農(nóng)村房屋出賣合同范例

農(nóng)村房屋出賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，本房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣________________________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

4.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣協(xié)議書；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣協(xié)議書；

3.房屋測繪報告；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，具體地址為________________________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，本房屋買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣________________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方的購房行為提供全額擔保，擔保金額為房屋總價款的________________________%。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付房款的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除本合同。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同項下房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的________________________%。

6.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定支付房款，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，在乙方違約時承擔付款責任，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，確保房屋的安全性和穩(wěn)定性，為甲方帶來長期利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣協(xié)議書；

3.房屋測繪報告；

4.第三方擔保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（買受人）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（擔保方）：________________________

住址：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“土地”）的合法土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地出讓給乙方，乙方愿意購買該土地。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地出讓事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于________________________，具體地址為________________________。

1.2土地面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3土地使用權(quán)證號為________________________。

二、土地出讓價格及支付方式

2.1雙方同意，本土地出讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付土地首付款人民幣________________________元整。

2.3乙方應(yīng)在土地交付之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付土地尾款人民幣________________________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方的購買行為提供全額擔保，擔保金額為土地總價款的________________________%。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付土地款項的情況下，承擔相應(yīng)的付款責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付欠款，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除本合同。

四、土地交付及使用權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在土地交付之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向有關(guān)部門支付相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同項下土地的使用權(quán)，甲方不得擅自收回土地或限制乙方使用土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

5.3乙方有權(quán)在土地交付后，按照約定進行開發(fā)建設(shè)，不受甲方無理干涉。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價款的________________________%。

6.2若甲方擅自收回土地或限制乙方使用土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得要求乙方在土地交付后，承擔超出合同約定的義務(wù)或費用。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定