房子出售給子女合同范例

房子出售給子女合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一套，建筑面積為__________平方米，位于__________，現將該房產出售給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3產權證號：__________

1.4產證登記日期：__________

1.5產權性質：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產證過戶至乙方名下。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為定金。

（3）甲方應于房產證過戶至乙方名下之日起__________個工作日內，收到乙方支付的剩余款項。

三、稅費承擔

3.1本合同約定的稅費，甲方應負責繳納。

3.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方自行承擔。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產交付給乙方。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，對房產進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方未按約定時間辦理房產證過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付定金的，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方未按約定時間支付剩余款項的，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.房產買賣合同

4.房產稅費繳納證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產一套，建筑面積為__________平方米，位于__________，現將該房產出售給乙方。為保障甲方權益，甲方同意丙方作為擔保人參與本次交易，并就丙方的責權利、乙方的違約及限制條款等事宜，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3產權證號：__________

1.4產證登記日期：__________

1.5產權性質：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房產證過戶至乙方名下。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為定金。

（3）甲方應于房產證過戶至乙方名下之日起__________個工作日內，收到乙方支付的剩余款項。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方的付款義務承擔連帶責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行付款義務。

3.3丙方有權要求乙方在逾期付款的情況下承擔違約責任。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定，按時足額支付購房款項。

4.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方和丙方。

4.3乙方在履行合同過程中，享有房產的占有、使用和收益權。

五、違約責任

5.1乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付定金的，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方未按約定時間支付剩余款項的，應向甲方支付__________元整的違約金。

（3）乙方在辦理房產過戶手續(xù)過程中，故意拖延或阻礙的，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.2丙方違約：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）丙方在履行擔保責任后，未向乙方追償的，應向甲方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪圖復印件

3.房產買賣合同

4.房產稅費繳納證明

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

7.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

本次合同中引入丙方作為擔保人，旨在保障甲方在交易過程中的權益。丙方的介入可以降低甲方在交易過程中承擔的風險，確保乙方按時足額支付購房款項，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設定乙方和丙方的責任與權利，確保自己在交易過程中享有充分的權益。甲方的主導作用有助于維護房地產市場的穩(wěn)定，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，位于__________，現將該房屋出租給乙方。為保障乙方的租賃權益，甲方同意丙方作為擔保人參與本次租賃關系，并就丙方的責權利、甲方的違約及限制條款等事宜，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2建筑面積：__________平方米

1.3房屋產權證號：__________

1.4房屋登記日期：__________

1.5房屋用途：__________

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付人民幣__________元整作為租金定金。

（2）乙方應于每月__________號前支付當月租金人民幣__________元整。

三、丙方責任與權利

3.1丙方在本合同中擔任擔保人，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定履行租金支付義務。

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求甲方退還已支付的租金。

四、乙方責任與權利

4.1乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。

4.2乙方在租賃期間，享有房屋的占有、使用和收益權。

4.3乙方有權要求甲方提供房屋維修服務，確保房屋的居住安全。

五、甲方責任與權利

5.1甲方應保證房屋的合法出租，并提供房屋的占有使用。

5.2甲方應按照合同約定，負責房屋的日常維護和管理。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，終止租賃合同。

六、違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付__________元整的違約金。

（2）甲方未按約定進行房屋維修的，應向乙方支付__________元整的違約金。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）乙方損壞房屋或違反租賃用途的，應向甲方支付相應的賠償金。

6.3丙方違約：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付__________元整的違約金。

（2）丙方在履行擔保責任后，未向乙方追償的，應向甲方支付__________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃合同

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定甲方的責任