資產(chǎn)代運(yùn)營合同范例

資產(chǎn)代運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

資產(chǎn)代運(yùn)營合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并愿意將其交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行代運(yùn)營管理。

二、乙方具備豐富的資產(chǎn)代運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的資產(chǎn)代運(yùn)營服務(wù)。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。

二、代運(yùn)營內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行以下代運(yùn)營服務(wù)：

（1）資產(chǎn)登記、備案、變更等手續(xù)辦理；

（2）資產(chǎn)租賃、銷售、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)辦理；

（3）資產(chǎn)維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等日常管理工作；

（4）資產(chǎn)投資、融資、保險(xiǎn)等增值服務(wù)；

（5）其他與資產(chǎn)代運(yùn)營相關(guān)的服務(wù)。

三、代運(yùn)營期限

3.1本合同代運(yùn)營期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供代運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。

4.2代運(yùn)營費(fèi)用為________元/年，甲方應(yīng)于每年________月________日向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及代運(yùn)營過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同內(nèi)容及代運(yùn)營過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為代運(yùn)營費(fèi)用總額的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方資產(chǎn)清單；

（2）代運(yùn)營服務(wù)細(xì)則；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

資產(chǎn)代運(yùn)營合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一定的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，并希望將其交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行代運(yùn)營管理，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益最大化。

二、乙方具備豐富的資產(chǎn)代運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的資產(chǎn)代運(yùn)營服務(wù)。

三、丙方作為第三方，將提供資金支持、風(fēng)險(xiǎn)管理以及專業(yè)咨詢等服務(wù)，以增強(qiáng)甲方的資產(chǎn)運(yùn)營效率和安全性。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的資產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。

二、代運(yùn)營內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方資產(chǎn)進(jìn)行以下代運(yùn)營服務(wù)：

（1）資產(chǎn)登記、備案、變更等手續(xù)辦理；

（2）資產(chǎn)租賃、銷售、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)辦理；

（3）資產(chǎn)維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等日常管理工作；

（4）資產(chǎn)投資、融資、保險(xiǎn)等增值服務(wù)；

（5）其他與資產(chǎn)代運(yùn)營相關(guān)的服務(wù)。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供資金支持，確保甲方資產(chǎn)運(yùn)營的資金需求；

（2）參與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出風(fēng)險(xiǎn)管理方案；

（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲方進(jìn)行資產(chǎn)運(yùn)營決策。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方代運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）享有甲方資產(chǎn)運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）在合同約定的情況下，對(duì)甲方資產(chǎn)運(yùn)營有建議權(quán)。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任：

（1）提供甲方資產(chǎn)的相關(guān)資料，確保乙方能夠正常開展代運(yùn)營服務(wù)；

（2）按照合同約定支付代運(yùn)營費(fèi)用；

（3）配合丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和決策。

4.2甲方的權(quán)利：

（1）對(duì)乙方代運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）在合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方增加或調(diào)整代運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容；

（3）在丙方提供資金支持的情況下，享有資產(chǎn)運(yùn)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1乙方提供代運(yùn)營服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。

5.2代運(yùn)營費(fèi)用為________元/年，甲方應(yīng)于每年________月________日向乙方支付代運(yùn)營費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為代運(yùn)營費(fèi)用總額的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方資產(chǎn)清單；

（2）代運(yùn)營服務(wù)細(xì)則；

（3）丙方資金支持協(xié)議；

（4）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供全方位的資產(chǎn)運(yùn)營支持，通過資金、風(fēng)險(xiǎn)管理和專業(yè)咨詢等服務(wù)，增強(qiáng)甲方的資產(chǎn)運(yùn)營效率和安全性，保障甲方權(quán)益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為資產(chǎn)所有者，主導(dǎo)資產(chǎn)代運(yùn)營合同，確保甲方在資產(chǎn)運(yùn)營過程中的決策權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)通過引入第三方，優(yōu)化資產(chǎn)運(yùn)營結(jié)構(gòu)，提升資產(chǎn)價(jià)值。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點(diǎn)：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理合同

鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一棟商業(yè)樓宇，并希望將其交由乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行物業(yè)管理。

二、乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)和豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方，將提供資金支持、設(shè)施維護(hù)以及專業(yè)咨詢等服務(wù)，以保障乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的商業(yè)樓宇，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施等。

二、物業(yè)管理內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方商業(yè)樓宇進(jìn)行以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）樓宇的日常維護(hù)、清潔、安保等；

（2）公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)和修繕；

（3）物業(yè)租賃、管理及租戶服務(wù)；

（4）物業(yè)投資、融資、保險(xiǎn)等增值服務(wù)；

（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方責(zé)任：

（1）提供資金支持，確保乙方在物業(yè)管理過程中的資金需求；

（2）參與設(shè)施維護(hù)，確保樓宇設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）提供專業(yè)咨詢，協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理決策。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）享有乙方物業(yè)管理收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）在合同約定的情況下，對(duì)乙方物業(yè)管理有建議權(quán)。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）配合丙方進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和決策。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）對(duì)甲方商業(yè)樓宇進(jìn)行自主管理，確保物業(yè)管理服務(wù)的獨(dú)立性；

（2）在丙方提供資金支持的情況下，享有物業(yè)管理收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）在合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方增加或調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

五、費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用為________元/年，甲方應(yīng)于每年________月________日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為物業(yè)管理費(fèi)用總額的________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。

8.2如一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本合同。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）商業(yè)樓宇設(shè)施清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

（3）丙方資金支持協(xié)議；

（4）設(shè)施維護(hù)計(jì)劃；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，主導(dǎo)物業(yè)管理合同，確保乙方在物業(yè)管理過程中的自主權(quán)和收益權(quán)，同時(shí)通過引入第三方，優(yōu)化物業(yè)管理模式，提升服務(wù)質(zhì)量。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為樓宇所有者，在本合同中扮演次要角色，其權(quán)益通過引入丙方和乙方得到保障和提升。甲方的主要目的是確保樓宇的合理使用和收益，而乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)具