農(nóng)村轉(zhuǎn)讓單間房合同范例

農(nóng)村轉(zhuǎn)讓單間房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于農(nóng)村的單間房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整（大寫：__________元整）在房屋交付時(shí)支付給甲方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋照片

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于農(nóng)村的單間房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2乙方購買房屋的價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整（大寫：__________元整）在房屋交付時(shí)支付給甲方。

2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因自身原因?qū)е聼o法履行合同，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給丙方造成的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房屋轉(zhuǎn)讓款作為履約保證金。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________%的違約金。

7.2若乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

7.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的順利支付。

10.2丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的信譽(yù)，增強(qiáng)交易的穩(wěn)定性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中占據(jù)更有利的地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的單間房屋，并由丁方提供融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、購買事項(xiàng)

2.1乙方同意購買甲方上述房屋，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整（大寫：__________元整）通過丁方提供的融資服務(wù)支付給甲方。

三、融資服務(wù)

3.1丁方同意為乙方的購房提供融資服務(wù)，具體融資方案及利率由三方另行協(xié)商確定。

3.2乙方同意按照丁方的融資方案，按期支付貸款本息。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

五、丁方責(zé)任

5.1丁方應(yīng)確保乙方按照合同約定獲得融資服務(wù)。

5.2丁方應(yīng)承擔(dān)融資過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于貸款審批、資金發(fā)放和還款管理等。

5.3若因丁方原因?qū)е乱曳綗o法獲得融資服務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修方案，但需提前通知甲方。

6.3乙方在貸款期間，如因特殊情況需要提前還款，丁方應(yīng)予以配合。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋購買款__________%的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少購房款。

7.3甲方不得以任何理由阻止乙方對房屋進(jìn)行合法裝修。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨