企業(yè)房屋出售合同范例

企業(yè)房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方應在房屋過戶前支付房屋總價款的____%作為首付，首付支付后，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）房屋過戶后，乙方應按月支付房屋總價款的____%作為按揭貸款，貸款期限為____年。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同約定的房屋交付日期前辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由雙方按照以下方式承擔：

（1）契稅：由乙方承擔；

（2）個人所得稅：由甲方承擔；

（3）營業(yè)稅及附加：由甲方承擔；

（4）其他稅費：由雙方按照稅法規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；

（2）甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為確保交易安全，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方提供擔保服務。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方應在房屋過戶前支付房屋總價款的____%作為首付，首付支付后，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）房屋過戶后，乙方應按月支付房屋總價款的____%作為按揭貸款，貸款期限為____年。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為甲乙雙方提供擔保服務，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

（1）向甲方支付房屋總價款的____%；

（2）承擔乙方因未支付房款而產(chǎn)生的其他違約責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋所有權，乙方購買房屋后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

4.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.3乙方在購買房屋期間，不得擅自轉讓或抵押房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中扮演著重要的角色。其介入的意義和目的主要有以下幾點：

1.提高交易安全性：丙方為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風險。

2.保障甲方權益：丙方在乙方違約時承擔擔保責任，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行：甲方作為房屋所有權人，在交易過程中擁有主導地位，有利于確保交易順利進行。

2.維護自身權益：甲方通過本合同明確自身權益，避免在交易過程中遭受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意購買該房屋。為保障交易公平、透明，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易過程。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋權屬：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由解除本合同。

（2）乙方應在房屋過戶前支付房屋總價款的____%作為首付，首付支付后，甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）房屋過戶后，乙方應按月支付房屋總價款的____%作為按揭貸款，貸款期限為____年。

三、丙方監(jiān)管責任

3.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行義務，確保交易公平、透明。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房屋權屬、交易價格等信息的真實性。

3.3丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即通知雙方，并采取必要措施維護乙方的合法權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有購買房屋的權利，甲方應按照合同約定交付房屋。

4.2乙方在支付房款后，有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在房屋交付后，有權要求甲方保證房屋質量，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復或賠償責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

5.2甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在交易過程中，不得隱瞞房屋的真實情況，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本合同中處于主導地位，其主要目