承包小區(qū)賣房合同范例

承包小區(qū)賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其上述房產(chǎn)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.標(biāo)的物：出賣方上述房產(chǎn)，具體位置為__________________________。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）出賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給買受方。

（3）出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（4）買受方應(yīng)按約定支付購房款，并承擔(dān)上述房產(chǎn)的稅費(fèi)。

二、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購房款總額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.剩余購房款人民幣__________________________元，買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給出賣方。

三、違約責(zé)任

1.如出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

2.如買受方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.買受方有意購買上述房產(chǎn)，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方愿意為買受方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.標(biāo)的物：出賣方上述房產(chǎn)，具體位置為__________________________。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）出賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給買受方。

（3）出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（4）買受方應(yīng)按約定支付購房款，并承擔(dān)上述房產(chǎn)的稅費(fèi)。

（5）擔(dān)保方在本合同履行過程中，對買受方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

二、購房款及支付方式

1.購房款總額為人民幣__________________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購房款總額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.剩余購房款人民幣__________________________元，買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付給出賣方。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________________________。

三、甲方的權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付購房款。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供相關(guān)證明材料。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在購房過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

1.買受方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

2.買受方如未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

3.買受方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

4.買受方在購房過程中，不得隱瞞真實情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在為買受方提供資金支持，確保交易順利進(jìn)行。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本次交易的出賣方，主導(dǎo)本次交易，旨在實現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，獲取合理的回報。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全。在第三方擔(dān)保方的介入下，甲方進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)，房產(chǎn)證號為__________________________。

2.買受方有意購買上述商業(yè)物業(yè)，但缺乏足夠的自有資金。

3.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，以支持其購買商業(yè)物業(yè)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.標(biāo)的物：出賣方上述商業(yè)物業(yè)，具體位置為__________________________。

2.權(quán)利義務(wù)：

（1）出賣方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給買受方。

（3）出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理上述房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（4）買受方應(yīng)按約定支付購房款，并承擔(dān)上述房產(chǎn)的稅費(fèi)。

（5）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買受方提供融資款項，用于支付購房款。

二、融資及還款方式

1.融資總額為人民幣__________________________元。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付購房款總額的__________________________%，即人民幣__________________________元。

3.剩余購房款人民幣__________________________元，由丙方提供融資，買受方應(yīng)在融資合同約定的期限內(nèi)償還。

4.丙方提供的融資款項，利率為__________________________，還款期限為__________________________。

三、乙方的權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

3.買受方有權(quán)要求丙方按照融資合同約定提供融資款項。

4.買受方有權(quán)在丙方未按約定提供融資款項的情況下，要求出賣方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

四、甲方的違約及限制條款

1.出賣方如未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

2.出賣方如未按約定時間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

3.出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方無法獲得丙方融資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）融資合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）融資合同；

（4