出售整棟民房合同范例

出售整棟民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的整棟民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的整棟民房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價款，即人民幣____________________元整。

三、過戶手續(xù)

3.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_____%。

5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的整棟民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購買該標(biāo)的物，但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的整棟民房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價款，即人民幣____________________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付剩余款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、過戶手續(xù)

4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、標(biāo)的物交付

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未全額支付款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供其信用證明或其他擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

7.2若乙方在合同履行期間，擅自處置標(biāo)的物或造成標(biāo)的物毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的物作為抵押物或進(jìn)行其他形式的擔(dān)保。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.丙方擔(dān)保書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方提供資金支持，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方能夠及時收回款項(xiàng)。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也保障了甲方的權(quán)益，使甲方在乙方違約時能夠得到及時補(bǔ)償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的付款條件、違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保自身在交易過程中的權(quán)益不受損害。甲方的目的是確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時為后續(xù)的合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________________的整棟民房（以下簡稱“標(biāo)的物”），但由于乙方自身資金不足，需要丙方提供融資服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的整棟民房出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、融資條款

2.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，融資總額為人民幣____________________元整。

2.2乙方可分期向丙方支付融資款項(xiàng)，具體分期及金額由雙方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在提供融資服務(wù)期間，對乙方的資金使用情況享有監(jiān)督權(quán)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價款的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物總價款，即人民幣____________________元整。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)認(rèn)真檢查標(biāo)的物的現(xiàn)狀，如有不符，應(yīng)在接收標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付定金后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)評估報(bào)告。

5.3乙方在履行合同過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的_____%。

6.2甲方不得在合同履行期間，單方面變更標(biāo)的物的用途或進(jìn)行其他形式的處置。

6.3甲方不得在合同履行期間，向第三方泄露乙方的個人信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物測繪圖；

3.丙方融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：_____________