南岸區(qū)場地租賃合同范例

南岸區(qū)場地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于南岸區(qū)的場地使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于__________，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于南岸區(qū)的場地出租給乙方，該場地位于__________，面積共計__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該場地僅用于__________，不得擅自改變用途。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金__________元。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除保證金，乙方應(yīng)在本合同期滿后__________日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證租賃場地符合乙方租賃用途；

（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維護、修繕；

（3）在租賃期限內(nèi)不得擅自收回場地；

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定用途使用租賃場地；

（2）愛護租賃場地，不得擅自改動；

（3）按時支付租金；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、廢棄物等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方違反合同約定，提前收回場地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）如甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方違反合同約定，擅自改變用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南岸區(qū)的場地使用權(quán)，乙方希望租賃該場地用于__________，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃場地

1.1甲方同意將位于南岸區(qū)的場地出租給乙方，該場地位于__________，面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃該場地僅限于__________用途，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意在本合同履行期間，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為__________元，用于確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃場地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方租賃用途；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的維護、修繕；

（3）甲方應(yīng)在本合同期滿后__________日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃場地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按時交付租賃場地；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場地，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃場地，不得擅自改動；

（4）乙方應(yīng)在本合同期滿后，將場地恢復(fù)原狀，不得遺留垃圾、廢棄物等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）如乙方擅自改變用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）如乙方在本合同期滿后未將場地恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)場地費用。

7.2第三方違約責(zé)任：

（1）如第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）如第三方在本合同履行期間，因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃場地平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃場地的合理利用。第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在提高乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于南岸區(qū)的商業(yè)空間，乙方希望租賃該空間用于開設(shè)餐飲店，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營能力和履約能力，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商業(yè)空間

1.1甲方同意將位于南岸區(qū)的商業(yè)空間出租給乙方，該空間位于__________，面積共計__________平方米。

1.2乙方租賃該商業(yè)空間僅限于開設(shè)餐飲店，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__________元，共計__________個月，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后出具收據(jù)。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意在本合同履行期間，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。

4.2第三方擔(dān)保金額為__________元，用于確保乙方按時支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.3如乙方違約，第三方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃商業(yè)空間，開設(shè)餐飲店；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證租賃空間的適宜性，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對空間進行適當(dāng)?shù)难b修和改造；

（4）乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況，選擇續(xù)租或終止合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃商業(yè)空間，不得擅自改變用途；

（2）乙方應(yīng)按時支付租金；

（3）乙方應(yīng)保持租賃空間的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護費用；

（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保餐飲店的經(jīng)營合法合規(guī)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃商業(yè)空間；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃商業(yè)空間符合乙方開設(shè)餐飲店的基本要求；

（2）甲方應(yīng)確保租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行；

（3）甲方應(yīng)在本合同期滿后，無異議的情況下，允許乙方將租賃空間恢復(fù)原狀；

（4）甲方應(yīng)在本合同期滿后__________日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付租賃商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（2）如甲方違反合同約定，擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；

（3）如甲方未提供適宜的經(jīng)營環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（2）如乙方擅自改變用途，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；

（3）如乙方在本合同期滿后未將空間恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)空間費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商業(yè)空間平面圖；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議