房屋未過戶合同范例

房屋未過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方愿意購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、乙方同意將涉案房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于_________________________，具體位置為_________________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地面積為_________________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為_________________________，套內(nèi)建筑面積為_________________________。

1.4涉案房屋的用途為_________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且該房屋無抵押、無查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2甲方同意按照本合同約定支付購房款，乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

第三條購房款及支付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣_________________________元。

3.2支付方式：_________________________。

第四條房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完購房款后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合，并承擔相應(yīng)的過戶費用。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同登記備案證明

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于_________________________，具體位置為_________________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地面積為_________________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為_________________________，套內(nèi)建筑面積為_________________________。

1.4涉案房屋的用途為_________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且該房屋無抵押、無查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2甲方同意按照本合同約定支付購房款，乙方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.3丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保服務(wù)，并承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

第三條購房款及支付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣_________________________元。

3.2支付方式：_________________________。

第四條房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完購房款后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合，并承擔相應(yīng)的過戶費用。

4.3丙方在房屋交付及過戶過程中，應(yīng)履行其擔保義務(wù)，確保交易安全。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔保方，有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取相應(yīng)的補救措施，包括但不限于解除擔保合同、要求違約方承擔違約責(zé)任等。

5.3丙方在履行擔保義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔保費用。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付涉案房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保交易安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責(zé)任，并解除擔保合同。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2乙方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如存在其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證明

附件二：房屋測繪報告

附件三：房屋買賣合同登記備案證明

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買涉案房屋的過程中，能夠得到有效的保障。第三方丙方的介入，進一步強化了甲方的權(quán)益，使得甲乙雙方在交易過程中能夠更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：一是確保房屋買賣交易的順利進行；二是保障甲方的合法權(quán)益；三是通過擔保方的介入，降低交易風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于：一是為甲乙雙方提供安全保障；二是通過擔保方的專業(yè)能力，提高交易效率；三是促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

二、為提高交易效率，丙方作為中介方，同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供中介服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋位于_________________________，具體位置為_________________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________，土地面積為_________________________。

1.3涉案房屋的建筑面積為_________________________，套內(nèi)建筑面積為_________________________。

1.4涉案房屋的用途為_________________________。

第二條交易條件

2.1乙方同意將涉案房屋出售給甲方，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方同意按照本合同約定支付購房款，乙方同意按照約定條件完成房屋交付。

2.3丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供必要的服務(wù)。

第三條購房款及支付方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣_________________________元。

3.2支付方式：_________________________。

第四條房屋交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付完購房款后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給甲方。

4.2房屋過戶手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極配合，并承擔相應(yīng)的過戶費用。

4.3丙方在房屋交付及過戶過程中，提供必要的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

第五條中介方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取相應(yīng)的補救措施，包括但不限于要求違約方承擔違約責(zé)任等。

5.3丙方在履行中介義務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的中介服務(wù)費用。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保交易順利進行。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責(zé)任，并解除中介服務(wù)協(xié)議。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元。

7.2甲方如存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如存在其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及附件

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一