簡(jiǎn)稱“小房”），乙方希望購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易的安全性和乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1主房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2小房：坐落于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1主房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2小房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方同意分批支付購(gòu)房款，具體支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金；

（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整；

（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的主房及小房成交價(jià)格承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保甲方按照約定交付主房及小房；如甲方未按時(shí)交付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將主房及小房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到主房及小房后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，將主房及小房過戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方確認(rèn)，在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付主房及小房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

6.2甲方在交付主房及小房過程中，故意隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三