安慶購房合同范例

安慶購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的物土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的物建筑面積為____________________平方米，實際可使用面積____________________平方米。

4.標的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在首付款支付后____________________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供相應的房產(chǎn)證及鑰匙。

三、交付及驗收

1.甲方應在____________________年____________________月____________________日前，將標的物交付給乙方。

2.乙方應在交付標的物之日起____________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.如乙方對標的物存在異議，應在驗收期限內以書面形式通知甲方，甲方應在收到通知之日起____________________個工作日內予以解決。

四、稅費承擔

1.雙方約定，標的物過戶產(chǎn)生的稅費由____________________方承擔。

2.如稅費計算有誤，由____________________方負責補繳或退還。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整的違約金。

（2）甲方提供的標的物存在質量問題的，應承擔相應的維修責任，維修費用由甲方承擔。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整的違約金。

（2）乙方未按約定時間驗收標的物的，視為已驗收合格。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的物土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的物建筑面積為____________________平方米，實際可使用面積____________________平方米。

4.標的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在首付款支付后____________________個月內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方收到乙方支付的房款后，應向乙方提供相應的房產(chǎn)證及鑰匙。

三、丙方擔保責任

1.丙方保證在乙方未按約定支付剩余房款的情況下，承擔代為支付的責任。

2.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

3.丙方代為支付之日起，甲方與乙方的合同關系解除，丙方成為標的物的實際買受人。

四、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供必要的資金來源證明。

2.甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房產(chǎn)證等相關證件交由丙方保管。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間驗收標的物的，視為已驗收合格。

3.乙方在未取得丙方同意的情況下，不得轉讓或抵押標的物。

4.乙方在未取得甲方同意的情況下，不得改變標的物的使用性質。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方出具的擔保函；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方權益不受侵害。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔代為支付的責任，有效降低了甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方在交易過程中處于有利地位。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地控制交易過程，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任進一步增強了甲方的權益保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于____________________，房產(chǎn)證號為：____________________。

2.標的物土地性質為____________________，土地使用年限為____________________。

3.標的物建筑面積為____________________平方米，實際可使用面積____________________平方米。

4.標的物現(xiàn)狀：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應在首付款支付后____________________個月內，向丙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.丙方收到乙方的付款后，應向甲方支付剩余房款。

三、丙方融資責任

1.丙方負責為乙方提供購房資金，確保乙方能夠按時支付剩余房款。

2.丙方提供的融資款項僅用于購買標的物，不得挪作他用。

3.丙方有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供標的物的詳細信息和產(chǎn)權證明。

2.乙方有權要求丙方在提供融資服務時，確保融資利率合理，費用透明。

3.乙方有權在丙方提供的融資服務中，享受優(yōu)惠的還款方式和期限。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，每逾期一日，應向乙方支付____________________元整的違約金。

2.甲方提供的標的物存在質量問題的，應承擔相應的維修責任，維修費用由甲方承擔。

3.甲方不得在標的物交易過程中，擅自變更標的物的用途或結構。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方出具的融資協(xié)議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：_______