農村無證房屋購買合同范例

農村無證房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某無證房屋（以下簡稱“房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋所有權及使用權

1.甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方對該房屋擁有合法、完整的所有權。

2.乙方購買該房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將房屋總價款的_________%支付給甲方，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.剩余房屋總價款的_________%，乙方應在房屋交付后_________個工作日內支付給甲方。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

3.如乙方對房屋存在異議，應在驗收期限內以書面形式通知甲方，甲方應在_________個工作日內予以解決。

五、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。

2.如甲方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

3.如一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方支付違約金及因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的某無證房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

二、房屋所有權及使用權

1.甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方對該房屋擁有合法、完整的所有權。

2.乙方購買該房屋后，享有對該房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，將房屋總價款的_________%支付給甲方，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.剩余房屋總價款的_________%，乙方應在房屋交付后_________個工作日內支付給甲方。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應向甲方支付的房屋總價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后_________個工作日內對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

六、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。

2.如甲方在辦理房屋過戶過程中，因自身原因導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

七、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

2.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

3.如丙方未按約定時間支付擔保保證金，每逾期一日，應向甲方支付擔保保證金的_________%作為違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在購買房屋過程中，不得泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結構和使用性質。

3.乙方在購買房屋后，不得將房屋用于非法用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

2.第三方的介入有助于提高交易的信用度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，主導合同條款的制定，確保甲方在交易中的權益不受侵害。

2.甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，使自己在交易中處于有利地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的某商業(yè)房產（以下簡稱“房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資支持。為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產坐落地點：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

二、房產所有權及使用權

1.甲方保證該房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵，甲方對該房產擁有合法、完整的所有權。

2.乙方購買該房產后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

三、房產買賣價格及支付方式

1.本合同房產買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________個工作日內，支付房產總價款的_________%作為首付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

3.剩余房產總價款的_________%，乙方應向丙方申請融資，丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內為乙方提供融資。

四、丙方融資責任

1.丙方承諾在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供不超過房產總價款_________%的融資額度。

2.丙方提供的融資款項，乙方應按約定的還款計劃向丙方支付利息和本金。

五、房產交付及驗收

1.甲方應在_________年_________月_________日前將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后_________個工作日內對房產進行驗收，如無異議，視為乙方已接受房產。

六、稅費承擔

1.房產買賣過程中產生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。

2.如甲方在辦理房產過戶過程中，因自身原因導致稅費增加，增加部分由甲方承擔。

七、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付房產總價款的_________%作為違約金。

2.如乙方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向甲方支付首付款的_________%作為違約金。

3.如丙方未按約定時間提供融資，每逾期一日，應向乙方支付融資總額的_________%作為違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方在購買房產過程中，不得泄露甲方、丙方的商業(yè)秘密。

2.乙方在購買房產后，不得擅自改變房產結構和使用性質。

3.乙方在購買房產后，不得將房產用于非法用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.房產測繪報