房屋租主合同范例

房屋租主合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3付款方式：____________________

2.4租金調(diào)整：____________________

三、房屋使用及維護

3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責維修或賠償損失。

3.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

3.4乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

四、水、電、氣等費用

4.1水費、電費、煤氣費等由乙方承擔，按實際使用量支付。

4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后結(jié)清水、電、氣等費用。

五、違約責任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋的；

（2）房屋存在重大安全隱患的；

（3）違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益的。

5.3違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.4附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋平面圖；

（2）房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單；

（3）房屋租賃合同附件三：水、電、氣等費用清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租該房屋事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.3付款方式：____________________

2.4租金調(diào)整：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。

3.2丙方擔保金額為人民幣______元，擔保期限與租賃期限一致。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.4丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)生房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負責維修或賠償損失。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

4.4乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意。

五、水、電、氣等費用

5.1水費、電費、煤氣費等由乙方承擔，按實際使用量支付。

5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后結(jié)清水、電、氣等費用。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.4甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，解除與乙方的租賃合同。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并解除合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3乙方違反法律法規(guī)，侵害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。

7.4乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。

9.2第三方介入有利于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于維護自身權(quán)益，確保租金按時支付。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障房屋安全，降低租賃風險。

10.3甲方通過設(shè)定丙方擔保責任，降低自身風險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房產(chǎn)設(shè)施：____________________

二、交易金額及支付方式

2.1交易金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥______元。

2.2付款方式：____________________

2.3交易款項支付期限：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方在本合同中作為擔保方，保證乙方按照約定支付交易款項。

3.2丙方擔保金額為人民幣______元，擔保期限與交易款項支付期限一致。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保責任。

3.4丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)。

4.3乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。

5.3乙方在支付交易款項后，有權(quán)取得房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益。

5.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔維修責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、遺漏等問題的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)屬清晰。

8.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制