山頭買賣合同范例

山頭買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的山頭，賣方同意出售該山頭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的山頭，以下簡稱“標(biāo)的山頭”。

1.2標(biāo)的山的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的山的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在標(biāo)的山頭過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、標(biāo)的山頭交付及過戶手續(xù)

3.1買方應(yīng)在支付完畢本合同第二條第2.2款約定的款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，取得標(biāo)的山頭的所有權(quán)。

3.2買方應(yīng)在取得標(biāo)的山頭所有權(quán)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的山頭的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%。

4.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的山頭所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的山頭土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的山頭現(xiàn)狀照片；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的山頭，為保障買方權(quán)益，賣方同意通過丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的山頭，以下簡稱“標(biāo)的山頭”。

1.2標(biāo)的山的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的山的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在標(biāo)的山頭過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的山頭過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的山頭過戶前提前償還債務(wù)。

四、買方權(quán)益及利益條款

4.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的山頭過戶前，提供標(biāo)的山頭的土地權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料。

4.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的山頭過戶前，確保標(biāo)的山頭不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等影響標(biāo)的山頭所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。

4.3買方有權(quán)在標(biāo)的山頭過戶后，要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的山頭的維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。

五、賣方違約及限制條款

5.1賣方如未按本合同約定支付買方款項(xiàng)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%。

5.2賣方如未在標(biāo)的山頭過戶前提供相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%。

5.3賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的山頭所有權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的山頭過戶前，提前償還債務(wù)。

6.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求賣方提供相關(guān)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的山頭所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的山頭土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的山頭現(xiàn)狀照片；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為買方提供了額外的保障，確保買方在標(biāo)的山頭過戶過程中，不受賣方違約行為的影響。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，也使得賣方在合同履行過程中，更加謹(jǐn)慎地履行義務(wù)，保障買方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益條款，確保在標(biāo)的山頭過戶過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制賣方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________的山頭，為保障賣方權(quán)益，買方同意通過丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于__________的山頭，以下簡稱“標(biāo)的山頭”。

1.2標(biāo)的山的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的山的成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：__________元整）應(yīng)在標(biāo)的山頭過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至標(biāo)的山頭過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在標(biāo)的山頭過戶前，支付部分或全部款項(xiàng)。

四、賣方權(quán)益及利益條款

4.1賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的山頭過戶前，提供標(biāo)的山頭的土地權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料。

4.2賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的山頭過戶前，確保標(biāo)的山頭不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等影響標(biāo)的山頭所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。

4.3賣方有權(quán)在標(biāo)的山頭過戶后，要求買方協(xié)助辦理標(biāo)的山頭的維護(hù)、保養(yǎng)等相關(guān)事宜。

五、買方違約及限制條款

5.1買方如未按本合同約定支付賣方款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%。

5.2買方如未在標(biāo)的山頭過戶前提供相關(guān)資料，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的山頭成交價(jià)格的__________%。

5.3買方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的山頭所有權(quán)轉(zhuǎn)移受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的山頭過戶前，支付部分或全部款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)，要求買方提供相關(guān)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的抵押、質(zhì)押等擔(dān)保措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的山頭所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的山頭土地權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的山頭現(xiàn)狀照片；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益條款，確保在標(biāo)的山頭過戶過程中，乙方權(quán)益